现在人们的消费理念不一样了,我们现在再买房子的时候不去买毛坯房自己装修,都会选择精装房,这样我们就可以不用去自己麻烦的装修了。其实精装房对于现在忙碌的年轻人来说,确实一个不错的选择。但是需要注意的是,因为我们没有办法知道装修的流程,因此购买精装房装修验收是一个很关键的环节
现在人们的消费理念不一样了,我们现在再买房子的时候不去买毛坯房自己装修,都会选择精装房,这样我们就可以不用去自己麻烦的装修了。其实精装房对于现在忙碌的年轻人来说,确实一个不错的选择。但是需要注意的是,因为我们没有办法知道装修的流程,因此购买精装房装修验收是一个很关键的环节!
一、精装修验收怎么验?注意哪些细节?
第一、空气检测。
空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。
第二、结构验收
实际测量房屋结构、层高、面积、位置朝向、公用面积是否与合同上标明相符,检查户外设施是否完好,阳台能否进行封闭等。
第三、材料验收
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号。
第四、水路验收
1、检查卫生间天花板、外墙、座便器、浴缸、洗面池等是否有渗水现象,上下水管道、排水管道是否通畅。
2、检查厨房厨具是否有刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否能够开闭自如,洗菜池是否能够正常装水排水,检查水管是否有异物堵塞。
第五、电路验收
1、检查入户总用电容量,根据配电箱线路布置判断是否为双路供电,照明、动力系统是否分路。
2、进行拉闸断电测验,拉下总闸看户内是否完全断电,再分别关闭分闸,看是否分别控制各分支线路。
3、检查各个居室插座、开关能否正常使用,电话插口、宽带插口、电视天线插口位置是否准确。
4、空调室外机是否有预留机位。
第六、三表验收
检验水表、电表、煤气表度数是否为零。煤气管道应走明管,以便维修。
第七、验收天花板、墙面、地面施工质量
检查地面、墙面平整度,垂直度。地板是否有起翘、不平、变形、色差等情况。
第八、门窗验收
检查门窗密封性是否完好,开闭是否灵活,是否有变形、破损现象等。
二、出现问题处理
一旦发现问题,都要在相关文件中记录下来,并让开发商盖章确认,以明确权责。房屋主体有质量问题要承担退房责任,若是掉灰、裂痕等问题,开发商要修补。假如是双方在合同中商定的其他前提:好比配套举措措施、空气质量分歧等,购房人可先收房,然后要求开发商承担赔偿责任。
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大家都知道我们装修的时候要设计和安装吊顶,而吊顶的风格和造型也是多种多样的。现在很多人都喜欢美式复古的家居风格,所以相应的吊顶也想要做成美式的风格。这篇文章小编就带大家来了解一下美式入户花园的吊顶怎样设计,和装修时的注意事项。
美式入户花园吊顶怎么设计1.吊顶可设计凹位造型一般住宅楼高都在2.8米左右,如果客厅顶面再采用吊顶来装饰,设计稍有不当,便会显得压抑。一般家庭设计吊顶,都是为了掩饰屋顶的横梁,但是如果吊顶为迁就屋顶的横梁而压得太低,无论在宅向文化或设计方面都不合适。
2.不宜凹凸不平或有尖角有的房子建筑时留下硬伤,天花板呈现少许的倾斜状。传统文化认为,这种倾斜的屋顶容易让居住者产生精神压抑,需要通过后期装修让天花板平整。而设计吊顶也是如此,应尽量避免选择凹凸不平、或者带有尖角的造型。
3.吊顶不宜设计镜面考虑到装吊顶后可能会产生压抑感,所以打算用镜面来延伸视觉空间,缓解吊顶过低形成的压抑。从传统文化理论来看,吊顶上设计镜面会产生不良影响。因为从镜中反应出来的景物会与地板一致,象征“天地不开”的情况,违背自然规律,会让家运停滞不前。
4.吊顶颜色宜轻不宜重传统文化的理气原理,有清气轻而上浮,浊气重而下降,也就是“天清地浊”说法。装饰客厅设计吊顶时,可以根据“天清地浊”的原理来考虑。
5.暗藏灯带弥补采光不足房子的通风采光是否良好,是判断房子朝向和户型好坏的要素之一。居室应该给人明亮感觉,如果原户型采光不足,那么装修时一定要用灯光来弥补,久处光线暗淡的家居空间容易使人情绪低落,甚至产生不良的心理影响。
美式入户装修时注意事项1、预留灯槽红榉色的固定家具、浅黄色的墙漆,为了使这一切都笼罩在明亮的光线下,天花板上要预留出空间来安装灯具,使餐厅的照明更加明亮。
2、天花板造型应该使用统一风格的浅色木纹材料,是为了搭配地面的强化木地板拼花设计,并和橱柜相协调。但设计师将原来的水泥天花板部分挖空,然后再镶嵌上木板、安装灯具,整个天花板造型显得活泼大方。
3、吊顶的层次要分明,围绕着蓝色喷砂玻璃灯槽,使原本极富变化的天花板更增添了一层活泼。
4、直与曲设计师利用矽酸钙板和饰面板,将天花板造型做得有声有色。而白色和木本色的对比、直线和曲线的呼应,空间呈现出多种面貌。
5、白色天花板用古典的西洋石膏板装饰板,搭配造型繁复的枝型吊灯,使原本空荡荡的天花板丰富起来。
6、人字形屋顶有些户型会有传统的人字形屋顶,可以用木板进行包裹,设计成古代屋檐的式样,可以为空间带来浓浓的古朴情趣。也有的设计师使用的是贴有木纹的饰面板,不仅便宜还有防火的作用。
小编总结:现在人们对生活质量的要求越来越高,所以很多大户型的叶族在装修之初选择将玄关的位置左晨给一个通透明亮的入户花园。入户花园可以用来休闲聚会,入户花园总可以像玄关一样设计一些鞋柜、酒柜、吧台灯,以方便客人之间的交谈,有孩子的家庭可以设计成小型的儿童娱乐区。入户花园一般设计在光线比较好的地方,一般都选择和阳台连接,把阳台的景观收入入户花园。以上就是小编对美式入户花园为大家做的介绍,如果你也喜欢美式风格,也想在家中做一个入户花园,那一定要注意小编为你介绍的细节信息,才能得到最舒适的居家生活。