如今,由于房屋价格一直高涨不降,使得大部分用户在买房时已经花费了大半积蓄,因此在进行房屋装修时,往往都会给自己的装修制定一份预算清单,了解自己装修所需的花销等等,不过对于第一次买了房准备装修的业主来说,也许对装修的认识一片空白,下面小编就给大家介绍下一套房子装修要多少钱吧,希望对您的装修提供一些帮助,打造适宜的家居环境。
一套房子装修要多少钱
一、设计费:一般占总造价的3%~5%
这项花销与用户的心态相关性很大,由于这也是一笔不小的开支,因此许多人不愿意将钱花在这笔费用上,当然这也与部分装修公司打出免费设计的招牌吸引装修业主有关,免费设计无疑没有让消费者形成支付设计费的概念。
二、材料费:一般占工程总造价的40%~45%
这项支出所占的比值数最大,同时也是关系到整体造价的关键因子之一,当然投入得越多,自然材料费的比例也越大,从目前形势来看,市面上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大,因此选择什么档次的材料,直接决定了装修费用的高低。
三、人工费:一般占工程总造价的25%~35%左右
对于这项费用来说,往往和当下的形式相关,它是指每个人员每天的工钱乘以人数和天数,就能得出这项费用的总数,一般来讲,人工费占工程总造价的25%~35%左右。
四、管理费:一般占总造价的5~10%左右
这项花销占总价格的5~10%之间,一般来讲,它是指在操作过程中,出车、人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
五、利润:装修公司的赢利一般在8~12%左右
选择哪家公司进行装扮也是影响总价的因子之一,一般来讲,正规企业和游击队的花销差别很大,后者基本只是挣工钱,所获利润较小,当然这只适合一些低档简装,同时还需注意的是,选择它们也有一定的弊端,而对于正规公司来说,不管是工艺、质量,还是规模、场地都更好,不过费用相对也更大。
装修房子需注意的事项有哪些
1、在进行装扮时,切记不可破损主体构造,不要任意的在主体墙上穿孔、拆除以及扩大原有门窗尺寸或另建门窗,否则极易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
2、对卫浴进行装扮时,必须要做好防水事项,一般来讲,其做法为先堵住下水孔,然后放5cm以上的水,进行淋水试验,若是出现漏水,则说明必须重做防水,若是不漏,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
以上就是关于一套房子装修要多少钱的文章介绍了,相信大多数读者对于一套房子装修要多少钱已经有了进一步的了解。
近几年房地产市场非常火爆,对于很多在一二线城市买不起房子的人来说,相信很多人也都在老家县城或是市里面买了房了。可能由于资金的问题,也迟迟没有装修,所以对于三四五线城市及一般的县城来说,一般在农历正月及腊月是装修的旺季,因为在这个时候一般有时间,资金方面也比较充裕。
然而,对于很多没有装修过房子的业主来说,面对手里拿的新房钥匙及面前的毛坯房子,无疑是一脸茫然,不知道下一步如何操作,找装修公司一听装修公司的报价,表面上不说什么,内心却在说要了自己半条老命,好不容易贷款买套房,结果装修的价格基本也和买房价差不多了,但不管怎样,新房我们还得装修,不然也没法住。那新房装修步骤是怎样的?怎样才能在最快的时间内装修好,而且步骤还不能少,今天就为大家整理出最详细的装修流程,让你在家装时不再手忙脚乱。
