我们在家装过程中,不可缺少的建材之一,就是瓷砖。对消费者来说,购买瓷砖常常会被款式和价格吸引。其实瓷砖中暗藏的猫腻,我们是不知道的。据一位业内人士曝光,我们也了解瓷砖行业的多条潜规则,这里就要提醒消费者,谨防商家骗术多。
瓷砖
虚高价格
在许多的瓷砖店中,消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露,现在大部分商家在标价上比较规范,但仍不排除有些商家虚高价格,遇不懂行的消费者则能蒙就蒙,遇懂行的消费者时便自动降低价格,以低折数来吸引其购买。
以次充好
很多业主在选择瓷砖时,通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级,但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范,有些厂家一级品就是优等品,因此,买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常,优等品是最好的,一级品、二级品次之。有些不良商家,会将一级品、二级品冒充优等品出售,售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当,学会如何辨别好坏才是最重要,如果喜欢学习的也可以看看我的签名档以前有很多知识帖子,特别介绍过。
假冒产地
除了本省产的瓷砖产品外,福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东,广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹,也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理,一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样,将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装,欺骗消费者,以图非法利润。
以假乱真
市场上,名牌瓷砖无论在花色还是款式上,都是引领时尚潮流,吸引不少消费者的眼光。因此,有些商家利用消费者追求品牌的心理,制作出一些仿品牌款式的瓷砖,售价却只有名牌的一半或三分之一,有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品,却得不到品牌的服务及质量保证。
调包行为
虽然消费者在店中看中品牌产品,却不料有些不良商家采取了调包行为,待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议,则退回产品,若消费者没有看出破绽,则乘机赚取差价。
以上种种皆是目前市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨,消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称,以防万一,消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。
房屋精装修具体指的是什么?怎样的房屋才算精装修?房屋装修一直是很多人非常关注的事情。但是很多业主朋友们对于房屋装修往往都不是十分的了解,所以就容易出现被开发商忽悠吃亏的情况。其中房屋精装修相信很多购房者都不陌生这个词,但是到底怎样的房子才能算是精装修呢?下面小编就来给大家介绍下房屋精装修具体指的是什么?怎样的房屋才算精装修?
一、房屋精装修标准是什么
1.首先,地面装饰类,以及地面铺石材,但石材应在室内堆放后进入现场,侧向堆放,底部应加垫木材。这个详细检查各种、规格、数量、质量等符合设计要求,如果有裂纹缺失则不应使用。但是,必须在安装前切割钻孔板并加工。非现场加工也有石材加工安排。室内抹灰、水电设备管道已经完成。然而,房间周围的墙壁有一个水平线。在施工之前,应该释放大量的石材地板结构样品。
2.接下来,说说复合木地板,以及基层清洗,弹力线,铺设防潮垫,垫片铺设,铺设防潮基板,验收,加固,铺设防潮垫,地板进入堆叠,选择板试验店,铺设木地板,成品保护。然而,成型木地板的铺设方向应考虑铺设钉子的方便性,并且注意美观要求。对于走廊、过道和其他部分,我们应该注意走廊的方向和室内的房间,应该注意光线。但对于大多数房间而言,沿着光线行进方向一致。
二、新房精装修的要点
1.首先,但我相信每个人都最关心的是房子的环境问题,以及房子的精致装饰所使用的装饰材料都是由开发商购买的,但质量更难以控制,小编之所以建议每个人都先检查房子的空气质量。值得注意的是,有开发商提供室内环境测试报告,但我们应该注意报告上是否有CMA标识,因为只有具有此类标志的报告才具有权威性。
2.更重要的是,我们最好邀请专业人士一起检查,特别是在接受隐藏项目时。我们都知道水电更容易出现问题,但如果出现问题,后者将非常麻烦。然后,由于业主有权向开发商询问基本用水、电力以及其他隐藏的工程布局,一旦后期出现问题,可以及时修复。
3.实厨房墙面地板装饰,现场制作或统一整柜配置和配置,厨房水槽设备。
4.卫生间墙面地板装修,现场制作或统一订购洗手台、淋浴房,浴霸等必备卫浴家具设备。
5.注意客厅卧室书房等所有房间的墙面装饰面,安装房门,并注意固定灯和墙壁开关插座6.安装和交付家用中央空调系统或分室空调
房屋精装修要怎么施工设计?房屋精装修要怎么做?我们在购置房屋的时候,会碰到精装修的房屋类型。很多朋友对于精装房不是很清楚,跟普通的房屋类型比起来有哪些差别,要怎么装修设计?为了让大家更好的认识了解,下面小编就来给大家介绍下房屋精装修要怎么施工设计?房屋精装修要怎么做?
