复式装修施工谨防这4点 避免遗憾

复式装修除了所说格局、档次、风格外,我现在要说一下应当注意的几点:

一、采用不同加热方式的热水器:

热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是最节约的。

二、要考虑楼梯的安全问题:

复式结构中的楼梯做好了,花费不菲,但我们在追求美的同时,也一定要考虑安全问题。比如:扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。

三、露台及阳台门窗的安全防护措施:

天通苑同楼的露台基本是“兄弟连”,这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外,一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏,最好也一并加上。

四、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。因为按照规定,一路线只允许安装6只插座,暗管敷设导线尽可能短,并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线,则导线过长、弯曲多,一旦导线损坏,很难查出故障段,更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。

另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。

延伸阅读

复式装修施工谨防这4点


复式装修除了所说格局、档次、风格外,我现在要说一下应当注意的几点:
一、采用不同加热方式的热水器:
热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是最节约的。
二、要考虑楼梯的安全问题:
复式结构中的楼梯做好了,花费不菲,但我们在追求美的同时,也一定要考虑安全问题。比如:扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。
三、露台及阳台门窗的安全防护措施:
天通苑同楼的露台基本是“兄弟连”,这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外,一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏,最好也一并加上。
四、每层需分设配电箱
复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。因为按照规定,一路线只允许安装6只插座,暗管敷设导线尽可能短,并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线,则导线过长、弯曲多,一旦导线损坏,很难查出故障段,更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。
另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。

复式房装修需遵循4点原则


复式装修有别于普通的家庭房屋装修,复式房屋装修除了在房屋的结构、格局、设计、色彩搭配等等几个方面外,还有以下四点原则要遵循。

复式楼梯安全第一

复式房屋进行装修中,楼梯的花费也是很大的一笔开支。复式楼梯除了美观时尚外,最重要的莫过于安全问题。

扶手是否牢固可靠?

转折点是否过于锋利?

梯面是否过于平滑?

以上这些都是要考虑的因素,当然,不仅仅局限于以上这些。

这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。

选用不同的热水器

热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。

复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。

如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。

对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是最节约的。

门窗防护措施要全面

同楼的露台基本是“兄弟连”,这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外,一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏,最好也一并加上。

配电箱最好设置两个,一层一个

复式房分层设配电箱,有利于安全用电,保护导线,减少故障。

如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损较多。因为按照规定,一路线只允许安装6只插座,暗管敷设导线尽可能短,并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线,则导线过长、弯曲多,一旦导线损坏,很难查出故障段,更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制,但用电还得考虑电流平衡,否则会引起跳闸。

另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。有了以上四点小建议,希望能为你的复式装修提供一点点帮助。

关于复式装修的相关知识就简单为大家介绍到这里,希望对你有所帮助!

注意这五点,避免掉进装修公司陷阱


目前购房者在房屋装修过程中与装修公司发生纠纷的情况比较多。不少购房者掉进了装修公司的陷阱。小编总结了五大点,提醒大家避免避免掉进装修公司陷阱。

注意这五点,避免掉进装修公司陷阱

(1)虚假报价

对于购房者而言,对装修的价格自然十分关注。但要注意,一些装修公司的报价看上去很优惠,其实是明打折暗提价。随着家装市场的逐渐成熟,装修公司在管理成本及利润上已趋于一个稳定值。如果再降价,那么装修公司只能在材料、施工和维修上想歪点子了。

(2)工程计量不透明

购房者装修时,一般都是根据自己了解到的工程项目单价的高低作为选择公司的主要参考,大多数购房者还是中意于单价较低的公司。然而,很多购房者装修后发现,同样的单价自己却多花了不少冤枉钱。究其原因,一些装饰公司在计算工程量时,不去实地测理,而只是简单地估算得来。比如计算墙面面积时就用地面的面积乘上3.5倍,如此算法,其中不免有水分。装饰公司既省事又合算,可购房者一个项目就要多花不少费用。

(3)代购材料吃回扣

有些装修公司为方便客户而代购材料,其中有的装修公司与有关系的装修材料经销商串通,以高价将装修材料卖给购房者;装修公司或其工作人员却可以从中得到不少回扣。

(4)偷工减料,以次充好

偷工减料以及使用假冒伪劣的施工材料是装修中购房者最头疼的问题。这往往就不能保证装修质量。

(5)工程转包

按照政府主管部门的要求,家装工程是不允许向别的施工队转包的。但是,一些公司为了多揽活,在自己公司施工队不够的情况下,把工程直接转包给未经严格培训和考核的施工队。而施工中又疏于管理,导致经常发生问题。可一旦出现问题,他们又一推了之,对购房者不负责任。

以上就是小编带来的注意这五点,避免掉进装修公司陷阱的介绍了,希望对大家有用。欲知更多相关信息,敬请关注中国。

新房装修规避这六大点 装修没有遗憾


装修本来就是一件繁杂的事情,途中也可能遇到很多猝不及防的事情,难免会有遗憾,那么,接下来小编整理了六个可以规避的遗憾,大家一起来看看新房装修规避这六大点 装修没有遗憾的相关内容吧!

