要知道二十多年前的审美跟现在的审美有很大的不一样，我们不能以二十多年前观点来看现代化的装修风格。现在二手翻新装修是比较多的，115平的户型算是大户型装修。二手房装修需要花费的价格也是比较高，因为比新房装修多了拆除的工作，工程量增加之外还有多项检查工作。很多业主不了解二手房装修的预算是多少。下面网来介绍115平米二手房装修预算和二手房翻新装修麻烦吗这些问题。
一、115平米二手房装修预算
1、墙面
墙面做基层处理，费用在3-5元一平米左右，如果墙面的基层处理的好，这部分的费用可以省去。粉刷的价格在21-30元一平米左右，这包括了墙面和接缝处贴防裂绷带;墙面进行找平，用砂纸打磨平整，然后局部进行打磨，将浮灰都清除，滚涂一遍底漆，两遍面漆。
2、地面
地面进行找平，价格在20-25元一平米左右，使用钻牌或是拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，就每平米另加5元。铺设强化复合地板价格约79元一平米左右，报损在8%-10%。铺设地砖的价格在80-90元一平米左右，包括了踢脚线，有3%-8%的报损。m.zhUaNGxIu168.coM
3、厨卫
价格与报损同地面，橱柜选择价格不低于700元一延米的，这样质量也可以得到保障。卫浴洁具需要的多，一套下来在4000-5000元左右。安装吊顶的价格在50-60元一平米左右，做防水的价格在15-20元一平米左右。
4、门窗
套装门建议使用复合实木材质，价格在900-950元一套左右，包括了门锁、门吸、合页。卫生间用水较多，门要以防水为主，建议使用微分子结构，800-900元一套左右，包含配件。
5、灯具
选择普通的灯具，大概3000元左右就够了。
6、水电改造
水路改造的价格在40-55元一平米左右，4分PPR管明敷45元一米，4分PPR暗敷55元一米，安装完成后要试压，改下水的价格在80元一米左右，改水表150元一个。电路改造的价格在28-38一米左右。
7、其它费用
垃圾清运的费用在5000元左右，管理费也是必须要缴纳的，管理费这一版块在合同要一定要在装修合同中标明都有什么样的细节管理，费用在3000元左右。
二、二手房翻新装修麻烦吗
二手房翻新是比新房装修要麻烦一些的，需要将原有的装修拆除，还有检查原本的线路是否老化，是否需要更换新的线路，还有检查原本的水管是否老化，是否需要更换。原本的防水层有没有损坏等等。全部确定以后，才可以开始装修。比新房装修多了拆除还有检查的工作。
三、二手房装修流程
1、准备工作
将房屋原有的建造图纸准备好，自己要做好丈量工作，对装饰上要花费的资金，心理要有预算，不要盲目选择。
2、拆改
墙体的拆改是必须的，由于是二手房，拆改时主要就是整理和撤除。包括拆除旧门窗、铲掉原有的墙面和地砖等。
3、水电改造
二手房已使用了一定的年限，水电线路有些会出现老化的情况，在改造时一定要谨慎小心，可以准备好房屋原有的建造图纸，方便作为参考。另外水电线路出现老化的情况需要将老化的线路还有管道进行拆除，然后更换新的。
4、铺设墙地砖
墙地砖铺设的位置有厨房、阳台、卫生间，客厅，将掉旧的墙地砖铲除，根据需求进行铺设。
5、橱柜丈量
地砖铺好后，就开始丈量橱柜，橱柜丈量之后，就可以根据得出的数据，判定橱柜的装置。
6、木、瓦、漆
木、瓦、漆的作业是在装饰的后期进行的，铺完瓷砖，对客厅、卧室、餐厅等地砖、墙面进行细节整修处理，然后涂刷乳胶漆。
7、装置门、灯具和别的家电
业主对不满意的家具，装饰进行替换。
四、二手房装修怎样省钱
1、尽量不要更改二手房原本的主体，尽量不要拆除墙体。
2、一般原本房子就有地砖或者地板，检查地砖地板能否继续使用，其实大部分瓷砖都是可以翻新继续使用的，这样可以节省很多费用。
3、家中家具没有损坏的也可以继续翻新使用。
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保定40平米二手房翻新多少钱？保定40平米二手房装修预算清单
对于普通工薪一族来说，二手房也是一个不错的选择。那么40平米二手房翻新多少钱?下面小编给大家分享一份保定40平米二手房装修预算清单，让你在装修时能做到心中有数。
