装修80平米工期要多久 一份详细的装修工期安排表

绝大多数业主买完房之后就会开始装修,装修前我们最关心的两个问题就是时间和金钱。所以今天我们就来说说时间——装修工期的问题。现在市场上最抢手的户型就是中小户型,60平,80平,90平都很热门。它们在施工的时候有没有不同,施工流程和每一项需要预留几天?因为这些都可能会影响到不少业主选购材料的时间,所以我们需要提前做一个大致的了解,以做到心中有数。带来一份详细的装修工期安排表,希望能够帮助到您。

准备装修了却不知道如何把握施工的工期。我们可以要求施工方的工长给我们提供一份装修工期安排表,然后借着这个表格维护自己的合法权益也能在重要环节及时验收,保证施工的质量过关。接下来我们就一起来看一份非常详细的工期安排表。

施工前

开工倒计时15天

多家对比选定装修公司之后确定设计定方案,实地测量相关数据之后,确定终方案。在这段时间里,业主还需要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜。因为橱柜一般都是定制的,需要一个月左右才能完成。瓷砖则是开工后先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。

开工倒计时5天

自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较。确定所要使用的材料之后签定装修合同,付首期装修款。

开工倒计时2天

进场前做准备:门窗材料及辅助材料进场,与物业部门联系完成必要的手续;交钥匙给施工方。m.ZhUangxIu168.com

施工中

开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。水电路改造完成后,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。木工完成工作后,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具。

以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。

施工中重要环节的验收

开工后1-2天

敲墙体改结构

开工后5-10天

安水管装电路 管线材料处理验收 隐蔽工程验收

开工后10-20天

铺瓷砖做墙面 泥瓦工程验收 验收墙面材料(如墙面漆和瓷砖等)

开工后20-30天

做木工涂油漆 油漆材料进场验收 木工项目验收

开工后30-50天

铺地板做厨卫装设备 地板材料验收 橱柜到场安装验收 卫浴产品到场安装验收 买电器并安装 卫浴产品到场安装验收

小编总结:以上就是装修80平米工期要多久的介绍。装修是一个急不得的事情,毕竟打好基础才能保障之后数十年的居住质量。大家也一定要重视验收的环节,一时的马虎可能会给以后带来很大的麻烦。

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装修工期流程解析 装修工期需要多久?


需要装修的业主都关心装修工期的问题,在装修之前,业主最好让施工者能列出一张工期安排时间表,这是对装修的一个合理规划,也是对业主的一种承诺,如果出现工期延后,业主是可以根据这份工期安排表来维护自己权益,工期表也是业主定期验收工程的一个时间参考。

装修工期一般多久?

通常装修工期是在60天到90天,但是具体情况还是要具体分析,不同的房型、面积、施工内容,所需要的工期是不一样的,据了解,装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。

一、工期安排流程

房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。

装修前期:工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。

装修中期:主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具。

装修后期:木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。

二、工期具体时间安排

1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。

2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。

3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。

4、开工后1-2天:敲墙体改结构。

5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。

6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。

7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。

8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。

9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。

一份超详细装修材料采购清单


家居装修材料,主要分为四大类:基础建材类、五金类、灯具类、软装家居、家电类等。

确认承包形式

1、承包形式

全包:装修的建材部分就完全由装修公司提供,业主只需要购买家具、家电等物品就可以了

半包:业主只需要购买主要材料的部分即可。

清包:业主需要购买所有的装修材料,包括辅材。

一、入门玄关

1.建材类:地砖(包括波打线)、吊顶、石材(普通或拼花)、壁纸(或壁布)、玄关柜(或鞋柜)、挂衣钩

2.灯具类:主灯、射灯、灯带

3.其他类:门铃、红外报警器、可视对讲、暖气片

二、客厅、卧室

1.建材类:地砖、壁纸(或壁布)、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、 多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、衣柜、床头柜

2.灯具类:主灯、灯带、射灯、落地灯

3.布艺类:窗帘

4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、网络插座、空调插座、电话插座、电线 (R15\R25\R4)

5.电器类:电视机、空调、电话

6.其他类:红外幕帘探测器、暖气片

三、厨房

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、橱柜(地柜、高柜、吊柜)

2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类:灶具、油烟机、消毒柜、冰箱、微波炉、小厨宝、电水壶

4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具

5.其他类:燃气报警器、暖气片

四、卫生间

1.建材类:地砖、墙砖、腰砖、花砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、水柜、镜柜、淋浴房(或浴帘)

