陷阱一：家居装修工程施工合同是个套
在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。m.zHuanGXIu168.COM
装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准。
3、对施工方的违约约定很少或者不清等。
陷阱二：材料上虚高报价
在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
陷阱三：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装游击队明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
陷阱四：买小零碎儿花不少银子
许多消费者都抱着一步到位的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用低开高走的手段，暗射陷阱迫使消费者就犯。一些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户掉进陷阱，然后再施工过程中不断提高新的要求，增加新的项目。这时候人们往往会忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有些公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。
陷阱五：条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下文字陷阱。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱，不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外，装修工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些装修公司故意在合同中罗列大量术语，制造陷阱，消费者一不小心，就会被对方偷换概念。
陷阱六：明知故漏
建设部在《住宅室内装饰装修管理办法》中已经规定：进入小区承接家庭装修的装修公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的，也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的发包方和承包方一项中，有委托代理人一栏。有些装修公司属挂靠、承包企业，却故意漏写委托代理人一栏，也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话，以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题，消费者的利益将得不到任何保障。
总结
既然装修合同中也存在这些隐含的问题，那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解，避免自己的利益受到侵害。当然，除了这些问题之外，装修中还隐藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解。
相关知识
装修合同有哪些值得注意的地方
不论是不是装修，只要一提到合同两个字大家都会异常的注意，因为合同会牵涉法律，也害怕自己受骗或犯法。那么在进行签署装修合同的时候又该注意哪些事情呢。
现在的大部分公司在接手新房客户时都会要求进行量房，然后出报价之后才会进行签装修合同，一提到装修合同与法律沾边的事情大家都非常的警醒，生怕上当受骗，今天小编就给大家介绍下关于装修合同相关的知识介绍，希望可以帮助到大家。
签装修合同需要注意什么？
1、签订装修合同，竟然没有公章
在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。
2、装修术语不懂，吃亏大
由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号，那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择，可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。
3、现金付款风险大
有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。
签定装修合同三大窍门？
1、关于设计图纸：很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上会存在差距。因此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
2、关于合同文件：一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，所以，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
3、避免做不到的条款：有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后，请专业检监测机构对室内环境进行监测，要求室内环保”。
以上就是小编为大家带来的装修合同的介绍了，希望可以帮助到大家。如果大家还有这方面的问题可以与小编取得联系，也会长期更新关于室内装修的相关知识，期待大家的关注哟。
签订家装合同要注意哪些陷阱
有效的合同才能保证消费者的合法权益，不管装修公司以什么样的花招阻碍你开据发票，用何种借口推脱签订正式的合同都不能妥协。而且在签订合同前要认真查阅合同内容以免日后后悔。今天小编就结合消费在装修过程中遇到的情况给大家说说如何签订一份有保障的家装合同书，希望对你有所帮助。
一、什么样的合同属于无效合同
1、无法具体的提供家装公司名称即地址
这点主要是针对由熟人介绍的装潢公司或者是施工队。一般因为是熟人介绍的，人们的警惕性就会有所降低，对于对放的底细什么的一概不知就糊里糊涂的交了钱，拿钱之后却突然没法联系了。而手中的合同多半是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。
2、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票
且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。一般很多私人盈利的装修公司会在最后开据一张包含所有装修内容在发票给你，并且要求你支付税金，否者不给予开据正式发票。这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。
3、与装修公司的设计师以私人的名义签订的合同
一般这种情况是出现在员工背着公司单独承包下工作，一般在价格上会比公司提供的要少很多，装修者往往会出现贪小便宜吃大亏的毛病。
4、装修者在家装公司提供的合同中已经签订了价格
而事后对价格提出异议的。这是由于装修者没有认真的阅读和了解装修市场的价格而签下的合同，或者是装潢公司在沟通过程中出现了误解导致的，一般出现这种失误，装修者只能是自认倒霉了。
5、既定的合同已经签字确认了，后期就无法在做更改
这是由于装修者对于装修不太了解，大多由设计师说了算，但是有时候复杂的设计超出了资金预算，于是考虑删减一部分要求而节省开支，但是已经签订合同了。这种情况装修者处于被动，而装潢公司一般不会同意的。
二、签订合同之前要做的事情，了解的内容
1、有必要要求装潢公司提供详尽的设计图方案，然后找专家做预算报价的咨询，一般家装建材有两种情况，自己购买或者装修公司包办。若是装修公司包办的话那么一定要保存装潢公司提供的材料样品，便于日后验收对比参照。
2、装修合同当中必要明确施工的工期以及，几次验收程序(建材、隐蔽工程、局部和整体验收)详细的制作过程说明、当然有必要在合同当中约定违约金的赔付比例。
3、签订的合同必须是家装使用的正规合同文本，正规就是有建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。要留心装潢公司的名称(合同的承包方名称与营业执照是否一致)并且要求盖公司章。
4、验收的方式也要在合同中做约定，一般都是有装潢公司提供有侄子的质检站进行验收。这样做的好处在于装修者不用另付费用验收了。室内的空气质量达到国家相关标准即可。
5、总结一下装修合同包含的项目：施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等。若是需作出变更时，双方必需重新签订协议。合同附件提供的施工材料报价单，应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。
日常生活中涉及到买房家装的事情比较少，所以除了专业人士很少有人了解装修过程中或者是装修之后可能会遇到的问题，该怎么解决问题。
精装房签订房屋合同有什么细节需要注意？
随着时代的发展，我们的经济水平也不断提高，在买房时我们的选择也更多。喜欢自己装修设计的消费者可以选择毛坯房，没有时间或者图方便的消费者可以直接购买精装房。精装房是指房屋的整体已经装修完成了，包括家具、水电、电器这些，已经施工完成了的房子。精装房虽然价格要贵一些，但是省去了装修的麻烦过程，也受到了很多消费者的喜爱。那么在购买精装房时与开发商签订购房合同时我们需要注意什么呢？一起来看看吧。
随着我们经济水平的提高，购买精装房的消费者也越来越多。精装房是指房屋的整体已经装修完成了，包括家具、水电、电器这些，已经施工完成了的房子。精装房虽然价格要贵一些，但是省去了装修的麻烦过程，也受到了很多消费者的喜爱。在和开发商签订购房合同时我们有什么需要注意的细节呢？来看小编的介绍吧。
精装修房签定合同需要注意什么?
