在进行室内装修时很多人比较青睐于半包方式,所谓的半包装修事实上就是指由业主购买主材,然后承包方购买辅材,然后进行室内装修设计。与全包相比,半包装修时业主在材料选择上会更占优势,整体装修价格也会低很多。但是很多人在进行半包装修时会关注合同签订注意细节问题以及室内色彩搭配,在此一一为大家介绍,希望对广大业主有帮助,帮助大家选择对装修方式,掌握相应的色彩搭配技巧。
装修新房子时选择对的装修方式十分重要,目前相比全包,由业主自行购买主材料的半包更受欢迎。半包与全包相比装修价格更低,业主可自行选择性更强,同时在选材方面也更有自主性。但是广大业主需要注意的是在签订装修半包合同时,一定要注意相应的细节,同时在色彩搭配方面也有相应的技巧需要掌握。在此针对这两点深入为大家介绍,希望对有装修需求的业主有帮助。
装修半包合同注意
一:选择声誉好、施工队伍质量好的装修公司
半包装修是由自己负责材料采购,但也正因为此,如果有问题,装修公司可能推卸责任,所以选择一个好名声的装修公司,质量是保证装修重要的一步。
二:学习如何确定设计方案
在确定设计方案时,应该多与设计师沟通交流,尽可能将自己的想法和设计师的建议达成共识。
三:现场面积测量,正确对待设计效果图
基本程序完成后,装修公司将进驻到你将装修的房子实地测量,得出相关的具体数据将使一致和方案的详细施工图纸和设计效果图。
四:学习如何正确地测量,确定装饰公司报的预算
确定好设计方案和基本预算后,装修公司会报出整个装修费用预算,预算通常是由六部分组成:材料成本,劳动力成本,设计费,垃圾处理费,管理费和税收。
五:设置一些基本材料制造商需要好的装饰
确定好设计方案和基本的预算,可根据所需主要材料预装修,一般前所需的材料主要包括:水管,电线,油漆,瓷砖,门和窗户。
室内装修色彩搭配技巧
客厅的颜色搭配必须要考虑客厅的朝向和家具配置,客厅朝向主要是以客厅窗户的面向而定。
客厅的颜色搭配主要取决于客厅窗户的朝向,如南向的客厅应以白色作为主色调,而西向客厅应以绿色作为主色调。这是因为,南方五行属火,按五行生克理论,火克金为财,要保证南向客厅的财气,选用的油漆、墙纸及沙发均宜以白色为佳,因为白色是“金”的代表色,属迎财之色。西方五行属金,金克木为财,即是说木乃金之财,而绿色是“木”的代表色,并且向西的客厅下午西照的阳光甚为强烈,不但酷热而且刺眼,所以用较清淡而又可护目养眼的绿色,方为适宜。
客厅的家具配置主要包括:沙发、茶几、组合柜和客厅饰物等。客厅方位朝向的不同,对客厅家具的色彩搭配要求也不一样,如西向客厅,就应以绿色作为主色调来选配沙发、茶几及组合柜的颜色,再决定家具的款式、规格的配置。
关于装修半包合同注意事项以及室内装修色彩搭配技巧小编就介绍到这里,相信看完后大家应该都有所了解了。其实我们在签装修半包合同时要注意的远不止这些,这几类只是比较重要的而已。如果还有什恶魔其他疑问,欢迎到我们网站咨询。
业内人士认为,冬季装修其实只要充分注意一些细节,效果并不会比其他季节差,并且还可能因为避开了旺季装修的扎堆,而更加充分地享受家装公司更加良好的设计、施工服务。
对于是否应选择在寒冷的冬季进行装修,很多消费者心存顾虑,业内人士认为,冬季装修其实只要充分注意一些细节,效果并不会比其他季节差,并且还可能因为避开了旺季装修的扎堆,而更加充分地享受家装公司更加良好的设计、施工服务。
冬季施工,首先要注意在铺设地板和瓷砖时留出一定的施工缝隙,这是为了防止在雨季到来时,地板和瓷砖因潮湿膨胀而出现起鼓的现象。业内人士认为,一般对于木制地板施工人员都会注意留缝,但是有时对于瓷砖则会忽略这个问题。为了避免留缝隙影响美观,可以将缝隙留在墙脚附近,然后采取先铺设瓷砖再铺设地脚板的方式,以地脚板来遮盖施工缝隙即可。