2.灯具类:主灯、射灯、镜柜灯

3.电器类:换气扇、浴霸、热水器

4.洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面、马桶

5.五金类:龙头、淋浴花洒、地漏、浴巾架、三角置物架、毛巾架、伸缩镜、厕纸盒、马桶刷

6.其他类:红外幕帘、等电位联接端子、暖气片。加薇信aawazt,教你几千种扎头发方法。

五、地面装饰材料清单

1、木地板:

A、复合木地板

B、实木地板

C、实木复合地板

2、石材:

A室内地板砖:玻化砖、抛光砖、亚光砖、釉面砖、印花砖、防滑砖、特种防酸地砖。

B、室外地板砖:广场砖、草坪砖。

3、地毯:毛毯常用的绒纱分为:化学纤维、羊毛以及混纺材料等。

4、塑胶地板、塑料地板

六、吊顶装饰材料清单

1、家用吊顶饰面材料:纸面石膏板、铝扣板、PVC扣板、装饰石膏板、软膜天花吊顶效果(2张)

2、商业吊顶饰面材料:软膜天花、铝塑板、矿棉板等。 装饰材料是指展设或者涂装正在建筑物外表,包含内、外表面止装饰成效的材料。装潢装饰材料分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊底装潢资料。

七、墙面装潢材料清单

1、外墙装修材料

A、外墙装饰石材:包括天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材

B、外墙碎屑饰面:包含水刷石、做粘石。剁斧石等。

2、内墙装饰材料A、镜糊类:指壁纸、墙布类装饰材料。

B、内墙饰里石材:大理石、预造水磨石板。

C、内墙釉面砖:红色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁绘等多种。

D、内墙刷浆类材料:石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。

E、内墙墙饰面板:有塑料揭面板、纤维板、金属饰面板、胶合板饰面板等。

八、阳台

1.建材类:地砖、墙砖、吊柜

2.五金类:晾衣架

3.电器类:洗衣机

九、门窗

1.建材类:入户门、户内门、门套、窗台、窗台板

2.五金类:窗、合页、锁具

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家庭装修工期如何合理安排


不管是自行家装设计,还是请家装公司来装修设计,家装工期是很多业主十分重视的一个因素。家庭装修工期过长,对之后的入住时间会有很大的影响。所以,装修工期安排的合理性就显得尤为重要。下面就跟着小编一起来看看装修工期安排情况是怎样的?具体每个工程项目的家装工期是多长时间?

家装工期安排情况大致如下:

一、开工前

1、开工前至少10天:

做设计定方案、选定装修公司、提出装修内容和要求;进行实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终的家装方案。

2、开工前至少5天:

看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。

3、开工前至少2天:

进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;安排门窗材料及辅助材料进场;交予施工方钥匙;付首期装修款。

二、开工后

1、开工后1-2天:敲墙体改结构。

2、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。

3、开工后10-20天: 铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。

4、开工20-30天:做木工、涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。

5、开工30-50天:铺地板做厨卫、装设备;地板材料验收;橱柜到场安装验收;卫浴产品到场、安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。

6、开工50-60天:进行总验收做决算,进行总结算。

三、装修工期安排注意点:

a. 装修工期安排要具体详细,像是要包含各个施工项目、施工时间和人员。

b. 业主可向装修公司索要装修工期安排表,基本了解家庭装修工期中的安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造、木器的封口、瓷砖的粘贴、吊顶龙骨的制作等等。这样业主就可以合理安排自己的时间,定期在重要步骤的时候,到现场进行质量检查。

c. 不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的,总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜,一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

上文我们简单地了解了装修工期安排中的开工前、开工后的总的家装工期长短。有些装修过程需要业主督促装修公司遵守装修工期安排,但是有些家装设计确实比较费时,不宜太赶。

怎样签定一份放心的装修合同


家庭装修的过程中难免会产生合同纠纷,那如何才能签定一份放心满意的家庭住房装修合同呢?一般而言,家装合同的纠纷经常出现在以下的几个方面:

装修合同

一、关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

二、关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

三、关于工程预算

家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

四、避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

80平米装修预算 80平米装修知识一览


80平米的房屋是当下比较不受年龄限制,任谁都喜爱的一种户型。因为它不仅能满足家庭生活起居的基本需求,总价也相对较低,在如今高昂的房价下显得性价比极高。对于小年轻来说这样的首付很诱人,对于买房养老的人来说,这样的面积也足够住。买完房马上就要面临的问题就是装修,这又会是一笔不小的开支。那么80平米两居室装修应该如何做,80平米两居室装修需要多少钱。今天我们将为大家带来这篇80平米装修预算,80平米装修知识一览,希望能够帮助到您。

