装修异味怎么除 新房入住注意事项

我们都知道刚装修完的房子需要通风一段时间才能入住,通常半年为宜,因为这种刺激性气体是会危害到我们的健康的。但也有不少业主会兴奋于新房完成,着急入住,那么如何快速去除装修产生的异味呢?今天我们就为大家来介绍装修异味怎么除,新房入住注意事项,希望能够帮助到您。

长期吸入新房施工之后散味不尽的气体会对居住者的健康造成严重影响,那么如何尽快入住新房呢。接下来我们就一起来学习一下装修异味怎么除,新房入住注意事项吧。

装修异味怎么除

1、凉水及通风方法能够很好的去除新房装修异味:无码可以使用桶或者是一个面盆容器,将其打满凉水,然后加入一定量的醋在其中,打开房间,让整个 居室有一个好的通风性能,同时还要将室内的家具门打开这样能够让凉水蒸汽蒸发到居室的各个空间起到一个很好的消除残留异味的作用。

2、柠檬酸擦拭的方法来去除新房装修异味:刚装修好的房屋我们是不能够立马搬进去住的因为室内残留装修污染物,还会存在严重的异味。对于残留的油漆味,我们可以柠檬酸浸湿棉球,挂在室内以及木器家具内,但这样过于麻烦。

3、果皮除臭去除装修异味的方法:在新装修的房间中,可把这种祛味清洁剂倒入盘中,将盘分别放在每个房间中,再结合擦洗祛味法,连续几天后就可有效去除难闻气味。 除此之外,在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效不会很迅速。

4、植物去除异味的方法:市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物,它们自身能释放出一种清新的气体,让人精神愉悦。

新房入住注意事项

1、搬家前十天:如果您的新居在装修,请确认竣工日,建议您环保通风一周。在此期间,您可以通知搬家公司来人评估,确定搬家日期。尽早准备各式包装材料。备有周转房。

2、搬家前五天:清理家俱橱柜,喷洒杀虫剂,避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净,在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新居的马桶排水孔是否畅通,天花板和墙面是否漏水,是否还有需要补修的地方。

3、在室内没有大风、雨雪的情况下经常开窗;

4、在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植,以降低室内污染;

5、定期检查室内的水、暖、气等管道,避免出现滴、渗、漏等现在的发生;

小编总结:以上就是关于装修异味怎么除,新房入住注意事项的全部内容,希望可以帮助到您。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解,欢迎关注官网,我们有丰富的版块内容供您参阅。

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新房装修后多久可以入住 怎么加快入住时间


我相信,很多业主们拿到房子的钥匙后,心情是非常兴奋的。如果经济条件允许或急于搬进来,那么许多业主将在办理入住手续后会尽快的装修,但有些人会在装修后直接入住,其实这种做法实际上并不太好,那么房子装修后多久可以入住呢?下面小编就和大家一起来分析下这个问题。

房子装修好后多久可以入住

1、总体上来讲,我们是建议大家至少将它先放置3个月左右,如果不着急住的话,那大可放置半年或者一年以后再入住。这是因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去,需要一定的时间。

2、如果从味道上来说,在搬进去之前,我们可以闻一闻房子里的味道,还会不会很刺鼻,如果有严重气味的话,那最好是再等待一段时间后再入住,因为这很可能存在严重的有害物质未挥发掉。

3、如果你条件允许的话,可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测,等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题,这个时候我们也可以请专业的家庭污染治理公司来进行清理。

怎么加快入住时间

1、保持良好的通风

开窗通风这是一个必要的前提,通风能让油漆类加快风干,从而释放甲醛等气体,但是不能完全避免,所以通风时间越长效果会越好。

2、绿植吸收

使用一些绿色的能够吸收有害气体,释放氧气的植物放置在新房的各个房间。厉害的就是常春藤了,它能够有效的吸收甲醛物质,其次是橡胶树,我们可以买几盆稍微小一些的橡胶树放在新房内,不过需要注意的是橡胶树树叶是有毒的,入住之后好不要让家里的小孩和宠物误食了。还有吊兰、芦荟等等都是净化空气很好的植物哦。

3、吸附方法

新装修的房子及新制作的家具,一般通过防止活性炭包的方式,以便更好的去除室内刺激性味道及有害物质,此种方法也是在短期内去除高浓度甲醛。

其实,小编还是在这里要提醒大家,除了后期这些处理装修污染的方法之外,大家在装修过程中尽量的做到全方面的防御,毕竟装修污染治理起来是很难根治的。以上就是小编为整理的一些有关新房多久才能入住的相关资料,希望能够帮到大家。

