正规家装公司“VS”野装修

正规家装公司“VS”野装修

秋季已经到来，家装市场也进入了旺季，各个家庭装修工程如火如荼，甚至有些家装公司忙都忙不过来，在装修价格上也“稳坐钓鱼台”，不肯松口，业主也担心对方接单太多了，对自己的家装工程不能面面俱到，施工不到位，于是一些野装修施工队渐渐浮出了水面，趁虚而入。大家都知道野装修在装修工程中的骗局和猫腻是最多的，而且在最后出现了装修质量问题时还申诉无门，找不着人，所以业主一定要分辨出正规装修队伍与野装修队伍，警惕在施工过程中猫腻和伎俩，以断绝野装修的“发财之路”。

◆正规家装正规工程
正规的家装公司，尤其是比较大型的家装公司都会制定一些严谨的施工标准，来拉开与野装修的距离。专家表示，标准工程有一套完整的体系，涵盖了设计标准、生产标准、成品保护标准、材料标准和环保标准这五个方面，并包括了图纸标准、造价标准、设计标准、施工人员细节标准等，标准贯穿了家装流程的各个环节。zhuAngXIU168.COM

施工现场规范整齐：编者走进正规军正规工程的工地，整个施工现场干净整齐，无任何垃圾积存;已施工的地面采用专用保护膜错搭覆盖，同时用宽透明胶带粘结严密，达到平整美观的效果;地面走线、阳台门下框用龙骨或大芯板进行防踏保护;成品保护膜上无尘土积存;剩余材料、施工机具统一放置在阳台，靠墙码放整齐;现场无施工人员衣物存放、晾晒;施工工具统一放置在工具箱内，现场无散落放置;施工人员使用统一的临时洁具。

安全措施到位：从进门开始，入户门采用专用保护膜包覆保护，门把手用专用保护膜按形状裁剪包裹并用美纹纸固定;保护膜上粘贴禁烟标识;该公司的工程标牌放置在入户门内的两米范围内，标牌下放置了两个灭火器。

细节标准不落单：而正规装修公司的标准工程的细节标准不光体现在施工现场，它还体现在图纸标准：绘制的图纸符合国家制图规范并根据现场情况完成整体设计，包括造型设计、色彩设计;厨房、卫生间阳台等所有的图纸符合实际结构及施工要求。设计标准：设计整体性突出，自制门造型与整体设计风格完美统一;得到业主的认可采纳;家具、装饰、装潢等方面要给业主提供实际的建议及参考。

◆野装修“野”心眼多
若是选择了野装修，业主则就成了任人宰割的“小绵羊”。因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。据了解，野装修挣钱主要靠三大猫腻。

猫腻一：拖工
据了解，从拖工的投诉案例看，一般都迟交工1个月左右，最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20%。这类投诉纠纷的主要根源，大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。

猫腻二：偷工减料
不少业主请野装修的工程中发现：本来墙壁应涮5桶面漆，结果施工人员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关人员介绍，偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个野装修纠纷投诉的70%。由于装修涉及的专业知识太多，业主稍不留神很难发现，相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题，由地面到墙的1.8米处应全部进行防渗处理。

猫腻三：水电线乱搭
隐蔽工程向来是一些无良的装修公司最“喜欢”也是最容易占业主便宜的地方，野装修当然也不会放过，而且有过而无不及，有些黑心的野装修队伍甚至干脆将水电线乱搭，造成的安全隐患让人心惊!原本该用九股电线的地方野装修队伍换成了四根，而且还是劣质的电线，将“节省”下来的钱装入了自己的腰包;或是原本只用两根导线管就可以接几个插座，但野装修队伍却用了八九根以上，故意提高了自己的工程量!据专家表示，水电线布线不合理、降低电线水管质量登记、漏水漏电、重复布线等问题在野装修的工程中层出不穷。

相关知识

正规装修公司怎么判断 装修公司好坏轻松分辨

很多朋友在装修的时候都会选择装修公司进行家里装修，这样可以给自己节省很多时间，可是在选择装修公司上，很多人都会遇到一个问题，就是不知道如何去判断是正规装修公司还是业余装修公司，今天就带大家了解一下正规装修公司怎么判断，给大家一个选择装修公司的判断参考。

正规装修公司怎么判断

一、看装修公司该如何选择

市场上大大小小的装修公司有很多，不同档次的公司也很多。所以在选择的时候有需要看装修公司是专攻哪一方面的装修，所有的装修装饰公司的工程项目大致都可以分为以下两类：一种是住宅装修，另一种是工程装修，选择主攻家庭装修的公司。

二、装修公司资质辨别

怎么看装修公司的资质呢?正规装修公司的证件都是齐全的，营业执照税务登记证、设计资质等级证书、施工资质等级证书等有效证件是最基本的。此外，企业的注册资金，企业荣誉一般在网上或者公司宣传栏里面都有公布，这些一般没有哪个公司敢造假。