大致是按照下面这19步完成的:
1.前期设计,施工合同签订-2.主体拆改-3.水电改造-4.木工-5.贴砖-6.油工-7.厨卫吊顶-8.橱柜安装-9.烟机灶安装-10.木门安装--11.铺贴壁纸-12.木地板安装-13.开关插座安装-14.灯具安装-15.五金洁具安装-16.窗帘安装-17.保洁-18.家具进场--19.家电安装
不同房型、面积和施工要求所需要的工期是不同的,但是也常遇到装修半年还没有完工的案例,那一定是在整体流程规划上出了什么问题。如何合理规划装修时间,让装修效率翻倍这是很关键的一环。
装修100平以内的两居室,大约需60天左右
装修150平左右的三居室,大约需65天左右
装修200平左右的大户型和复式,大约需70天左右
不同装修风格和要求会直接影响工期,合理的安排也会影响工期。
初期阶段
房屋设计,需要装修成什么样,需提前设计出来。
厨房、厕所防水工程,以及房屋有哪些地方需要改造,比如拆掉一些不要的不是承重的墙。
时间:3-8天
水电阶段
需备主材:水管、电线等
所需时间:3-8天
这个阶段需要进行开槽、铺设水路及电路线管,因此如果改动较大的话所需的时间也会相应延长,在确定了水路电路等位置后,马桶等卫生间洁具也需要提前购买,买前要询问下水管道的口径去买相应口径的洁具,便于买回来后也有时间对水电进行小改动。
瓦工阶段
需提前备主材:墙砖、地砖、卫浴设施、石材、水泥、沙子
所需时间:10-20天
瓦工阶段需要的时间比较长,因此此阶段前业主需要对家中铺设的地砖及瓷砖尺寸、颜色有大概的想法,然后尽快选购,以便瓦工进场后瓷砖都能到位。待瓷砖贴好后需要橱柜设计师再次量尺,然后尺寸发给厂家后开始做橱柜,而这个时候也可以对卫生间的淋浴器等开始量尺和购买了。
木工阶段
需备主材:门、吊顶、浴霸、排风扇等
所需时间:10-15天(根据家里物品的多少而定)
木工阶段需要提前量出所需木材尺寸,一般在地砖还没有贴完就应该购买木工所用材料。等木工阶段让木工师傅开始打制家具,如果要买成品家具,就需要请商家进场量尺,特别是木门,需要留出门口及地板高度。
油工阶段
需备主材:墙纸、灯具
所需时间:10-15天(根据家中墙面面积而定)
油工阶段需要对打制的木质家具进行刷漆,以及对墙面进行粉刷或者贴墙纸。等油漆干了之后就能开始安装灯具了,买灯具前注意风格搭配与需要的尺寸。墙面粉刷或者贴壁纸看需要,部分油漆商家或者壁纸店家是提供粉刷或者贴壁纸服务的。
其他
需备主材:木地板、窗帘
所需时间:3-7天
当吊顶完成,墙面粉刷也完成后,就可以开始安装木地板了,安装完地板可以开始安装门,同时,有的家里衣柜滑道要安装在地板上,此时也可以进行施工;之后主材最后进场,门、窗帘、洁具、五金件的安装等。最后,当施工完成后,就可以对房屋整体保洁,然后保持房间通风。
搬家
需备主材:家具、家电、配饰
所需时间:3-10天
最后就是家具配饰进场啦,空调、冰箱、电视、安装床等,加上一些别的配饰,基本就可以搬新家了,其实装修房子步骤很多,看似麻烦,其实对于现在分工明确的工人来说也很简单。希望对即将进行房屋装修的业主朋友有些帮助,可进行参考。
新房装修,作为业主我们需要费钱费力又费时,除了要知道装修得花多少钱,业主们最关心的还有装修要花多长时间。毕竟每位拿到新房钥匙的业主,都是迫不及待地想住进去。
今天,我就特地请教了退休老师傅,装修一套房子到底要多少天,每天都是安排什么工作。老师傅掷地有声地给出了答案:60天,绝对够了!