新房装修吊灯怎么安装?新房装修吊灯安装的注意事项


吊灯是现在新房装修中很多人都会选择的灯具,吊灯可以起到很好的装饰性作用,同时也比较实用。由于吊灯时安装在天花板上,如果在安装时没有装好就可能会留下一些安全隐患。因此我们可能需要了解一些吊灯安装的知识,那么下面我们就为大家来介绍一下吊灯安装的注意事项以及吊灯的安装方法,希望能够对大家有一些帮助。

灯具的安装是我们家庭新房装修的一个重要的环节,除了要选择到合适的灯具之外,在安装上也需要我们多注意一些,以防止灯具在安装上出现一些问题。那么为了保证灯具的正常使用,我们需要了解一些灯具安装的知识。所以我们今天就来为大家介绍一下新房装修中安装吸顶灯需要注意的一些事情以及吊顶的安装方法,帮助大家更好的监督灯具的安装工作。

一、安装吸顶灯的注意事项简介吸顶灯是灯具的一种,顾名思义是由于灯具上方较平,安装时底部完全贴在屋顶上所以称之为吸顶灯。光源有普通白灯泡,荧光灯、高强度气体放电灯、卤钨灯、LED等。目前市场上最流行的吸顶灯就是LED 吸顶灯,是家庭、办公室、文娱场所等各种场所经常选用的灯具。

吸顶灯的灯罩应选择不易损坏的材料,尤其是有小孩的家庭,乱扔的玩具有时会打到灯罩上,因此最好不选玻璃罩的吸顶灯,灯罩的材质要均匀,既要有较高的透光性,又不能显出发光的灯管。不均匀的材质会影响灯的亮度,并对视力有害。一些透光性差的灯罩虽然美观,却影响光线,不宜选择,灯管与整流器的质量直接关系到吸顶灯的使用寿命。质量差的灯管易出现发黑现象,影响灯的照明效果,购买时一定要注意节能灯管及整流器是否是正规厂家生产。

二、如何进行吊灯的安装?1、吊灯安装在混凝土顶面上时,可采用预埋件、穿透螺栓及胀管螺栓紧固。安装时可视灯具的主题和重量来决定所采用胀管螺栓的规格,但最小不宜小于M6(毫米),多头吊灯不宜小于M8(毫米),螺栓数量至少要少2枚。轻型自攻胀管螺丝不能采用。有圆形、方形或矩形底座(底盘),底座大小不等。灯具底座可以用胀管螺栓紧固,也可以用木螺丝在预埋木砖上紧固。如果灯座底座直径超过100毫米,必须用2枚螺钉。

2、用底台时应先固定底台,然后再将壁灯固定在底台上。底台一般用木板自制,木板厚度应大于15毫米,表面涂刷装饰油漆。壁灯安装时,可以用灯位盒的安装螺孔旋入螺钉来固定,也可以在墙面上打孔、预埋木砖或用塑料胀管螺钉来固定。嵌入式灯具适用于吊顶上。灯具基本形式为圆筒形,灯口为镀铅、镀钛或镀镍的金属宽边圆环,在灯具安装上以后,紧贴顶面,有很好的装饰性。灯具筒体对称两侧各有一只卡簧作为固定筒灯的装置。开口处在灯口方向,用蝶形螺帽调整卡簧的间距。

我们对新房装修中吸顶灯的安装注意事项以及吊灯安装方法的介绍就到这里了,相信大家应该已经有了一个大概的了解了。灯具负责者我们家庭的照明工作,所以我们不能在灯具的选择和安装上疏忽。另外,如果大家在北京有新房需要装修并且正在寻找装修公司的话,不妨试着联系我们,会为您提供专业全面的新房装修服务。

新房装修水电怎么走 新房水电装修注意事项


因为水电的装修关乎日后生活的便利性,而且因为它的隐蔽性,所以我们很多人在装修的时候会被装修公司忽悠而做出很多不必要的花费。所以业主自己就要对新房装修水电怎么走有一个大致的了解,这样才能避免额外花销。

