业内人士为你解读六大常见装修误区

家庭装修中,由于材料或者工艺的特殊性,即使在材料合格、施工规范的情况下,装饰过程中仍然可能出现一些问题,如施工方为防今后出现安全隐患,铺设电路时坚持走直线,有的业主会误以为施工方是为了增加收入而这样做的。类似于这样的问题,可能会影响业主和施工方的关系,不利于施工。下面业内人士对常见的装修误区进行解读。

误区一:

刚买的实木地板和经销商提供的样品看起来不太一样,而且地板存在纹理和颜色差异,这是属于商品的质量问题。

解答:德盛装饰的工程监理于苏川介绍,实木地板从里到外都是天然的,因此在纹理和颜色上存在一定差异是正常的。

担心这个问题的业主,可以先选择一两块满意的地板作为样品,然后再以此为标准,在合同中约定色差的相关事宜,这样经销商会选择和样品纹理、颜色更为相近的地板,不过价格也可能因此提高30%左右。

误区二:

铺装的地板有明显缝隙,说明工人技术有问题。

解答:于苏川说:“如果室内温度、湿度变化太大,地板体积就会发生膨胀或收缩,在地板板块之间、地板和墙面之间预留一定的缝隙,可以避免地板因膨胀而导致起翘等变形情况。”

根据国家相关规定,地板和墙面之间的伸缩缝必须在8-10毫米之间。国家并没有规定板块之间伸缩缝的大小,因为地板材质不同,其膨胀系数就不相同,需要预留的伸缩缝大小也不尽相同。

通常情况下,密度越大的地板越贵,其体积膨胀系数越小,所以预留的伸缩缝就越小。

误区三:

橱柜台面开裂肯定是材料不合格或者施工不当造成的。

解答:“不管橱柜台面是什么材质,都有可能因为材料的热胀冷缩而导致台面接缝处开裂,如果是两种不同的材质结合在一起,开裂的可能性更大。可以通过在接缝处下面增加一层相同材质的衬板,衬板长度和台面宽度相同,衬板宽度在5厘米左右,这样可以减少开裂的可能性。”m.ZHuaNGxIu168.cOm

误区四:

墙面开裂肯定是施工不当或材料不合格造成的。

解答:万蜀兰介绍,施工不当固然是造成墙面开裂的原因之一,但是墙面开裂也有可能是其他原因造成的。

建筑物本身变形,如建筑地基下沉;室内温湿度变化太大,都会造成墙面(体)开裂的现象,预防的最好办法就是在刷漆前贴层牛皮纸或者网格布,减少墙面开裂的可能性。

误区五:

商家为了多挣钱在柜门四周加金属框架。

解答:据北京交换空间的总经理赵志伟介绍,一般情况下,柜门只有一边和柜体连接,相对来说,柜门处在自由状态,受到外力的牵制小,木制柜门变形的系数大,因此在一些大型木制柜门四周加金属框架,以减少其变形的可能性,是有必要的。

当木制柜门的高超过200厘米,或者宽度超过50厘米,建议对木制柜门进行加固处理,以减少其变形的可能性,也可以在柜门门板之间加钢衬,但是如果钢衬太薄,起到的作用就不大,因此最好的办法还是在柜门四周增加金属框架,不过柜门价格要翻一倍左右。

误区六:

现场手工制作的木制门扇出现开启不便、关闭不严、饰面板材开裂、钉帽外露等问题,要么是材料质量不合格造成的,要么是施工不当造成的。

解答:“这些问题主要是因为木制材料体积发生变化造成,室内湿度、温度、通风和光照情况是重要的影响因素。在施工时,可以先将木料放置在室内一段时间,使其适应新的环境后再施工,同时在日常生活中也要注意控制室内的温、湿度。”

看完小编的介绍之后,现在你知道了装修常见的误区了吧!希望对你家装修有所帮助!