除了地板瓷砖,水泥也是容易受到冬季温度影响的重灾区,对于跨度比较大如超过4平方米的水泥面,也应预留出一毫米的伸缩缝隙,在对于一些没有暖气设备的大户型房屋进行施工时,可以在水泥中增加适度的环保防冻剂来消除温度的不利影响。
相对于其他的主材,木器更容易受到湿度和温度的影响。为了防止木器水分挥发,进而在潮湿季节容易膨胀变形,可以采取对木材进行封底漆的方式进行解决,以保证含水量保持在5%-8%这个较为合理的水平上。
同时,因为冬季天气寒冷干燥,较少开门开窗,室内的灰尘会较为严重一些,这虽然对于成品化的施工不会造成什么影响,但是对于现场刷漆的工程则会有一定的干扰,造成油漆表面的光洁度大打折扣。因此业内人士建议,在冬季施工应尽量选择由厂家配送成品的方式,减少现场施工。
室内环保注意维护
由于冬季施工门窗经常封闭以及采暖的关系,容易造成室内装修的有害物质不容易排出对业主造成危害。为了避免这种情况,一方面要充分保证在入住之前有足够的空置通风时间。另一方面,则可以放置一些能够吸收有害物质的植物对于室内的空气进行净化。如果有条件,可以选择在入住之前进行一次室内环境的空气检测,以保证居室环境的无毒健康。
墙面装修是覆盖范围比较广的一个装修,那么这种装修流程一定是要规范的处理,不能马马虎虎的,如果在装修的时候没有按照流程来进行,就会出现很多的问题,那么墙面施工需要注意的细节有哪些?
一、瓷砖勾缝用填缝剂
在墙面装修的时候,有的空间是需要在墙面上铺贴瓷砖的。瓷砖的铺贴的时候都会留有一定的缝隙来面对其热胀冷缩的现象。很多人对于这些缝隙的处理就用白水泥粉草草了事。这不仅仅让其防水功能下降,其瓷砖的粘性也会大打折扣,所以我们在勾缝的时候还是需要采用专业的美缝剂会更好。
二、踢脚线选择不能贪图便宜
踢脚线是墙面和地面粘结时候的重要设备,其本身就能起到一定的防护作用。在选择的时候不仅仅需要考虑其美观度、其造型,其质量是一定要注意的。但是很多人在装修选择踢脚线的时候,认为其仅仅是装饰作用,所以就选择一些质量不太好的。这样不仅仅起不到很好的保护作用,我们整体的风格也会受到影响。
三、墙面基层处理
无论我们进行怎么样的施工,墙面的基层都是需要我们去特别注意的。因为只有基层处理好了之后,我们之后的施工才能够顺利的进行,避免留下安全隐患。如果基层的水泥层发生了破损等现象,我们就要及时的铲除,并重新的施工,这时候要一定要注意防水的施工,水泥层一定要涂抹均匀。
为什么别人家的厨房,能做到这么完美:烹饪区可以如鱼得水的制作美食,卫生环境还保持的非常干净、整洁、舒适;而你家的厨房总是看起来:非常的脏、乱、差,影响美观不说,还不利于做饭时候的便捷性操作。其实主要原因就在于——装修的小细节处理是否妥当,如果还是不知如何解决,下面就随小编一起来看看吧!
一、厨房装修注意细节有哪些?
1.合理的规划面积&控制面积,做饭空间除了烹饪区域之外,还得注重收纳性的功能拓展。即使是1㎡的小角落,也不能浪费要懂得如何做优化收纳,尤其是对于小户型的厨房空间来说更加的重要。当然,厨房的面积不是说越大就越好,不然做一顿饭还很费劲;小小的空间合理的规划好区域、做好收纳就可以如鱼得水啦!
二、厨房装修注意细节有哪些?
2.格局不同户型来采用最佳的布局方式,比如U型、L型等布局方式,都可以让做饭空间的操作更加合理化。还有可以使用网上很火的方式——一金二银法布局区域。就是将做饭的空间划分为三个区域:准备餐的区域、装菜的区域、洗菜的区域。这样可以让做饭的人,可以在第一时间准备好所有的烹饪工序。
三、厨房装修注意细节有哪些?