保定40平米二手房装修改动范围：
1、原厨房墙向卫生间移20公分。
2、厨房为开放式的。
3、原卫生间隔成2m长的厨房和1.2m长的卫生间。
4、卧室与阳台的隔墙敲掉。
5、原卧室门改成书橱，在另一边新开一个卧室门。
6、客厅有壁橱的墙由1.5m，扩大到1.8m，缩小了壁橱的门。
7、补齐壁橱门与墙面的差距。
客厅装修报价单5200+卧室装修报价单3750+厨房装修报价单6610+卫生间装修报价单4095+综合部分装修报价单10950=30605(工程总造价)
保定小编为大家介绍的保定40平米二手房装修预算清单到这里就结束了，以上的内容提供给大家作参考。还想了解更多装修预算内容，请上，更多精彩资讯等着你。
74平米二手房两室一厅装修多少钱 二手房装修流程步骤
有很多人买房子其实身上的钱并不多，并不能全款购买而且也不能买一个完全的新房，那么就会购买二手房，因为二手房的房子便宜装修费用可多可少，如果预算少的话也可以简装修，那么70多平米的二手房装修的价格是多少呢？对于二手房装修的流程是什么?要注意哪些部分，那么二手房做翻新大多的时间得多久呢？接下来就给大家介绍一下二手房装修价格以及装修流程步骤。
现在买二手房的人其实也是不少的，那么翻新的问题就是头等问题。对于一些经济预算有限的朋友而言，他们难以承受新房的价格，于是选择购买二手房。实际上，购买二手房是很划算的。拿到房子之后，自己再翻新与装修一遍，是与新房差不多的。下面小编就来给大家具体说说74平米二手房装修价格、二手房翻新流程、二手房翻新注意事项以及二手房翻新需要多久。
一、74平米二手房装修价格
虽然是二手房，但在装修时也有档次高低之分，而不同档次对应着不一样的价格。74平米的二手房，如果是简单装修的档次，那么费用约为6万元左右;如果是中等装修的档次，那么费用约为10万元左右;如果是豪华装修的档次，那么费用约为15万元左右。三种不同的装修档次，完成的装修效果不一样，耗时也不相同。
二、二手房翻新流程
1、规划设计
在翻新二手房之前，首先要对房子进行整体的设计与规划，并做好大致的预算。设计方案中应明确哪些部分需要改动、哪些部分需要重新装修，这样相关人员才能按此施工。
2、主体拆改
在二手房的改造计划制定好以后，就要开始实施主体拆改的操作了，但需要注意的是千万不能随意拆掉承重墙，以免影响整个建筑的稳定性和寿命。
3、水电改造
翻新二手房时还要检查屋内水管、电线是否存在老化的情况，如果水管与电线已经生锈和老化了，那就最好对水电重新进行改造，而且一定要仔细与谨慎。
4、重新装修
翻新二手房的一个重要步骤就是重新装修，主要包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖以及吊顶安装等等项目。
5、软装配饰
在选择软装配饰的时候，要从家居整体的装修风格出发，这样才能达到美观与舒适的效果。
三、二手房翻新注意事项
1、做整体规划
翻新二手房前需要明确是局部还是整体改建，整体改建就要彻底推翻以前的装修方案，把该拆的全部拆掉，重头开始做起。
2、不动承重墙
在二手房的翻新过程中，一定不能随意拆改墙体，尤其是承重墙不能拆，而且拆除之前最好向物业征询一下。
3、家具不急着换新
二手房中的旧家具不要急着更换新的，如果表面无破损，还能继续使用，那就将其保留，这样不仅节省费用，而且还免去了新家具散发有毒气体的过程。
四、二手房翻新需要多久
翻新二手房的时间长短与装修档次有关，档次越高，时间也就越长。二手房的翻新如果选择简单装修的档次，那么一般需要30-35天左右的时间;如果选择中等装修的档次，那么一般需要45-55天左右的时间;如果选择豪华装修的档次，那么一般需要100-120天左右的时间。
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昆明二手房装修报价 40平米二手房翻新价目表
随着房价的居高不下，导致买房压力与日俱增，所以翻新二手房就成了一个不错的选择，那么昆明二手房装修报价是多少呢，40平米二手房翻新又要多少钱呢?看了您就知道了!
