揭秘瓷砖行业的五大陷阱

我们在家装过程中,不可缺少的建材之一,就是瓷砖。对消费者来说,购买瓷砖常常会被款式和价格吸引。其实瓷砖中暗藏的猫腻,我们是不知道的。据一位业内人士曝光,我们也了解瓷砖行业的多条潜规则,这里就要提醒消费者,谨防商家骗术多。

瓷砖

虚高价格

在许多的瓷砖店中,消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露,现在大部分商家在标价上比较规范,但仍不排除有些商家虚高价格,遇不懂行的消费者则能蒙就蒙,遇懂行的消费者时便自动降低价格,以低折数来吸引其购买。

以次充好

很多业主在选择瓷砖时,通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级,但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范,有些厂家一级品就是优等品,因此,买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常,优等品是最好的,一级品、二级品次之。有些不良商家,会将一级品、二级品冒充优等品出售,售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当,学会如何辨别好坏才是最重要,如果喜欢学习的也可以看看我的签名档以前有很多知识帖子,特别介绍过。

假冒产地

除了本省产的瓷砖产品外,福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东,广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹,也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理,一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样,将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装,欺骗消费者,以图非法利润。

以假乱真

市场上,名牌瓷砖无论在花色还是款式上,都是引领时尚潮流,吸引不少消费者的眼光。因此,有些商家利用消费者追求品牌的心理,制作出一些仿品牌款式的瓷砖,售价却只有名牌的一半或三分之一,有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品,却得不到品牌的服务及质量保证。

调包行为

虽然消费者在店中看中品牌产品,却不料有些不良商家采取了调包行为,待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议,则退回产品,若消费者没有看出破绽,则乘机赚取差价。

以上种种皆是目前市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨,消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称,以防万一,消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。

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冬季装修 谨防五大陷阱


我们都知道家居装修是一件非常麻烦的事情,业主对于装修行业不是很了解的话,那么就很容易掉进装修陷阱中。冬季装修中会有哪些陷阱存在呢?今天小编带大家一起来了解下吧!

1、装修设计陷阱

许多装修公司在接待你时都会表态说“设计免费”,不过之后如果你对设计不满意或对工程造价不满意,想换一家公司施工的时候,它就会要你出一笔昂贵的设计费。

2、装修合同陷阱

主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。

3、装修预付款陷阱

合同签订后,一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。

4、装修材料陷阱

如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”,也就是说你家装修实际所需的没有购买的多,多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料,对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。

另外有很多装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的厂家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值,型号,颜色,质地等条件,以免商家以次充好。

5、装修质量陷阱

这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题的,最后只能是不了了之。冬季装修临近过年,所以难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

冬季装修也是有很多陷阱存在的,所以业主们在装修之前一定要了解相关陷阱,避免自己掉入这些陷阱中,让自己的损失更大。

要提防的五大装修陷阱 不要上当!


有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的“装修小白”。

报价单上暗藏猫腻

家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改三四回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明。最后,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意家装公司简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。

工艺说明“雾里看花”

报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由·家装公司随意提供不合格、不环保的材料。

单项面积易做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,假如每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。

支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛劳,和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。

进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些家装公司总会以假充真。

支招:材料进场时,最好亲自到场,带上合同和报价单,请懂行的人或监理一起验收。并在合同签订时规定,家装公司任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。

水电路数据模糊不清

水电路改造最重要,但是对于家装公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。

家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往会发现自己要为水电路改造这个项目多支付三四千元钱,这样就非常被动。

支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。

装修报价存在哪些陷阱 业主需知的装修五大陷阱


每个城市都存在着着各种各样的装修公司,大部分的装修公司还是比叫正规,报价也是比较合理,但是有一部分小装修公司为了盈利,会在报价上做些文章,那么装修报价存在哪些陷阱,下本文就就给大家介绍几种常见的装修陷阱,业主们需要小心提防。