1、忌主色超过3种

有些人喜欢用很多花花绿绿的色彩来装扮家里,一开始看你可能会觉得新鲜,可时间长了,就感觉辣眼睛了。如果你想让家里看起来热闹一点,不要把红黄紫这些颜色用到大件上,让这些颜色扮演装饰品就行,不过在颜色的选择上,注意要互相撞一下,这样整个空间才能看起来统一不杂乱。

2、忌黑色大面积运用

黑色属于经典色,所以很多人装修时喜欢装成黑色。但是在家装上,黑色适合点缀用,家里的地毯,抱枕、灯框,画框等可以选黑色,但是却不适合大面积的使用,容易给人压抑感。如果沙发选黑色的了,就用大量的白色综合。黑色和白色、灰色绝对是入门级的搭配准则,如果你对颜色没有很好的掌控力的话,那就来黑白灰搭配,肯定没错。

3、厨房要装台下盆

对于厨房来说,台上盆并不合理。你想啊,当你把锅碗瓢盆都安置好,想要擦一下厨房的台面,台上盆就算只高台面1cm,那抹布还是过不去,台面干净了,最后你还要把高出的1cm擦干净。台下盆就不一样了,最后一个动作就是抹布往水池的方向一挥就干净了,方便整洁。

4、厨房台面不能选浅色的

无论是石英石还是复合亚克力材质,都会渗入各种颜色,比如锈迹、酱油痕迹等。商家会说不渗污,还经常在店里做泡酱油的实验,但事实真不是这样。台面放个铁器,有些锈迹什么的几天没发现根本擦不掉了。

5、橱柜下面要有柜底灯

厨房台面的正上方一定要有一盏灯,这样晚上做饭、切菜,就不是在阴影下了。如果一开始装修没做好这个工作的话,可以在某宝上买有可感应的柜底灯,装上之后,不管切菜还是炒菜,全部都在灯光下完成。

6、防臭型地漏

有时候,因为一些味道,卫生间会变成很尴尬的地方,一般的地漏因为头发什么的堵塞的话,味道会很难闻,那防臭型地漏会很好地解决这个问题。

如何避免过度装修 这三点就得考虑清楚!


“装修过度”这个词对于人们已经不陌生。虽然大家都想在家装的时候做到简洁、节约,但往往动起工来却事与愿违。消费者又该怎样避免装修过度呢?

装修公司从赢利的目的出发,当然是希望多施工、多投入,故在家居装修的方案上,难免偏向于“全面开花”乃至“画蛇添足”。对此,业主应有充分的心理准备,把握好“删繁就简”的原则,不要盲目与装修公司一起增加预算投资。颠倒了“保护”与“爱护”的位置在宾馆与饭店中,因出入者众多,故装修首先是考虑到对环境的保护,如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬的花岗岩、把壁灯装得高一点等等。而在家居中,主人自然会十分爱护室内环境,故没有必要去满墙贴壁纸、修墙裙及用沉重花岗岩去贴地面。

◆忽视占地面积

就目前住房条件来讲,大多数人家的居住面积并不算大,家具一般占总面积的50%%左右。以卧室为例,除双人床、大衣柜外,有的家庭还摆有电视组合柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来,从墙面到地面,被家具掩盖了许多。因此,对较小的卧室来讲,实在没必要在装修上大动干戈。

◆盲目攀比与仿照

有些人看过一些装修实例或装修图集后,便生硬地仿照,而不顾自己的房间是否具备条件。如今大多房屋内部只有2.6米~2.8米高,做天花吊顶的装修不是很适宜。吊出的顶就算很漂亮,也极易给人一种压抑感,不如改为贴些木材或石膏饰件什么的。而且现在流行简约主义及现代风格,可以在屋顶涂上其他颜色以示区分,再用手绘的方式让空间连接起来。还有些家庭卫生间装得很花哨,结果光亮通透,一旦潮湿过重也很容易造成许多塑料饰品霉变或损坏,实在没有必要。