昆明二手房装修报价
客厅装修
客厅装修是一个重点，在装修中首先我们要了解到的就是客厅装修报价了，小户型的客厅装修是很难把握的。客厅装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆大厅地砖、大厅铝窗下面瓷砖平米22408802、拆大厅部分模板玻璃天花板项14404403、大厅铺地砖平米205010004、大厅走道帖地脚线（暗装）米15182705、大厅窗下面墙身批荡、防水处理项14804806、大门口门槛石安装条130307、大厅铝窗下面铁瓷片平米6503008、墙面、天花扇灰平米601810809、墙面、天花油漆平米6012720小计5200
卧室装修
卧室是咱们家中较为私密的空间，据核算咱们终身当中至少有三分之一的时间是在卧室呆着，在这里咱们能够彻底放松，纵情享受惬意的睡觉。但想具有好睡觉，你的卧室规划就显得十分重要了。那么，装修一个卧室改造需要多少钱？
卧室装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆卧室地砖平米9403602、铺地板砖米9504503、地脚线（嵌入安装）立方米11181654、门槛石安装米132355、门连门套条1110011006、衣柜平米14354357、墙面、天花扇灰平米40.5184298、墙面、天花油漆平米40.512186小计3750
厨房装修
小厨房其实装修出来并不容易，需要兼顾到各个方面，要实用也要漂亮，那么这样房屋装修起来需要多少钱呢？
厨房装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆厨房墙身瓷片、地砖平米19407602、厨房墙身批荡平米16355603、地面铺防滑砖平米2501004、墙面瓷片平米16508005、门槛石安装条130306、铝合金门筑水泥砂浆和安装套16206207、铝扣天花项13503508、防水处理平米16457209、厨房灶台米1.51200180010、厨房吊柜米1.5580870小计6610
卫生间装修
昆明二手房装修报价就不得不说卫生间装修了，在小卫生间装修中要注意卫浴产品安置、干湿分离、通透宽敞、卫浴采光等问题，想要做到节省空间的话，可以从光线、硬装、洁具、浴室柜、沐浴、五金等方面入手，在有限的建筑空间条件下，科学合理的布局，不但增强了卫生间的使用效率，同时也会使狭小的空间由于方便使用而显得宽敞起来。
卫生间装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、拆卫生间地砖、墙身瓷片平米20408002、卫生间墙身批荡平米14354903、地面铺防滑砖平米2501004、门槛石安装条130304、墙面瓷片平米15507505、防水处理平米16457206、坐厕安装连装排污管个12002007、铝扣天花项13503508、地漏安装个135359、铝合金门筑水泥砂浆和安装套1620620小计4095
综合部分装修
综合装修报价单序号项目名称单位数量单价/元小计/元1、电箱（漏电开关、空气开关）项15005002、电位安装位4010040003、排水管安装项14004004、给水管安装米354014005、毛巾架、镜子纸巾盒、厨房用具项11001006、灯具安装项12002007、水管、电线坑槽水泥砂浆找平项13503508、全屋推拉式塑管隔音窗平米1220024009、地板保护项128028010、地砖、瓷片填缝平米80540011、封卫生间、厨房排污管条216032012、全屋垃圾清理费项1600600小计10950
关于昆明二手房装修报价小编就为您介绍这么多了，这是以40平米二手房改造为例，具体翻新价格还是要按照您自家的改造要求来定，如果您想了解关于自己家装修改造的具体价格，可以在昆明发布招标信息，就会有三家装修公司上门量房、出设计方案，让您的选择更透明、价格更低，服务更好。
武汉二手房装修 二手房装修攻略
武汉这两年房价涨的飞快，让不少业主望房兴叹，所以二手房就成了抢手热门了，虽然是二手房，但是经过改造、精心装饰之后也和新房差不多了，那么武汉二手房有哪些装修攻略呢?小编这就告诉您!
