秋季装修五大注意四项检测牢记心

虽然这些注意事项很多人耳熟能详,但是对于初次装修的家庭而言,仍是需要补充的新知识。装修时应牢记五大注意,装修完成时也别忘了做好几方面的检查、检测。

装修时五大注意

注意一:楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

注意二:不得随意在承重墙上穿洞。不要改动承重墙或者拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

注意三:不应过分追求豪华。在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修看似豪华,实则不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

注意四:电线忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾,所以电线应选用铜线。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

注意五:厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

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买了新房咋装修?这四项是关键


第一次买房,第一次装修,该如何装修呢?很多朋友一定不知道要如何装修才好吧!今天,香香小编为大家分享四个毛坯房装修注意事项,赶快来看看吧!

不可随意改制构造

原则上应该尽可能避免对原来就有房屋构造进行改造。如果实在需要改造,必须经过专业设计人员来设计,并办理好相关的审批手续,并需要将改造后的墙面通过浇注混凝土过梁或架设钢架等手段来进行加固,以确保房子结构上的安全。

不使用超重材料

现代住宅结构中,所承受的重量是有一定的规定的,一般每平米所承载的重量不应超200kg。因此,在选择房屋装修材料时应该尽量选择轻质的材料,在抬高地坪时,可采用较轻重量的珍珠块材,如果是铺设花岗岩或大理石地砖,则应该尽可能的管控好铺设的面积,此外,分隔房屋空间的墙体材料最好选用轻钢龙骨或者内填隔热材料的木构造,吊顶装修应选用轻质材料。

不更改居住用处

有的业主为了满足日常生活的需求,将房子中不同功能的房间相互更改,认为这样不会有所影响。但在实际上改造过程中却是有很多难题,比如将厨房更改在阳台区域,这样的做法是非常危险的,一旦改造中的煤气管道或者水电出现问题,将会为以后的生活带来很多麻烦,而且将厨房改造到阳台中,还会影响阳台的承重力,更会让阳台处于存在楼板断裂或下垂的情况。

不误选装修材料

有的不合格的装修材料中含有大量容易燃烧的物质,如果装修中又不采取安全措施,这样就会给居家生活留下安全隐患,而目前一些部分的木构造和木质饰面板的装修装潢材料都被大量运用到家居装修中,在选择这类材料时,最好选用涂有防火防潮等物质的材料,避免装修过程中出现不必要的麻烦。其次,还需要尽量避免运用假冒伪劣材料,减少有害物质对身体造成的伤害。

小心秋季家装的五大误区


秋季气候干燥,是最适宜装修的季节,秋季对木材水分的挥发、墙面涂料的干燥都比较适宜,但同时干燥天气也会给装修带来不少麻烦。业内人士提醒,秋季装修既要“防脱水”又要“防风干”,装修中每一个环节的把关工作都不能忽视。其中一些装修误区小心不要犯,下面小编就总结了几点,快来看看吧!

误区一:急于风干家装木材

诊断:刚买回来的木材含水率与环境基本一致,立刻置于风口风干,会导致木材迅速失水,表面就会出现细小裂纹,收边的木线也会收缩,进而影响外观。

处方:木材在做加工处理之后要做封油处理,为木材保湿锁水。

误区二:风干涂料或者壁纸

诊断:家装粉刷涂料或粘贴壁纸,因为夏季潮湿,一般都是打开门窗来让墙面在较短时间干透。但如果在秋季也大开门窗的话,由于天气本来就干燥,墙面会风干的更快,但是由于水分过快流失,就会有收缩变形的可能。

处方:粉刷涂料或铺贴壁纸1-2天内,保持闭门关窗,或者只在早晚时候进行通风,但要始终保持墙面自然阴干状态。除了阴干之外,甚至还要给壁纸补水,在铺贴之前要先放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。

