家装纠纷:装修过程中的意外事故责任由谁承担

案情介绍:某业主张某委托一家家庭装潢公司对其房屋进行装修,并签订了装修合同。装潢公司在施工过程中操作失误,不慎将张某的隔壁邻居孙某的墙体损坏,并造成孙某财产损失。三方为此发生争执,无法协商解决。

【分析解答】

依据《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》第二十五条因进行家庭居室装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由装饰装修的委托人负责修复和赔偿;如属被委托人的责任,由委托人直接追究被委托人的责任,并由被委托人承担修复和赔偿的有关规定,孙某应向张某提出赔偿要求。因为该事故的发生在于装潢公司施工操作失误,所以张某在向孙某作赔偿后,有权向装潢公司追偿。

张某与装潢公司的纠纷,根据《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》第二十六条的有关规定,可向房屋所在地的区、县建设行政管理部门投诉,也可以向人民法院提出诉讼或依照合同约定向市仲裁委员会申请仲裁。

延伸阅读

重庆装修过程中不同的装修风格应该如何搭配家装地板?


重庆装修过程中不同的装修风格应该如何搭配家装地板? 在装修过程中地板一段选择好了,在后期在重新选择和返工很麻烦,地板是装修过程中选择最重要的环节,开始选购地板的时候,一定要注意地板的颜色需和其它家具相搭配。装修风格与地板的搭配也是要考虑的,什么样的装修风格选择什么样的地板。重庆装修过程中不同的装修风格应该如何搭配家装地板?

1、古朴内涵中式装修风格中式风格以木构架形式为主,显示主人的成熟稳重。中国居室非常讲究空间的层次感,为了在单元式住宅中展现中式家居的层次之美,可以在需要隔绝视线的地方,使用中式的屏风或窗棂。中式装修分风格以简练的造型、线条流畅而受欢迎,与带有内敛气质的柚木系、红木系地板相结合,能体现出极高的文化意境和内涵,更可以为居室增添富贵之相。2、追求自然的田园装饰风格田园风格反映的是人们崇尚自然、返璞归真的本性,用料崇尚自然,砖、陶、木、石、藤、竹等。具有大型花纹图案的橡木地板可以完美的演绎自然田园风格。设计师还建议:为了突出田园风格回归自然的主旨,在颜色的选择上,首选温和的浅色系,带有一定做旧痕迹的仿古实木地板最适合田园风格的居室。

3、中西合壁尊贵复古古典美是人类心灵深处尊崇的美,厚重而有底蕴,是人类历史在时光岁月的流逝中沉积下来的审美精华。古典美并没有被现代社会的时尚光芒所掩盖,反而越来越成为上流社会所推崇的自我表现形式。中式古典或厚重深色的各式复古家具无不体现着主人的文化底蕴与对历史审美的缅怀。玛宝木、古堡橡木、巴洛克橡木与流年橡木等色系,古典而厚重的颜色配以复古处理的表面效果,能够很好地衬托出高贵而内敛的王者风范。百装网建议:中式与西式古典颜色深重并辅以复古效果处理,搭配白色或淡米黄色的墙壁、古典灯具以及油画作装饰,主人的大家风范就在复古的格调中含而不露了。4、古堡橡木厚重深沉古典与现代的结合,复古与时尚的双重向往与追求,使美的灵感跳跃在任何一处精心设计的地方。淡雅枫木、珍珠樱桃木以及田园风格温索尔金橡木、温索尔浅橡木都可以使古典与时尚完美地融合。

装修过程中的十大隐患 装修过程中常见的问题


装修过程中的十大隐患?装修过程中常见的问题?房子是用来居住的,因此实用和便利是装修最需要考虑的问题,避免一些装修隐患的存在,才能保障居住的舒适性和方便性,那么家庭装修过程中有哪些隐患值得注意呢,今天小编就给大家介绍一下。

装修过程中的十大隐患:

1、电线没有套绝缘管

现象:典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

2、随意拆改水路

现象:在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。

3、强弱电放置一起

现象:典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

4、长度不够无连接配件

现象:典型的偷工减料。因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与接线盒交接处露出一节。

存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

5、冷热水管混接

现象:典型的贪图省工。白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混和接起来。

存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

6、使用107胶水

现象:装修中使用107胶水。

存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,国家已明令禁用。

规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

7、重复布线

现象:大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

8、线管被后序工损坏

现象:典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。

存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。

规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏在换线时严禁中途接线。穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾。

9、腻子当水泥用

现象:典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。

存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。

规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

10、电线不分色

现象:所有的线用了一种颜色,贪图省工。

存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

规范操作:底盒接线包线布用不同的标识包扎,火线用红色线及红色包布,相线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包扎,接地线应用黄、绿、蓝线接地。

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