如今很多的开发商在销售房屋的时候都是提前签订合同，等房屋建建成之后，需要业主来验收房屋，在验收房屋的时候，很多的业主不太了解验收的方法，比如下水管水电的验收等。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字，我们来了解一下吧。
如今很多的开发商在销售房屋的时候都是提前签订合同，等房屋建建成之后，需要业主来验收房屋，在验收房屋的时候，很多的业主不太了解验收的方法，比如下水管水电的验收等。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字，我们来了解一下吧。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字一、来看看安装什么装置?新房装修，最怕就是遇到偷工减料的开发商，所以在验收的时候，一定要多留点心，学会如何正确验收新房，不然等字一签，再想维权就麻烦了。但是关于新房验收的知识太多，很多小细节估计大家都不了解，更别说正确验收了。就像下水管顶部的阻火圈装置，怕是很多人都没听说过。阻火圈是由外部金属外壳和内部填充阻燃膨胀芯材构成。通常安装在下水管顶部的位置。可别小看了这小小的一个装置，却有大作用。现在我们家里塑料排水管道应用的相当广泛，但是塑料管道很容易成为火灾传播的途径。如果不幸家里发生火灾，塑料管道遇热烧毁后就会形成一个类似烟囱的洞口，四处蔓延，从而加大火势的严重性。
验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字而阻火圈在受热的时候会发生膨胀，可以在最短的时间内掐断排水管，在火情发生的第一时间有效的进行控制，从而达到降低火情蔓延的效果。我们国家规定在楼层总数大于七层的高层建筑一定要安装阻火圈，一般每层安装一个，安装在立管上。为了我们往后的财产和人身安全，在验房的时候一定要注意检查下水管顶部有没有安装这个装置。如果没有，记得要及时反映给开放商。等到一切验收没有问题之后，再签同意书。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字二、交房如何验收?1.一般情况验收标准分为两种房型，一种是毛坯房，对于毛坯房来说它会比较容易看出问题所在，因为它是暴露出来的。验房时，先看一下外立面，检查外墙瓷砖、涂料、门以及楼道是否有问题存在。然后再检查室内的门窗、墙面、地面、厨房卫生间的防水、强弱电、排气、排烟等，对于这些如果有任何问题都要及时和开发商沟通，并让他们解决。值得注意的是，在做存水试验时，一定要跟楼下的邻居事先说明，而且存水要24小时后观察楼下是否有漏水情况。2.交房验收注意事项有哪些呢?第二种就是对于精装房的验收，这种房型验收需要特别小心，因为一些隐蔽工程的瑕疵有可能被精装房掩盖。在验房时，要特别注意细节部分，如：装修的质量、装修材料的品牌，如果需要的话还可以请专业的验房师陪同验收。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字3.在交房验收时，其墙壁的验收相对而言会比较容易。如果验收时，刚好是冬天，那就更好了。因为冬天干燥的天气会使一些施工质量不好的墙壁出现裂缝，不过除了观察有无裂缝外。还要用直尺检测墙壁是否平滑笔直，还要用橡胶小锤敲击墙面，可以听声音来分别墙体有无空鼓等现象，有的地方需要用笔做记号，再找开发商处理。4.在验房时，其地面的验收是不能用肉眼来观察是否平整的，这样做误差会很大。应该要用三角尺或直角尺对地面进行检测，这样检测的误差才不会那么大，若有问题就要做好记号，等专业的人来重新检测。
