在社会生产总值不断增加的当代社会,人们对所居住的环境有了更加宽敞的需求,大户型的房子变得十分受欢迎。130平米毛坯房的装修对于很多业主来说既是欣喜又有烦恼,欣喜居住面积上是比较理性的,烦恼装修花费也是比较大的。业主都希望用最实惠的价格装修出最理想的装修效果,那就需要业主在装修时要全面了解130平毛坯房装修费用预估以130平毛坯房装修程序。为此,下文将为大家介绍130平毛坯房装修费用预估以及130平毛坯房装修程序。希望能够帮助到大家。
近年来二胎政策的开放,随之而来的就是大户型房子的热销。对于130平米毛坯房的装修,在这个装修过程中不免会遇到很多这样或那样的问题。而且装修费用也是业主非常关注的为题。所以建议各位业主要在详细了解130平毛坯房装修费用预估以及130平毛坯房装修程序的基础上着手装修为好。那么,130平毛坯房装修费用预估是多少?130平毛坯房装修程序是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
130平毛坯房装修预算是多少
(一).基础工程
1.打墙打瓷片20//㎡包工料垃圾清理
2.地面水泥沙浆找平18//㎡包工料水泥河沙
3.砌墙80//㎡包工料水泥河沙轻质砖
(二).水电工程
1.进水管改造32/m包工料PP-R管接头弯头机器焊接(不含水龙头)
2.电路改造32/m包工料线管底盒电线(金龙羽牌2。5--4平方不含开关插座)
3.电话电视宽带线30/m包工料线管底盒线(不含插座)
4.防水防潮25//㎡包工料防水剂(黑豹牌)刷2遍
(三).天花吊顶工程
1.石膏板吊顶(平)85//㎡包工料木龙骨石膏板辅料(不含灯具)
2.造型顶100//㎡包工料木龙骨9厘板5厘板(不含灯具)
3.局部造型顶100m包工料木龙骨石膏板9厘板(不含灯具)
4.铝扣板吊顶95//㎡包工料轻钢龙骨铝扣板收边条(不含灯具)
5.石膏线粘贴12/m包工料石膏线石膏粉胶水辅料
(四).地面工程
1.地砖铺贴30//㎡包工料水泥河沙(不含瓷片)
2.门槛石铺贴18/条包工料水泥河沙(不含门槛石)
3.地脚线铺贴10/m包工料水泥河沙(不含地脚线)
(五).墙面工程
1.墙体批刷22//㎡墙体进行3次刮沥打磨收平刷4遍乳胶漆(多乐士2代五合一立帮三合一)
2.墙面瓷片粘贴35//㎡包工料水泥河沙(不含瓷片)
3.文化石挂贴50-60//㎡包工料水泥河沙建筑胶(不含文化石)
(六).家私制作
1.电视柜450-500/m包工料15厘木芯板面板实木线收边条油漆(不含五金)
2.书柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金)
3.衣柜450-580/㎡包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条不含五金)
4.鞋柜450-550/m包工料15厘木芯板面板油漆实木线收边条(不含五金)
5.橱柜400-500/m包工料15厘木芯板放火板大力胶(不含五金大理石台面)
(七).门窗工程
1.门套+造门400+450/套包工料木芯板面板实木门套线油漆
2.窗口350/套包工料木芯板面板实木窗套线油漆(不含大理石台面)
130平毛坯房装修流程都包括哪些?
1、工具到位,准备就绪
装修前,必备的工具都要准备好。比如:卷尺、计算器;另外,提早在工地准备好旧毛巾、塑料袋等。
2、选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。
3、主体拆改,让空间更实用
主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
4、水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
5、贴砖,一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。地漏要买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
6、壁纸,美轮美奂的墙壁
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!
