在房子装修设计中需要我们注意的事情是非常多的，一个是装修材料的选购，二是房子装修施工的事情，三是装修公司的报价等等。今天我们就一起来说说装修公司管用的手段都有哪些吧。
手段1：测量动手脚
这是惯用的方法之一，不容易被发现，即使被发现就推脱给助理说测量失误，糊弄完事!这部分一般业主也很难去审核面积，虚报的面积对应主材、人工、辅材、税费、管理费和设计费都跟着多出来了，这几项加起来业主白白贡献!一般不靠谱的装修5%-10%的利润就是这么来的
手段2：拆分报价
这个手段基本坑害那些不了解装修的业主，装修公司把预算表做的“明明白白”，“整整齐齐”，看起来很正规，也很详细，其实多了很多重复的收费项目。
最简单比如橱柜，一般是按延米收费计算，套路就是先按延米收费，再进行拆分五金件、柜子层板、人工安装费等，多次重复收费，看起来还很合理!
手段3：材料报价模糊
装修质量由材料和工艺决定，俗话说巧妇难为无米之炊;同一品牌不同型号材料价格相差不小，同一类型不同品牌质量千差万别，所以很容易在这里做学问忽悠小白业主。
很多报价单只写品牌，有的甚至只写材料名称，比如用到地砖只写玻化砖或者仿古砖;最后施工的时候就替换掉，用仿冒品代替，价格不变，如果有业主质疑，就说供应商没库存呢，着急开工只能如此，还说效果都一样，都是同一个工厂生产的!
所以在审核报价单的时候一定要仔细核对每一个主材的品牌型号是不是遗漏了，开工后材料验收尽量到场核对，没时间也要他们拍照片给你。
手段4：虚报建材损耗
我们都知道，装修主材辅材是会损耗的，无良公司就会从这里下手做文章，比如800*800的地砖一般损耗在5%以内，他们直接提到8%，那些多出的3%就是白白加的钱了!
乳胶漆一般在3%以内，地板一般在3%左右，超过这些基本就是空手套白狼
手段5：付款方式
很多装修公司会要求客户首付款交60%，水电验收后35%，完工5%，仔细想一想，工程只是完成一点点，基本交出去95%的钱了，后期如何制约装修公司
所以可以商谈按照首付款30%，水电验收30%，泥木完工30%，完全完工10%，这样手里一直有装修公司10%以上的尾款，协商都有资本。
手段6：增项
增项这个词基本是耳熟能详了!相信很多都经历过，装修师傅现场劝您这里做个柜子吧!那里加个插座吧!门槛石不好看，我知道有一款比较好的还便宜;当然也有故意漏项来增项的，业主需要练就火眼金睛来识别这些套路
手段7：水电费用
说个例子：上海某老公房装修半年还没完工，业主上门查看发现工人一家子晚上住在里面，给别家干活，真的是无语了!其实这种例子屡见不鲜，别的不说，里面产生的水电费用，最后都是业主买单;还有施工人员更是恶意使用，很难管理监督
有些装修公司为了节省成本是鼓励工人这么做的美其名曰节省时间，更快完工!
手段8：按图施工
需要按图施工，最好按照你确认的施工图来施工，不然偷工减料等情况就是这么来的，记得做好监督!
以上就是关于装修公司管用的手段的相关介绍。你房子装修的时候有被这几种手段坑过吗?希望大家了解这些装修公司的手法，避免日后房屋装修设计的上当。
相关知识
来看看新房装修不都值得花钱的地方 你都中了几个?
在新房装修设计中并不是谁花的钱多，谁的家就装修的比较漂亮的，房子装修设计是需要根据你的实际用途以及生活习惯来装修设计，适合自己的才是做好的。现在我们就一起来看看新房装修不都值得花钱的地方都有哪些。
1.看看这个电视墙，当时装修的时候，我说简单做个造型就行了，结果老婆非要弄这个花里胡哨的造型，你说没事的时候，我是看电视呢，还是看电视背景墙呢?
