高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受准新人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。
顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。
同时，顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
总体来说，顶楼有利有弊。那么购买顶楼有哪些诀窍呢?
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
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顶楼装修4个注意事项 住在顶楼的请看过来
有住过顶楼的业主，心里肯定一万个抱怨，因为顶楼不少有的缺点，比如房子闷热、屋顶容易漏雨。那买到顶楼的朋友要如何装修才好呢?其实只要掌握正确的装修知识方法，那些问题都不是个事，要注意到以下这4个问题。
房间闷热
一到夏天，顶层的房子就象是个大蒸笼，人呆在里边整天感觉汗流浃背的，闷热无比。
方案1、屋顶装隔热层
闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的，只要房子顶面能够避免直接的照射，这个问题就能有效缓解。比如说在屋顶上加个小斜顶，不仅可以起到隔热作用还不会存雨水。
平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多。
方案2、室内装隔热层
如果上面的方法物业公司有意见，也可以采取在家中改造的方案。用发泡材料做隔热墙的做法简便又经济，只是在顶面上施工的难度较大。
在现有的混凝土墙壁(或房顶)与石膏板之间加入隔热材料，可有效提高居室的隔热性能及空调效果。
屋顶发霉
雨季到来的时候，雨水丰沛，屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化，屋顶容易出现霉点。
方案1、屋顶做防水
最经济的室外防水材料是沥青，做一层厚厚的沥青在屋顶上，雨水再大也不必担心渗漏，但沥青质地比较粗硬，一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补，确保潮气不侵入墙壁。
沥青的屋顶即便是到了冬天，防水的性能也很优越。
方案2、室内墙壁防水
沥青虽然经济，但施工较困难，普通家庭可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气，如果屋顶是平顶，或顶上局部积水严重可以待一次防水成形后再做一次，效果也还不错。
双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能，还能有效抵御房子沉降造成的扭曲和变形。
紫外线强烈
顶层住宅每天接受的日照时间最长，紫外线对人体皮肤有很大的侵害，也影响室内装饰物的寿命。
方案1、室外遮阳篷
在阳台和窗户上做遮阳篷是个不错的选择，可以有效减少进入室内的光线，顺带还可以防雨水，保护窗框。遗憾的是现在有许多高层建筑的物业都不允许安装，认为破坏整体形象。
在户外做个遮阳篷，即便把窗户都打开通风，也不用担心紫外线的侵害。
方案2、玻璃窗贴膜
这种材料原本是用在车窗上的，它可以起到隔绝紫外线的作用。目前市场上已经有了用于家庭的窗贴膜，很适合顶层住宅使用，有多种颜色可以让业主自由选择。
窗贴膜表面光洁容易清洗，使用方便。有各种颜色和花纹可供选择，还能用于装饰玻璃。
容易被盗
顶层住宅的位置比较特殊，有些盗贼专门从楼顶的落水管爬下来进入室内行窃，不能不防。
方案1、室外防盗窗
窗户外面挂防盗窗是目前最常见的做法，主要是经济实惠。即便看上去不好看，有点像碉堡，但在旧小区里最实用。还有就是经常检查上楼顶的通道是否锁好，也能有效防止盗窃发生。
这种防盗卷帘窗即美观又安全，还具有良好的隔音效果，所以价格不菲。
方案2、家庭防盗系统
目前市场上各种家庭用防盗报警器很多，业主只需要安装护窗雷达和隐形防护网之类的产品就可以了，而且自己家里安装的防盗系统要比小区里统一安装的更加灵敏，更安全。
家庭防盗系统安装到位后需要一一检验，看是否能正常工作。
以上就是小编为您介绍顶楼装修需要注意到的问题，如果你家在顶楼那么一定要注意喽!希望对你有所帮助!