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业内人士曝光装修陷阱 利润最狠的可以赚到60%


不小心又中招了!诚信守信经营,清楚明白消费,一直是商家与消费者追求的和谐相处模式,目前却在一些行业出现了两者之间在某种程度上的对立彷徨中,想到培根说的知识就是力量,要防止被骗,只能用知识武装自己,才有可能躲避挨宰的命运。羊城晚报与南方卫视城事特搜栏目联手,寻找消费卧底,向消费者揭示种种坑人手法。编者

对很多装修的市民来说,装修的烦恼往往接二连三:买材料怕有假的,找家装公司怕被骗了果真这样?先听听卧底的起底,再看看消费者的经历

知情人自述

涛哥(化名),曾在数个公司做过项目经理,从家装公司承接项目,利润达到15%才接单

我1993年就开始做家庭装修了,以前在公司承接项目,后来自己也接点活。一般流程是,由家装公司在外面找业务,然后再转包给下面的包工头。当包工头接到项目时,已经包含了公司18%-20%的利润,然后我们根据价目表再往上加15%到20%的利润,这是我们的收入。赚个30%-35%是行业的平均利润,不过我所知道的最狠可以赚到60%。

在接项目时,家装公司会把价钱压得很低,只列举一些常见项目来吸引消费者。等消费者签订了合同,并在价目表上签了字,我们就开始对消费者提建议增加项目。有些是可加可不加,有些是非加不可的,这笔多出来的费用也是公司赚20%,我们赚15%。

家装分包工包料和包工不包料,前者赚得更多,因为还包含了买料时吃的回扣,回扣一般在5%左右。

我们也会看消费者对行业的熟悉程度,熟悉的我们只收取平均利润,但绝大多数是家装的门外汉。因此我们会在清单上进行重复收费,比如在装电、铺地时会把大项目分拆成几个小项目,在小项目收费后再收总项目。

对于熟悉行情的消费者,他们会恳求我们不要赚得太狠。比如家住荔湾区的一个工程师,他家装修时就明确地说给我们赚15%。

按照行规,我得保证一天有200-250元的收入才肯接单,我手下的工人一天要赚100-120元。行内平均收入大约是平均1个月6000-7000元,工人是2000-3000元,我们也得生活,没有这点钱,谁给你干?!

消费者自述

李小姐的橱柜开始定价是2900元左右,可预算一出来要9000多元,光是抽屉的导轨一个就要增加80多元

容小姐,家住天河北芳草园,去年8月底装修,装修期间材料浪费惊人。

关键词:预算超支化整为零重复收费

我当时去百安居找家装公司,家装公司队的师傅说,不要通过公司直接找他们做,费用可以便宜6000元左右,而且人工、售后保修也一样。但等到房子快装修完并请熟悉的专业师傅来看时,发现不对劲了。

首先是家里多了很多废料和废电线管。我家墙面面积才60㎡,刷墙上灰的胶水只要5桶,但他们让我买了20多桶,足足可以刷200㎡的大房子。上油漆只要3桶,但他们让我买了7桶。和他们理论时,他们说我们预算一般都会预多,免得你来回跑你说气人不气人?!

其次是一个项目分拆成几个小项目,重复收费。比如铺地砖的费用,包人工、水泥和沙的费用报价是27元/平方,另一项是地面荡水泥沙铺平的费用,报价是22元每平方米,其实是一回事。

我很理解他们也要赚钱,但为什么要这样赚呢?采访时,为装修而气恼地容小姐感慨连连。

李小姐,家住员村某楼盘,橱柜从预算方案到设计,价格从2900元变成了9000元。

关键词:层层加码家居

我去欧定橱柜时,大致告诉了他们面积、使用什么面板,要什么颜色、质材。工作人员大致算了一下报价2900元,我交了200元定金。

可第二天等工作人员上门一量后,开出的清单高达9000元。我一下子愣了,很多收费项目从来没有和我讲过,比如中式抽油烟机,要装个假吊柜,就得花2500元,框上的假封板,下面的地脚线,都变成了收费项目。地脚线说是送的,他们说送的是塑料的,质量很不好,一踩就碎,还不如你自己花钱买个铝合金的。然后,加个拉环就是400元,再加个米缸,又400元,最后我只能对着清单划了又划,将一些实在用不着的项目划掉,费用还得7900元!

