装修工程延期原因 如何防止装修工期延误 装修延期是一件非常普遍的现象,虽然很多业主都迫不及待想要入住新居,但在装修中会由于各种各样的原因而导致装修工期延误的问题,那么,导致装修延期的原因有哪些呢?如何防止装修工期延误呢?接下来小编就给大家介绍下相关的知识。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
1、工人、工序安排不合理
装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
2、装修方案不停改动
在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
3、主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。
4、验收不准时或工程款未及时结算
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。因此,我在此提醒您,在工程验收后及时结算该工程的款项,以免装饰公司以此为借口拖延工期。
5、施工质量不达标引起返工
在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
为了保证装修工程按时完成,业主在签订装修合同时,一定要和装修公司认真设定工程进度表,并将其在合同中注明。绘制准确、详尽的施工图纸是精确预估工程进度的基础,详细的图纸有助于装修公司作出准确的工期预测和安排。正规装修公司的做法一般是。在签订装修合同时,根据不同的房屋面积和房屋类型,将工期明确写在合同中;在施工过程中,每个工地都张贴工期表,把施工进度、材料进场日期等信息明确告示,以便业主随时监督,施工时有严格的现场管理,每个工地都有管理人员,业主可以随时找到责任人;工人不会在现场住宿,无论何时都能保证现场环境整洁,工程部和质检部会随时检查工程进度,发现问题后能及时处理。
在装修施工过程中,业主应常到施工现场了解工程进度,通过查看现场、了解工人的工作态度,掌握现场管理的情况。比如,业主可向现场管理人员询问:工人是不是吃住在现场?材料的堆放是否稳妥?己完成项目的保护工作是否做好了?如果业主在签订装修合同时就与装修公司详细约定了相关事项,等开工后去现场实地考察一下,心里大致就有底了。
部分的装修业主认为冬天这个季节太冷,而夏天又太潮湿了,因此他们认为这两个季节都不太适合装修,于是这段时间就成为了装修的旺季,很多装修公司的任务量也比夏天来说大大增加了很多。那么冬天到底能不能装修房子呢?那么,冬季装修有哪些优势呢?接下来,小编就来为大家分析分析。
一、冬天能不能装修房子?
大部分业主认为冬季这个季节非常的寒冷,将会大大的影响了施工的质量,其实选择在冬季装修也有很多的优势的。
1、冬季装修室内外的温差相对来说比较大,这正是考验木材和施工的质量的时候,只需要短短的一个月时间就能把潜在的问题反映出来,而这时候还未进行刷漆交工,是可以立刻修改或拆除的。
2、选择冬季装修可以直接体验供暖,对于居室温度不理想的私房可以随之调整和修改。
3、冬季装修的人相对来说比较少,因此很多装修公司都会让多个设计师为你做设计,并且服务商也很到位,消费者可以多走访几家装修公司,从而挑选你满意的设计。
二、冬季装修又有哪些优势呢?
1、服务和工程质量好
在冬季装修中,施工人员的精力都很充沛,因为天气渐渐冷了,在这段时间内接单也相对较少,有足够的时间休息,因此能够配备的人力和精力也更加充沛,
相对施工质量的管理也会严格一点。他们也会重视选材,设计和施工的质量,同时服务和工程质量也会更好。
2、装修施工更精细
若是这个季节装修遇到雨季等情况发生,他们也会很好的应对好防范措施,通常情况下都会找优秀的工人来做,他们对于处理防潮、防滑更有经验,在冬季装修中工艺也会更加精细。
从雨季到秋季,是一个家装工程完工以后的“时效”过程,出现问题较高的项目会逐步反映出来,不会像秋季装修那样,不会马上转到冬季采暖季节,问题也不会那么快显露出来。
3、装修节约材料费
专家认为冬季装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。
这时候在冬季装修中人工的费用也相对来说也要低一些,施工的人员充裕,你可以选择好的施工队为你装修。因为装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低,有好材料要达到较佳效果关键还是人的操作。
以上就是关于冬季装修房子的装修攻略。希望可以帮助到大家。
装修房子是人生一件大事,马虎不得。由于装修的持续时间较长,过程中难免出现这样那样的问题,那我们如何尽可能的避免呢?接下来就来看看装修房子要注意什么?
装修房子要注意什么
1.时常我们说,装修房子需要注意哪些事项,其实,最先需要考虑的就是房屋装修的成本。装修得漂亮,却成本昂贵,也算不了是一个完美的装修,而真正的完美装修是做到最高性价比的装修。那么,我们如何提高装修的性价比呢?首先,在选材方面,尽量挑选具有高价值、低价格的装修材料。其次,在装修设计中,摒弃一些虚华无意义的设计。
2.装修色彩的选择与搭配也是装修房子需要注意的一个方面。并非是每一种装修色彩相互搭配都会显得美观,建议大家在搭配室内装修色彩的时候,先将两种颜色的色卡做对比判断。而且,在同一居室之内,不同的装修色彩最好是不要超过三种。因为过多的色彩斑斓的居室空间,看起来是杂乱不堪的。
3.提及装修房子需要注意哪些事项这个问题,就不得不说到卫生间的防水问题。因为卫生间具备沐浴、洗漱的功能,因此,卫生间是一个较为潮湿的家居生活环境。为了防止墙面、地面渗水。就需要在安置瓷砖之前,做一次防水措施。如今大多采用防水涂料作为卫生间防水材料。
4.良好的采光条件可以有效的缓解小空间带给我们的压抑感,因此,对于小户型的房屋装修来说,就需要注重于室内的采光措施。首先,我们可以在室内设置大小合理的窗户进行自然采光。其次,我们可以通过装修色彩提升室内的明亮度。一般来说,明快的浅色系装修色彩,可以在很大程度上提升室内的明亮度。最后,我们还可以在室内采用玻璃、金属之类的反光材料,以此使得室内显得更加明亮。
5.在厨房的装修中,也存在很多需要我们注意的装修问题。因为厨房是我们烹饪食物的地方,其内的温度一般高于常温。因此,在选择厨房的装修材料的时候,就需要选择一些耐高温、防火的装修材料。
6.客厅是我们接纳客人的地方,是整个房子装修的重心。在客厅吊顶的设计中,尽量避免“口”字型的吊顶设计,因为“口”中有人,便是一个“囚”字,这是一种非常不吉利的造型象征。
刚装修的房子多久能住:
这取决于家装材料的环保性能。一般的家装材料通风一个月到一个半月就可以入住了。环保材料,通风则需要更短的时间,一般20天到40天就可以入住了。而对于那种劣质材料,则需要至少3个月的时间,而有的材料也会永远无法将甲醛从中根除。新装修的房子要入住,似乎需要花费太长的时间。那如何是好呢?
