买新房可能要等周围配套慢慢建设完成再投入使用，二手房一般都是已经成熟运营的片区，商业繁华与否、交通便捷与否，配套的学校招没招生，都能看在眼里，自行判断。那我们买二手房需注意什么问题?二手房装修注意事项有哪些?小编这就为您详谈!
买二手房需注意什么问题?
1、房屋交易需注意
在交易之前需要先确认你所需购买的房屋是否有房产证、土地证以及结清的房贷，这样的房屋才能进行交易。当然除了前面的前提条件之外，还有很多小的细节，都是需要大家注意的。
比如，房屋如果属于多人共有，在你购房时需要房屋所有的共有人出面签合同，不能只和其中一位签合同，不然需要承担的风险就很大。
2、房产证姓名与卖房者姓名是否一致
房屋的出售只能是房主才能进行出售的，所以在购房时还需要注意房产证拥有权与卖房者是否是同一人，还有一点就是注意卖房者是否是具有完全的民事行为能力，如果是无民事行为能力的人签的合同时无效的。
3、注意土地性质和使用年限
在我国土地的用途分为两类：一是有偿取得，可以进行转让的;另一种是无常取得的，这种土地是需要或得政府的批复，更改土地用途后才能进行出售的。所以在买房时我们需要留意土地的性质。大家也都知道房屋是有使用年限的，所以在买房前还需要需要注意房屋的剩余使用年限问题。
4、检查房屋情况
这里所说的房屋情况就是你所要购买的房屋使用情况，比如通风、采光、装修、家具、下水道和防漏等问题。除了房屋的内部情况还需要了解房屋的周边配套、交通、绿化和物业的情况。
5、房龄问题
如果你是贷款买房，那还需要注意房屋的房龄问题，房龄越长证明房屋越老，银行贷款时房龄也是一个参考因素，如果房龄过长，银行可能不会放贷，就是放贷了，那年限短，月供自然就高，压力就很大。
6、过户
在购买二手房后一定要及时过户，只有办理了过户手续房屋才是真正属于你的，在过户前需要确认水、电、燃气、物业费原房主是没有拖欠的。
二手房装修注意事项
1.合理改造，了解房型结构
很多二手房在装修时，想要把格局重新修改，让空间更实用。如果在户型结构调整上需要拆掉一些墙体，一定要记住，承重墙坚决不能拆，承重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门，改变房屋受力结构，此种情况将带来极其严重的隐患。
2.老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换，建议是纯PPR材质的水管。
3.电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
4.门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做。
如看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
以上就是小编为您整理的“二手房需注意什么”全部相关内容啦，希望大家都能顺顺利利买好房，想要了解更多装修详情就火速前来参阅吧!
延伸阅读
二手房装修投诉问题 二手房装修有哪些注意事项
近几年我国房价直线上升，越来越多的人感到买一个新房子的压力太大，因此直接放弃。改买二手房。二手房可以使他们在大城市拥有一个属于自己的家，但是往往在买二手房的过程中，也容易出现一系列的纠纷，大家在购买之前一定要注意这些。同时，还要知道二手房装修设计有哪些注意事项。只有注意了这些方面，才可以保证让自己在购买二手房之后，轻松轻松装修好，给自己一个不错的家居环境。
现在很多人都想要在大城市安家，要想在大城市安家买一手房不太可能。相比之下，买二手房更加的划算，也不必让自己有过大的压力。买二手房中间会容易出现一些投诉问题，这不在此便针对其进行详细介绍。同时在顺利的买到二手房之后，还需要在装修设计时注意一系列的注意事项，也唯有注意了这些方方面面，才能让自己在装修设计完成之后，有一个很好的家居环境。
二手房装修投诉问题介绍?
问题一:随意拆改结构导致墙体塌陷
一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。
问题二:卫浴间漏水惹来邻居投诉
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
问题三:水电气管线老化严重
因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。
二手房装修注意什么问题?