2.厨房装修的时候，非要弄这个镂空的柜子，现在天天让我去清理镂空地方的油灰。真的是后悔死了，做这个镂空还多花了千把块!
3.装修的时候一定要注意，有些小的地方真的能让人烦死，比如插座。你看我家这个插座的位置，我觉得装在沙发上面好一点吧。在下面手机充电根根本够不着啊!
4.还有这个空调的的插座，电源线拖在那真的是尴尬。装修时只顾着买好一点的空调，忘了这些细节。插座如果能装在那个黄色小圈圈的地方就好了。
5.装修时千万不要在家里各个房间里装满灯饰。根本不值当，灯具平时难清理不说，我家装了这么多，住进去发现也没开几次。
6.不管是阳台还是厨房，装修吊柜的时候，一定要注意安装高度。还有下面那个小柜子，当时心想收纳应该挺方便的，结果白花冤枉钱，用起来碍手碍脚的!
7.买了个又大有高档的热水器，结果因为卫生间空间比较小，装成了这个样子!
8.还是卫生间，老婆非要买个浴缸，说没事还能泡泡澡放松一下，结果买回来也没见用过几次，浪费钱还占空间。
9.非要买个地毯放在客厅，当时我也挺赞同，毕竟好像能提升家居品质。现在那个懊悔啊，地毯吃灰严重不说，家里宠物又多，一天简直清洗三遍!
10.不管你买的地砖多好，一定要做美缝，如果只是用水泥或者白胶填充的话，时间久了肯定发霉变黑。
11.厨房装内置垃圾桶并不实用，恶臭难消!当时听信了邻居的话，说内置垃圾桶方便，结果后来才发现建材商和他家是亲戚!
12.看了网上很多业主说，装修一定要多装插座，我觉的很有道理，然后买了好多!后来被老婆狠狠骂了一通!装修千万不能盲目啊!
13.想要装修榻榻米的业主朋友，我劝你们打住吧，反正我家装了之后相当后悔，榻榻米的价格不便宜不说，潮湿季节的时候很容易发霉。
14.墙面的墙布不用买特别好的，我家买了进口墙布，当时还花了不少钱，后来听人一说，墙布的质量不用太好，毕竟也就用那么几年!
15.都说推拉式衣柜好，我当时还将信将疑，果然又是一个大坑。这个导轨里面的灰看到了吗，超级难除掉，有有时候推拉门都难拉动。
16.一般家庭装修不要买实木地板和家具，真的没有别人说的那么好，性价比超级低，平时还要打理保养。
17.水晶吊顶是建材商家的忽悠，材料很便宜，但是卖出去的价格很贵，灯具还是以照明为主。
18.最后一条很重要，不要为了省钱请熟人装修，而且还要花钱请吃饭，送个礼品啥的，想想真的不划算，装修费用没省多少，还额外花了不少钱!
看完以上新房装修不都值得花钱的地方相关信息介绍，你家有没有白花钱切不实用的地方呢?如果还想了解更多相关知识可以关注装修保障网。
装修师傅分享的10大装修省钱绝招 来看看也许对你有用呢
谁的钱都不是天下掉下来，所以装修的时候能省则省，当然我们省之有道，在保证装修质量和装修效果的情况，省出预算，一举两得，下面就是我从老师傅那里偷学的省钱绝招，一起来看看吧!
1、水电布线走地省钱省时
水电布线走地还是走顶简直是装修的千古难题之一。小编以为水电走顶既浪费材料，人工施工费用又高，走地简单省钱省时一举两得。只要装修选材和工艺保证，根本不会出现啥问题，所以为了钱包，选走地!
2、开关插座数量位置把控好
很多人都说家装开关插座宁多勿少，这倒真的可以避免以后出现没插座用的情况，but一个开关插座就是一笔小钱，如果装得满屋子开关插座又用不到，小钱变大钱!所以提前规划好数量和位置，多用点心，少花点钱!