现在很多机构都会提供检测室内空气质量是否达标的服务,如果检测结果达标了,就证明可以放心入住了;如果尚未达标,则要再耐心等待一段时间。所以说,新装修的房子多久可以入住,并不是简单的一个月两个月的问题,而要相对的来看,一切都以空气标准是否达标为准。例如冬季空气流通不好,自然就会比夏季多等待一段时间,而不应该死板的认为时间是一样的,时间足够了,室内的环境也就安全了。
一套房子装修要多久时间才会完工呢?很多业主都想着急入住,但有些工序是不能急的。今天小编就以90平米做案例,看看90平米的房子装修需要多长时间?
装修工期延误是装修过程中经常出现的问题,但是装修工期时间表你知道吗?下面就一起来看看装修一套房子时间该怎么安排。
附:装修工期时间表!
1、结构改造:砸墙砌墙,清理废渣(一般2-3天)
这个主要是针对需要拆改的户型,如果户型不需要改动的不必花这个时间,主要有墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台等杂务,
2、水电改造:开槽布管(至少5-10天)
水电改造是最重要的隐蔽工程,布线开槽、布管验收等,跟施工设计图密不可分,根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排有所调整。
3、泥瓦工程:包括包管子,防水,贴瓷砖等(至少10-15天)
泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。多注意一点就是厨卫防水,做闭水实验就要一天。
4、木工工程:包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)
木工主要就是吊顶,家具,木质背景墙等。时间长的也有1个月左右。当然如果你全部选的是成品家具、没有木工项目,时间就会相应少很多。
5、油漆工程:包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)
费时间的是,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序(注意:油漆工程不管好坏,都建议话一天时间抓们做修补瑕疵)。
6、安装工程:包括五金洁具,灯具等等(5-7天)
这个步骤要是所有材料的齐全的话,一两天也能搞定。
所以照这个步骤来,至少也要50天,所以哪些所谓一个月就装修好是不靠谱的,比如腻子阶段采用人工加速干燥等,这样装修出来效果一样,但是后期容易出现问题。
随着买房的人越来越多,装修也是买房一族的刚性需求。我们不仅要装修出舒适美观的新环境,同时也要在经济可承受的范围内完成装修,所以在装修前做好装修费用预算是非常重要的。另外房子装修在细节上把握好了也是有利于房子的整体美观协调性的,因而了解装修房子费用预算清单及装修房子五个细节是非常有意义的。那么,装修房子费用预算清单以及装修房子哪五个细节要掌握?让我们一起来看下文的介绍吧。
装修房子价格表怎么样?
1、墙体涂料粉刷
墙衬加高档涂料,每平米27元。821腻子加普通漆,每平米18元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了。
2、地砖
每平米大约为95元,费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
3、墙基层处理
估计每平米3元,产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。
4、厨房卫生间
墙地砖每平米大约75元 简单装修报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。
5、卫生间
设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
6、吊顶
铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%如果面积合适会比较节省。塑钢板每平米50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%。因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线,所以不能吊平顶,所以会出现梯形,在施工中称之为包管每一组为100元。木龙骨石膏板平顶 80元每平米。
装修房子要注意的问题都包括哪些?
1、装修前的准备工作是很重要的流程,需要做好量房预算,仔细选择装饰公司,详细审查装修设计方案,与设计师沟通这四步才能在装修施工时顺利作业。
2、在厨房使用大量的木制品时,应注意厨房的通风与换风系统的完善,避免水汽长期聚留在地板与墙面上,使木制品开裂变形,甚至腐烂。
3、厨房的使用面积要适中,过大无疑浪费,而过小则拥挤不堪,合理面积应一般为为10平方米左右。还要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大,可放置小型餐桌,这样就能兼作饭厅使用,无须另觅空间作为饭厅,餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小,则应该注意收纳。
4、合理利用卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。可以充当收纳。
5、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好,按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果,建议设置坡度稍高于国际坡度,将有助于排水。
关于装修房子价格表怎么样?装修房子要注意的问题都包括哪些?小编给大家介绍到这里,大家现在心中对于装修房子的价格是不是有了自己的预算。一般来说,如果是自己家居装修的话费用一般是在3-6万元左右,如果是出租房子简单装修的话,一般是1-3万就可以了,在装修过程中遇到的细节就要具体的进行分析。