一、精装房装修技巧
1.如果精装房完全缩回,那将非常麻烦。实际上,可以通过简单的改变(例如部分构造或软组装)为精装房添加颜色。
2.例如,如果您认为地板或地砖不是高档的,您可以选择符合您风格的地毯,这样可以避免重新装载造成的浪费并改善口感。
3.其次,如果你真的不喜欢或不习惯原始装饰,你可以进行部分改造
4.如果需要改造,最好分别调整空间。例如,如果起居室不够雅致,那么一些墙壁可以制成墙壁。如果整体翻新可能会影响其他房间,如浴室翻新,那么水将会改变。一方面,这种变化,成本相对较大,另一方面,有必要考虑开发商是否也承诺保修义务。
5.在改造房屋的方式中,最简单的方法是改变颜色。
由于精装房一般很受欢迎,消费者可以通过冷色调或冷色调来改造房间。通过更换壁纸,窗帘,布料和配件,您可以以最低的成本实现最重要的视觉效果。镜子,相框等也可以扩展“虚拟空间”,以增强起居室的空间感。第四,您还可以在建材市场选择不同形状的壁板,石膏线,灯具等产品。施工和安装服务由商家提供,精装房的化妆效果以较小的施工量实现。
二、精装房装修步骤
1.确定设计风格
当我们考虑精装房装修时,我们需要能够确定设计风格。目前,大型别墅设计更适合欧式风格,简约风格和后现代风格设计。这些风格更倾向于大型房屋的设计,并且可以更好地发挥,这种类型的设计也能够通过适当的匹配突出风格设计。
2.寻找设计团队
一般来说,我们必须能够在确定设计风格后找到相应的设计团队。许多装修公司将推出一站式服务,为户主带来便利,因为现在很多家庭都很忙,他们被移交给装修公司。进行装修更方便,但是户主必须能够提前确定各种费用和开支。
3.考虑不同的颜色
如果你想让整体装饰设计更加明亮,我们仍然需要能够理解各种颜色的美学。如果是大型家庭设计,请不要使用太多颜色。许多朋友在考虑色调时选择纯色。 ,浅黄色或白色等非常香,在各种颜色的色调改变后有更好的匹配。
4.考虑不同的空间划分
当我们考虑整体房屋装修时,我们需要能够参考各种类型的设计图纸。通过预览设计图纸,我们可以更好地了解各种空间分割设计。在安排空间时,我们需要能够进行南北方向。考虑基于不同空间单元的不同环境设计。
5.考虑水电工程
水电改造或翻新非常重要,因为它与日常生活息息相关,特别是别墅环境设计,对于照明率和各种辅助光源,主要光源等都非常讲究,我建议你可以注重各类水电改造的问题,此外,防水层的处理和加固也很重要,特别是对于一些单位装修。
精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?购置房屋的时候相信很多人都有听过精装修房屋,很多人对于精装修房屋的特点都不是很了解,那么这种精装修房屋一般有什么优点呢?为了让大家更好的了解,下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?
一、精装修房子装修步骤
第1步:预先设计
众所周知,装修房屋最重要的措施之一就是上一期的规划。在规划之前,必须非常仔细地测量所有房间,以确定翻新过程中涉及的区域,特别是瓷砖区域,墙面涂料区域,壁纸区域,建筑面积,清除主墙尺寸,特别是将来设计家具的墙面尺寸。
第2步:主体修改
然后我们将进入启动阶段,其中主体拆除最早,主要包括塑钢窗,砖墙,铲墙,拆除和拆墙等,即施工现场的框架首先放在一起。
第三步:水电改造
水回路改造前,主体结构拆除基本完成。
第4步:木工
水回路完成后,可以进行称为“三兄弟”的木工,砌砖工和油工。它们的装修顺序一般为木材—瓦特—油漆。
第五步:平铺
如果施工人员太忙而无法过来,施工头通常会在“木工”仍未关闭期间让瓦工进入现场。这是正常的,因为两者之间没有冲突。
第6步:刷墙面漆
它主要用于木工的基层处理,刷子处理和家具,然后准备粘贴壁纸。
第7步:厨房和浴室天花板
我相信每个人都知道柜子天花板是安装过程中的第一个,它是家庭的“包装”。在厨房和浴室天花板的同时,应该购买厨房的防潮吸顶灯和排气扇(浴霸)。学生最好同时安装厨房吸顶灯和排气扇(浴霸),或留下螺纹和开口。
二、精装修房子装修步骤——装修精美的房子的优点
与粗糙的装修房屋相比,精致的房屋不需要浪费在装修的能源,资源和材料上。粗糙的房子将扰乱装饰中的邻居,并且将会出现房屋泄漏的问题。装饰精美的房子将更加环保,不会损坏房屋的公共部分,也不会与房地产公司和邻居发生冲突。完成了房子并获得了留下的钥匙。
每个人都知道装修是一件既费时又麻烦的事情,有时装修公司会有一些不愉快的事情。装修精美的房子是开发商要求专业装修单位,专业室内设计师和监理单位进行整体建设。施工质量将更加安全,同时为业主节省宝贵的时间。
房子的装饰将更“经济”,因为装饰是由开发商组织和重组一次。统一采购节省了许多中间环节,如仓储和运输,从而降低了成本并大大降低了成本。因此,开发商的装饰比购买者自己的装饰便宜。
卫具2000元以下不现实
作为装修中最费钱费力的卫生间,材料分类非常细,从整体上讲,卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。
陶瓷城专家告诉记者,所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏,即使是专业人士也难分辨,所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品,而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。他告诉记者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外,主要还是要看其渗透度,如果渗透严重,无论是地面还是墙面都无法使用。一个4平米的卫生间的中档三件套总价在5000元左右。
而洁具方面,一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆,高档装修还会有浴房等。专家介绍,以一个4平方米的卫生间来说,如果完全使用高档洁具,成本会超过万元;使用中档洁具成本可压缩到5000元左右;如果经济条件有限,最低价格可以降到2000元,但如果想控制在2000元以下是不太现实的。
