空间改造中主体的拆改都该注意什么?
空间改造中主体的拆改都该注意什么?
主体拆改前提
1.居室过多或过小：这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了;
2.光线不佳：窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的;
3.居室功能结构不合理：有的房屋在设计上没有做到以人为本，功能堪称“奇特“，简直要让人哭笑不得。
4.有特别需要改造的：比如房屋使用用途的变更啦，需要安装什么奇异的设施啦，就得改造原有的结构，以适应其需要。
主体拆改原则
原则一：预制板墙一律不能拆除。厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。
原则二：轻体墙不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。
原则三：门梁不能拆。砖混结构的老房门梁都很矮，大约都在1.9米左右，为了不改变楼体称重受力出问题，不能拆除或是加高门头过梁。
原则四：矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
原则五：房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。
原则六：钢筋不能动。在埋设管线时，不能破坏钢筋，避免影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
主体拆改流程
1、设计图纸。在进行拆改之前先要设计好图纸，根据业主的需求，将空间重新划分。若是没有图纸的指导就直接拆改，万一拆改错了，那么就是费工又废料。
2、原主体材料的留去。原有的装修材料能用的就留下来，例如墙面处理时原来的腻子是防水腻子，就不用铲了。
3、墙体拆改。按照装修图纸的指示进行拆墙、砌新墙。
4、地面拆改要拆掉地皮，墙面装修要拆掉暖气，门窗也要更换。
5、清理垃圾。拆除工程会产生大量的垃圾，如不及时清理会耽误拆除进程。
拆改中常见操作错误
拆除房间与阳台之间墙体
阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后，会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能。
承重墙上开门窗，削薄承重墙体
承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体，或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。
楼面、阳台上随意增加荷载
房屋装修过程中，在楼面上铺设花岗岩或大理石板，或因使用、装饰等增加楼面静荷载，如在卫生间安放大型冲浪浴缸等，使楼板处于超负荷使用状态，其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用，严重危及到房屋的使用安全。
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延伸阅读
墙体拆改需要注意什么问题？哪些墙体是不能动的呢
很多人买到房子后并不满意其中的布局，而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗？墙体拆改需要注意什么问题？哪些墙体是不能动的呢？不知道的，就继续往下看吧。
很多人买到房子后并不满意其中的布局，而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但房子真的可以随便拆改吗？墙体拆改需要注意什么问题？哪些墙体是不能动的呢？不知道的，就继续随着阳泉装修网往下看吧。
一、阳泉装修网墙体拆改哪些不能动
1、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙，超过24厘米以上的砖墙都属于承重墙，承重墙一律不能拆除或着开门开窗。承重墙要是拆了危险性是很大的，这个我们是一定要注意的。
2、墙体中的钢筋：如果破坏了钢筋，会影响墙体与楼板的承受力。特别是遇到地震这种情况，这样的墙体非常容易坍塌或者断裂。
3、房间中的梁柱：梁柱主要是用来支撑上层楼板，拆除的话会导致上层楼板掉落。
4、阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，会有门窗，改动这些门窗并没有什么问题，但是窗户下面的墙不能动。这样的墙也叫配重墙，主要起着挑起阳台的作用。一旦拆改，会降低阳台的承重力，导致阳台下坠。
5、户门门框：这些门一般是嵌在混凝土中的，拆改会破坏建筑结构，影响安全，而且门口的建筑结构也被破坏，想重新安门比较困难。
二、四招学会分辨承重墙体
1、看户型图资料
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次
一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙一般厚度在240MM以上，翘起来应该没什么太多的声音。
三、拆改墙体注意事项
拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。
1、注意考虑改造电路管线
在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。
2、添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
3、寻找专业有经验的装修公司
很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
拆墙容易，后悔难。所以在对自己的新家进行重新布局，大拆之前，需要知道哪些墙可以拆，哪些是承重墙万万碰不得的。小编今天的分享是满满的干货哦，还不马上收藏等什么？关注阳泉装修网，给你最新的装修资讯和攻略！
水电拆改要注意的事项
要是觉得旧房子的水电已经比较破旧，继续使用容易出现漏水、漏电的问题，就需要在装修的时候做水电改造，水电改造的注意事项有哪些?如果已经确定房屋装修做好了水电改造的工作，也要能够清楚相关的验收工作，水电改造如何验收?
一、水电改造的注意事项有哪些?
1、一般水电改造在装饰公司里是一个利润较大的施工项目，报价看上去是会比较贵的，但走下来一般都要好几千元甚至过万元。因此要有充分的准备，最好让装饰公司的水电工先进行一下简单测量，估计大概需要的费用，再进行施工。
2、水电的验收方法：水路验收，用试压机打压8kg半小时以上，用手摸检查每个接头位置。电路验收，用万用表检查，看电线是否出现了短路、断路的情况。
3、成品保护：所有水管的进出口，要用堵头堵好，最好用软管把冷热水管连接起来，使两根水管里都充满水。电路：地面的PVC管容易被脚或其他的东西压坏，验收后，用水泥沙浆保护，每个线头用胶布保护，软骨线路复杂就记得要将记号给标好。特别注意：卫生间要贴砖，最好别用石膏固定水管，因为石膏可能会使磁片空鼓。应该用水泥沙浆固定。
4、负责的施工项目：在于水电工师傅沟通时一定要问清楚：是否包括安装开关面板?是否负责成品保护?是否负责封管线?是否负责画线路图?
5、谁的垃圾谁负责打扫，并送到小区指定垃圾点。
6、改造完毕后，要用相机拍照，以备今后维修使用。
二、水电改造如何验收
1、电路验收
检查电气的线路是否在标准的线路槽里，还有就是强电和弱电不能穿入同一根管道内，还有应该保持管内电线保持宽松状态不要过于拥挤。管道在铺设的时候要保证所有的线路都进入管道里，另外管道间的接头千万不能省，所有电源线不能在管道中驳接，保证管道中的电源线是完整的，驳接点应设在开关、插座等外露之处，电线管内不得有接头。在电线管、热水管和煤气管之间最后保持一定距离，记得不要让它们都靠在一起。
2、水路验收
水路验收时先要检查水路改造所使用的水管和套管等材料的规格是不是一样，新安装的给水管道必须进行加压试验，检查时最少要8个小时的封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若出现减压则说明有渗漏处。对于隐蔽的给水管道必须进行通水检查。排水管道应该在施工前对原有管道临时封口，避免管道里面进入其他的杂物。安所有的接头阀门与管道连接处必须严密不能有渗漏现象，管道要有一定坡度。可拿纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处检查是否有渗水现象。
以上就是关于水电改造注意事项的相关介绍了，希望大家能够喜欢。