存在哪些陷阱一:偷梁换柱

许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。

存在哪些陷阱二:故意遗漏装修主材

有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。

存在哪些陷阱三:模糊品质

如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。

存在哪些陷阱四:项目与市场价相差太多

在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。最好对比一下每一项的市场价格。

存在哪些陷阱五:建材的计费方式

建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。

以上就是关于装修报价存在哪些陷阱的相关报价,希望能够给那些第一次接触装修的朋友提供一些帮助,我们在选择装修公司的时候不能被低价格所迷惑,要看清报价单,避免自己上当受骗。

315装修陷阱大揭秘 怎样预防装修陷阱


315装修陷阱大揭秘!怎样预防装修陷阱?有装修经历的朋友都知道,装修是一件繁琐且头疼的事情,在签约装修合同和装修期间,如果遇到不好的装修公司,可能要劳心劳力伤财。那么装修陷阱都有哪些,怎样预防这些问题呢,今天小编就给大家讲解一下。

315装修陷阱大揭秘:

装修陷阱一:单项面积价格不清不楚

一般业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以这些地方极易成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多上几百一千都很常见。

装修陷阱二:修改后报价单做手脚

在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。

装修陷阱三:工艺备注不明细

部分装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。

装修陷阱四:装修随修改方案增项

施工中出现问题,部分装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。

装修陷阱五:谨防材料进场以假乱真

材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。

装修陷阱六:施工人员非专业

在装修时,很多装修公司的水、电施工人员是一个人,且没有上岗证,也没有专业技术水平。所以没有办法保证装修质量,也会不能避免会存在安全隐患。

怎样预防装修陷阱:

1、事先了解装修环节

在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。

2、多多对比装修合同

如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。

3、选择品牌家装公司

品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。

4、选择专业的第三方监理

由于大多数装修公司的监理隶属于公司,为了防止验收不到位,建议采用有8级以上监理机制的公司,如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。

5、严格把控材料质量与施工质量

在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量与施工质量的高低直接影响装修效果的好坏。要严格把控施工材料与施工质量,家装各阶段验收时,务必亲自到场监督。

6、发生纠纷及时申请援助

因合同履行发生纠纷,可向装饰装修主管部门、消费者协会或者12315申诉举报中心投诉申请协调,也可依约申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。

室内瓷砖铺贴的五大注意事项


室内装修中,瓷砖是我们铺贴最多的一种建材了,相比于木地板,瓷砖的价格便宜,优质耐用,可以很好的承担起地面装饰的作用,这里就和大家介绍一下室内瓷砖铺贴的注意事项,在厨房、客厅、卧室的空间里,瓷砖的铺贴都是不同的哦,一起来看看吧!

室内瓷砖铺贴注意事项一、厨卫瓷砖铺贴后注意事项

1、勾缝需要在瓷砖干固后再进行为宜。一般在24小时之后进行为宜。

2、地面瓷砖铺贴完后,必须等地面干固后才能在砖面走动或者进行其他的厨卫装修项目。

3、瓷砖铺贴后要进行检查,如果发现有空鼓的地方最好是将有问题的地方进行修补重铺。

4、墙面打孔需要注意力度,最好在打孔的同时在打孔的地方进行喷水作降温处理,防止因瓷砖局部短时间剧烈的温差改变而使瓷砖炸裂。

5、墙面打孔时一定要检查是否有空鼓,同时核对留存的水电改造的管线图,不要打到管线上面。

6、一定要做到墙压地。墙压地就是墙砖要在地砖上面,这样做的好处就是不存水,墙面里的水珠会顺着墙砖流到地砖表面,容易清理,由于这个比较麻烦,所以有些瓦工找各种理由不愿意做,这是装修业主一定要监督瓦工,让他们把这个项目做好。让工人在施工中发现瓷砖问题要及时的通知 这点是目前的装饰公司在施工时做得比较差的地方,遇到这种情况,特别是材料不是他们推荐的时候,往往会继续施工,其实这个做法是完全不负责任的做法。等到全部铺好后,你发现有问题了,处理起来就比较的麻烦,施工方和材料方相互的推委,最后返工的话,这个过程就要耗费很大的精力和财力了。所以在施工时,要明确的告诉工人,一发现问题,要及时的通知。

室内瓷砖铺贴注意事项二、墙面瓷砖的铺设注意事项

1、基层处理时,应全部清理墙面上的各种污物,并提前一天浇水湿润。如基层为新墙时,待水泥砂浆七成干时,就应该进行排砖、弹线、粘巾墙面砖。

2、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡2小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。