三、交房验收注意事项有哪些?1、检查插座：最好带上电笔检查每个插座是否有电，开关是否完好，等是否可以正常开启，虽然后期会改，但是也不能成为偷工减料的理由。2、检查窗户、玻璃是否密闭，安装垂直，玻璃是否有划痕。窗户合叶是否完好，开关窗户是否正常。3、检查入户门，是否安装垂直，门锁是否完好，合叶知否开关顺畅，锁舌是否安全收回，猫眼是否安装到位。4、检查地面是否平整，有无裂缝的情况。验收新房，一定要留意下水管是否装这个装置，否则万万别着急签字5、检查墙面是否平整，垂直，有无裂缝，随机敲打墙面听有无空谷的声音。6、查看天花板，是否平整，有无裂缝各个墙角是否垂直。7、查看室内水龙头是否正常开启有水，下水是否畅通。8、检查天然气报警器是否安装。9、给暖气打压，保证6-8Mp半小时无明显压力下降。业主在验收新房之前，可以先多了解一些关于新房验收的知识，这样自己在验收的时候也可以避免出错。如果自己不太了解验收的方法，也可以请教专业的人士来帮忙验收，毕竟新房验收是一件大事情，将来入住了也会能避免出现很多麻烦。更多资讯可以到我们的网站首页zHUAnGxIu168.cOm
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入手新房别着急，交房注意事项需谨记
交房验收是件辛苦活儿，也是件细致活儿，在这过程中我们需要与这间看似简单的毛坯房斗智斗勇，一一逐破其要害，找到那些藏起来的小缺陷，再加之以合理地修复，如此才能在之后的装修过程中为自己带来更好的装修条件，避免一些房间建设中的小陷阱为我们带来更多的麻烦。交房验收是件辛苦活儿，也是件细致活儿，在这过程中我们需要与这间看似简单的毛坯房斗智斗勇，一一逐破其要害，找到那些藏起来的小缺陷，再加之以合理地修复，如此才能在之后的装修过程中为自己带来更好的装修条件，避免一些房间建设中的小陷阱为我们带来更多的麻烦。
交房验收的工作主要便是在我们的新房中所开展的，不同的区域有着不一样的验收标准，这便又需要我们对各个环节的质量重点进行一番了解，抓住其最重要的注意事项，这样便是可以为大家节省下更多的时间，以此更快的开展装修工作，好让我们尽快入住新家。对于屋中不同位置的质量重点，作为一个验房新人，我们可能会不知如何下手，下面就将由笔者为各位进行详细的阐述。一、门窗的密合程度门窗的检测是在交房过程中需要大家重点开展的工作，因为在之后的装修过程中，对这两个地方的改造是较为困难的，只有尽早发现，尽快解决问题，其才会让我们的装修流程变得更加简单易行。而在检测门窗质量的时候，其需要注意的重点便是它们是否具有良好的密合程度，这关系着门窗之后能否顺利开合，在使用的过程中不出现漏水的现象。
二、墙体的倾斜度及裂纹、空鼓现象毛坯房中的墙面检测也是值得我们关注的重点，墙体就有如是人体的骨骼一般，为整间房屋提供了重要的支撑力。因此，大家需要检查墙体是否存在倾斜的状况，特别是承重墙，更应该保持笔挺的姿态，另外，在保持没有倾斜的状况之后，大家还需要检查墙地面是否存在裂纹和空鼓的现象，这些情况的出现会对墙面的装饰产生极大的麻烦。
三、厨卫空间的防水工程对于厨卫装修的要点便是要确保其不会发生漏水的现象，而在交房检测的过程中，我们便需要对其防水工程进行仔细的考量，因为只有基础工程建设的踏实，往后的装修才会更加顺利，否则装修过程中的一切辛苦都将会是徒劳无功的。四、水电气的铺装家中水电气的铺装同样需要大家进行一定的关注，虽然还未开始具体的开关插座以及管线分配工作，但是其主要管道和线路的布置已经完备，这些地方铺设完备，那么支线的安装过程才能更加顺利，同时也消除了存在的安全隐患，对大家的生命安全提供了最好的保障。