退出机制不到位家装行业多陷阱

为什么家装行业会有如此多陷阱?一方面,刚性需求导致市场很活跃,但双方的信息是不对称的,现在的消费者与市场脱节很大;另一方面,由于无监管且进入门槛很低,导致了装修行业的不规范。一位业内人士告诉记者,而这一切都是巨大的利益使然。

12315的相关负责人告诉记者:由于在行业准入上,并没有太多的严格规范,也没有相应的强有力的退出机制,因此,从业人员素质参差不齐,而公司也不注重品牌发展。加上在装修使用材料上的成本也差距非常大,因此,对于一些模糊的装修定义,没有细节性的描述,使一些装修公司有机可乘。另外,由于大部分人一辈子只装修一两次,不了解行情,遇到情况后往往索赔成本又相当高昂,因此导致退出机制不完全。

支付宝签约方式挨宰局面可改变

如何规范市场呢?据记者了解,一种先装修后付款的家庭装修签约模式,正在广州推广。省装饰行业协会消费者专业委员会副主任熊朝阳告诉记者,这种类似网上购物的支付宝签约方式,有望改变家装市场消费者被动挨宰的局面。即业主与施工方、委员会签订三方合同后,将工程款存入委员会指定银行的托管账户。施工单位每完成一个阶段,经业主与委员会委托专业人员验收后,凭业主和委员会双方的指令,银行才能按比例付款给施工方。对于这种三方合同的模式,有业内人士担心,由于不是强制推广,装修公司未必愿意采用这个合同。装修

不过,这未尝不是一种推动行业进步的办法。一位业内人士表示,对于期待通过品牌建设长远经营的装修公司,是一个通过规范经营来树立品牌,对行业进行洗牌的良机。

装修常见陷阱

转换材料计量单位

材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)来出售,而报价单都是按照每平方米报价。

装修公司的预算表,会将一个工程拆分成数个小项目,每个单项价格往往是几元。但小数目往往汇集起来就是一笔大开支。

预算故意模糊项目

在提供预算时,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。但在装修时会多出很多看不到的项目。

强调损耗屡屡调包

对瓷砖、地板都会在报价单上设定一定损耗比例,多余的耗损材料就流入装修公司的腰包。将业主购买的品牌装修材料,偷换成其他一般性材料也时有发生。

家居装修中常见的六大误区 你中了吗?


细数各种家居装修常见误区在装修过程中,不可避免地会出现一些装修遗憾工程,这些遗憾工程大多因为装修过程的误区所导致的。怎样才能避免这些误区与遗憾的发生呢?又有哪些常见误解了,一起来认真看看本文吧!

误解:刚买的实木地板和经销商提供的样品看起来不太一样,而且地板板块之间也存在纹理和颜色差异,这是属于商品的质量问题。

实木地板从里到外都是天然的,因此在纹理和颜色上存在一定差异是正常的。担心这个问题的消费者,可以先选择一两块满意的地板作为样品,然后再以此为标准,在合同中约定色差的相关事宜,这样经销商会选择和样品纹理、颜色更为相近的地板,不过价格也可能因此提高30%左右。

误解:铺装的地板有明显缝隙,说明工人技术有问题。

如果室内温度、湿度变化太大,地板体积就会发生膨胀或收缩,在地板板块之间、地板和墙面之间预留一定的缝隙,可以避免地板因膨胀而导致起翘等变形情况。

根据国家相关规定,地板和墙面之间的伸缩缝必须在8-10毫米之间。国家并没有规定板块之间伸缩缝的大小,因为地板材质不同,其膨胀系数就不相同,需要预留的伸缩缝大小也不尽相同。地板密度越大(通常情况下,密度越大的地板越贵),其体积膨胀系数越小,所以预留的伸缩缝就越小


误解:橱柜台面开裂肯定是材料不合格或者施工不当造成的。

不管橱柜台面是什么材质,都有可能因为材料的热胀冷缩而导致台面接缝处开裂,如果是两种不同的材质结合在一起,开裂的可能性要更大。可以通过在接缝处下面增加一层相同材质的衬板,衬板长度和台面宽度相同,衬板宽度在5厘米左右,这样可以减少开裂的可能性。