80平米是现在房屋市场上比较常见也比较热门的户型。在房价如此飘高的环境下,其实80平米已经不算小户型了。它基本可满足一个家庭的基本生活需求也可以提供一些自由发挥的空间。那么80平方两居室要如何装修呢,应该准备多少预算又有多少装修的知识技巧需要掌握呢,接下来我们就来一起学习一下吧。

80平米装修预算

1、全包

以80平方米的毛坯房为例:经济型装修 全包装修的预算一般在4万元到5万元之间。

因为80平方米的房子空间比较小,很少业主会选择打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元。水电工程的预算在7000元到1 .2万元之间。泥水工程的预算在1.5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在1.5万元到2万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但4万-5万元的预算基本就够了。

2、半包

以80平方米的毛坯房为例:半包装修人工+辅料的预算一般在2万元到3万元之间。

因为半包意味着辅材由装修公司负责,业主自行购买主材,因此预算相对要复杂一些。在做预算之前,业主好事先了解装修主材的市场行情。在半包装修中,人工往往是大头。目前,电工、水工、泥工的工资都在200元/天到 300元/天,而且现在很多物业公司都有规定的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。

80平米装修知识一览

1、包门套要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

2、床垫下方和床板一定要透气,床板用杉木板比较好。

3、做油漆尽量多用纸胶带。

4、灯具最好选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,尽量不买铁镀层或者漆类,易掉色。

5、脸盆尽量用陶瓷盆 玻璃盆不好清洁。

6、水电改造要自己计划好,要求师傅按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开槽。每一项都要自己验收才行。

7、防水一定要做好,一定要试水。

8、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。

9、客厅里尽量多地装电源插头。

小编总结:预算多或少,我们都能装完一个家,所以还是取决于业主自己对新家的要求与期待了。以上信息提供给大家作为参考,希望所有人在装修前都能多知道一些坑,当自己经历时就能避雷排雷。

80平米装修要多少钱 80平米装修省钱攻略


现在很多人买的房子都在80平米左右,80平米的房子可以满足一家三口的居住需求。那80平米的房子装修费用要多少钱呢?装修省钱攻略又有哪些呢?下面小编就这两个问题与大家做个分享,大家可以参考下。

80平米装修要多少钱

我们都知道同样面积的房子因为装修方式的不同,费用也都是不一样的。80平米的房子如果精装修的话,一般需要十多万,如果是简单装修的话,五六万就足够了。那我们在装修新房的时候应该如何来省钱呢?下面我们一起来看看。

装修省钱攻略一

现在大部分的人都是找装修公司来装修新房,主要是基于两点原因,一方面是考虑到装修公司比较专业而且可以节约自己的时间,另一方面是考虑到后期的售后服务。一般来说,装修图纸设计好后,装修公司会提供一份装修报价,我们一定要仔细的审核装修公司的采购单,其次是查看项目核算装修款,是否和协商的价格一致,所核算的面积应该与实际的丈量面积为准,不要让装修公司按照建筑面积来计算。

装修省钱攻略二

我建议大家在选择装修公司的时候,最好多比较几家,选择最合适的自己的。如果家里做的中档的装修,不必找大品牌的装修公司,找一家口碑好的中小装修公司就可以。这是因为大公司运作成本高,所以产生的费用也比较高,现在有很多中小装修公司在装修设计方面也是很不错,费用也比较实惠。

装修省钱攻略三

我们都知道装修在建材采购方面需要花费大量的资金,所以我个人建议我们找装修公司做半包,主材则自己买,自己买的主材不仅质量有保证,而且可以节约很多费用。我们最好趁建材商场搞大型的活动的时候购买建材,做活动的时候建材的价格都会比较实惠,可以省下不少钱呢!

装修省钱攻略四

硬装结束后,就是软装了,其实软装也是费钱的。我们要做到省钱装修,必须控制在软装上的投入。我们可以自己购买软装的基础材料,自己动手来装饰我们的新家,比如我们可以自己铺贴墙纸、自己制作照片墙等等,这样都可以省下很多钱。

装修新房是一件很辛苦的事情,所以我们在装修前就要做很多的工作。小编建议大家可以多看看别人装修的案例,学习别人的装修经验,这样就可以少走弯路,把自己的新家装修得美美的。

装修工期为什么会延期?


预计6月份住进新房,可5月底去看的时候,连墙壁都还没刷白,这可让人怎么住?装修又延期了。装修施工过程中往往出现装修延期的现象,这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。

装修延期原因大概括,早看早住新房哦!

装修延期原因1:工序安排或工人调配不合理

装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

装修延期原因2:装修方案不停改动

在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

装修延期原因3:主材未能按时进场

现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。

装修延期原因4:验收不准时或工程款未及时结

装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

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