三、装修公司管理制度

一个正规的装修公司的管理都是很有规模的，都会有一个严谨的规章制度，这样对于我们业主来说是很重要的，因为这些制度直接管理着为顾客服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提

四、材料价格对比预估

材料的价格对比，我们在选择材料的时候，或者是全包的材料也是由装修公司提供，这个时候其实我们都需要去市场上了解一下，看看费用出入大不大。假如价格给得太高，不用说也知道，装修公司坑人。但是如果价格太低于市场价了，业主可不要高兴过早了，很可能装修公司在未来的施工中会在材料中动手脚，甚至用劣质材料替换当前材料。装修公司也是需要盈利的组织，一般装修公司给出的材料报价可能多少会比市场上的价格高一些，毕竟他们也需要人力物力去做采购搬运那些事情，所以这点相信各位业主还是能有所体谅。

五、装修样板间的考察

选择一家装修公司，想了解他们的装修情况，最快捷的方法就是去看看他们在施工的情况，以及装修好的样板间。一般装修公司的施工现场工具齐备，工作人员施工有序，施工后的地面平整，上下水通畅，家具对缝整齐，五金件质量上乘，门窗开合简便顺手，油漆面光滑细腻等。去施工现场还有一个好处就是可借机考察装修公司使用的材料质量如何。

以上就是给大家带来的正规装修公司怎么判断，看了上面的介绍相信大家对装修公司选择有了一些了解，希望可以帮助到解答。

正规装饰公司的几大弊病

对每一个置业者来说，家庭装修都是一件非常重要和复杂的事情。所以，选择好的装修的队伍是个关键。
对于正规装饰公司还是普通装修队的选择，个人觉得还是有点保障的好，正规装饰公司有些优点是普通装修队无法比拟的。但这并不表示正规装饰公司就十全十美，无懈可击了，相反，正规装饰公司身上也有一些弊病，让置业者敬而远之，严重制约着自身的发展.
1，专业与服务
翻看了一些书，了解关于三类产业的具体划分。家庭装修是一个专业性很强的行业，一般的工业安装和装饰在建筑业的范围，家庭装修没有细分，在许多法规和条文里，这些都统称建筑装饰装修业，建筑业是属于第二产业的。家庭装修除了它的专业性以外，还有点特殊，那就是它很强的服务性，有点第三产业的特点。第三产业可分为两大部分：一是流通领域，二是服务领域。家庭装修直接面对服务对象，按照广大的置业者的要求，为顾客的生产和生活提供专业的技术服务，属于第三产业的服务领域。
只有认识了这一基本问题，观念才能更新。正规装饰公司在强调其专业技术的基础上，应该努力增强服务意识。这就要求他们不仅仅是在开始，关键是在设计、施工的整个过程甚至之后的保修和维护中，尊重顾客，理解顾客，认真听取顾客的意见，加强与顾客的沟通。而且，在另一方面，它们还要注重自身的品牌效应，以优质的服务赢得顾客的信任。一些大型的正规公司已经意识到这一点，开始了一些工作，而许多的中小型正规装饰公司就做的差多了。
2，集中与分散
正规公司有一定的规模和实力，下属有很多施工队伍，如何处理与下属包工队的关系是管理的重要环节。多数中小型的正规装饰公司并没有自己的施工队伍，接到家装业务转包给包工队，按工程总价的20%-30%收取所谓的管理费。有的虽然有自己施工队伍，在装修的旺季或业务较多的时候，也按这样的方式转包。这在业内已是公开的秘密。在管理上，工程部属下有数量众多的包工队，表面上由公司集中负责，实际上是分散的，相对独立，双方并不完全依赖，铁打的营盘流水的兵，你有项目我来做，谁有项目我跟谁。这种集中和分散的矛盾严重损害了顾客的利益，家装公司和包工队的双层剥削使装修的价格居高不下。
包工队结构简单，由五六个人组成，包工队长负责装修工程中的材料采购和现场施工管理，其余各司其职。与装修公司之间“暧昧”的关系使包工队各自为政，并不特别注意品牌和质量。为了获取更大的利益，装修中的一些坏现象如偷工减料、以次充好都与他们有直接的关系。
3，质量与价格
质量和价格是顾客最关心的问题。正规装饰公司与普通装修队的做工工艺本质上没有太大的差别，但多数的正规公司有一定的规模和实力，有相当数目的设计人才，有一定的施工监管，还有保修和维护方面的承诺，感觉上要规范和完善许多。也并非所有的公司都是这样，很多的中小型家装公司对包工队听之任之，不管不问，这样受害的不仅仅是顾客。
质量的保证是与高额的价格分不开的。正规装饰公司的装修价格比普通装修队高，这是不争的事实。付款方式上看，大多数的正规装饰公司的付款采用3-3-3-1，1-4-4-1，即按签合同、工人进场、木工开工和最后交工，依次交纳装修费用。不同于工程上的进度款的是，大头在前面。在装修的整个工程中，家装公司或包工队不用掏一分钱，没有一点风险。即使工程出现什么问题，或者在交工中发现有什么情况，业主的余款所剩无几。收费的超前使顾客一直处弱势。降低价格和改变付款方式是诸多正规家装公司吸引众多置业者最基本的方法。
4，设计与监理
设计师是整个家装工程中举足轻重的角色，掌握着装修的总体风格和装饰效果。目前的正规装饰公司都是免费设计，设计师的收入与所接的业务直接挂钩。由于设计不收费，好坏无差别，在主观上很容易消极，重数量轻质量，方案重复使用。设计师又兼有业务员的角色，在目前的装饰公司中，由于竞争激烈，这样在业务上耗费了大量的精力，设计上就下不了太多的工夫。这种免费设计的现状极不利于设计师设计水平的发挥和提高。
在施工的过程中，设计师应该经常亲临现场，由于业务的分散，他的理念和创意往往得不到实施，实际的效果与设计有很大的出入。而现场的监理只负责对包工队的质量，数量以及一些别的诸如着装等无关紧要的问题实施监管，侧重与公司的集中管理。设计师和监理应该是施工中的两道关口，效果和质量都是不能忽视的。
虽然正规装饰公司有这样那样的问题，但规模和实力等方面还是比普通装修队强的多。如果它能改善本身的一些问题，把价格控制在一个合理的水平，严把质量关，增强服务意识，正规装饰公司还是广大置业者装修的首选。