7、安装插座面板
插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
关于130平毛坯房装修预算是多少?130平毛坯房装修流程都包括哪些?就给大家介绍到这里,相信大家现在应该是都有所了解了吧。装修费用的问题其实是没有一个准确的数据,因为在装修的时候会遇到的问题是非常的多,有些事是没有办法控制的,所以费用也就没有办法准确的计算出来。希望小编的介绍可以帮到大家。
买精装房的话,虽然不用再费心劳神的去装修,但是它的局限性,使你不能装出自己喜欢的样子。毛坯房在这一点上就有很大的优势了,总之,各有各的好处,各有各的优点。今天,小编想给大家聊聊,毛坯房装修先后顺序是怎样的?毛坯房简易装修步骤和流程介绍。
1.在装修毛坯房前要先了解毛坯房的装修注意事项都有哪些,避免在装修过程中造成对房体的损害。其次,对家中各个房间的面积、长、宽、高等尺寸大小进行测量,确定后期装修中的施工面积和家具摆放的尺寸大小。
2.可根据自己的喜好对装修空间布局进行重新设计,对房屋进行主体改造,主要是砌墙、拆墙、换门窗和拆暖气等项目。在进行主体改造的同时,可以先确定好厨卫用具、热水器和实用门的款式。
3.毛坯房主体改造完成后,接下来要做的就是进行水电改造工程了。水电改造工程是毛坯房装修步骤和流程中很重要的项目之一,如果水电改造没做好,在日后的生活中,会给业主带来很多的不方便,甚至造成安全隐患问题。
4.用防潮装饰材料将房屋内下水管管道进行包装,这一步骤俗称“包立管”,否则裸露在外的水管管道很容易受到损害,导致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整体房屋装修的美观感。
5.水电改造工程验收合格后,需要对浴室和厨房进行防水处理,在进行防水工程的时候,要尽量保持毛坯房原有防水层的完好性,形成双层防水保护,如果防水工程所做的那一层防水层出现问题了,毛坯房最初的防水层还可以发挥防水的作用。
6.选择专业的瓦匠进行房屋瓷砖的铺贴,在铺贴瓷砖的时候要严格按照施工要求来执行,否则很容易造成瓷砖开裂和碎裂等现象,影响装修的美观。一般在瓷砖铺贴完以后,很多人都会选择做瓷砖美缝,增加其装饰性。
7.瓷砖铺贴完成之后,可进行墙面的涂刷或壁纸的铺设,在进行墙面装修之前,要先将墙面找平、打磨和滚刷,否则在铺设壁纸或者涂刷漆料之后,很容易产生材料脱落或鼓起等现象,降低其装修质量。
8.在地面工程和墙面工程都确认无误之后,便可以开始安装室内的插座了。同时,将事先挑好的厨卫用具、门窗和热水器等进行安装。如果你的房屋空间允许的话,还可以开始准备做房屋的吊顶。
9.当上述所有毛坯房装修步骤和流程都做完以后,要对房屋进行清理和打扫,通常这一步骤被称为开荒保洁。清理干净后,便可将事先购买好的家具搬入新房中,待新房内的甲醛消除干净以后,直接入住即可。
毛坯房怎样装修最省钱
1、毛坯房装修,精心的策划和完整的设计是省钱的一个途径。也是必须的,当您有了新居,如何策划便开始了。哪些是装修核心?如何布置?怎样投资?以最省钱去设计美好。无论是您的谋划,还是请专业公司为您精心设计,省钱都至关重要。完整、统一的设计,可以把浪费降到很低。若没有设计或仅有简单设计,很难省钱。
2、装修时候采用“画龙点睛”的方法。核心装修的地方,不能忽视,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。
3、要记得,依托装修公司和施工队也是省钱的较佳捷径。需要及时了解,因为他们在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量上有保证。因此,不要自己直接请工人施工,表面上看起来省钱,您的错误选择而造成更大的经济损失。
以上就是小编整理的关于毛坯房简易装修步骤了,希望对你有帮助!
现在大多数人购买的房屋都是毛坯房,交房后还需要对其进行装修才能入住,这对于住户来说是很重要的一个过程,那么毛坯房如何装修呢?今天小编就为大家推送一些实用的毛坯房装修攻略,一起来看看吧!