3.五金类的配置,一定不能贪图眼前的小便宜。不然质量上不过关,更加会影响到厨房的操作流程。高品质的投入,虽然当下看起来花的钱多一点,其实从长远看是赚的。比如:随意买的杂牌的五金,橱柜用了半年不到就不行了,也给做饭空间带来了许多不便之处,更加得不偿失啊~
很多的人群都逐渐加人了买房的潮流之中,尤其是现在很多的年轻人士都抱着买了房子之后才结婚的想法,这样买房的人群就越来越多,那么问题来了,对于初次装修又没有任何经验的年轻人来讲,肯定是也有必要了解一下,初次装修时候需要注意的问题。
那么,我们房子的主人肯定要为整个家庭负责,一般呢?自己不会啊!那么只能找一些装修公司来制作,当然,选择装修公司不容易,毕竟成都那么多装修公司,首先,我们必须要对这个装修公司所了解,看一看这个装修公司的实力如何,是不是正规的装修公司,有些公司会把工程那些包出去,这样对于不了解的情况下肯定是对装修的质量产生一定的影响,要么就是像周围的朋友打听,还有就是在网上查询等。
毕竟,现在基本上都是互联网的时代了,那么不用说,我们在查询装修公司的同时,还可以看看公司的装修效果图啊,顺便看看有没有自己所喜欢的类型,看看它所用的是什么装修材料啊,是不是采用环保类型的,因现在空气的污染还是比较严重的,如果我们成天在家里吸收着有害的物质,那么肯定对个人身心健康没有保障,所以在质量和材料方面才是最重要的一环。
在选定之后,记得一定要仔细的检查一下装修合同,在装修的过程中,很多环节需要注意报价,施工等等。在装修第一阶段是水电工程,效果图的制作包括预埋水管,电线等,尤其要注意的是厨房和卫生间的水路装修,一旦出了问题,很可能出现用水不方便等,或许是水漫家居,还有可能影响邻居的生活等。
当水电工程结束的时候要做一次中期验收包括水、电路的综合布线,防水处理,龙骨结构和防火处理等。当水电验收后,就可以开始第二个阶段木工和瓦工的工作。这个工序比较长,包括厨卫、柜子、铺地板等,依据房子的大小如果是中型户型大约需要一个月左右。第三个阶段就是油漆;最后是安装灯具、洁具、效果图制作开关等,然后是验收工程。
第一次装修时,可以适当的参考一下房子设计师的意见,特别是针对于装修之时的材料选择这方面也更是必不可少的事情。希望以上的内容对你有所帮助!
现在全国已经全面进入了冬季,不少人想在过年前将家中的房子进行装修一番,殊不知冬季装修跟夏季装修有很大的区别,小编今天就来为大家介绍冬季装修需要注意什么,下面让我们一起来看看吧。
要放慢施工的进度
很多在九十月份才拿到房的业主,因为急着新年前入住新家,所以装修时特别着急,总是催促装修师傅装快点,殊不知这样会严重影响装修质量。
深圳欧德盛装饰西昌店设计总监李薇介绍说,冬季装修因为天气很冷,所以装修施工过程中很多项目会进行都比较慢,比如电路安装会因为施工时手冷而导致安装速度比平时慢,又比如刮灰、粉刷墙面时会因为天气冷而出现灰浆、油漆干得慢的现象,粉刷墙面时灰浆和油漆是需要粉刷好多遍的,如果第一遍油漆没有干,那么第二遍油漆是无法进行粉刷的。因此,低温天气放慢装修速度才是最正确的选择。
要注意施工处的温差
冬季装修时因为容易出现热胀冷缩的现象,所以冬天装修时经常出现装修材料安装好之后尺寸不适合的现象。西昌鑫瑞建材装饰公司经理陈川说,要想有效解决这个办法只能依赖装修师傅的经验,有经验的装修师傅懂得如何根据天气情况来预测热胀冷缩的程度,继而确保装修材料的安装准确性。此外,冬季施工中,装修材料的温度也需要特别注意,最好是在10摄氏度左右,很多的装修材料上写的是5摄氏度,但其实墙体是不能自动产生热量的,墙体有很好的保温效果但是却是不能产生热量的,因此将室内的温度保持在10摄氏度之间是很好的装修温度。装修材料是装修的重点,在过冷的环境中,这些装修材料也是会受到影响的,因为在过冷的天气中一旦有水汽就会产生冰层,不论是怎样的装修材料在过冷的环境中堆放的过久都会导致在装修中出现问题或是装修后出现问题。
此外,铺实木地板时,要留出适当的施工缝隙,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧,关不严,装木地板,也应适当把缝隙留大一些。需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外,砖铺贴之后应及时勾缝。
厨房装修的布局细节需要注意哪些业主进行厨房装修时都会向设计师提出各种各样的时尚美观要求,那么厨房装修的布局细节需要注意哪些?下面我们就跟着的小编来看看相关内容,希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,助您有个舒适温馨的家。