自己装VS公司装修 选择之前先清楚这几点避免

房子买下来了，到底是自己装还是找装修公司装，成了最头疼的问题。装修网小编就公正客观比较自己装修和装修公司装修的利弊，帮助你选到适合自己的装修方式。

自己装VS公司装修

其实对于大多数人来说都是倾向选择自己装的，主要的理由是材料可靠，省钱，而对于公司装修的顾虑主要在于费用高，材料不可靠。

坚持自己装的人这样说：

1、材料问题。材料可以自己买，材料质量可见，不用担心装修公司以次充好。

2、成本问题。自己装修可以自己跟工人谈价，不必再经过装修公司，可以节省装修成本。

3、工程质量。工程可以自己盯工，工程质量有保障。

坚持公司装修的人这样说：

1、材料问题。自己装固然可以自己买材料，但很多业主并不清楚的材料质量问题，自己采购不能避免材料商以次充好销售的问题。而交给公司装修可以在合同上明确材料，在安装中现场监督，材料质量可靠。

2、成本问题。装修成本除了材料和人工成本，还有业主自己监工的时间成本。

先说材料成本，很多人认为自己买材料和找工人可以节省费用。其实这是误区，对于一次性消费的客户来说大多数的材料商并不会给其低于装修公司的优惠，甚至还可能加价销售。

再说人工成本，而工人也是随行就市，看到个人客户就直接按装修公司价格报给业主，很多业主以为得了便宜。

最后说时间成本，自己装修意味着要自己监工，对于工薪族来说除了辞职似乎没有更好的办法，那么减少的工资收入就是你最直接的时间成本，另外还有各种交通费和杂费等，以半年为期，时间成本大概在3-5万。

总结，在材料和人工并没有节省的情况下，自己装等于浪费了时间成本，折腾了自己还没有省钱。

3、工程质量。

工程的质量除了工程内在质量问题，比如漏水，跳闸，短路，开裂，瓷砖脱落等问题还包括外在的美观性。

对于不专业的业主来说，碰到不好的工人除了多花钱还可能遇到偷工情况，造成工程质量问题。另外工人毕竟不是设计师，对于空间的整体把握不足，最后室内的效果图往往不如意。而装修公司由于经验充分，能做到在容易出现问题的关键节点上重点把握，工程质量有保障。此外，装修公司配有专业的设计师，做出来的室内效果远远高于自己装的效果。

自己装和公司装修的选择困境

同样的问题，为什么自己装和公司装的观点完全不一样?虽然有为自身利益站台的嫌疑，但是各自的说法是否真的没有道理呢?作为即将装修的业主来说，到底应该相信谁。

其实，双方的说法都没有错，自己装有自己装的好处，公司装也有公司装的优点，选择哪种方式好，主要根据自身情况，从实际出发。

你是否适合找装修公司装

小编总结了一下，如果你有以下情况可以考虑找装修公司装，否则选择自己装也是没问题的。

1、对装修完全不懂，没有熟悉的，可靠的工人及可靠的供应商。

这样的情况自己装是没有任何优势，而且掉坑的可能性比找公司装的可能性还要高。因此对于工人和材料商来说，他们没有理由给一次性的客户低价，碰到不好的工人和材料商，有可能你花了大价格还得不到应有的品质。