3、室内门可以便宜，入户门锁要贵
说实话家里装修室内门并不经常用，所以可以便宜，但是入户门就不一样了，尤其是入户门锁一定要买好的，毕竟撬锁的几率总是大于破门而入的几率。如果家里有预算的可以试试现在的高科技指纹锁!
4、吊顶可做可不做，简单为好
现在很多人家买的是小户型，楼层很低，所以吊顶可以不做，既省钱又可以省出层高。如果实在想做也建议做个简单点的，像是卧室走个石膏线即可，可以省下很大一笔预算。
5、装个投影省了电视和背景墙的钱
身为90后大姑娘，我是很少看电视了，所以个人觉得家里装个投影仪做个小型家庭电影院比花大钱取整个花哨的电视背景墙更cool。
6、不是有钱有时间的土豪不要买实木地板
承认实木地板的脚感无敌，但是如果你对这方面的追求并没有那么高的话，不建议购买实木地板。首先，它贵!其次难打扫，保养麻烦!所以没钱又不闲的你乖乖铺地砖或者复合地板吧!
7、油漆涂料中等即可
油漆涂料选购的时候要注意它是否环保，一般大品牌的油漆涂料在环保和质量这方面都是过关的。所以装修购买油漆涂料的时候，不妨就买大品牌的打折款或者便宜款即可，这样省钱又能保证质量。
8、厨卫和阳台瓷砖可买便宜款
跟油漆涂料购买原则相同，大品牌平价款。购买的时候尽量购买大块的瓷砖这样可以减少一些人工铺贴的费用。厨卫和阳台的瓷砖磨损会少一些，用砖可以便宜些。
9、窗帘选择
做窗帘的时候褶皱大约是1：1.5即可，做多了就是不良商家想卖布了，还有窗帘的吊穗啥的能不要就不要，这样可以省下一些预算。
10、灯饰不要过多
虽说灯光能营造出一定的氛围感，但是家里着实不用装那么多的灯饰，像是射灯之类的用到次数又少，又浪费钱。还有水晶灯看样子就知道死贵又不好打扫，能算了就算了!
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新房装修不值得花钱的地方 来看看你中了几个
在新房装修中很多业主的房子看起来是简单地装修了一遍，但是很多业主都说过在入住新房不久后就觉得在很多地方都花了不少的冤枉钱，在日常的家居生活中不仅不实用，而且维护保养还麻烦。下面就来看看新房装修不值得花钱的地方，你中了几个呢。
一、电视背景墙：
电视背景墙没必要搞得很花哨，因为流行一直在变，你砸钱搞了当下最美观的，三五年就过时审美疲劳了。
二、灯带和射灯：
日常使用的灯屈指可数，其他的装饰灯带射灯，使用率很低，一年到头都不会开几次，平时都是积灰利器，还难清理，真心没有必要。
三、墙砖选择：
墙砖的选择只要保证基本质量就可以，中档品牌的特价砖，因为它不像地砖使用频繁易磨损，相信注意到这点，对于要全屋铺砖的业主能省下一大笔钱。
四、瓷砖腰线、顶线、花片：
这些装饰都价格不菲，没必要为了一时的喜欢，图个新鲜就买下，时间久依旧会审美疲劳。
五、卫生间的装饰
卫生间给人的感觉亮堂、干净、整洁就好。没必要搞很多的装饰，镜前灯、置物架等，简单实用才是王道。
六、浴缸：
浴缸是满足业主惬意生活的幻想却又十分鸡肋的存在，因为它不仅浪费水资源，你一年到头也不会使用几次，积灰难清理，还占空间。缸内壁的清理简直是懒癌患者的噩梦。
七、橱柜：
橱柜的存在意义在于帮助业主更好的收纳，因此完全没必要高端定制，价格死贵，想要保证板材质量，不如自己买材料找师傅打造。
八、吊顶：
华而不实还降低层高，如果你不想显得空间压抑，就走个简单的石膏线，简约大气，何乐不为?