3、铺粘时遇到管线,灯具开关,卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合,禁止用非整砖拼凑粘贴。

室内瓷砖铺贴注意事项三、厨卫瓷砖铺贴时注意事项

1、粘贴厨卫瓷砖采用的水泥标号为425号水泥,水泥沙子的混合比例不要大于1:3,水泥含量过重的话,会因为水泥的膨胀系数高而导致瓷砖的开裂,减少瓷砖的使用寿命。

2、厨卫的釉面的墙砖如果采用水泥砂浆作为粘接剂,瓷砖需要经过泡水后铺贴,泡水的时间以瓷砖完全浸泡后不冒气泡的时间为宜,一般为三十分钟就可以了。

3、铺贴厨卫瓷砖无论是否属于无缝砖,都必须留缝,建议不小于1mm,普通墙砖以1.5—2mm为宜,仿古砖缝隙可以适当的加宽。

4、厨卫墙砖的铺贴高度要高于吊顶的高度,一般不小于10公分为宜。

5、铺贴瓷砖时注意瓷砖的纹理,做到顺纹理铺贴,花砖腰线有正反方向的要注意其方向,不要贴倒了,同时花砖腰线的纹理和砖的纹理相一致。

室内瓷砖铺贴注意事项四、地面瓷砖的铺设注意事项

1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准。

2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理,积水12小时试验无渗漏。

3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能在砖面上行走。

4、铺贴1小时后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个小时后是比较难清洗的。铺贴12小时后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。

室内瓷砖铺贴注意事项五、厨卫瓷砖铺贴前注意事项

1、厨卫地砖规格不宜过大,规格过大整体感觉不协调,同时不便于地面安装地漏。一般 厨卫地砖以300*300或者330*330规格的居多。

2、铺贴前做排砖方案,尽量不要出现小于三分之一的窄列。确须加工切割,瓷砖经过切割后以剩下大于三分之二的为宜。

瓷砖在铺贴前作好排砖计划 很多的施工的工人都是一拿到砖就可是铺,等铺到一定程度结果发现瓷砖排砖效果不好,比例不协调,于是拆下重新铺贴,而造成不必要的损耗和浪费。建议:在铺贴前先作好铺贴的排砖计划。

3、铺贴前,对厨卫墙地各处所使用的瓷砖再进行确认,防止厨卫瓷砖混淆,以免发生将厨房的瓷砖铺贴到了卫生间的错误发生。

4、卫生间在铺贴瓷砖前墙面需要做防水处理,如果采取先贴墙砖后贴地砖的方式,在铺地砖前需要再做一次闭水试验,最好地面重新作防水;5、在铺贴前,要记住墙地面水管电线的线路走向,最好保存好电路、水路的走线图,以便今后需要检修的时候方便查找。

室内瓷砖铺贴的注意事项就给大家介绍到这里了,大家一定在铺贴瓷砖的时候要注意哦,更多的瓷砖铺贴知识,欢迎来。

家装报价有陷阱 如何避免家装报价五大陷阱


很多人在想要装修时,都会担心受骗问题。的确存在这样的情况,在家装报价中如果遇到居心叵测的装修公司,便容易被坑。谨防家装报价陷阱很关键。但是家装报价有哪些陷阱呢?又该如何预防呢?

陷阱一:偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。

方法:业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

陷阱二:“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。

方法:要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

陷阱三:模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。

方法:业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四:拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

方法:业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

陷阱五:施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

方法:业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

正所谓“技多不压身”,对于想要装修的朋友们来说,更多了解家居装修的相关事项,肯定是有益无害的,对于报价问题来说,同样如此!

房屋精装修的5大陷阱大揭秘


现在的人越来越追求高品质的生活,随之而来的就是房屋精装修的陷阱越来越多,一不小心就会深陷其中,还有个别不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,在装修过程中,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主,使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍5点在房屋装修中容易出现的陷阱希望业主们注意防范。

一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并作为合同的附件出现,以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

二、防止装修公司在单项面积上做手脚。

一般消费者也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。

三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。

一般情况下,装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本,要求消费者确认并签合同,一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。

四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁消费者不在进劣质材料。

有的干脆不先告诉消费者装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差,有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。

以上就是小编为您介绍房屋精装修的5大陷阱,业主们可一定要注意喽!