2、工薪族，没有时间管理工地。

装修公司的作用是充当装修专业管理的角色，如果你没有时间管理工地，等于出工资让装修公司替你管理，而这部分工资则是装修公司的利润了。

3、对装修效果要求高。

公司装修的整体效果和美观性肯定要高于自己装，如果你对装修效果要求高，还是建议找装修公司统一规划。如果你只是基础装修，那就另当别论了。

如何选择好的装修公司

如今装修市场竞争充分，服务水平相对几年前已经大幅提升，但是仍然不能避免滥竽充数的公司存在。关于如何挑选好的装修公司，小编认为有以下几个关键点要注意：

1、不迷信品牌

2、不相信低价

3、多比较，多沟通

具体的内容，小编在之前的文章《避坑这几招，让你绕开装修“陷阱”》中详细的解释，感兴趣的朋友可以了解一下。

不管你是自己装修还是公司装修，装修的过程中，一定要多跑现场，不要做甩手掌柜，如果你自己都不上心，更不能指望别人上心。多跑现场，也可以及时发现问题，及时整改。装修过程不可能一点瑕疵都没有，遇到问题耐心沟通，才能完美解决问题。

正规装修公司与“游击队”的区分

现在有不少的业主要装修家居，会选择那些所谓的“游击队”，因为它的价位会比正规公司的价位低很多，但在装修后期会出现很多问题，导致业主头疼。现在来教您如何正确区分出正规装修公司与家装“游击队”呢？

首先是信誉的区别，市面上的“游击队”采用的是打一枪就换地方的方式，无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比，工程一完工，结账就走人，一旦出了问题要维修，就再找不到人，更谈不上对装修质量负责，而龙发装饰工程有限公司有固定的办公场所，有工艺精湛的施工队，有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉。

再者是质量的区别，不管你是采取材料自购还是由“游击队”购买，你都会担惊受怕，怕以次充好，怕偷工减料。就算担心，在施工过程中，还是防不胜防，要么他们开单不准，造成材料很大的浪费，要么一不小心，来了个偷梁换柱，要么工艺粗制滥造，渗漏水问题不断，带来无尽的烦恼，最后吃亏的还是自己。龙发装饰工程有限公司有完整的施工图，施工员按图施工，有详细的二级精算，用工料分析单，合同上注明材料品牌、价位。

最后是设计的差别，“游击队”谈不上设计，基本上是照搬别人家里或是听主人怎么说就怎么做，往往效果出来不伦不类。正规装修公司会考虑居室的功能、空间、文化、经济，有很深的文化底蕴，可表达业主的文化品味，经过与业主充分的沟通之后再出方案，方案都要以业主的签字为准，而且设计师会不间断的上工地，以保障一切按图施工，达到预期效果。
那么，既然正规装修公司与“游击队”区别如此大，为什么“游击队”还有生存空间呢?大部分是因为人们有一个认知误区，认为自己的装修资金有限，正规装修公司各方面费用比较多。但是业主可以得到有保障的工地质量、优质的售后服务，就算多花点钱，何乐而不为呢?
以上就是教您正规装修公司与“游击队”的区别，经过小编的讲解之后，相信大家以后在装修的时候一定懂得如何区分出正规装修公司和装修游击队。

装修游击队与正规装饰公司互揭短

装修游击队与正规装饰公司互揭短

由于夏季经常出现温度过高、过于干燥或者雨水过多、过于潮湿的极端天气现象。因此一向不被认为是家装的好季节。其实,夏季施工只要注意一些重要事项,也能避免发生质量问题。在此，小编特别为您搜罗了适合夏季施工的装修资讯，希望能够帮助您在这个夏天里装出满意的爱家!

家装旺季在即，今年，装修游击队装修签单比往年更加火热，几乎抢走了装饰公司半数以上的生意。到底是选家装游击队，还是找装饰公司这个正规军?也成为热门话题。不少装修过来人都在埋怨：正规军、游击队都不省心。

经验之谈：正规军、游击队都不省心
目前在装饰市场上提供家装服务的主要有两大阵营，一是被称为"游击队"的个体施工队，二是被称为"正规军"的装饰工程公司。

正规装饰公司大多都采用包工包料的形式，不仅能保证材料的质量，而且，由于批量使用，也能拿到合理的价位。因此，通常情况下，装饰公司报价比游击队高出的部分，不是材料费用，而是管理费用。然而，请正规装饰公司装修，并不意味着你就可以完全省心省力了。因为装饰公司采用的包工包料形式，一般不包括主材，而主材大到地板、小到合页，种类繁多;档次、价格、品质，不一而足。我把家交给你了，可我怎么还是不省心呢?材料不够了我要去买，剩下了我要去退。