◆一味追求高档材料

大房间,本身就给人一种宽敞舒适和价值感。重要的是装修要实用,在造型、色彩上宜人,而材料上未必全面使用高档的。在数百平方米的“六面体”上,有一两面(如地面、主墙)使用高档材料即可,其余的则可从简,每平方米省下百十元的装修费,就是个不小的数字。用省下的钱买些高档大气的家具及电器,更为实用美观。

家庭装修应该根据自身家庭的实际经济能力,估摸出能够接受的预算,切忌铺张浪费,在与装修公司签合同时候也要留心猫腻,经济能力有限的家庭可以选择自主预算,这样可以合理地选购建材和一些辅材,既实用也不失美观。另外,选择诚信的装修公司也能使消费者放心和省钱。

避免装修遗憾 装修施工过程一定得监督


在新居装修中,不少业主都曾经遇到过尴尬事情:装修结束后,看起来装修各方面达到自己当初设计的效果,但是一旦验收完毕,或者入住一小段时间后,却发现工程项目存在许多想不到的问题,比如墙漆脱落、瓷砖空鼓、墙面开裂等等。据业内人士分析,这些问题的出现主要和装修时细节处理不到位、施工不规范有关。要避免这些问题的出现,施工时业主就应该监督施工方严格规范施工。


墙面要整体涂刷避免色差

涂刷墙漆、铺贴地砖之前,一定要做好墙面或地面的基层批荡处理。新房基底处理用粗砂纸打磨即可,而旧房的墙面,则需要把腻子层铲除后才可以进行下一道工序。如果不采取这样的办法施工,轻则造成墙面不平整,墙漆涂刷后有色差;重则墙漆变色,出现裂纹甚至掉皮等现象。

在墙砖、地砖的铺装中,业主要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、石灰浆表面上,必须要将基层处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的黏结沙浆,应严格按照施工标准和比例调配,即水泥纯度要高,或采用新型的瓷砖粘结剂,不能随意调配。在涂刷墙漆时,一定要注意墙面腻子层是否均匀平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。

墙漆是目前常见的家居装饰材料,在施工过程中可以进行涂刷、滚涂或喷涂,墙漆一般需要涂两遍以上才算合格。如果施工人员在施工时不认真,涂层不够厚,墙面常会出现色差,尤其是颜色较深的墙漆更容易出现这种问题。现在的墙漆都是水溶性涂料,在使用之前要加入清水,调配好后的墙漆要一次用完,同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

水电管路要做好防护以免堵塞

装修后家里下水管路出现堵塞问题,其实是施工中管理不规范造成的。一些工人可能会将含有水泥、沙子的混凝土碎块无意识弄到下水道里,这样就造成了日后的下水管道不畅。

业主在监工时一定要严格监督,做好下水道管口防护。在水工完毕后,将所有的洗手盆、厨房洗菜盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题,在完成所有这些步骤且无问题后,才可以算通过验收。

由于目前的电路都采用暗线,具有很强隐蔽性。有些业主入住后使用电器,尤其是一些耗电量较大的电器时出现发热发烫现象,一些没有经验的业主往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此。出现这样的情况,很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而造成的。

对此,小编提醒业主,在施工中一定要严格要求电工按照操作规程进行作业,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行通电使用,观察是否有发热现象,以免在以后使用中带来不必要的损失。发现问题要现场及时更换电线或插座。

据了解,在家庭装修施工中,大多数电线都是穿在专用的vc管中,暗埋在墙壁内。为了避免这些隐患,业主最好自己根据用电负荷购买名牌电线,宁可选择粗一些的电线。通电检验后,还要让水电工或者装修方留下一张“管线图”以备日后检查维修用。

避免被偷工减料 装修中必须注意这10点


导语:家里要搞装修,最怕的莫过于施工单位以次充好,在其中偷工减料,而且这样的事在装修业内也是屡见不鲜,消费者就成为了最终的受害者。那么怎样避免施工方在装修中偷工减料呢?今天小编就来告诉大家装修中必须注意的以下10点,让你在装修过程中避免被偷工减料哦。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

1.墙面刷漆

现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

如何避免专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

2.下水管路

现象:施工队在进行装修时,有时为了偷工减料,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有大问题,但总是出现下水不畅的问题。

如何避免专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

3.电线接头

现象:电工在安装插座、开关和灯具时,施工单位偷工减料不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。

如何避免专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

4.墙地砖铺贴

现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

如何避免专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

5.墙面剔槽

现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

如何避免专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

6.接缝修饰

现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

如何避免专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。决不能偷工减料如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

7.电线穿管

现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

如何避免专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

8.小面处理

现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

如何避免专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

9.地面找平

现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

如何避免专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

避免被偷工减料装修中必须注意这10点

10.基底处理

现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

如何避免专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。

在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。

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