老房子应该如何翻新?老房子翻新注意事项居住多年的房子老化是无可避免的，尤其集中在上一代人住房。可能已经出现了一些问题，例如墙面裂缝、地面凹陷等问题。那么我们要将老房子翻新应该怎样进行呢，从哪些方面入手?小编今天就来告诉大家老房子应该如何翻新?老房子翻新注意事项
一、老房子翻新的步骤
墙面翻新
墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
地面翻新
并不适用所有地板。有些业主在木板地面翻新时以为找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后，再涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。其实非也。并非所有的地板是适合翻新的，有些地板如强化复合地板，是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则只会加剧地板老化。
水电改造
不怕麻烦该改就改。水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一，很多业主在翻新时认为用了那么久的水电路都没怎样，那省点力气就不去改了。错，水电路关乎着一个家居的安全。在这方面，不能那么简单去解决，应该谨慎点。在装修前要仔细检查并根据不同的情况进行整改。 老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
门窗改造
家居眼睛要谨慎改。俗话说“门窗犹如家居的眼睛”。 许多业主为了省钱就不去更换门窗。但是，到最后，其实并没有省下多少钱。毕竟门窗的隐患不是那么轻易地用肉眼便可看出。因此，还是需要正规装修队进行检查后再做定夺。
二、老房子翻新的注意事项
1、面子工程改造
老房子改造时还要对墙面、地面和吊顶进行改造，由于房子居住的年限较久，墙面乳胶漆严重脱落，地板也有被水淹的痕迹，经过多年的磨损早已面目全非等问题。而家中的吊顶也是老式的造型，并不符合现代人生活方式，所以老房子的墙面、地面和吊顶改造有时候就是必须执行的。
对于家中的面子工程而言，就像是美容打底妆一样，是一个家庭精神面貌的基础所在，所以必须将墙面的脱掉的乳胶漆铲掉，在墙面上换上淡雅清新的壁纸，或者把老化开裂的地板换掉，再搭配上一些高科技的电器和中央空调等，就能让老房子在基础工程中做好，不再让老人和孩子忍受严冬酷暑了，从而提高人们的生活质量。
2、最实用的厨卫工程
老房子装修翻新工程中，厨卫的改造是必不可少的，由于老式的厨卫设施已经不能满足现代人们的需求，所以老房子中厨卫的改造是必须的。老放翻新改造中厨卫的问题被很多业主视为家中的翻新重头戏，一方面需要更换橱柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面则需要将厨卫中墙面、地面瓷砖和吊顶进行改造，有的厨卫改造时还会涉及到水电改造等基础工程。
3、出效果的家具软装
老房子翻新不仅是对固有的硬装修进行改造，更多的是对老式的家具等软装的改造。在旧房子中往往会出现一些老旧的、不再舒服的沙发，或者一些老式的组合家具，如果是买成品家具的话，只要选择好款式、品牌就可以轻松买回家了。可以将老旧的书柜拆除，安装上定制的墙柜，既能达到收纳的效果又能装饰室内空间。往往小的软装饰品的搭配会比硬装修工程更为合适老房子的改造，所以老房子在翻新改造时，不能忽视对软装的重视。
相关知识
老房子翻新有哪些装修误区
老房子翻新有哪些装修误区老房子住久了，一些东西早已破损不堪，于是有些业主就想好好装修老房子。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
误区一：老房装修比新房装修廉价。
老房装修也不用太复杂，很多业主认为：简单装装就行，肯定比新房装修廉价，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜，因此，一旦老房装修的总价比预期高，便觉得装饰公司有增项之嫌。主要是因为老房面积通常偏小，大家觉得老房装修便宜。总价听起来似乎就更少，市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，套餐内减免了局部撤除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要撤除和改造的局部比新房多。
老房原来的基础装修大多已经陈腐、落后了需要撤除之后重做。比如说，随着时间的推移，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形、漏风严重，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层根除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆有的房龄较老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。
误区二：局部翻新比全部装修简单。
想不通的就给房子做个局部美容，有的业主只想换一下橱柜或给墙漆换个颜色。肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，对于品牌装饰公司来说，一个已有不少“障碍物”空间，施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接局部也需要重新衔接。如此看来。局部翻新比整体装修更麻烦。局部品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。
误区三：水电改造都是增项借口。
其中水电改造就花了六七千块钱，整套老房基础装修总共花了两万多，不少业主拿着账单就不乐意了觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。水电路如果已经老化、落伍，对于老房来说会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不时增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的呈现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来平安隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。
误区四：房屋缺陷应该弥补完美。
如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡，不少业主就想趁着重新装修的机会，一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。
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老房子和新房子的区别 老房子改造注意事项
老房子和新房子的区别？老房子改造注意事项？老房子由于使用年限比较久，一些隐蔽工程的材料可能已经老化，因此重新改造装修与新房子还是有很多不同，那么老房子改造注意事项有哪些呢，老房子和新房子有什么不一样的地方，今天小编就给大家介绍一下。
老房装修与新房装修的区别：
1.老房装修比新房要多了一个拆除环节;
2.由于年代久远的原因，老房通常会存在采光和格局缺陷上的问题;
3.老房的水电改造几乎属于全新全做的，而新房在这方面的工作量并不多;
4.老房通常位于居住密集区，此处装修易引起纠纷;
5.因施工质量，老房装修上会有防水和墙面问题。
老房装修改造注意事项：
墙面
1. 老房改造大都需要铲墙皮，究竟是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。
2. 像墙面不平或顶部不平的问题，老房改造装修中更容易出现，会造成今后家具或吊顶无法正常安装，或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后，才开展接下来的工作。
防水
与新房相比，旧房更容易出现防水问题，且更为严重，将会危及邻里关系。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。
水电改造
由于时间久远，老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求，因此在老房装修中几乎都会重新施工。
拆除工程
1. 由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚，因此很多情况下房屋会遭殃，被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来，待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求，还得返工，得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁，将意思传达清楚，或是要求双方多做沟通。
2. 有的施工人员并不规范，施工中忽视了对成品的保护。例如，拆改前并未保护好下水管道，拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了，如此清理起来更是难上加难。
3. 因缺少合同的规范，有的游击队会趁机扯皮，或是偷懒不尽责，该处理的地方不动工，不该动手的地方顺手就给毁了，最后却不符合装修公司的要求，倒霉的还是业主自己。
采光与格局的缺陷
在装修改造前会进行空间的改造设计，此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构问题，设计师一般会特别考虑房屋的空间问题，首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况，并列出需要注意的事项，从而带入到后期的设计中。