顶楼如何隔热
夏日炎炎，楼顶经过一整天的暴晒，我们一进屋常常会感觉到一股热气，这时如何有效的使顶楼进行隔热至关重要，接下来小编将介绍五种常见的隔热方法。
一 吊顶加隔热材料
在楼顶进行的隔热都输入是外层隔热，也可以考虑一下在室内进行隔热，比如做一个吊顶，吊顶内加入隔热板或隔热棉，这样都可以通风，保温隔热的效果。
二 铺设隔热层
顶层隔热常用的方法是铺设隔热层，这样可以有效阻止夏天太阳光的照射，铺设隔热层常用的材料有铺设隔热砖，还有在顶层楼顶刷隔热漆，粘贴反光的材料锡纸，最简单的隔热层投资比较小的就是在楼顶铺一层厚15厘米左右的土，这些方法都可以起到隔热的作用。
三 建遮阳棚
除了铺设隔热层紧贴楼顶这个做法，还有就是在楼顶搭遮阳网，建遮阳棚，这个做法的好处是人可以在楼顶活动，比如喝茶聊天赏星空，但投资比较大点，搭建不合理，还会影响到采光。
四 楼顶种植
在楼顶种植蔬菜瓜果，有很多种植方法，可以直接铺土层种植，还有组合架式，就是购买现成的蔬菜种植箱，搭简易的蔬菜架子，种植一些攀爬的藤蔓植物或蔬菜，这些方法也可以起到隔热的作用，同时可以吃到新鲜的蔬菜，但要做好排水工作。
五 蓄水隔热
在楼顶建游泳池，在水池内注入20厘米左右高度的水，同样可以起到隔热的效果，楼顶承重功能比较强的话，还可以建游泳池，但这个方法都需要做好楼顶的防水工作。
以上就是顶楼隔热常见的五种有效方法。
顶楼带阁楼装修技巧 顶楼带阁楼风水讲究
顶层阁楼装修在近几年来非常的流行，尤其是小型阁楼的装修很受一些年轻人的喜爱。但在一些住宅中，业主特意在楼上建立阁楼，做成卧室之类的房间，这其实犯了风水上的大忌，那么顶楼带阁楼装修有哪些技巧呢?下面，小编带你来了解一下顶楼带阁楼装修技巧以及装修顶层阁楼有哪些风水讲究。
一、顶楼带阁楼装修技巧
1、相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，会有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。
2、窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具，不仅实用，还可以遮住窗下的暖气。
3、如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业人员的指导下进行加大或改装。目前市场上的斜屋顶窗专门用在阁楼上，不仅有良好的排水设备，还能有效防止漏水，让您在阁楼里生活无忧。
4、窗洞口内侧壁顶部与楼地面垂直，这样就可以增加斜窗的采光量。450角斜窗下端距地面0.9~1.1米，上端距地面1.8~2.2米。小于450角，建议选用1420cm，可以弥补角度的不足。
二、装修顶层阁楼有哪些风水讲究
1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。
2、风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，横梁压顶的情况必须要避免。
3、阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。
4、阁楼有窗户话应尽量开窗，这样能既能保证气流通畅，带走潮湿阴气，同时充足的阳光，也能驱赶不好的衰气。
编辑总结：关于顶楼带阁楼装修技巧和装修顶层阁楼有哪些风水讲究的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。欲了解更多顶楼带阁楼装修或相关内容，请关注装修保障网。
顶楼装修防水怎么做 顶楼装修防水施工流程
顶楼装修防水怎么做？顶楼装修防水施工流程？有些家庭在购买房屋的时候会选择顶楼，因为顶楼的价格相对其他楼层比较便宜，顶楼由于要经受风吹日晒很容易产生漏水现象，那么住在顶楼的业主要怎么做好防水这项工程呢，今天小编就给大家介绍一下。
顶楼装修防水施工流程：
一、基面要求
基面清理干净，含水率不大于9%，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。
二、第一道防水层
(1)、铺设柔性防水层，选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。
(2)、如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜后，铺设一层玻纤布胎体增强材料，并在已展平的表面上满刷一层涂料固定，干燥后进行下一遍涂料施工。防水涂膜的总厚度应在3毫米以上。
(3)、如做防水卷材施工，清理干净基层后，在卷材反面和基层刷粘结胶，按弹好的基准线由远而近的粘贴、辊压，最后做接缝收头检查处理。
三、第二道防水层
铺设刚性防水层，应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。
(1)、按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。
(2)、按由远到近、先高后低的顺序，将配制好的砂浆或细石混凝土进行逐个分格施工，同一分格一次完成，抹平压实。
(3)、初凝后，取出分格木条，压光并修整分格缝。
(4)、采用柔性密封材料嵌填分格缝，处理表面收口。施工完成后注意洒水养护。
(5)、如有屋面种植土，应在尽短的时间内覆盖上种植土。
四、屋面先用水泥做然后刷防水涂料
选一个晴天,地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的专业的防水公司防水涂料是自己配的)。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖。
防水卷材，注意搭接的地方大点，上反的高点，如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层，装修时改了一点楼顶结构--打开了一个口子做楼梯，现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的，他们用的是沥青，做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给开口处在堵上。
如果是顶楼,那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青。
如果时楼上有人住,那就就要看具体情况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管破裂。
如果是第一种在楼上一家地面,和自己家房顶铺一层防水涂料。
如果是顺水管,那么就在水管附近铺防水涂料就好了。
如果是水管破裂导致的,还是要找物业,更换水管在开口部位周围用凿子凿花，用水淋湿，扫水泥灰。过一层砂浆。做保养3--5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍，铺一层纤维网，在刷一层。等防水干了以后，在过一层保护砂浆。
