南方冬季收房该不该装修?

随着年底一些项目的交房,冬季装修这一话题也成了近段时间周围同事和朋友热议的话题。话题大致分为两方面:一方面说冬季装修有很多弊端,另一方面则说这时候的一些建材比较有利,孰是孰非不知如何选择。很多新业主刚品尝过收房的喜悦却又陷入何时装修的纠结,为此我们也咨询了业内人士,相信看后如何选择自己说了算。

随着年底一些项目的交房,冬季装修这一话题也成了近段时间周围同事和朋友热议的话题。话题大致分为两方面:一方面说冬季装修有很多弊端,另一方面则说这时候的一些建材比较有利,孰是孰非不知如何选择。很多新业主刚品尝过收房的喜悦却又陷入何时装修的纠结,为此我们也咨询了业内人士,相信看后如何选择自己说了算。

业内人士接受采访时表示,任何事物都有其两面性,冬季装修也不例外,劣势和优势总结起来有以下几点:

优点

设计师服务到位

入冬后,装修便进入了淡季,设计师较其他季节更有时间与业主沟通,这使得设计方案也更贴近业主的需求,同时经过反复考量的设计方案也会相对完善。据介绍,设计师花费在构思设计方案上的时间应不低于两周,在生意相对冷清的冬季,由于接单量少,设计师将有充足的时间花在构思方案上,同时,在装修施工的过程中,设计师也会相对“热情”。

施工管理更到位

据了解,装修旺季的一个工长往往需要同时兼顾五六个工地,一些“明星”工长甚至要往返于十余个工地。然而,避开了开工高峰期,工长的工地少,保证了每个工地的工程管理工作能够更细致、更到位。同时,也有利于挑选优秀的施工工人。不过,在装修旺季,往往是工人难求,一个手艺出众的工人往往有好几户排队等,有的甚至不惜停工等候。

木材不容易变形

在冬季,木材的含水率处于一年中较低的状态,干燥程度较好,因此,冬季装修的木工活到了春夏不容易开裂,如果在施工中注意留有余量,即便是到了夏季,因木材膨胀而导致变形的情况也会得到控制。另外,在30天到60天的工期里,冬季室内的暖气也会使木工活中的问题快速暴露出来,迫使装修公司及时整改。例如,在干燥的环境下,木材潜在的干裂、变形等问题往往会在工程结束前,甚至是油漆前便显现出来,这样,业主便可以督促施工人员及时修补或是拆改。

价格水分比较少

进入冬季,由于装修量下降,一些装饰公司会推出特殊的折扣政策,建材商也往往会推出打折促销商品。同时,近几年建材的价格一直处于不断上涨的过程中,据了解,商家往往会选在旺季到来之前调高产品的价格,于是,在冬季选购建材,其价格相对“水分少”。另外,淡季建材的送货周期也相对较短。

缺点

墙面易产生裂纹

涂料的说明书上往往注明施工的环境温度应不低于5摄氏度。据了解,如果温度达不到要求,在进行抹灰、刮腻子等作业时便容易受冻,从而导致日后出现空鼓等质量问题。同时,冬季温度低、阳光弱也会减慢涂刷面的干燥速度。在春秋两季,涂刷的墙面通常半天至1天左右便会干透,但是,在冬季则需要晾置1-2天。另外,由于冬季气候干燥,日后墙面很容易出现细如头发的裂纹。

水泥黏结强度受影响

由于冬季温度较低,水泥砂浆易冻结,然而,这种状态并非真正的凝固,其黏结强度不高。因为温度较低时,水泥砂浆中会有碎冰块,当冰块融化后瓷砖便黏合不紧,这便是导致低温条件下铺设的瓷砖到了夏季容易发生脱落现象的主要原因。

装修工期相对较长

冬季施工的工期往往比春秋两季长。一方面,为了保证施工环境的温度达到标准,往往仅在上午10点至下午4点之间施工,无形中缩短了每天的作业时间。同时,低温也会导致干燥速度变慢,从而拖延工期。另一方面,春节假期也是冬季跨年装修工期较长的原因之一。据了解,工人春节的假期普遍较长,通常在15天左右。

有害气体不易释放

装修过程中或多或少会残留一定的有害气体,由于冬季很少开窗通风,因此,有害气体容易在居室内聚集,难以释放。另外,有害气体的释放量与温度有关。温度越高,诸如甲醛、苯之类的有害气体的挥发量也就越大,因此,如果冬季施工验收时,各项指标刚好达到标准,一旦进入高温季节后,空气中的有害物质便很有可能超标。如果您想了解更多装修知识,可以到西宁东易日盛装饰进行了解......

