一个独立、公正的监理公司，必须具备以下三个方面的品德和专业能力：1、高度的工作责任心，很强的工作原则性。2、了解和掌握正确的施工程序。3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸，以及业主与装修公司签订的施工合同。
监理公司的功能
监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装饰公司内部随装修业务提供的监理队，不受装饰公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。
监理公司的责任
1、帮助装修用户核算装修价格
装饰公司在价格预算上是否估计过高，是否会使用"价格陷阱"，在施工中涨价要挟，甚至在施工过程中偷拿材料。装修的业主往往弄不清什么是合理的总价，什么是合理的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以堵塞价格漏洞，让用户能做到真正的物有所值，明白消费。
2、保证装修质量
很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员无法检查控制的。家庭装修监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所用的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。
3、保证装修工期
如装饰公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖；如装饰公司收到工程款后移作他用，导致无钱买材料，拖延工程进度。出现以上情况，家庭装修监理会根据合同进度进行督促、协调，保证工期如期进行为止。
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什么是装修监理 装修监理的作用
装修监理是指对一般住宅和工商业用房在装潢施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
什么是装修监理装修监理的作用
专业的装修监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人，是具有法人资格的机构，它不同于一些隶属于装潢公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方，才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。
装潢监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装修监理能帮助业主考察和确定装潢承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格，使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装潢工程合同。在签约前，了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对掩蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装修公司多如牛毛，免不了有鱼目混珠者。装修监理公司站在公正的立场，从维护业主利益的角度出发，在整个装潢施工过程中，对装潢公司进行全面监督，消除业主在装潢房屋时，担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
什么是家装监理?
家装监理要向客户说明些什么？
许多消费者在与家庭装修技术咨询机构，以及装饰公司的“监理”人员打交道时，往往会要求这些“监理”对一些施工中的细节加以说明。为此，一些家装公司要求服务人员要将施工中影响到安全或工程质量的技术细节一一向户主解释清楚。
首先家装监理应帮助客户确定施工方案（即所谓“技术交底”），明确施工队的工作程序。对一些客户不了解的事情，他们会提醒消费者，如不能随意改动原房屋结构，并对客户的房间整体效果提出自己的看法。另外，监理还要协助客户落实他们的要求，帮助施工人员安排工作顺序，完成设计人员的意图，准备进场的各种要求和相关的手续，明确图纸尺寸和位置。
由于客户对材料质量和规格等级不明白，所以要求家装监理到现场后，依据合同内的材料要求，对施工现场的材料进行检查。他们要核对装饰公司运到现场的材料，是否与合同上的品牌、等级相符，帮助客户查验材料的质量情况。
在施工初期，家装监理要向客户讲明防水施工和电路施工的要求，并通知施工方，请他们在这两项工程完工时通知其进行检查，合格后再进行下一工序。
对电路的辅设，监理应主动告诉您：墙内和地面走线管应是硬质PVC管，线管和线盒连接应用护套口过度等等各项要求，以及吊顶内走线可用软PVC管做护套管，电线应是2．5方独股铜芯线等等。
对于木器制作，监理要告诉客户如何查验施工方的操作是否定位，并提醒户主检查固定主龙骨装底基板、上饰面板所有的口边，是否用实木木线封口封边了。另外，“监理”们还会告诉您其他一些控制木做质量的办法：如龙骨的间距是否按工艺要求制作，制作的半成品是否安全可靠，封边封口的实木条质量如何……
在木器施工基本结束时，监理会提醒客户交付二期款。如果双方对施工质量有争议，他们还会约请双方协商解决，并提醒消费者不能边施工边协商；对于施工中的增减项目，他们也会请消费者及时协商签约，不能边干边签。
木器做施工完毕，家装监理就要对地面和墙面施工进行监督：例如，墙地砖施工前泡水没有、施工时花纹统一方向没有，缝对的是不是横平竖直，粘贴的牢固情况如何等等。
当所有灯具安装完毕时，监理们会提醒户主做分路通电实验。这种实验不可直接用电试验，应用“摇表”测试。在确定安全可靠后再通电，一路一路地试验；最后一次全部通电试验，看看总线路是否能承担所需电压、电流，24小时不关灯看线路承载力是否足够。
在总体工程基本完工时，油漆工开始对木器饰面进行顺纹打磨、油漆，这时监理会提醒消费者注意：上漆现场是否干净、不起土；每油饰一次前应打磨一次、清干净上油面，保证油漆的施工质量等技术关键。除此之外，他们还会将以下技术指标讲解给您听：如木制材料的长向可有一接缝，缝间应用水泥砂浆加821腻子填实，缝间过大的内应填木块做支撑点，再用水泥浆补填。
在工程完工后，家装监理还会监督进行现场清理，将门窗地面等打扫干净，达到搬进家俱就可以住的条件。这时，他们会提请客户进行工程验收
家装监理如何选择 家装监理资质怎样辨别
家装监理如何选择？家装监理资质怎样辨别？一些业主平日里工作繁忙，并且对于装修知识不是特别了解，在房屋装修过程中可以请监理进行监督验收，家装监理是确保房屋装修达到业主预期，起到监督施工方的作用，那么如何选择靠谱的装修监理呢，今天小编就给大家介绍一下。
家装监理如何选择：
一、签订监理合同书