开放式厨房美观但难清洁
今天业主对厨房的要求更加高,也更加侧重个性化,所以在户型设计上,为迎合主人必须,设计师多将厨房面积增大,或是直接将厨房与餐厅连为一体。
参观楼盘的样板房,业主常常看见许多效仿外国厨房的设计,例如说把厨房设计成餐厨一体化,甚至是餐、厨、客一体化的时尚厨房。这种开放式的厨房设计十分人性化,准备美食的人视线中一直有家人的陪伴,可以一边准备美食一边与家人拉家常。
“开放式厨房非常合适中国家庭。”设计总监指出,开放式的厨房具备极强的美观性,设计也非常的人性化。但中国人的烹饪习惯与一些西方国家有相当大区别,烹饪过程中会产生大量的油烟,而这些油烟如果无法第一时间废气,就会很快蔓延与厨房邻接的餐厅或客厅,不但负面影响到在餐厅和客厅活动的家庭成员,还增添了清洁这些地方的开销,为不少家庭带给困难。
折中的办法就是,用不挡住视线的玻璃材质的板材将烹调灶台“关停”起来,并选用功率较为强的抽油烟机,以隔绝油烟蔓延。“即使这样,依然会有部分油烟蔓延开来。时间一长,油腻也会附着在厨房的柜面或墙面上,但最少不用为餐厅和客厅有可能经常出现的油烟问题而苦恼。”
温馨提醒:希望以上关于厨房装修的布局细节需要注意哪些的全部内容,希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器,量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
随着我们经济水平的提高,购买精装房的消费者也越来越多。精装房是指房屋的整体已经装修完成了,包括家具、水电、电器这些,已经施工完成了的房子。精装房虽然价格要贵一些,但是省去了装修的麻烦过程,也受到了很多消费者的喜爱。在和开发商签订购房合同时我们有什么需要注意的细节呢?来看小编的介绍吧。
精装修房签定合同需要注意什么?
1.应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。
2.其次是质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等,应在合同中约定。
3.此外,应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。如果选择一种,务必明确价格标准;如果选择双方约定,除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外,一定要明确具体的违约责任。
4.值得注意的是,精装修房一般都有样板间,但样板间往往与购房者收到的房屋之间会存在或多或少的差异,购房者在签订合同时问清楚实际房屋与样板间之间的差异,必要时要求房开公司将相关承诺写入合同附件。如果遇到项目变更,合同中则要有装修项目变更的约定,说明装修改动应签署工程变更单,以明确改动的项目和时间。
精装修房签定合同的细节有哪些?
1.购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。
开发商在广告宣传中往往有“进口”,“先进”等不明确的表述,我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向,达不到标准的违约责任等。
2.注意精装房的环保标准。
目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此,开发商购买的材料必须符合这些标准的要求,不能超标。
3.注意精装房的保修问题。
约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定,设备的保修由生产商承担,保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时,可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期,装修工程保修期和房屋质量保修期为2年,自房屋入住时起算,保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。
以上就是精装房签订房屋合同有什么细节需要注意?的全部内容了,相信您对精装房购房合同的签订需要注意的细节有了一定的了解。如果不了解合同签订的一些注意事项很可能会被开发商坑到,所以了解一下合同的细节是很有必要的。