针锋相对：正规军与游击队之争
价格之争：现在正在南四环某小区装修的安徽籍施工队队长程师傅认为：没有种种营销策略，设计也许平淡无奇，但"价钱便宜一半"是他们最大的竞争力。品牌装修公司装修100平方米左右的居室，一般包清工的费用也要达到3万元左右，而游击队只要1万多元，如果再装修简单会更便宜。

元洲装饰公司分店经理杜军也承认，从单价上来说，刷墙漆，可能装饰公司报价要在每平方米39元，而游击队则仅需要22-28元。这意味着正规军与游击队之间存在近一倍的价差。杜军认为，虽然价高，但装饰公司利润的50%-80%都用于管理和规模完善，比如，施工人员的培训、装饰公司的市场租金等，保证给装修者提供优质服务和高质量装修。

服务之争：服务一直是装饰公司自身重头戏，杜军认为，装修服务和产品，装饰公司具有更大的优势。这主要是体现在集成家居和主材代购等高端服务上。装修过程中，要经过材料进场、隐蔽工程、木工以及橱柜等大件成品安装等环节，再加上主材采买和材料验收，如果是找游击队施工，装修者需要大量的时间和精力。而正规的装饰公司，可以将派专人协助装修者完成这些繁琐的工作，节约时间和精力。其中代购单一产品的价格可以比市场门市的价格低2%至5%;而如果全部主材都由装饰公司负责采购，最高可获得20%的折扣回报。

程师傅却认为，对于消费者而言，游击队反应及时，更加灵活机动。因此施工队对于那些要求简单装修的工程更加合适。而最重要的是那些品牌公司的设计师，为了挣更多的提成，拼命给消费者推荐项目，如果消费者明确表示只愿意花更低的钱装修，大公司可能要拒绝签单了，游击队却多少钱的活都愿意接。

保障之争：如果请游击队装修，一旦装修中质量出现了像水管爆裂等问题，造成家中的重大损失，游击队往往没有赔偿能力。杜军表示，装饰公司的保障是游击队不能提供的。装饰公司虽然也是将工程转包给施工队，但接活前，施工队必须交纳给装饰公司20万元作为质保金，这样一方面对施工质量以制约，另一方面，一旦施工中出现问题，装饰公司和游击队都有能力和条件赔偿。游击队由于没有固定的办公场所，装修过后需要保修，就很难找到。

程师傅认为，游击队虽然没有合法身份，但专找大型多期的房产项目，装了一期装二期，一装就是好几年，靠着口口相传和实例推广的零费用宣传，逐渐在小区里建立了信誉和口碑。一些小型装修队，干脆长期在一个小区或者一片区域内施工，有的甚至长达5年以上。由于常年驻守在小区周围，消费者可以随时找到他们，就少了一层顾虑，甚至有些游击队，由于技术出色和良好的信誉，也形成了一定的品牌效应。

家装业主如何选择装修公司

【导读】买了新房总得装修，请设计师，选择装修公司、购买建材是必然的，在选择装修公司前，也看过别人晒出的装修日记或者一些朋友的介绍，在没有敲定前总觉得有一种茫然的感觉。选择装饰公司的好坏，直接关系到以后住房的省心与闹心，所以，综合了一下别人的经验和自己的直觉，晒晒经验希望能对同样茫然与选择修公司的你有所帮助。

1、有名气、有历史、离家近

就字面上的理解，你就可以完全理解。我的一位同事说，因为之前完全没把这个当回事，劳心劳累舍近求远也没见得到完美的结果。所以希望童鞋们能吸取我那位同事的教训。你也试想一下，如果你家走几分钟有一家装修公司，多年来依然正常经营着，附近问谁都知道这家不错，那你还等什么呢？立马就可以下手了。如果他真的装修的不好，每天上门找茬的居民肯定多得不得了吧，你天天都能看到热闹。

2、预算合理

其实现在市场上的材料单价都比较透明，所以在选择装修公司之前，童鞋们可以先大致上网了解下建材行情，或者有空跑跑建材市场，把一般大家普遍在用的一些材料的价格记下来，等让装修公司报价的时候，大致看下他们的单价是否浮动较大即可明白这家公司是否靠谱。

预算中另外一项是人工费，这个可以根据几家装修公司的报价来进行对比，看他们是否低了或者高了，也可以根据现在工人工资行情来进行比较，有时甚至能看出他们请的工人的水平层次，比如算下来连工资都付不了的，那肯定是学徒级别的了。

另外，还请注意看预算表最后的备注栏。有很多装修公司的备注栏里洋洋洒洒写了一大溜，如果你没细看，兴许你就被套进去了。

3、面试施工队工头

一个装修过两次的朋友说，“如果你想硬装够硬，那么一定要跟施工队工头进行一次较为深入的接触，如果你能拿面试的姿态去考察他，那么是最好的，因为一旦敲定了施工队伍，后面想换掉他通常就是换掉整个施工队，那就是相当麻烦的事情了”。