九、门：
木门的关键在于是否环保以及五金件的质量，没必要砸钱买大品牌。室内门没必要用什么原木的，一套三四千，好的烤漆门完全可以满足使用和美观要求。
十、洗菜池：
洗菜池当然还是大单槽来的好，注意材料以及厚度就可以。
十一、水晶灯：
家里不是别墅的都没必要装水晶灯，影响层高不说，积灰特别严重，一周就见黑，里面还有小飞虫，清理困难。而且坏了更换也麻烦。
十二、卫生间：
虽说国内现在很流行智能马桶，但真没必要砸个万把块去买，搞个智能马桶盖提高生活品质倒是不错的选择。
看完以上新房装修不值得花钱的地方的相关信息介绍，你家有没有这些不仅不实用还花钱的地方呢?小编建议，在新房装修的时候最主要的还是看自己的日常生活习惯来做装修设计和家具的购买安装。
买房的有哪些风水禁忌!快来看看吧！
买房的有哪些风水禁忌!快来看看吧！ 买房是件好事，但要注意的事项也有很多，对于第一次买房的朋友来说，买一套自己满意的房子是一件很重要的事情。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1、忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。
2、忌一览无余 许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型，起到丰富内涵的作用。
3、忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。
4、忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，便于摆放家具。
5、忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
6.忌动静相扰 所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露 厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。
8、忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内温度偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，长期以来不太被人重视。
温馨提醒：希望以上关于买房的有哪些风水禁忌!快来看看吧！的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
装修师傅总结的12大装修信条 即省钱又实用赶紧来看看吧!
很多人在问，装修在装什么，说到底还就是钱，哪里都需要花钱，花钱的项目只是你想不到的，绝对没有做不到的。其实很多人花大价钱装修，反而没有很好的效果，只能说其钱没有花对地方，今天就为大家总结了12大装修信条，都是省钱又实用的!
浅色地板到底应不应该用
选择地板其实和我们的户型有着很大的关系，如果是面积小一点的空间，建议选择明亮一点的浅色，并且颜色浅一点的也比较的时尚，家中的家具也能很好的做搭配。
并且浅颜色的地板也是很耐脏的，还有就是不想天天打扫的话，是非常不错的选择，而且其还能够很好的体现我们家中的软装效果，烘托氛围的作用很强的。
踢脚线的颜色哪种好
地面装修除了地板颜色需要注意之外，踢脚线的颜色你选对了吗?记住踢脚线和地板的颜色一定不要是统一色系。最好选择白色的，深颜色的踢脚线和比较的让人出戏，效果也并不是那么的好。
卧室的门口不要贴门栏石
这就是我家的门栏石，啥也不说了，发现一样地板用上门栏石，简直是丑爆了，当然这也是我自己的观点，尤其是哪个收边条和地板门栏石的搭配，哎!惨不忍睹!