首先业主跟家装监理签订监理合同书，明确监理工作的内容、委托人和监理方的职责和权利、合同价格及付款方式及工期要求及工程延期处理办法四点内容。
二、审核装饰公司
家装监理对装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件等进行审核。
三、审核设计方案
对装饰公司的设计方案进行审核，查实是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
对业主与装饰公司签订的合同就报价、工艺做法、材料规格以及合同双方权责是否公平合理进行审核。
五、审核施工人员资格
审核施工人员是否具备相应的操作技能，一些特殊岗位的操作人员(管工、电工等)是否持证上岗。
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
七、审核施工工艺
审核施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，确保装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
装修监理的作用是什么 装修监理的好处有哪些
装修监理的作用是什么？装修监理的好处有哪些？由于有一部分人对装修的相关知识不是特别了解，也抽不出时间去监督装修进程，这时候就可以选择装修监理来把关，那么装修监理的作用是什么，它又有哪些好处呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修监理的作用：
一、专业的装修监理公司在接手房屋的时候首先对它的房屋进程大致的了解，专业的房屋装修监理每周都会提出一些施工进度、质量、安全的处理方案，让客户了解到房屋的进程和状况。
二、房屋装修监理在现场对施工队进行工程进度的控制，对工程的质量进行监督，检查施工是否合格对安全问题进行督促，如果对可能发生质量事故或是人身安全的问题应及时反应到上级与客户进行沟通。
三、房屋装修监理对于承包人的资质，施工队的证件，设计的方案进行了解，在部分建材中房屋装修监理进行抽样调查，质检;在装修图纸上与施工队的矛盾之处根据提供一些解决方案进行最后的裁决，经过共同确认后继续施工。
四、房屋装修监理在验收房屋的时候也有很多方面的验收，从工程的子部分到总部分一一进行验收，不合理的提出建议改进，房屋装修监理的目标就是给予业主一个完美的房子，没有任何问题的新房。
在监理的过程中肯定会有很多各式各样的问题，但是这些你都不需要操心，交给装修监理公司去处理，装修监理公司的出现符合了当下各种需求，在80后的夫妻中更是炒的火热。
装修监理的好处：
1、省心：
业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地;
2、省力：
业主不用东奔西跑材料，而由房屋装修监理代替业主把材料质量关。
3、省时：
业主不怕施拖延时间，而由房屋装修监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。
4、省钱：
业主请房屋装修监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。
请了房屋装修监理以后，业主一方面要常同房屋装修监理保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与房屋装修监理沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。
家庭装修监理的作用 家庭装修监理的职责
家庭装修监理的作用？家庭装修监理的职责？如今人们的生活节奏很快和工作压力加大，在装修房子的时候很难腾出时间进行监工，这时候就可以选择家庭装修监理来处理这些事，业主就能放心去工作上班，那么家庭装修监理的作用是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修监理的作用：
家庭装修监理：是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理的职责：
1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。
2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3、装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
4、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5、对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7、审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。
8、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。
聘请家装监理到验收的具体过程!
在家庭装修过程中，从头到尾是一个很复杂的过程，环节中如果稍微有一点问题，都会损害到装修业主的利益。作为装修外行的业主们，可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程，保证整个装修的圆满结束。下面是整个监理流程，希望能给大家提供方便。
一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职责和权利;
3、明确合同价格及付款方式;
4、明确工期要求及工程延期处理办法;
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同是否采用《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);
a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;
b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;
c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料设备的合理存放和保管;
4、提交上述资料备案
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;
八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)
当然，如果我们业主自己或者亲朋好友修就可以不用聘请监理。如果聘请监理，为了保障业主自己的权益，需要和监理公司签订《监理授权委托合同》。关于监理费用目前市场上存在：按建筑面积，按工程总造价的一定比例两种收费方式，但是最高不超过总造价的3%。最后，愿广大业主获得满意的装修效果。