毛坯房如何装修
1.房屋测量
在装修之前,我们要对室内的各个房间尺寸进行测量,确定家具摆放的墙面尺寸以及各项墙面装修项目的面积,以防施工方的胡乱报价。
2.主体改造
根据房屋的设计图纸,对室内的的某些框架进行适当的拆除和改造,以增加家居生活的便利性和美观性,主要项目有拆墙、换塑钢窗、铲墙皮等。
3.水电改造
对家中的水路和电线管道进行整改,这是毛坯房装修中最重要的一个施工步骤,如果家中的水电改造工程不合格的话,很容易影响日后家庭生活的便利性,造成一定的生活困扰。
4.木工、瓦工、油漆工
水电改造工程合格后,接下来的毛坯房如何装修呢?紧接着出场的就是木工、泥工和油漆工这三项工艺,出场的基本顺序是先木工,后瓦工,最后油漆工。
5.安装厨卫吊顶
厨卫吊顶是室内安装的第一个项目,在安装吊顶的时候,要适当的留出一些开孔和线头,以便后期安装电器使用。
6.安装橱柜
当室内吊顶安装完成以后,便可以将事先选购好的橱柜产品、水槽及其相关配套产品进行安装了,如果安装过程顺利的话,一天就可以搞定。
7.安装家用门
当室内的各类橱柜产品安装好之后,便可以开始安装家用门了,大家可到市场上根据自身的喜爱选购不同材质和款式的门进行使用。
8.铺设地板
只有当室内门安装好之后,才能铺设地板,否则在后期安装门的时候很容易对地面造成划伤和损害。
9.墙面装修
在地板铺设完成之后,便可开始进行墙面装修了。通常,大多数人都会选择铺贴墙纸,因为它不仅具有很好的装饰作用,而且成本费用还低,经济实惠。
10.安装开关插座、灯具、五金配件、窗帘杆
墙面装修完以后,房屋的装修整体就已经基本成型了,接下来就需要对室内的开关插座、灯具用品、五金配件以及窗帘杆进行安装。
11.开荒保洁
上述步骤都完成之后,基本的家装过程算是已经完成了,但是还差最后一步,就是对家中进行清理,将装修过程中所产生的垃圾和灰尘都打扫干净。随后再将家具、家电和装饰物搬入家中进行摆放即可。
以上就是小编为您分享装修毛坯房的攻略,希望对正准备要装修房子的朋友能提供参考信息。
装修话题是个永不过时的话题,那么随着现在人们追赶潮流家里的装修也变得越来越时髦,新型的材料也比较多,怎么去把控这个问题呢?房屋装修需要多少钱和房屋的面积有关,和材料有关,我们要结合自己的实际情况来装修。毕竟装修是个无底洞,如果不提前做好预算,是会严重超预算的。那么九十平装修大概多少钱?九十平装修材料明细?下面一起来看看吧。
一、九十平装修大概多少钱
1、水电
水电装修的重点是厨房和卫生间,水电工程主要包括:水电的安装及居室的防水工程。居室防水主要是在厨、卫间,大概花费在5000-10000元左右。水管线路的安装费用大概在15000-30000元间。
2、泥瓦
泥瓦施工主要是墙地面的装饰,其中主要包括:瓷砖的铺贴、木地板的安装等。不同的装饰材质,其泥瓦施工的价格是不一样的。90平米居室泥瓦施工的费用大概在10000-2000元间。
3、油漆
油漆涂料的施工费用主要是看涂刷的面积和油漆涂料的档次。油漆涂料的费用多半是固定的,主要的差异在于涂料材质的选择上。选用一般的油漆涂料,施工费用大概在8000元左右。
4、软装
软装的差距很大,因为不同品牌、档次的家具,其价格也有一定的差距。即便是同品牌、不同材质的家具,其价格相差也大。选用一般较低档次的家具,90平米软装费用大概在1.5-3万元之间。(推荐阅读:一般90平装修费用多少钱)
(注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也会有所差异。)
二、九十平装修材料明细
1、地面装修材料
地面装修材料比较常见的有:地砖、地板、地毯、大理石石材等等。这些不同的装修材料装饰空间的效果是不相同的,需要根据自己的实际要求来选择使用哪一种,以保证具有精致的空间效果。
2、墙面装饰材料
墙面装饰材料也有很多,比如:墙砖、墙纸、实木板、硅藻泥等等。这些墙面装饰材料可以应用的空间是有不同的,比如说墙砖装饰在卫生间和厨房内是比较合适的,因为这样更容易清洁,保证空间的卫生。
3、吊顶装饰材料
吊顶装饰材料也有很多种,主要有:塑料吊顶、金属扣板吊顶、PVC吊顶等等。这些吊顶打造出来的装饰效果是各不相同的,其中在客厅中使用贵气一些的金属扣板吊顶是不错的选择,在卫生间等等地方PVC其实很不错。
最后,九十平装修材料明细中其实还有很多的辅材,比如:石膏线,门把手、门窗套等等。业主们要每一种都记清楚,这样在装修房屋的时候才能够更好的监工,确保装修的质量。
三、装修怎么样最省钱
1、做好预算,首先看你有多少钱是拿来装修的,这个完全取决于你自己消费能力,但是我觉得装修前是很有必要做好预算规划的,提前做好预算分配表,比如给装修公司多少钱,买家具多少钱,买家电多少钱。
2、找装修公司货比三家,如果你身边有朋友家刚装修完的话,也可以让他们给你推荐相熟的工人,相对信得过的,但是如果是亲戚关系的工人就还是不要用了。
3、多跑建材市场,瓷砖、地板、乳胶漆这些建议自己买,不要给装修公司承包,买建材要买知名品牌的,买建材的时候要看该店是不是直营店或者有没有授权书,装修不要懒,要自己去多比较多了解,这样才可以省钱。
以上就是关于九十平装修大概多少钱,九十平装修材料明细的相关内容,希望能对大家有帮助!