新房装修流程
装修第1天
1、业主、设计师和施工队三方都到场,进行现场交底,确定最终方案。
2、做好交接后,在进行最后房屋的检查,最好最初一个书面签收,三方签字,避免以后出问题推卸责任。
3、找物业部门,拿到施工许可证,顺道开通水电,要不然不能施工。
4.紧接着可以通知封阳台。
装修第2天
主体拆改:拆除和清运建筑残渣。施工队按照既定的方案开始拆墙体、砌新墙,还有开孔的工作一并开展。
装修第3天
水电定位、水电材料进场。
装修第4-5天
地暖安装。如果业主选择铺地暖,那就要通知商家进场进行铺设了。
装修第6-15天
1.水电材料进场及水电改造。进行水路保压测试,同时防水材料安排进场。
2、通知中央空调和新风系统的商家经常同时施工,这是互不影响的,安排好就行。
3、五金件、卫浴洁具、角阀、软管等采购。这项有水电工计算用量,卫浴洁具安装前3天安排进场。
4、化妆镜、浴室柜采购。安装前3天安排进场。
5、淋浴房预订。此时要安排预订的工作了,测量尺寸就等瓦工工作结束后,现场测量。
6、照明灯具和开关面板的采购。有水电工计算用量和型号,注意不要买到劣质产品。同样是安装前3天安排进场。
装修第16-19天
1、防水工程施工。完工后一定要做闭水测试。
2、通知瓷砖商家安排送货。订购的瓷砖要同事经常了,记得和工长约好一起收货检查。
3、开始封阳台。通知商家经常安装。
装修第20-30天
1、瓷砖铺贴工作展开,同时还有石材铺贴,地板找平和包立管的工作。
2、套装门现场测量。等瓦工师傅进场后,就可以通知木门商家来进行测量和后续生产了。
3、橱柜测量。泥瓦工程结束后,通知商家来现场测量,并开始生产。
4、窗台石、门槛石和挡水条,现场测量完尺寸,再去建材市场购买。
5、地板、踢脚线测量。你娃工程结束后,通知地板商家测量地板和踢脚线的面积。
装修第31-36天
1、木制吊顶安装。客餐厅吊顶进行安装,护墙板、软硬包基层和封门洞等工作一起进行。
2、集成吊顶安装。通知商家进场安装,可以和木制吊顶一起安装。
3.壁纸、壁布、衣柜厂家、淋浴房厂家实地测量。并生产。
装修第38-46天
1、墙面施工。需要进行基层处理。石膏线安装、批腻子、涂刷乳胶漆和油漆/壁纸铺贴的工作。
2、通知木门进场安装。刷完两遍腻子,就可以安装门了。但是就得做好保护措施,不要出现刮花或者损伤的情况。
装修第47-49天
1.卫生间台盆、浴室柜安装。提前3天,通知商家进场安装。
2.水槽到场安装。提前3天,通知商家进场安装。
装修第50天
卫浴洁具安装。安装台盆、马桶、浴缸、花洒等洁具,还包括角阀,软管等。材料需要安排提前3天到场。
装修第51天
地板安装。提前5-7天通知商家,按时到场安装。
装修第52-54天
安装衣柜。记得提前一周就要先通知,以防耽误。
装修第55-60天
1、安装五金件、照明灯具和开关面板。材料都需要提前3天就到场。
2、淋浴房的商家经常安装,需要提前3天就通知。
3、进行最终的验收和调整。
看完小编的介绍之后,现在你知道一套房子要装修多久了吧!希望对你有所帮助。
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90平米房子小户型要怎么装修?90平米房子装修设计要点是什么?90平米左右的房子是大多数工薪族在一二线城市有能力购买的商品房的面积,90平米左右的房子户型不算大,那么像90平米这样的小户型房子要怎么装修设计才好?今天就给大家介绍一下90平米房子装修设计要点,一起来看下90平米房子小户型要怎么装修。
90平米房子小户型要怎么装修?90平米房子装修设计要点是什么?
1、突出使用功能,90平米左右的小户型房子在房屋设计时,通常要以满足实用功能为先,合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,使整体空间有通透感。
2、小户型家居装饰设计讲究配饰少而精致,在房屋设计和装修在装饰上,小户型的家庭尽量不要采用复杂的装饰。由于房子小,饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序,东西太多,就会让人觉得杂乱无章。窗户不需要多加装饰,窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室很小,最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸,使房间显得宽大。
3、家具简单小巧,小户房屋型装修中,需要把家具设计也考虑进去,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。比如书房的家具,在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。
4、色彩宜淡不宜浓,在小户型房子装修中,现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩,但是,在小户型里,如果还用那些过于饱满和凝重的色彩,很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。相反,冷色调中比较鲜亮的颜色,对于小户型而言就非常合适,这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受。
装修是一个漫长复杂的过程,也是一个另我们极其费心的过程,我们要在装修的时候对装修的过程有一定的了解。装修开始前,我们应该向装修工人索要一张工期时间安排表,这样我们既可以了解装修的大体规划,也可以防止工人延误工期。
不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。
一、工期安排流程
房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。
装修后期,木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。
二、工期具体时间安排
1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签订装修合同。
3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:敲墙体改结构。
5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。
以上就是我们为大家带来的装修工期一般的安排,大家可以用来参考,掌握好装修的各个阶段的时间,确保自家的装修施工顺利的完成。如果你觉得上述内容有帮助到你,请继续关注我们。