装修小白们一定要知道的五大装修陷阱


有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的装修小白。

一、报价单上暗藏猫腻

在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,假如谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注重不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装公司就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。

支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。

二、工艺等说明模糊不清

报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由家装公司随意提供不合格、不环保的材料。

三、单项面积轻易做手脚

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,假如每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。

支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛劳,和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。

四、水电路数据模糊不清

水电路改造最重要,但是对于家装公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。

家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动。

支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。

五、进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装公司总会铤而走险,改头换面来个以假充真,假如业主不细心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

支招:材料进场的时候,最好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定,家装公司进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。一定要坚持原则,不行就是不行。

装修预算单五大陷阱 零基础的你要懂!


面对五花八门的家装市场,“零基础”的市民该如何把好家装关呢?才能避免掉入装修陷阱。下面是小编从多方搜集到的装修预算单的常见陷阱,大家可得仔细看看,一旦遇上,也好预防!

1、低开高走

如果对装修过的业主进行一个家装是否超支了的调查,相信绝大多数的业主都会选是。装修核算价与合同预算差出一大截,在过去是很常见的现象。原因除了是业主主动增项造成的投入增加外,很多时候是由于装修公司“低开高走”,在预算中故意漏报必要的装修项目,而在后期通过增项造成超支。

出现增项的情况很多,正常的增项是由业主自己主动提出增加的,而更多的时候是由于装修公司故意漏项甚至是诱导业主造成的增项。

(1)故意漏项

普通的业主对于装修不是很懂,因此给了装修公司很多可乘之机。在装修公司提供的报价单上,很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面,而装修时要做这些都得再加钱。

拆招:家装新规

新规详细规定,装修公司出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法,主动增项的,不属于8%之列。

(2)诱导增项

装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用户增加可做可不做的项目,从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做,做了效果会更好等等。在这种情况下,如果业主听从建议,增加施工项目,就变成了是“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。

拆招:定好方案不变动

对于这种情况,法规也很难发挥作用,只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段,业主需做一定功课,与设计师共同商量定好设计方案,而方案一旦定下,开工后,就不要轻易变动更改。

2、多报多算

在看装修报价单时,只报大项漏报小项会引起业主的注意,但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目,多头报价的情况。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。

拆招:细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后,装修合同签订前收到的,业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目也要提高警惕,最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士,让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

3、多算施工面积

方法之一是采用不科学的计算方法计算施工面积,借口往往是这是惯例。如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法,受损失的肯定是业主;如门窗面积按50%计入涂刷面积,而其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用再涂刷了,但有些公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

拆招:通过量房记录好数据

装修开始前,就需要进行量房,量房的时候业主最好参与。量房是房屋装修的第一步,通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,在测量时把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,再和装修公司的报价单上的面积进行比较,从而防止装修公司采取笼统、模糊的面积计算方式来增加施工量,从而增加支出。

方法之二是混淆面积计算单位,通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,表面看来单价不高,实际计算的总价就很吓人。

拆招:练就“火眼金睛”

如果遇到的是不良装修公司,那么他们的猫腻可能让业主防不胜防。对于这种混淆面积计算单位,从而增加施工量的手段,只要业主在审核报价单时能够更加细致,一项一项认认真真地检查,一般就容易检查出来。装修前应全面系统地对自己的房屋进行评估测量;在测量时把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,再和装修公司的报价单上的面积进行比较。

4、以次充好

材料也是容易出现猫腻的地方,很多时候,为了维持整体的低价,装修公司就会采取降低材料品质,以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻,以及如何应对。

(1)模糊材料规格猫腻

在一些报价单里,装修公司对材料写的含糊其辞,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,甚至写出了所用的品牌,但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“多乐士”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。

拆招:要求写明材料各项要素

业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时,不能光看品牌,还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品,价位大约多少。因为即使是同品牌产品,不同等级的价格相差也很大。