毛坯房就是那种还没有经过任何装饰的房子,很多人喜欢购买毛坯房就是因为毛坯房可以根据自己的喜好来进行装修,那么毛坯房装修一平米要多少钱呢?这里给大家介绍一下毛坯房装修的价格和毛坯房装修流程。
毛坯房装修一平米多少钱?
不同档次的装修公司报价肯定是不一样的,一般要求的装修公司费用基本上在900到2000元每平米左右,不同的地区也是不一样的,再高的也有,不过低于900的,收费肯定有猫腻的,一分价钱一分货。如果让北京与一些稍落后的城市相比,那肯定是高出几倍的价格,跟经济地区的发展情况也有关。
毛坯房装修流程是怎样的?
(一)前期设计
1、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。房子的测量数据是为了在装修过程中把握好装修材料的用量,装修很多地方我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。如果是小区居民,开工之前一定要去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改
设计做好了,接下来筹备一下就可以进入施工阶段了,在装修施工中,主体拆改是先做的一项,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改主要是把空间清理出来,给接下来的改造留出足够的便利。
(三)贴砖
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中一个出场的,因为它要和地砖共同安装。
3、油烟机的安装。油烟机是家电一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。瓦工做好之后就可以对橱柜位置进行第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以测量了。
(四)刷墙面漆
油工主要负责完成墙面基层处理、刷面漆、给家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
(五)木工
木工、瓦工、油工的基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
(六)水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,应该先对橱柜进行一次测量,主要包括:
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
(七)厨卫吊顶
一切就绪之后就到了安装环节,橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,在安装厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该同时装好,或者留出线头和开孔。如果没有当即装好,后续的安装容易出现问题,业主应该慎重考虑。
(八)厨柜安装
吊顶结束后,橱柜就可以上门安装了,由于时间还宽裕,可以同时安装水槽和煤气灶,橱柜安装之前协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
(九)木门安装
在橱柜安装的第二天,就可以开始安装木门了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。相关五金应该及时备好。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
(十)地板安装
1、地板安装之前,让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
(十一)铺贴壁纸
壁纸铺贴之前要把家里打扫干净了,有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护,铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
(十二)散热器安装
木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
(十三)开关插座安装
装修开工之前应该对家里各个房间预定安装的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。因此,心里有数是必须的。
(十四)灯具安装
一切都做的差不多了,接下来就是装灯了。
(十五)五金洁具安装
装修之前应该要买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,这时候就可以一并就都装上。这些灯具、五金洁具装好之后,家里的装修风格就都基本成型了。
(十六)家具进场
水电改造之后就到了买家具的时候了,但是得等到拓荒保洁之后才可以正式进场。
(十七)家电进场
家具进场之后就是家电进场了,该安装的安装,就可以准备入住了!
(十八)家居配饰
这是家装的后一步,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节,这些完成之后整个家居的设计都全部展现出来了,当然,家装设计风格也会随着你以后对室内摆设的重新整理而呈现出不同的韵味.