一、电路改造
在武汉二手房装修中，电路改造是不可避免的，因为不少二手房都会存在电路分配简单、电线老化等现象，以前的电路设计已经不能满足现代家庭对电器的要求，所以在装修的时候就必须彻底改造，重新布线。
二、水路改造
和电路改造一样，水路改造也是不可避免的，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，我们在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底检查，看看水管是否锈蚀、老化，如果是的话，那么就要重新换掉，在装修改造时必须将其全部更换为铜管。
三、门窗拆改
在武汉二手房装修中，门窗拆改是常常被忽略的，其实门窗老化在常年居住后的房屋中是一个普遍现象。如果之前门窗材质足够坚固，又是您喜欢的样式的话，可以选择重新涂漆，这样门窗就焕然一新啦，但是如果门窗有起皮、变形现象的话，那么就要拆改重装。
四、尽量不砸墙重装
砸墙重装是最费钱和精力的项目，而往往许多业主为了使房屋看起来更加美观，就想把某一处的墙砸掉，进行重装。其实，我们可以需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。
五、地板尽量不拆除
不少二手房业主在二手房装修改造时总觉得地板太旧了而选择全部拆除，其实完全没有必要这样做，只要地板损坏的不是特别严重，对地板进行翻新处理都可以达到以旧换新的效果。
六、隐蔽工程
在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意，比如对各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘，连接是否牢固，接头做法是否符合标准，易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
不少业主认为，只要别人装修过了，时间不长看上去，再随便装修弄下就可以，其实不是这样，二手房装修起来比新房装修更加复杂和讲究，但是也不要怕困难，相信您看了这篇武汉二手房装修攻略之后，就能从容应对这类装修了。
二手房如何看房 二手房看房技巧
现在有很多人在进行选购房子的过程中都会选择二手房作为自己的第一套商品房，很多没有购房经验的年轻人在选择房子的过程中往往显得束手无策，二手房涉及到的事情又不太笼统。下面我们就来一起了解一下与选购二手房有关的相关选房需要注意的事事项以及选房的一些技巧。
针对很多想要购买二手房的业主来讲，如何选到一个适合自己的房子是很多人都非常关心的问题，我们在选购二手房的过程中一定要去到实地进行观察，才能掌握房子的整体情况。下面我们就来一起了解一下二手房选房具体有哪些技巧。
二手房看房技巧房子的硬件情况涵盖了很多，比如建筑类型、房龄、户型、楼层、朝向、采光、实际使用面积、是否等。
1.看建筑类型建筑类型主要分为板楼和塔楼两种。板楼一般是采光通风很好的南北通透户型，通常为一梯两户。一栋楼的住户较少，居住体验良好。塔楼的建筑密度比较高，通常为两梯四户或六户等。住户的增加意味着噪音的增加。塔楼的是部分高层建筑视野更好，建筑内部改造灵活性比较好。
2.看房龄二手房房龄指的是房屋的建成年代，它不仅关系着房屋的老旧程度、居住体验，还关系到购房者的贷款额度。
3.看户型选择一个好的户型，自然采光好，格局方正，通风效果好，房间不存在缺角的情况，开间进深比合适、动静分区良好等。
4.看朝向朝向好的房子能够获得大量的自然采光，家里有老人的尤其要注意朝向，它能影响室内的温度、湿度和卫生状况。
5.看楼层对于塔楼来说，一般楼层由好到差的排序依次是中高层—顶层—底层。
对于普通的6层板楼来说，一般楼层由好到差的排序依次是4-3-5-2-1-6。
6.看使用面积普通板楼的得房率大概有85%，带电梯的板楼也基本能达到80%以上；而塔楼的得房率普遍在75%-80%之间。如果建筑面积为100平米的话，板楼实际使用面积比塔楼高5平米以上。
7.看是否满两年可以、满五年可以免个税，这些都是降低交易成本的关键因素。
编辑小结：现在有很多人在进行选购房子的过程中都会选择二手房作为自己的第一套商品房，很多没有购房经验的年轻人在选择房子的过程中往往显得束手无策，二手房涉及到的事情又不太笼统。以上就是本篇文章关于二手房选房看房技巧为大家介绍的全部内容，希望我的分享对大家能够有所帮助。