1.应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。
2.其次是质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等,应在合同中约定。
3.此外,应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。如果选择一种,务必明确价格标准;如果选择双方约定,除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外,一定要明确具体的违约责任。
4.值得注意的是,精装修房一般都有样板间,但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异,购房者在签订合同时问清楚实际房屋与样板间之间的差异,必要时要求房开公司将相关承诺写入合同附件。如果遇到项目变更,合同中则要有装修项目变更的约定,说明装修改动应签署工程变更单,以明确改动的项目和时间。
精装修房签定合同的细节有哪些?
1.购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。
开发商在广告宣传中往往有“进口”,“先进”等不明确的表述,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。
2.注意精装房的环保标准。
目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求,不能超标。
3.注意精装房的保修问题。
约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定,设备的保修由生产商承担,保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时,可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。
以上就是精装房签订房屋合同有什么细节需要注意？的全部内容了，相信您对精装房购房合同的签订需要注意的细节有了一定的了解。如果不了解合同签订的一些注意事项很可能会被开发商坑到，所以了解一下合同的细节是很有必要的。
装修合同欺诈有哪些 装修合同陷阱有哪些
装修之前都是要先签订装修合同，然而装修公司鱼龙混杂，有一些在合同里都是带有隐形的欺诈欺骗的。那么装修合同陷阱有哪些呢，今天我就给大家讲解一下，这样今后在签合同的时候就会心中有数。
装修合同陷阱有哪些：
陷阱一：故意增加装修项目有些装修报价会高很多，原因在于设计师故意增加装修项目，例如不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
陷阱二：虚报面积增加预算测量面积时多报面积会导致预算的增加。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，乳胶漆的理论用量就会增加，价格自然就上去了。
陷阱三：口头承诺难兑现经常会有业主投诉设计师答应过什么但后期没有做到。在前期沟通中，设计师往往仅靠口头答应业主赠送一些项目。到后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
陷阱四：文字游戏多算费用以家具为例，往往按延米计算，而所谓“延米”计算是不管长度多少，尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
陷阱五：霸王条款偷换材料多数家装公司的协议上有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
陷阱六：合同少写项目许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目，最后按实际发生费用结算工程款，如果业主不支付的话，就让工人就停工威胁业主。
装修合同要注意 避开四大陷阱以免被坑
由于现代人生活压力和工作竞争的促使下，很多业主都是闲暇时间比较少，买了房子都没有太多时间亲力亲为的装修。房子的装修大都是包给装修公司装修的。装修公司装修涉及装修报价清单、装修中材料的选择、装修施工面积的计算等很多方面都要当心装修公司的套路，因此装修时不仅要对装修建材有一定的了解，而且也要提高戒备心，充分了解装修合同注意事项从而避开四大陷阱以免被坑。为此，下文将为大家介绍装修合同要注意以及避开四大陷阱以免被坑。希望能够帮助到大家。
现代人在买了房子装修时很大一部分业主由于自身没时间自己设计装修，都会选择包给装修公司帮自己完成装修。装修公司的装修合同业主是要特别留心的，装修前不仅要了解各类所涉及的建材，同时也要了解自己房屋施工面积的计算，因此，务必要提醒业主装修合同要注意，才能避开四大陷阱以免被坑。那么，装修合同要注意什么？避开哪四大陷阱能以免被坑？让我们一起来看下文的介绍吧。
陷阱一：增加没必要装修项目
装修合同会包含一份装修报价单，设计师在做报价时可能会把一些本没有必要做的项目增加进去来提升报价。常见的有在卧室做吊顶，在客厅加横梁。
预防措施：前提是业主需要明确自己对于住宅的需求，然后逐一对照报价中的项目，根本没有什么实用性或者自家不需要的就要求设计师去掉。
陷阱二：建材舍低就高捞取回扣
一些设计师总会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌，很可能是因为设计师与建材商之间存在私下交易，业主若买了这些材料，设计师可以从中拿到部分回扣。
预防措施：想要不被设计师牵着鼻子走，就要对建材市场的基本行情有所了解，至少要对自己所需材料的品牌价格有所了解，有的时候是我们给了自己一个被骗的机会而已。
陷阱三：虚报施工面积增加预算
举个例子来说，计算墙面涂料施工面积时不减去门窗的面积，或者直接将墙面的长和宽偷偷增加一点，施工面积随之也就变大了，预算必然就跟着增加了。
预防措施：业主可以在签合同前自己将自家墙面的尺寸量好，粗略计算一下施工面积。或者如果没有实际测量，那么也可以在合同中约定装修费根据实际发生额计算，然后在验收时再测量实际施工面积来计算装修费。
陷阱四：口头承诺难兑现
现在的装修公司或者设计师套路都很深，在签单前与业主频频接触并态度友好，处处显示着为业主着想的态度，甚至“真诚的”许下很多的承诺。真正施工之后就不一样了，各种借口就来了。
预防措施：在与设计师和装修公司接触时，切记无论他们对你怎样地热情都不要解除戒备心，若他们答应了什么承诺，一定要要求其将承诺落实到合同里，倘若他们不能实现，业主便可以凭借合同依法维护自己的维权了。