误解:墙面开裂肯定是施工不当或材料不合格造成的。

施工不当固然是造成墙面开裂的原因之一,但是墙面开裂也有可能是其他原因造成的。建筑物本身变形,如建筑地基下沉;室内温湿度变化太大,都会造成墙面(体)开裂的现象,预防的最好办法就是在刷漆前贴层牛皮纸或者网格布,减少墙面开裂的可能性。

误解:商家为了多挣钱就在柜门四周加金属框架。

一般情况下,柜门只有一边和柜体连接,相对来说,柜门处在自由状态,受到外力的牵制小,木制柜门变形的系数大,因此在一些大型木制柜门四周加金属框架,以减少其变形的可能性,是有必要的。

当木制柜门的高(长)度超过200厘米,或者宽度超过50厘米,建议对木制柜门进行加固处理,以减少其变形的可能性,也可以在柜门门板之间加钢衬,但是如果钢衬太薄,起到的作用就不大,因此最好的办法还是在柜门四周增加金属框架,不过柜门价格要翻一倍左右。

误解:现场手工制作的木制门扇出现开启不便、关闭不严、饰面;板材开裂、钉帽外露等问题,要么是材料质量不合格造成的,要么是施工不当造成的。

这些问题主要是因为木制材料体积发生变化造成,室内湿、温度、通风和光照情况是重要的影响因素。在施工时,可以先将木料放置在室内一段时间,使其适应新的环境后再施工,同时在日常生活中也要注意控制室内的温、湿度。

家庭装修的六大误区


为了有一个舒适的居住环境,越来越多的家庭开始关注装修房屋。由于一些人缺乏装修房屋的知识,致使装修走入误区,留下了许多隐患。

误区一:选用装饰材料只顾“高级”,不顾防火。现在市面上的装饰材料,特别是高级装饰材料,许多都是易燃、有毒、阻燃性差的产品,一旦发生火灾,装饰材料就会迅速燃烧,同时放出大量有毒的气体,如一氧化碳、二氧化硫等,使室内出现缺氧,致人昏迷窒息。

误区二:改变房屋结构只顾“拓宽”,不顾承重。有的居民为了满足拓宽厅室的需要,随意将房间内某些承重墙拆除或隔断,使原有的墙体受力结构发生改变,打破了原有结构的传递路线,居室的抗外力和结构安全系数大大降低,甚至出现墙体断裂,随时都有倒塌的危险。


误区三:使用化学材料只顾美观,不顾通风。如今,房屋装饰材料品种繁多,如塑料地板、纤维地毯、塑料发泡壁纸、室内油漆等,几乎都由化工原料构成,它们会不断地向空气中散发有毒的气体。刚刚装饰的居室如果不注意通风开窗,人住在里面很容易中毒。

误区四:改变阳台用途只顾封闭,不顾“载荷”。从建筑设计结构来讲,阳台的设置负重都有特定的要求标准,一般不能挪作他用,随意封闭阳台是十分危险的,隐患无时不在。因为普通居室通常是按二级载荷设计的,而阳台一般是管支或悬壁结构,因而受力远远不如室内。而封闭后的阳台要承受额外的重量,如果一旦超过阳台的有效载荷,就有可能出现挑梁断裂,随时都会有倒塌的危险。

误区五:抄袭和雷同,缺乏个性。中国人办事多成“风”,原因就是缺乏独立思考和独创精神。如果搞装饰装修也总是随“风”跑,盲目地随大流、赶时髦,说组合家具家家一排,说深色户户一色,既失掉个性,也谈不上与实用价值相结合的美。


误区六:把豪华等同于美,材料用品要高档,装饰布置要华贵,物物要齐全,样样要新潮。如果搞得家居不像家居,宾馆不像宾馆,五光十色,杂乱无章,说得尖刻一点,叫做花钱买一个“俗”字。

家庭居室装饰装修是一个环境文化的营造,创造出一种文明高尚的居住环境,社会人文环境,自然环境来相互融合起来,在丰富提高人们物质生活的同时去影响去塑造人们文明高尚的精神世界。

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