就这点就可以看出，工头的选择，一定要慎重。最完美的工头，就是什么都会做，做得又好，同时又有责任心。但是这个，实在不是太有可能被我们这种小户型的主人碰见，所以，在这里我建议大家把责任心放在第一位，其次才是他的技术。一个好的工头，他的技术不会很次，而他又很有责任心，那么结果肯定不会坏。而工人，你可以想象一个负责任的将军底下的士兵又会是什么样的呢？

家装公司老总自曝装修内情

家装公司老总自曝装修内情
由于夏季经常出现温度过高、过于干燥或者雨水过多、过于潮湿的极端天气现象。因此一向不被认为是家装的好季节。其实，夏季施工只要注意一些重要事项，也能避免发生质量问题。在此小编特别为您搜罗了适合夏季施工的装修资讯，希望能够帮助您在这个夏天里装出满意的爱家!本报昨天披露了某些家装公司在装修过程中偷工减料、以次充好、虚高报价等赚取“黑心钱”的种种内幕，那么装修公司又是怎么看的呢?记者通过朋友联系了在北大街兰洋大厦某家装公司的一位老板，根据这位不愿透露姓名的老板的口述，记者进行了记录整理。

装修市场鱼龙混杂
这位老板称，“家装混乱的情况，的确存在，甚至还很严重。但是这不仅在常州，在全国各地的家装市场都很普遍。”为什么家装现象会存在这么严重的问题呢?他个人分析，不外乎几种情况。一是家装行业进入门槛和技术含量低，利润大，大家一哄而上，“正规军”、“野鸡部队”鱼龙混杂，于是竞争就更激烈。加之现在对家装行业还没有进行有效的管理，而且家装又不是“常生意”，所以一些家装公司在装修时就开始“拆烂污”，这种情况在那些“野鸡”装修队尤其严重。因为正规的装修公司要做品牌，考虑长远利益，所以在装修质量上还是相对注重的;另外还有自己的施工检验人员，所以出现严重质量问题的情况不多，但也不排除出现一些或大或小的质量问题。

“我可以告诉你，没有任何一家装修公司的质量是100%%让业主满意的。质量问题在‘马路游击队’上出现的情况更严重，因为这些‘马路游击队"90%%不会和业主主动签订书面合同，他们只会笼统地与业主之间达成一个口头协议。虽说口头合同在法律上也是有效的，但居室装修这样一个金额少则几千元多则数万元的合同，一旦出现争议，很难找到证人，界定到底谁对谁错，损失最后只能业主自行承担。”

最后一笔款一般不准备要了
“按照正常计算，一般来说，装修工程最大的开支是材料成本，按照行规，要占工程造价的50%%左右，其次是人工成本，占20%%，另外就是设计成本、管理成本和税金成本，这些分别占5%%，剩下装修公司的合理利润是15%%—20%%。现在常州装修公司通行的收费方式是签了合同就收50%%的预付款，等装修了一半以后再收30%%，快结束时再收10%%。等业主验收合格后最后再收剩下的10%%。讲到这最后的10%%，有的业主提出刚装修完质量无法检验，要等一两年再付，很多装修公司也认可了。一般来说，能收到10%%的结余款的不多，如果业主要挑毛病，总能找出这样那样的质量问题，而且有的装修公司自己也知道质量不过关，心里本身有鬼，怕业主找上门来躲还来不及，哪里还敢上门去收钱，所以很多装修公司在签装修合同时对最后一笔10%%的结余款大都抱着不打算要的希望，这也算是一种行规吧!”

这位老板透露，“我公司在去年接了一个清潭新村的二手房装修工程，总装修造价4.5万元，等施工完了我去一看，像墙面的乳胶漆和地板油漆都有问题。当时业主在现场，我也不好多说。等我回公司一问，果然他们在刷乳胶漆的时候没有铲墙，只是披平，地板的油漆厚度也不够，刚装修好了的时候看不出，等时间长了问题就出来了，墙面会脱壳，表面呈现细裂缝，虽说业主还欠我4000元的结余款，说是1年后结，但是我知道不要1年，问题就会显示出来，你说我还会去要吗?”

家装纠纷的重点在哪里
“家装行业是消费者投诉比较多的行业，但是家装纠纷的重点在哪里?我分析，重点主要在以下几个方面：一是合同文件。按照完整的家装合同来看，除了工程预算、设计图纸、还包括关键施工项目的施工工艺、施工计划和甲乙双方的材料采购单。

二是设计图纸。很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些造型项目的理解上，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些误会。有的项目由于图纸不准确，在具体尺寸上也会存在差距。因此在签订合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工后再进行。

三是工程预算。目前常州大一点的装修公司在这方面相对正规，做出交给客户的预算表格在工程项目、数量、单价和材料上基本没什么问题，但也不是说一点毛病没有。一般来说，预算和结算往往是有出入的，其中突出反映在水电线路改造等隐蔽工程上。

