家居环境中,与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出,无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居,而不好的户型,即使楼盘再华丽、环境再优美,也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准,它指出在挑选住宅时,应该选择既舒适,又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子,也能卖出一个好价。
好户型的七大标准:住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。
住得舒适
住宅内居住生活要想获得舒适的效果,就要让不同的功能空间既有较好的相互联系,又有相对的独立性和私密性。比如,朝客厅方向开的房门就不应太多。
空间有弹性
一是能为日后的空间变化提供条件,比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。
经济节能
住宅的经济性反映在户型上,主要就是要能节约建材及能源:夏天利用风能降温,南北通透,冬天利用太阳能保暖。
保障安全
居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。
配套齐全
住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间,这两处的设备、设施、管线多而杂,必须采取配套、综合、隐蔽等原则。
风水好
风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调,主要包括:空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。
区分南北差异
北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积,所以应选取规矩的大户型,房间方正。整体布局以板式为主,无明显凹凸,楼体厚重整齐,尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高,户型选择应该多考虑通风散热,尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。
室内噪音消除的方法?如何降低室内噪音?如今人们生活、工作以及学习压力增大,因此希望在家里的时候能够安静舒适,所以做好室内的隔音就是很重要的一个环节,避免噪音影响了休息和睡眠,那么室内噪音应该怎么减少呢,今天小编就给大家介绍一下。
室内噪音降低的方法:
一、墙面厚一点
临街一面要隔音。将临街一面的窗子改装成“隔音窗”,如双层窗户,可以有效隔音,选用中空玻璃,隔音效果也较好。另外,装修期间可以把临街一面的墙壁加一层纸面石膏板,墙面与石膏板之间用吸音棉填充,然后再在石膏板上黏贴墙纸或涂刷墙面涂料。
二、墙壁粗糙点
墙壁过于光滑,室内就容易产生回声,从而增加噪声的音量。因此,可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料,还可利用文化石等装修材料,将墙壁表面弄得粗糙一些,可减弱噪声。另外,墙壁、吊顶可选用隔音材料,如矿棉吸音板等。
三、地板选软点
木质家具的纤维,多孔性,能吸收噪声,购置家具时可适当考虑,装修中使用软木地板也是一种有效选择。
四、布艺多用点
使用布艺来消除噪声也是较为常用且有效的办法。试验表明,悬垂与平铺的织物,其吸音作用和效果是一 样的,如窗帘、地毯等,窗帘的隔音作用最为明显。另外是铺设地毯,其柔软的触感不但能产生舒适温馨的感觉,而且能消除脚步的声音,有利于人们休息。在卧室,为了保证宁静的休息环境,应选用质地厚实的窗帘帷幔织物以控制光线和外界噪声。
五、光线柔和点
炫目的地板、天花板、墙壁会干扰人体中枢神经系统,让人心烦意乱,也使人对噪声格外敏感。所以室内装饰时,对各种灯具和装饰材料的选择要格外注意光线柔和。