所以建议大家，卧室门口就不要用门槛石了，厨房、卫生间当然还是需要装的，可以起到很好的挡水作用。卧室铺的话直接就选择通铺地板就好了。需要注意的是门栏石要最先铺，之后才是地砖和门套。
飘窗的门栏石可以用瓷砖
为了省钱飘窗的门栏石，我们可以选择使用瓷砖，并不是常见的石材，装上去作用和效果也是非常不错的，用瓷砖的话其价格就会便宜不少的。石材最少一块都要几百块了。
飘窗上面不建议用木板铺，不防水，我家就是用的木纹砖，之后铺上飘窗垫就会好很多了。像这样的小东西，某宝上可以定做各种尺寸和材质，厚度也可以选择。
铺瓷砖、地砖的时候一定要预排的
在瓷砖、地板、地板铺的时候，我们一定要及时的沟通，最好先做好预排的工作，要不然我们想要的效果可能真的没办法实现。
就拿我家的来说吧，本来厨房选择的是上图那种面包砖贴法，但是因为事先没有沟通好，就想下图：
之后没办法，就只能够敲掉，重新来做的，前前后后多花了至少万块钱，所以说像这种一定要讲清楚，提前预排那是最好的了。
窗帘怎么才能够更省钱
窗帘平时感觉不到，但是当你选择的时候才发现，没有万把几千的，根本没有可能打的住。所以花点心思在窗帘上，也是能够省下很多钱的。
我家窗帘都是选择做简单的那种，那么窗帘盒和窗幔，颜色最好选择和墙面想同的色系。在选择的时候去淘宝上面找了一下，四副窗帘+一套窗纱，只花了1000多吧，上门测量很方便其实。
不过建议选择不投光的，尤其是卧室，我家的这个就没有做好，很后悔，过2年准备换掉。
因为客厅前面比较的空旷，没有什么遮挡，所以就只选择了窗纱，效果也是非常好的。
水电改造最好是按照原路走，线管也是能用的
如果不是非改不可的话，建议我们水电改造就在原先的基础上增加一些就好了，没必要什么都重新做。
在最小范围内进行水电改造的话，前期吼吼真的没有超过5000块，真的是非常节省的了。很多家水电改造至少是一两万打底的好吗!
部分瓷砖可以省着用
装修过的人，厨房都是先铺瓷砖之后在安装橱柜的，这时候我们就能够利用这个被挡住的地方了。
被挡住的地方，其实是不用贴很好的砖的，可以用一些杂砖替代，露出来的部分用正常的砖。当然我们需要注意的是，其需要事先规划好尺寸。不要小看就这一点点，其实其是能够省掉很多钱的。一平米几百块的差距好不好!
做的狠一点不做吊顶不做电视墙
电视墙和吊顶不做其实也很好，因为层高本来就不够，户型也比较小，做吊顶反而更压抑，简单点的话，大白墙，走一圈石膏线感觉也蛮好的。如果实在不喜欢的话，我们电视墙也能够贴一下墙纸，也是不错的。这里面剩下的钱，那就多了去了。
衣柜中少做隔断用收纳盒代替
我们都知道定制衣柜是一笔不菲的费用，其多一个隔断或者是抽屉都是要加几百块钱的。我家装修的时候，就没有做那么多的隔断和抽屉，选择用收纳盒代替，省去了很多钱。这种箱子可以多买几个，在网上就有的卖，平时也能够放在角落里面，也是很好的收纳地方!
铺地板的话地面找平就不用做了
我们如果选择铺地板的话，地板找平这个步骤就能够省掉了，很多时候这只是装修公司赚钱的一个手段罢了!
因为铺地板的时候就是需要安装龙骨的，这时候装修师傅会帮助我们找平的，这个钱就能够省去了。
厨房橱柜尺寸、电器尺寸什么都要量好
因为没有请设计师，所以厨房的布局都是我们自己来弄的，结果其尺寸在量的时候大了很多，有的有很大的缝隙，效果非常的不好。建议在做装修之前，尺寸一定要把握好才行!
装修公司的9大“暗操作”都有哪些?一起来看看吧!
新房装修，不知道的门道太多，一不小心就掉进了装修的大坑，最后被人卖了还呵呵的还替人数钱!小编之前在装修公司工作了10几年的装修经验，还知道一些装修施工的猫腻，为了大家在装修的时候少骗钱，今天再这里分享给大家，不要再上当受骗了!
1、布线
防坑秘笈：点到点之间布线是最节省材料预算的，装修公司为了节省预算都是走横平竖直增加材料预算成本，准备装修的业主装修的时候可得多长点心呀!