五、地面的平整程度检测房间的平整程度是我们在进行铺装地板或是瓷砖的程序之前最重要的一道工序，只有确保居室中所有的地面都位于一个水平面上，之后的复合地板铺装过程才会更加顺利，减少了原本存在的一些困惑。而具体的检查工作，我们可以在地面上放置一颗弹珠，看其是否会快速滚动开来，以此来确定地面的平整程度。六、细节部分的检查另外在交房检测工作的最后，房主另外可以对墙体上开设的空调预留孔、厨卫空间里的通风管道、电路插孔的接触性等方面进行必要的检查，以便在具体的装修流程中，所有的工作都不会发生太多无法解决的问题。在大家从开发商手中接收我们的新居之前，对整套居室进行合理的工程验收工作是极为有必要的，其可以帮助我们在之后的装修过程中获取到更好的装修环境，也可以提示毛坯房中存在的一些重点问题，好让开放商尽早动工改善这些缺陷，以尽快让大家入住新房。更多资讯可以到我们的网站首页
拿到房别着急装修! 先弄懂施工阶段和主材清单
对于第一次装修的业主来说。材料的采购真的是一件头大的事情。因为材料的进场都要根据现场的顺序而决定。那到底什么时时候进什么样的材料呢。今天小编就给大家罗列了一套主材的购买时间。希望大家在对的时间买对材料，不要因为错过了购买时间而延误工期。
拿到房别着急装修!先弄懂这施工阶段和主材清单别再被当猴耍了！！对于第一次装修的业主来说。材料的采购真的是一件头大的事情。因为材料的进场都要根据现场的顺序而决定。那到底什么时时候进什么样的材料呢。今天小编就给大家罗列了一套主材的购买时间。希望大家在对的时间买对材料，不要因为错过了购买时间而延误工期。准备前1、装修相关材料、知识学习在我们装修前，一定要具备一些装修知识，跑跑建材市场。对于一些主材的。品牌及价格相关内容进行了解。2、预购买①可以预定防盗门以及室内门：因为这些都需要工期。定制一般攻击的时间在15到30天之间②橱柜的预定：橱柜需要先量尺寸，然后进行加工，工期也需要一个月到四十五天③家里如果要装地暖与中央空调，那也要提前预定好④家里的窗户如果要更换的话，也要提前预定。
新房装修开工预约。商家上门进行测量防盗门以及铝门断桥铝门窗。还有就是进行一些拆除工作及安装水电施工阶段①预约地暖专家进行到现场交底。进行定水电阶段铺设管道②如果家里要装中央空调和新风系统，那也要交上交到现场交底，这样方便水电阶段的主管③此阶段就可以预约，橱柜商家第一次上门测量橱柜确定好，进行水电的布局方案④家里如果空调孔燃气热水器孔没有打的话，可以预约专业师傅上门进行打孔⑤确定好家里所有电器的位置，这样方便预留插座。比如说金水进行，晚间燃气热水器，空调集成灶。家庭影院等等一系列的位置都要确定好。这样才能更好的进行水电铺设。
水电阶段需购买：在水电改造阶段我们就可以进行定制卫浴间的产品。要注意的是如果家里要选择挂壁式的马桶，那在施工的时候一定要和施工方进行对接，这样才能更好的将其留好位置。在我们水电阶段完成之后，我们就要进行对施工方提供一些材料购买。比如开关面板，灯具，角阀已经低了等等。木工阶段首先我们要进行厨房烟管的预埋购买项：此时我们可以预定瓷砖。以及淋浴房的挡水条。橱柜间的集成吊顶以及室内需要铺地板的区域的地板
瓦工阶段①安装，首先我们要在铺墙地砖之前安装好防盗门。②在安装阳台墙地砖的时候，安装好断桥铝门窗。③接着我们进行地面找平，然后就可以进行预约，地板商家上门进行量尺寸。④再者就是选择淋浴隔断。瓦工阶段需要预埋石基，在我们瓦工结束之后，商家上门要进行复核尺寸。⑤在我们墙地砖贴完之后，我们就要预约厨房橱柜商家进行第二次测量尺寸。然后进行出图纸，涉及选款式。交款，生产等一系列的流程。⑥紧接着就要通知木门商家上门进行量尺寸，制作工期大概要35天左右，所以要提前预约定制，以防延期。购买项：此阶段要买的是过门石飘，窗台上的石材，这些东西要进行上门量尺寸。以及墙面的壁纸，墙布等购买
油工，油漆工此阶段我们对墙面以及家里的家具需要搞油漆的，都是此阶段完成，在完成之后，就要进行软装包含装饰品，窗帘等等安装阶段此阶段一般就是新房装修的最后一步的进行安装阶段。此阶段主要包含一些热水器，厨卫吊顶，橱柜，木门，地板，壁纸，暖气开关，插座，灯具，洁具，窗帘等一系列的安装。
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