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原屋的腻子粉该不该铲除?


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部分人认为自己屋子的原腻子不需要铲除,认为没必要,其实这是一个不科学的认知,需不需要铲除还需要看一下腻子的质量,耐水性等,如果不过关的话,就会掉漆,出现一系列的问题,这样的屋子你会住的舒服吗?

不要因为嫌重新刷腻子会延长工期,麻烦,破坏墙体,在铲除完原腻子后会刷墙固,所以不用担心墙面基面疏松。不要担心油工师傅在坑你,也许是油工师傅的经验,毕竟是自己住的家,所以要正视这个问题,否则会影响未来的生活。

出现掉漆、掉渣的情况相信都不愿意,所以油工这一步一定要做好,如果原腻子质量跟耐水都是好的话,可以不用铲除。

检验原腻子质量跟耐水的方法:在自己屋子腻子墙面找一块自己认为较差的地方,泼一层水,等湿透后,用手搓,如果掉粉,起糊,就不是好腻子,这样的腻子在刷乳胶漆后隔断时间就会出现掉漆等情况。

铲除腻子油工的步骤:

1、铲除原房屋的腻子。原因:腻子不好,会使腻子和乳胶漆之间不贴合,会出现掉漆等情况;

2、刷墙固。原因:加固墙面基面;

3、刷腻子。4、刷乳胶漆。

注意:为什么验房?---墙面有的地方有空鼓,如果不填满的话,里面会有空气,热涨冷缩,会使墙面鼓起,乳胶漆脱落。

在决定之前一定要看好,要不然后期要重新修整的话会很麻烦!如果您想了解更多装修知识,可以到青海百庭装饰进行了解......

厨房防水该不该做?厨房防水的注意事项


厨房的用水量并不比卫生间少多少,很多人会觉得厨房没有必要做防水,那小编就给大家将以将厨房做防水的必要性吧。

1、容易渗漏

厨房的地面如果经常有水,很可能通过墙体的缝隙流入墙体产生渗漏的情况,一旦地漏处的排水管堵塞造成地面积水,水很容易穿过水泥层向下渗漏。

2、修补麻烦

厨房漏水需要浪费较多的财力、人力、时间来返工或维修,要敲掉地砖找出在水泥层内的水管,再进行修复,之后还要重新辅设地砖,做一大堆工作,给业主生活带来诸多不便。

3、邻里矛盾

厨房漏水很容易影响到楼下邻居的生活,影响邻里之间的关系,遇上脾气暴躁的还可能对双方造成伤害,就算遇上脾气温和的,修补两家的损失也是一笔不小的经济损失。

这样看来,厨房得防水真的是必不可少了,那在装修时做厨房防水的时候要注意些什么呢?

一、尽量不破坏原有防水层

防水层在重新装修地面的时候,很容易被破坏,如果不及时修补的话,日后会发生渗漏,影响到邻居,因此,在装修的时候一定要注意保护好防水层,如果不慎破坏,要及时修补,避免以后生活中出现问题。

二、重铺地砖要做地面防水

翻新的时候,如果要更换厨房原有地砖,把原有地砖换下来后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏,在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

三、墙内水管凹槽要做防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,孔洞周边的防水层必须认真施工,墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料,厨房的地面必须坡向地漏口,适当加大坡度,厨房内管道装修时尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏的位置,避免因重新排管凿楼板损坏防水层而引起渗漏。

如果对厨房防水很可恼,不知道该怎么做的,或是翻新厨房想加做防水的业主朋友,不妨来·家居汇来看看吧。

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