四是避免做不到的条款。许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的，有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。装修公司虽然明知合同中的某些条款做不到，但为了争取客户，明知不可为而为之，即使做不到也签合同，这就在装修公司和业主之间埋下了矛盾隐患。”

这位老板说，目前，业主对装修过的房屋的室内环境要求越来越高，强调室内环境要绿色环保，这一要求在装修合同中得到了越来越明显的体现。曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业检测机构对室内环境进行检测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。即使明知做不到附加条款的要求，但在激烈的行业竞争之下，为了争取业务，还是会有家装公司愿意签下这种“不可为”的合同，以致后来麻烦不少。

如何对装修质量进行自测
“我再教客户几招如何对装修质量进行自测的方法。一是水管放管以最近距离、最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠，接口要平整，安装面盆要对水平，厨房、厕所要有地漏，安装完毕要进行漏水测试;二是地板打磨要平滑，不能出现凹坑或刮痕，角落处要用打磨机打磨，复合地板板底要放有防油纸或塑料膜，并在四边预留空位;三是油漆表面颜色均匀、光亮平滑适宜，无刮痕、过厚、起毛等情况，交界处平直整齐，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均应贴上胶布后再批灰;四是乳胶漆以1米距离内不见扫痕为准;木钉要用防锈漆着色;另外，木质板面应光滑平整、无刨痕和毛刺，图纹清晰，油漆层面颜色均匀一致，缝隙严密，表面洁净。”

签合同时心中不能再有疑问
这位老板告诉记者，“有的业主不知道怎么签家装合同，有的签得匆匆忙忙，有的心中迟疑，因为亲属朋友在装修中出现了纠纷。其实在签订家装合同时只要把握住一条原则，就是签合同时心中不能再有疑问。因为装修对广大普通市民来讲，是一笔不小的开销，少则两三万，多则七、八、十来万，所以签合同落笔前一定要慎重，如果有不清楚的地方一定要搞明白。业主在签合同前，要了解的东西很多：工程质量、装饰材料、设计、维修等等。如果对这些问题心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果这家装修公司在谈判过程中频繁地变换人员，这时候业主就应该了解是什么原因;如果是因为人员流动，合同签订时就要更加谨慎，因为人员流动太频繁的公司往往质量上也无法保证。”

这位老板最后表示，“’宰客杀熟‘的’一回头‘生意说到底就是’杀鸡取卵‘，只会把市场搞乱，眼前看是赚了点钱，但最后损失的还是自己。如果装修公司都能老老实实地做生意，不偷工减料，不以次充好，家装市场才能更好地发展，家装行业才能得到壮大。”

家装怎么选择装修公司 避免后期麻烦事

 装修不仅是一次性消费的东西，更是一个无底洞，所以装修是每个业主都关心的问题。那么在装修的时候要如何避免被骗？又要如何选择装修公司呢？这些都是值得关心的问题，现在就教大家如何选择装修公司。

一、在网上搜索，确定几家合自己心意的装修公司作为重点考察对象
现在的业主已经不需要在大街上一家一家找装修公司进行考察了，网络是搜寻装修公司的最佳方法，至于如何找到重点考察对象，装修业主们可在网上“装饰公司哪家好”以及“装修公司报价”，找到排名靠前，报价合自己心意的装修公司作为自己的重点考察对象。
二、考察装修公司的资历
在确定好重点考察对象之后，业主们需要做的就是考察装修公司的资历，这个可以通过看装修公司以及设计师的资质证书，以及到他们以往的装修过的工程处参观，听听已装修业主的意见来进行考察。
三、看装修公司给的报价
现在装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出预算，由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求，由装饰公司报价。报价最好选择多几家进行比较，因为专修行业的价格相差有时达数倍。
业主们与装饰公司开始接触时，最好不要用"自己准备花多少钱、想达到什么样的效果"，过于严格地限制装饰公司，而是让设计师根据消费者的职业特点、性情爱好和使用功能进行设计，这样做也能考核设计师的设计能力。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段，但千万不要交装修设计测量押金。
四、考察装修公司派出的施工队
其实装修效果的好坏从根本上来说和施工队有着直接的关系，所以业主们在和装修公司签订合同之前，先询问好他们准备派出哪个施工队，业主们需对这个施工队进行考察，看看他们以往做过的工程怎么样，如果觉得好，业主需和装修公司签订合同时，在合同上写明这个施工队的名单，并且要求装修公司不能中途更换施工队。
业主要在家居装修之前，一定要根据上面四点来选择装修公司，避免自己受骗，损失更大哦！

揭秘黑心家装公司预算惯用的伎俩

装修公司经常在预算中做手脚，以达到更高的利润，同时把单项预算降低，麻痹消费者的警惕心理。装修小编一般都不了解黑心装修公司的预算惯用伎俩。下面香香小编就以这些手法做为分析对象，使大家能够自行分析预算价格组成，维护自身的利益。