1、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。是想保留家具的,可以在维修完 毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;
2、“隐蔽工程”是的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;
3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积,房屋内部没有新房时的牢固,并且我们也很少有图纸,因此拆除时候不要砸坏承重墙, 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,还会发生很多意料不到的事情,因此大管家建议您找专业人事进行安排 看管,以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。
看了以上对于二手房装修投诉问题介绍?二手房装修注意什么问题?的介绍之后,我们知道了,在购买二手房以后必须要有一些事要进行装修,这样住进来才会的方便,如果出现什么问题,人们必须要尽快的去进行解决,如果说选择的是专业团队,那么就必须要签订合同,你保证个人的利益。
二手房装修注意事项 二手房装修攻略
二手房装修注意事项 二手房装修攻略 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。下面就和小编一起来看看二手房装修攻略吧！
二手房装修注意事项 二手房装修攻略
据品牌装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！
二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居装饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二手房如何装修 二手房装修注意事项
二手房如何装修？二手房装修注意事项？二手房一般都是居住过一段时间的房屋，因此存在一些线路和管道老化现象，二手房的装修和毛坯房装修有很大的不同，所以事先了解一些装修知识是很有必要的，那么二手房装修注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房如何装修一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二手房如何装修二、电路非改造不可，插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
二手房如何装修三、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基 层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
二手房如何装修四、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
二手房如何装修五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安 全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
二手房如何装修六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
二手房如何装修七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
二手房过户费怎么算？买二手房注意事项
现在的新房房价实在是太高了，有不少的人把目标放在二手房上了，而二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算呢？买二手房有哪些注意事项呢？今天就来为您介绍。
一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税，征收方式为
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
以上是小编为您介绍的二手房过户费怎么算-买二手房买注意事项，希望对您有所帮助。
二手房装修注意事项 二手房装修流程
二手房装修注意事项 二手房装修流程 在房价居高不下的今天，二手房被越来越多的业主所青睐，于是二手房装修也成为装修业的一大话题。二手房装修其实比新房装修更加需要费心思，因此在装修之前，一定要先做足功课，下面就和小编一起了解一下老房换新颜的过程中都需要注意些什么。
二手房装修注意事项 二手房装修流程
1、寻找合适的装饰公司
由于现在很多二手房都是老式公寓，房龄老，房型小，所以再装修时改动很大，包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，而且这些都比较耗时间和人力，还容易出现各类问题，给施工造成影响。但是，给新房装修时，这些问题一般不会出现，装修难度小。所以二手房装修更专业，要求更加，大家再选装潢公司时一定要做好功课，多做比较。
小编提醒：大家在找公司时一定要做到“眼见为实”，多去施工中的工地查看施工质量，最好可以找到在装修的业主详细了解下公司的“真身”。
2、拆除及清理
因为二手房装修一般都是二次装修，所以首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等。..。.这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例，一般需要5-6天左右。
小编提醒：换窗这个事，小编要多提一句，一般来说安装窗户只要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装一般需要几天时间，所以大家可以提前开始。
3、水电改造
拆除工作完成后，接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化，还可能存在电容不适合现在的家电需求，水管也是一样，所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2~5天，视改动大小，不过这个时候大家可以去挑瓷砖了。..。
小编提醒：大家在做水电改造时一定要事前想清楚，不然做起来再改就很麻烦了！而且在施工时大家也应注意以下几点：
⑴如果房子较新，使用的强电主线路没有大问题的话，可以不用全部重新铺设，这个大家可以现场让装饰公司测量下，避免浪费。
⑵弱电，主要是电话线，网线，有线电视线，音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置，以方便使用和美观为前提，做好图纸设计，按图施工。
⑶改水，先把水管布好，然后做水管的加压实验，然后埋好水管和电线。
⑷在水电全部改完之后，一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理，之后做闭水实验。
4、墙地砖铺设
等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。
小编提醒：如果家里装的是地板的话，就要等到墙面刷完漆在铺了。
5、墙面处理
瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。
小编提醒：之所以把橱柜测量放在这个时候进行，主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确，预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等10天左右。
6、安装
刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。
小编提醒：如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。
二手房装修注意事项 二手房应该怎么装修
二手房装修注意事项？二手房应该怎么装修？随着新房价格的水涨船高，很多购房者只能选择二手房，二手房一般都是有一定的居住年限，因此可能存在管道线路和墙面老化的现象，重新装修的时候需要注意的地方也比较多，那么二手房装修注意事项是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;
2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。
二手房装修注意事项二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。
二手房装修注意事项三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏 电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就 更加需要彻底改造了!!!
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回 路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开 关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
二手房装修注意事项四、弱电优化
1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
二手房装修注意事项五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
二手房装修注意事项六、门窗优化
1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
二手房装修注意事项七、保温优化
1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。
2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。
二手房装修注意事项八、防水优化
1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。
2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。
3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
二手房装修的要点 二手房装修注意事项
现在越来越多人会选择二手房，接下来小编就跟大家讲讲二手房装修的要点 二手房装修注意事项的相关内容，一起来看看吧！
二手房装修注意事项1、拆除与清理：
毕竟二手房是属于二次装修，所以要对原有的装修进行拆除清理工作，这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等，在这里要重点阐述的是在换门窗的时候，最好是要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。
二手房装修注意事项2、水电改造：
在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工，水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
二手房装修注意事项3、墙面处理：
对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较精确。
二手房装修注意事项4、瓷砖铺设：
主要是指墙砖与地砖了，二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行，安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖，这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。
二手房装修注意事项5、安装门窗：
刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等，如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。
