最近,许多买了新房的家庭又开始忙活起装修的事情来。装修要注意的东西很多,其中安全是家庭装修很重要的一个方面,它不仅仅是包括装修过程的安全,还同时包括业主以后居住时的安全,小编提醒您,装修房子一定不要忽视这些安全注意事项,确保住得放心。
用电安全
家庭在装修的时候,电路设计和电器的安装都会涉及到安全问题,首先应该购买安全、合格的电器设备,请专业的工程人员进行操作;选择电线的时候要用铜芯线,尽量不要用铝线,因为铝线的导电性能差,使用中易发热;在电线的布局上,不能在墙上或地板下面直接埋电线,要用绝缘好的导管;装修过程中也要注意用电安全,不要随意搭接电线。
用水安全
涉及用水安全的区域主要是卫生间和浴室,在装修前应该要在卫浴间放5厘米左右深的水,24小时后到楼下看看会不会漏水,不要等装修好了才做漏水试验,那时候返工就很麻烦了;另外水管铺设的时候,安装在墙体里的水管一定要检查好,不能有破损。
用气安全
在安装煤气管道的时候,要与电线管保持安全的距离,至少要在10厘米以上,煤气灶要安装在防水、防火的位置,煤气开关要在明显的位置,不能包在柜里。
防火安全
家庭装修材料尽量选择防火材料,一般石材和铁制材料是不易燃的,但是木材、布艺比较易燃,易燃材料应该远离火源。另外在装修的过程中,要禁止吸烟,因为装修的时候室内有很多木板、木屑、油漆等,都是非常容易燃烧的物体。
房屋质量的安全
在装修的时候,很多人为了达到自己想要的效果,会敲掉一些墙面,但是有些是承重墙,不能随意敲;有些家庭会选择使用大理石地板,由于石板较重,所以还要考虑楼板的承载能力再合理铺设;另外吊顶的时候也要考虑墙体和楼顶板的承重。
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收房验房是一件大事,更是装修前的关键一步。但在真正的收房验房时,很多人并不知道该检查什么,这样就很容易忽视真正的问题。其实,收房验房一定要提前做好准备工作,这样才能更加轻松的检验出房屋的问题所在。在此,本文整理了收房验房需要准备的几大事项,希望能为朋友们带来帮助。
一:准备好证件和资料
在验房之前需要准备的手续和资料一般包括:购房者身份证、入住通知书、购房(收据)和购买房屋交款时相关的各种收据和证明、购房合同,另外应该带足钱,在办理入住的时候需要缴纳部分物业费。
因为不同开发商的项目不同等原因,入住流程和相关手续可能会稍有不同,以上需要准备的资料是一般都会用的,可以作为参考,具体是否有些不同可以根据接到的通知电话为准,在接听通知的时候要记录好需要带哪些证件和票据,避免去了不能办理而浪费时间。
二:到售楼处登记、取钥匙、缴费
有些开发商可能会提出各种理由让先交钱再验房,这时候就需要注意了,正常的收房程序都是在验收房屋之后,再缴纳入住费用,为了保障自己的合法利益,这一点一定要注意。
一般的入住费用包括物业管理费、装修垃圾清理费、燃气、水电等预存费,这里面的物业管理费一般不同校区收费标准不同,电梯费有些小区会包含在物业管理费中,有些是单独收取的,可以看小区的实际情况。
三:与物业工作人员一起验房
在整个验房过程中,是应该与物业工作人员一起进行的,应该对房屋质量进行仔细检查,在验收完毕确认没问题之前,一定不要在验房回执单上签字,千万不能出现房没验完字却签了的情况。
验收房子后,如何发现问题应该认真填写在物业提供的回执单上,待确认无误之后再签字,根据回执单上的反馈物业会在一定时间内做出相对应的处理,可以导致确定一下时间等处理完成后再继续检验。
四:出现问题及时处理
如果在验房过程中发现了任何问题都应该及时突出并且要求整改,为了避免以后留下问题隐患,等整修结束后应该请专业的装修公司进行复查。
以上就是针对收房验房如何做到有备无患为大家做出的介绍,看过上面的内容之后相信大家也能明白,想要做好以上几点并不是什么难事,多花心思多注意就可以做到,切记,只有认真对待才能让整个过程顺利进行。