一、拆项法

家装公司最常用的手法之一，这种手法在上海非常普遍，是恶性价格竞争的后遗症，这看起来是低价和小家装公司竞争，实则是“暗渡陈仓”之策。

例1：

混水门套：数量1个，主材180，敷料80，人工80

门套线：数量10米，主材15，敷料5，人工3(柳安线条5CM宽)

合计总价格：570元/个

一个完整的门套，应该是包含门套线的，象上面的柳安门套，总体价格应该是在400左右，通过拆项目，其总价格可以达到570甚至更高，但分成两个项目后，单位总价格下来了，消费者很容易上当。

附：这个混水门套简单的材料分析

细木工板：0.75张*100=75元

九厘板0.5张*70=35元

柳安三夹板：0.5张*30=15元

门套线11米*10元/米=110元

胶水、钉子等敷料：70左右

人工80~100

合计成本：405元/个，而且用料已经很好了

例2：

地面大理石或者玻化砖：主料自购，敷料20，人工20

地面找平：主料12，敷料2，人工6

合计：60元/平方米(不包括主料)

分析：铺贴大理石是采用干铺的工艺，一般有4CM厚的水泥和黄砂，都是一次成型的，不存在地面找平的另外工序

材料分析：水泥0.5包*20=10元

黄砂：3包*2元=6元

其他：胶水及工具类：3元

人工：20左右

合计：39元/平方米

例3：

乳胶漆(多乐士超易洗一底两面)：主料10，敷料3，人工3

墙顶面批嵌(2遍)：主料3，敷料2，人工3

合计：24元/平方米

分析：乳胶漆施工是包含批腻子这个内容的，分开的目的只是为了赚更多的敷料方面的费用

材料分析：乳胶漆：假设底漆和面漆同样价格，一桶多乐士超易洗可以刷60平方米/遍，则主料价格应该是140/60*3=7元/平方米，损耗是20%，则成本是8.4元/平方米

敷料：老粉、801胶水、熟胶粉、绷带：成本价格应该在2元/平方米

工具：刷子、滚筒，0.5元/平方米

人工6元/平方米

合计：16.9元/平方米

可以看出，利润最大的一块在敷料上(人工不考虑家装公司赚多少)

这个是通过拆项法获得敷料最大利益的一个方式，如果家装公司通过主材掺水等方式，利润更高

二、漏项法

这个是小家装公司最卑鄙恶劣的手法，欺骗消费者不懂，故意漏项少报项目，使预算看起来很低，真正施工时，以预算中没有这个项目，要求重新报价，然后漫天开价，会引起很多纠纷。消费者在装修时处于弱势群体，只有忍气吞声，伸头挨宰啦。一般来说，大家装公司也怕出现纠纷，因此报价详细，这类漏项法多出现在工头出身的小家装公司老板那里，因此遇到这类家装公司一定要谨慎再谨慎。

三、单位变换

家装公司经常在单位上玩花样，最常见的就是把单个门套、窗套变成米计算，把大理石用米来计算，反正哪个单位对家装公司有利就用哪个。

例：窗台大理石，米黄(300宽)---单位，米---主材价格180元/米磨边、倒角另外计算。

分析：大理石去采购的时候都是按平方米计算的，无论大小普通米黄价格在300/平方米300宽的大理石/米的面积是0.3平方米，按300元/平方米计算就是90元。

四、主料暂定价

全包的预算书经常有这个说法，主料暂定，因此家装公司一般采取报个低价的方式，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。

五、虚高的主材料单价

对一些比较透明的主材料(主要是标准品)，家装公司无计可施，但对一些非标准品，或者有等级区分、有损耗的主材料，那么这里就会动足脑筋啦。例：

石膏板吊顶：单位，平方米---主材价格：45，敷料价格：25，人工：20

施工工艺分析：我们先分析一下石膏板吊顶中的施工工艺先用木龙骨打架子，一般大面积吊顶的话采用轻钢龙骨或者30*30的木龙骨打成300*300的木框价。小面积的吊顶一般采用50*100的木龙骨打成排骨状架子然后上石膏板(家装中一般都不做防火涂料的)

牵涉到的材料有：木龙骨、石膏板、一些敷料。那么：主材料就是石膏板了，敷料就是龙骨和钉子之类

成本分析：石膏板10元左右/平方米，大面积时损耗在10%，小面积的话损耗在20~30%也就是说主料成本价格在15元以内

但家装公司在这个项目上一般都报得比较高，因为实在没有多少项目的主料可以赚钱了，而吊顶的费用一般客户都不大关心，而且对工艺不了解，能赚的地方就肯定要去赚的，这个也是家装公司特别喜欢吊顶的一个原因。

以上是香香小编为您揭秘揭秘黑心家装公司预算惯用的伎俩的相关知识，在预算表里业主一定要看得懂，别被坑了。