2、网线
防坑秘笈：网线，6类的网线一定比5类的网线的号，你们不懂行，装修公司给你们装修的都是5类网线，材料费用都是一样的。所以，安装网线的时候一定要标注好是6类网线。
3、强弱电
防坑秘笈：强弱电干扰，带有强电流的电线的线管一定要包裹锡箔纸，防止强电干扰弱电信号，有些装修公司节省工序或是预算就会给你少做这一套程序。
4、回填
防坑秘笈：1.卫生间回填要用碳渣回填，填充的卫生间比较结实。
2.不要用建筑废弃料填充卫生间，棱角分明，管道容易被破坏。
5、防水
防坑秘笈：1.为了安全起见，卫生间防水一定要做两边
2.装修公司为了省事，会给你做一遍的防水，到时候你家漏水那你家就亏大了
6、砌墙
防坑秘笈：装修砌墙一定要加钢丝网，这样建筑的墙面才更加的牢固
7、石膏/腻子
防坑秘笈：装修材料这一块一定要选择有品牌的产品，这样才有质量保证，装修公司会偷偷的把你家的装修材料换层杂牌，验收材料的时候最好自己要亲自在场
8、线槽处/新建墙体
防坑秘笈：墙面装修摸石膏腻子的时候，最好在墙面加上一层尼龙网，这样装修出来的墙面不易开裂，有的装修给你家装修会偷偷的省下这一步，那以后你家的墙面就等着开裂二次维修吧!
9、贴砖
防坑秘笈：贴砖墙面空鼓要重视，墙砖空鼓率墙砖单片不超过15%，整面墙不超过5%。
以上总结的就是装修公司最易偷工减料的9大地方，希望对大家在房子装修施工的时候有所帮助，不要被施工人员给忽悠过去了。如果大家还想了解更多相关知识可以关注我们。
你知道贷款买房的“四费”是什么吗？快来看看吧!
贷款买房在人们购房中已经成为了普遍的事情，这样我们日常的压力不会太大，同时还能拥有一所属于自己的房子。而贷款往往需要支付“四费”，很多人对这四费是什么，为什么要交这四费都不是特别的清楚。所以今天小编就要来为大家讲讲这四费到底是什么？我们来看看。
外出旅游我们都对适当的做攻略，了解当地的好玩的地方，好吃的美食和当地的一些情况。买房也不例外，我们在买房前就需要对这件事进行全面的了解，然后才更好的便于我们做选择。今天小编就要为大家讲讲贷款中的四费的具体分析。
一、房产评估费指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，在控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1%-5%不等。
提醒：2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、制定服务，或截留定价权。
二、抵押登记费有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包—住房每件80元，非住房每件550元。然而很多人不知道，这笔钱只能向住房抵押权人银行或者开发商收取。
提醒：国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)规定，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取”，禁止银行转嫁成本。
三、房屋贷款保险费该险种保险标的一般指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋，只保房屋框架。负责赔偿因火灾、爆炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损坏。保险费率方面，各保险公司并无太大区别。有银行表示，通常都是公积金贷款才强制购买保险，一般的商业贷款有的可以不买。
提醒：央行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，以购买的房产作为按揭借款的抵押物的，购房借款人需在借款合同签订前办理房屋保险或委托贷款人(银行)代办有关保险手续。即购房人需要作为投保人为房屋投保，而按照《保险法》的规定，投保人要承担支付保险费的义务。
四、房贷利息费用贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等几种因素决定。
提醒：提前还贷未必划算!不少银行接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间，则需缴纳的一定违约金。不同银行，违约金也不同。而从借款人角度出发，处于还款初期的提前还贷是比较划算的，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不合适。
贷款买房在人们购房中已经成为了普遍的事情，这样我们日常的压力不会太大，同时还能拥有一所属于自己的房子。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于贷款中的四费都是什么。既然要选择贷款买房，那么我们就需要了解贷款买房我们所需要了解的事情是什么，其中四费就是其中一项，希望小编的介绍可以帮助到大家。