(2)以次充好猫腻

有些装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。

拆招:应对这种情况,业主在审核报价单时就应该指出来,要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时,对材料进行验收,防止采用低劣假冒材料。

5、偷工减料

施工工艺虽是一个很量化的标准,但在实际的操作过程中,业主对于量化的监控是非常难的。不少装修公司给业主的预算书上,没有工艺做法的说明,即使有也是很简单的几个字。因此存在有很多的不确定因素,给了装修公司偷工减料的机会。

拆招:要求写明施工工艺

在装修报价单审核时,如果发现上面没有关于施工工艺的说明,或者施工工艺说明很简单。那么需要装修公司再对报价单进行修改,写明施工工艺这一项,越详细越好。

怎么能又快又好的铺贴瓷砖 贴瓷砖的五大注意事项


我们装修其实是有几大重要步骤组成的,其中重点的有地面装饰以及墙面装饰,我们一般会选择一种装修材料来铺贴,常见的就是瓷砖,瓷砖的防水性能比较好,并且装饰效果也是很好看的,尤其是一些高档的瓷砖在环境比较不错的家庭有非常良好的效果,那么贴瓷砖也是讲究技巧的,怎么样能把瓷砖贴的又快又好是一门学问,另外贴瓷砖的时候需要注意什么?接下来就给大家介绍一下贴瓷砖的要点以及注意事项。

贴瓷砖是一种专业手艺,如果把贴瓷砖这一项做好了,那么未来很长时间都不用担心了,众所周知,铺贴瓷砖是装修中必须要经历的一道施工程序,不管是贴墙砖还是地砖,都是一件非常费心费力的事情,那么怎样贴瓷砖才又快又好?贴瓷砖要注意什么?接下来我们跟着小编一起来看看吧!

一、怎样贴瓷砖才又快又好

1、装修中我们要想把瓷砖贴得又快质量又好,第一步必须在贴瓷砖前我们先把瓷砖浸水,但是浸水之前我们要先计算好需要使用多少瓷砖,只有这样计算过后才不会浪费不必要的瓷砖。

2、必须在贴瓷砖前先做好瓷砖排版,继而根据正常调配比例将水泥和沙子进行混合,最后就可以在墙面上和地面上进行施工贴瓷砖。但是我们在贴瓷砖前,必须要先将墙面上或是地面上清理干净,要是墙面上有刮过腻子或是有白灰,一定要先铲除腻子或是白灰以后再进行贴砖流程,不这样做的直接贴瓷砖会产生空鼓或者用了一段时间瓷砖脱落的情况发生。

二、贴瓷砖要注意什么

1、我们在进行贴瓷砖工艺的之前,基层为凝土地面的话需要注意先将基层凿毛,凿毛厚度在5毫米至10毫米之前就可以,再者需要凿毛痕,它的间距最好在30毫米上下最佳。最后要清净地面或者墙面浮灰,砂浆,油渍,并在地面上洒水。

2、下面我们再来讲讲贴瓷砖之前要先弹线定位清楚,不过在地面上要弹出在门道口成一个直角为基准线,弹线是最好从大门的门口为起始点,这样做的目的是为了更好的保证进门处为整砖,如果不是整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位的控制线。

3、再者我们在进行施工铺贴瓷砖工艺之前,我们一定要先将瓷砖浸泡后再阴干才能使用。

4、其次我们在铺贴瓷砖的时候先将按比例混合好的水泥砂浆涂在陶瓷砖背面上必须做到饱满状态,不过铺贴好之后还要用橡皮棰轻轻敲实。同时还要用水平尺检查校正以免影响瓷砖铺贴后不整齐,再就只需要擦净残留在表面上的水泥砂浆就可以了。

5、最后一步在铺贴完三到五小时以后,我们可以直接用白水泥擦缝或者有些家庭会使用专用的填缝剂颜色也较多选择性,还有的家庭用水泥和砂子同等比列混合水泥砂浆填缝,这种方法用的人较少,最后需要注意缝要填充密实,平整光滑,填完后再棉丝将表面擦净即可。

文章总结:好了,以上是怎样贴瓷砖才又快又好以及贴瓷砖要注意什么的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注官网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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