地板55元是分水岭
沈阳本地的行业专家表示,由于税收、利润等原因,沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元/平方米。
据地板行业协会负责人介绍,实木地板由于价格偏高,不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的价格区间是70元—120元/平方米。如果想购买质量合格的强化地板,专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响,价格会有所浮动。
门一扇模压门700元
大部分消费者在装修中总忽略门的重要性,常常是在最后工序才考虑门的问题,结果由于装修款所剩无几,门也只能凑合了。
行业内专家表示,居民最常用的是模压门和实木复合门,两种产品各有优点。装修公司表示,模压门的价格比较便宜,大概在300元左右,加上门套总价在700元左右,价格便宜,质量也不错。实木门则属于比较豪华的产品。紫气东来门业超市的刘总介绍,1000元的品牌套装门,应该是实木门的价格底线了。
橱柜别低于800元/延米
橱柜应该是家庭装修中最贵的产品了,动辄就要上万元。究竟多少钱的橱柜才可以放心使用呢?行业专家介绍,至少需要800元/延米。
据相关家装专家介绍,各类产品价格不同,与使用的材料密切相关,比如进口产品五金件和普通五金件有着实质性差别。通过实践,一些品牌的橱柜五金耐用、不变形,而部分价格低廉的橱柜,防震气囊、回门器在使用一段时间后都有不同程度的损害,而且橱柜的零件与其他产品不同,由于它是一体化结构,在修理上很难,所以专业人士建议消费者,购买价格最少也应该在800元/延米以上的产品。
灯具价格随意性最大
作为种类最为复杂的灯具,行业专家建议,购买时可根据自己需求选择。灯的价格从几十元到几万元,在质量上存在区别,但都无实质性问题,消费者可以放心使用。
家福特设计部设计师介绍,现在安装灯具都是按照室内需求来安装,没有固定的模式和价格,通常一个客厅需要灯具装饰的话,可能要花去几千元,如果不需要的话,可以直接安装顶灯,只需要几十元,所以灯具成本核算是根据消费者的经济条件和要求来确定的,随意性很大。
装修装在刀刃上,这边教你几招避过几个明显的大坑,咱们可不做待宰的肥羊!亲们看仔细了哦~~~
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
【装修报价远低于市场价】
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。
20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
【装修价格高低起伏大】
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
【概数报价】
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
【模糊报价】
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。?
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
【缺项报价】
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?房屋装修有很多种选择方式,有半包装修、去全包装修,还有人们常听到的精装修。那么在我们选择好的同时,对于这些装修有哪些特点,需要注意的问题都要提前做好了解。下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?
一、究竟精装房包括什么
1、房子装修来说,从精装修来说,顶面有一定的造型,也得了解,并考虑一定的设计效果及风格,都得考虑,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,饰品基本上在现阶段是行不通的。
2、要仔细了解,最不能忽视就是形成原因:也是很重要的,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。的了解清楚,取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。噪音环境等污染,不规范的国内建材市场。那就是“成品房”。
3、装修来说,就像精装房是成品房发展的必然结果。都得具体了解,很重要的,它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,后有2年的质保期。
二、精装修禁忌有哪些
1、首先来说,气体方面刚装修的精装房最好放6个月再去住,这样保障我们的健康。因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体,通常,苯产生气体的周期为6个月,甲醛的周期甚至可以在3到10年,放6个月可以解决苯气体。同时,入住时最好先检查甲醛的浓度,针放活性炭的方法进行甲醛吸附,一定要注意好自己的健康。
2、其次来说,房屋门窗墙壁材料,也得了解,用小锤轻敲墙面,只要用小锤轻击,就能听出来了,会发出相应的声音,判断是否饱满,墙壁空鼓的面积也不能太大,太大的空鼓可以要求开发商返工,除了注意墙面空鼓也要检查地面是否有空壳或者开裂的情况,一般这种情况都是有空鼓,施工材料不到位引起,即告诉开发商要求修复。
3、最后来说,吊顶方面:注意扣板之间的连接的紧密程度如何,也是的了解。不应当有大的裂缝和翘起注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝,可能整个房屋结构存在一定的问题,这个需要特别注意(关系到生命安全)房门、窗户。这些也是房子的组成部分;要注意检验门,都容易忽视这特别的一点。