(十九)窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束,但是这里还不是装窗帘的时候。
(二十)拓荒保洁
拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
对于我们新买到的毛坯房,在装修时一定要认真的对待,这样才能确保装修效果。而毛坯房装修包含很多项目,其中墙面装修就是一个比较重要的项目。在墙面装修时,大部分业主都会选择刷白漆,这样室内看起来更加的亮敞。而对于业主来说,比较关心的就是装修费用问题。那么,毛坯房刷白做漆要多少钱呢?毛坯房墙面如何做更省钱呢?下文为大家揭晓。
毛坯房刷白漆要多少钱:
1、批腻子三遍(前两遍满批,三遍以批均匀为准),带灯打磨,两遍面漆。
2、墙面应平坦,无显着凹凸感,无显着刷纹、漏刷、流坠、泛色;
3、墙、顶面底层处理水平差错符合标准要求。
4、彩色乳胶漆另加3元/㎡。
5、90平米单价4.00元,算计360.00 人工费。根除原有乳胶漆层。
6、做墙面乳胶漆首要要做阳角、开槽接缝处理等、270平米单价2元算计540.00 元,施工;墙顶面阳角处加阳角条加以坐直维护;开槽接缝处拉法基嵌缝石膏加贴网格布。
7、墙顶面界面底层处理270平米单价1.50元 405.00元。
毛坯房墙面怎样弄比较省钱:
1、明晰装饰面积,了解墙面尺度
①明晰装饰过程触及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、墙纸面积、地板面积。
②明晰首要墙面尺度。是今后需求计划摆放家具的墙面尺度。
2、合理拆改,巧用空间
①包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的废物,要及时整理出去,确保室内的清洁,也是为了便利施工。
②水电改造,尽量做到不懊悔。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的方位。
3、优化管道外观,加强装饰效果
管道通常情况下,卫浴间装置得比较多,卫浴装饰在咱们全部家居装饰中,是比较让人头疼的当地,既要防滑,又要确保枯燥,因而优化管道外观,不只起到防潮效果,也起到装饰的效果。
4、地上本质装饰(磁砖关键)
①地上本质装饰(磁砖关键),贴砖前,要买好地漏。做完防水、拉毛后,就预备贴砖了。
②除了正常的贴砖留意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我自个着重贴砖的全体美感。
5、美化毛坯房墙面,让墙面美起来
①贴墙纸比刷墙漆,效果要好许多。墙漆刷好后,油工会在需求贴墙纸的当地刷硝基漆,
②漆隔天就能够干透,然后就能够约师傅贴墙纸了。
关于毛坯房刷白做漆要多少钱呢以及毛坯房墙面怎样弄比较省钱的全部知识,小编今天就为大家解释到这里了。在此,小编还是要提醒大家的是毛坯房怎样装饰,这是一个让许多业主都十分头疼的作业,它需求消耗咱们许多的精力,所以小编觉得在装饰前一定要了解一下装饰的过程以及做好装饰核算,这么才干做到胸中有数。
想必大家很多人都对毛坯房的验房标准是什么一无所知,很多人对验房抱有不重视的态度,甚至都不亲自到场,但是事实上,对于毛坯房的验房我们应该持有谨慎的态度,并且验房时如果出现了问题,一定要及时与开放商进行沟通。接下来就一起来看看吧。
毛坯房验房多少钱?首先,每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市,不一样的专业公司,收取的费用都是不一样的。
其次,根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵,全装修房验收比毛坯房验收收费多。
后,验房时,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。
举个例子来说,目前广州验房的收费标准,按照房屋类型的不同,存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积的区间”来收费两种标准。基本上它的验房价钱都会在200元左右。
毛坯房验房的标准是什么?一、房屋主体
1.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点; 2.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 3.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 4.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 5.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标; 6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;
二、窗户
1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、灵活; 5.密封:是否窗缝严密、窗框严密; 6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水; 7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性; 2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致; 3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧; 4.门把:是否牢固,操作灵活; 5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;
四、水电
1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况; 2.电表:是否完好,底数; 3.信息箱:信息线是否已入户; 4.有线插座:是否完好、稳固(个数); 5.水表:是否完好、底数; 6.阀门:是否闸完好; 7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;
以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验房的小知识,相信大家看了上面的文章都能对毛坯房验房多少钱以及毛坯房的验收标准是什么有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通。