误区三:防火意识不强,材料选择不合理,电线方面的误区和电路施工不符合规程

诊断:普通家装装饰材料难免会有不同程度的火灾隐患。电线如果用导电性能差的铝线,容易发热、接头松动甚至引发火灾。在施工中如果直接在墙壁上挖槽埋电线,而不采用正规的套管安装,就有可能漏电和引发火灾。

处方:在室内吊顶的材料选择上要采用阻燃材料,而且,在墙面、地面和基层的原材料上也尽量选择非燃或者难燃材料,制作厨具的木材一定要经过防火处理。所有电器线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非易燃材料做防火隔热处理,家装中的电路施工和电器安装,也应严格执行电器安装规程。电线应选用铜线。另外,就是要保证现场施工安全,比如不能乱拉乱接电线,或电源线上无保护管;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢等可燃物。

误区四:墙体开裂不要马上修补

诊断:由于干燥且气温变化频繁,水分挥发与材料收缩会造成不同程度的裂痕与缝隙,属于装饰材料的正常物理变化,墙体开裂表示其中水分正在挥发而且还有可能继续挥发,如果这时修补,还会继续开裂。

处方:在秋季返修时应该注意不要着急,应等到来年春季,经四季冷暖温差明显变化、干裂和变形问题不再发展以后再让家装公司进行一次性修补,效果才好。

误区五:认为室内并没有太大的装修味,立刻入住

诊断:没有装修味仅仅是因为秋季气温低而造成的假象,这种假象会随着冬季供暖的开始逐渐暴露,那时室内已经尽是被污染的空气,会严重影响业主的健康。

处方:即使没有味道,还是要等到半个月至一个月的时间再入住,入住之后也要早晚开窗通风。中午更干燥,会造成木材墙漆干裂。

编辑总结:以上就是小编总结的关于秋季家装的五大误区了,预知更多相关信息,请关注中国!

秋季家居装修五项需要注意的地方


秋季家庭装修五项需要注意的地方
注意1:楼房地面不要全部铺装大理石。
大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

注意2:厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

注意3:不得随意在承重墙上穿洞。
不要改动承重墙或者拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

注意4:不应过分追求豪华。
在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修看似豪华,实则不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

注意5:电线忌用铝线。
由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾,所以电线应选用铜线。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

装修后五项检测:水管:放管以最近距离,最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;安装面盆及坐面要对水平及四正;厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。

地板:打磨地板是否出现凹坑和刮痕,角落处需要用打磨机打磨;地板至少要用地蜡油三遍;地板要用脚线封边遮盖;木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,并四边预留空位。木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致。

油漆:表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;油漆边界平直整齐,不油出界;墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰;乳胶漆在1米距离来看,应不见扫痕;木钉着色要准确、平滑

瓷砖:砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;厕所地面要有适当斜面,不可积水;瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍。

墙纸:墙后先刷一遍防水油,要打磨5遍以上,每遍均用均号砂纸打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,以手触摸无大凹大凸为标准;墙纸碰口要准确贴服、无起泡,按规定对花,用利刃切口,不可有纸边撕裂现象。

业主收房需注意 五大方面要牢记


随着人民生活水平的不断提高,人们的各方面意识也在不断改进,特别是维权意识也不断增强了。买房对于大多数家庭来说是花费了大量的资金才得以实现的,所以人们收房前必须要查验房屋的细节和确认硬性质量是否达标,这就需要业主在充分了解收房注意事项后,准确把握收房需要注意的各个方面,才能确保拿到各方面都合格、硬性质量达标的新房。为此,下文将为大家介绍业主收房需要要牢记的五大方面。希望能能对大家有所帮助。

随着社会的进步,人们对自己的权利维护意识也越来越强了,当人们辛苦赚来的钱交付房款时,喜悦与压力是并存的,业主在收房时注意事项很多,如果不够细心专业,可能会无形中损害自己的切身利益,也有些购买者由于收房思路不是很清晰,往往会出现抓不住重点而误了大事的情况。所以一定的收房知识储备是非常必要的。那么,业主收房哪五大方面要牢记呢?让我们一起来看下文的介绍吧。

收房注意事项哪些要牢记?

1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,好不要在第一天和第二天就去,虽然很着急收房,但是大家都是这个心理,因此这时候收房的人比较多,验房人员没时间陪你细看,就可能会忽略某些问题,因此好的收房时间是可以等到三四天的时候再去,这样就有充足的时间可以好好看仔细了。

2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》,前四个是可以带走的,要注意的是,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,首先要确认合同和实际是否一样,结构和原设计图是否相同,房屋面积是否经过专门部门测量,与合同是否有误差,误差不要超过5%。

4、对于缴费问题一定要注意,收房之后再缴费才对,有些物业可能会催促交付物业费,但是根据规定,开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费,避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。

5、在领取钥匙的时候,要确认是否齐全,应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。

以上是针对收房验房注意事项为大家做出的介绍,别小看以上几点知识,如果不能掌握的话,在收房的时候就不知道该怎么办了,因此一定要重视起来。

业主收房需谨慎 五大方面要牢记


人们买了新房子,拿到钥匙的时候都是比较兴奋的,但是切勿欣喜若狂,一定要注意收房要谨慎,要对房间的个个方面进行排查,检查个个角落,要对各个功能区进行仔细查验,水路电路情况都要勘察仔细,以免疏忽大意,给日后生活带来不便。所以在装修前一定要了解收房的五大方面,谨慎收房,维护好自己的切身利益。避免不必要的安全隐患破坏日后生活的和谐。为此,下文将为大家介绍业主收房需谨慎,五大方面要牢记。希望能够帮助到大家。

在人们比较忙碌的现代社会,很多人会选择精装房,也有的是交给装修公司全程装修的,没有自己的监督,所以收房是需要业主要谨慎对待的,房子一旦签收所有的问题都是要业主自己承担,因此,在装修前一定要了解业主收房的五大方面,确保自己收房无误,确保业主切身利益不受损害。那么,业主收房需谨慎,哪五大方面要牢记?让我们一起来看下文的介绍吧。

一、收房前的准备工作

在收房前可以参加一下小区的业主论坛,看看其他业主发现的新房中的问题,或者是可以多去物业转转,跟同小区的人聊聊,看看他们房子的问题,在收房的时候都可以看看自己家是不是也有这样的问题。

如果可以的话,好不要在第一天去收房,可以等别人收房之后咨询一下收房流程,然后想好应对之策再去收房,如果有集体收房活动的话可以参加一下,这样更能维护好自己的权益。

二、收房的佳时机

好的收房时机是在刚下过雨之后,如果房屋有渗水的情况,这时候就能及时发现了,并且可以要求开发商立即整改。

三、收房时要准备的工具

盒尺;小夜灯;小锤;手电;灯泡;塑料袋+绳子若干;7号和5号电池;打火机+废纸;纸笔;照相机。

四、各种房屋不同的收房标准

1、“简装房”是指厨房和卫生间都做了基本的装修,基础的设备都有了,其他房间的地面墙面以及顶面没有装修,室内门以及灯具都有简单的,这样的房子厨房和卫生间基本上不用装修,水电改造也不需要,验收的时候详细检查一下厨房和卫生间基本就可以了。

2、“精装修”是指房子的正常装修都完成了,并且配备了的设备和家具,可以拎包入住,购买精装房验收要更加严格,要对房屋的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真检查一遍。

3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,这种房子在验收的时候要着重看墙面、地面以及顶面问题,看是否有找平,卫生间的防水是否做到位等。

五、收房时的注意事项

收房的时候要注意一下房间的电路情况,检查一下预留的电话插座以及网线插座里是否有模块和引线,如果是精装房的话要检查下电线质量是否合格,施工是否到位,看下埋线是不是穿管了,总之电路问题是一定要注意的。

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