新房装修水管设计图

新房装修水电怎么走

电路装修注意事项

1.电路的设计需要将所有的可能性、可用性、可行性全部纳入考虑范围,而且还要做再三确认。

其次,电路的灵活性也是一个很关键的影响因素。要知道将电器插头集中在一个插线板上的效果绝对比满墙的插座好。

2.插座和地面的距离通常都是30厘米,最低不可以低于20厘米。如果安装的矮柜或是榻榻米的话,那么和地面的距离可以适当地调高一些。同时,矮柜和墙面要保持一点距离,否则很可能会挡住插座。其次,开关和地面的最佳距离为130厘米。

3.如果要进行电路改造,那么线路的增容一定要参考实际的用电情况。如果是安装即热式的电热水器,那么电线必须是标准的4平方毫米。

新房装修电路装修设计

水路装修注意事项

1.有的装修队会在某些环节上欺骗业主,而打压测试就是其中之一。如果打压的时候业主在现场监督,那么可以观察打压泵的“回水阀”是否出现回路。如果出现了回路,那么看起来是在工作的打压泵实际操作中是没有多少压力的。新房水电装修注意事项提醒:尤其需要注意电动打压泵。

2.深水地漏是不可以使用在洗衣区域的。如果是安装在淋浴房内,由于下水量比较小,所以深水地漏基本可以满足需要。但是洗衣机的排水速度十分的快,而且排水量也很大,而深水地漏的下水速度比较慢,所以很可能会导致水流倒溢。

3.冷热水管的安装需要特别注意以下几点:

1)水管之间间距要达到15厘米。电热水器的分水龙头的上水间距是15厘米,个别的是10厘米。

2)上水管口的高度要保持一致。而且冷热水上水管管口要和墙面保持垂直。

3)冷、热水上水管口要比墙面高2厘米。铺墙砖时还应该保证水管管口比墙砖高出2-3mm。

新房客厅装修设计效果图

新房装修设计技巧 新房装修注意事项


人们常说家是港湾,那么这个港湾一定要装修设计的温馨、温暖才能够令居住的人感觉到舒服。新房装修其实是一件十分重要的事情,因为装修是很麻烦的事情,因此最好是一次装修最佳的效果,这样才能够节省钱又节省时间,下面我们就来了解下新房装修设计技巧以及相关注意事项吧。

现代简约新房装修设计效果图

新房装修设计技巧

一、遵循房主个性

当代购买新房的大多数都是年轻人,这些年轻人都是有着自己的鲜明的个性的,希望将自己的家打造成为理想的样子,这个时候房主们要做的就是要将自己的个性特点以及需求告诉设计师,让设计师结合自己的喜好来进行设计,如此最终的设计效果就是最棒。

二、精简而风雅

新房装修如果说配套太多的装饰物品会令整个空间显得太过于拥挤,挑选装饰品不要注重数量,因为装修房屋并不是装饰品越多越精致的,可以让设计师为自己配套一些精简的装饰品,简单的几种就可以令整体空间获得亮点,风雅、大方,使得房主居住着更舒心。

三、节能环保更省钱

过日子是要细水长流的,新房的装修自然要考虑到节能环保,比如人生活中会使用大量的水以及电,那么在安装水龙头的时候就要注意安装节水的,电源也要安装节能灯具,这样就可以节约不少的水电费。

两室一厅新房装修隔断效果图

新房装修注意事项

确定设计方案

一般的房主们到装修公司去,装修公司都会给房主看好几套的设计方案,房主们必须要确定一套设计方案,这样才能够让设计师帮忙根据自身的实际需求进行改善,从而能够达到房主自己满意的装修设计效果。

水电改造

房主们装修好房子之后就是要居住使用的,因此水电改造是非常重要的部分。因为每个人的生活习惯不同,因而水电改造的设计就不相同。房主们需要与设计师和安装师傅沟通好,然后设计师和安装师傅根据房主们需要来进行改造,以保证改造后的效果让房主满意。

地砖和刷墙的顺序

很多的装修公司都会选择先铺好地砖,然后在进行刷墙,这样的话手刷墙的涂料就会滴落在地砖上面,很难清理。其实专业的装修公司都是知道的,装修一定要先里面后外面,先上面再下面的顺序,大家应该注意。

新房客厅装修设计效果图

新房装修设计技巧其实真的有很多,如果搜房主都能够掌握的话,那么新房装修的效果绝对是没得说的。家一般都是要居住一辈子的,所以一辈子的使用一定要注重装修的质量与效果,以便获得优质的生活空间。

苏州新房装修报价 新房装修注意事项


很多业主都有这样的感触,装修费用总是在自己不知道的情况下就增加了许多。这是为什么呢?那是因为没有做好装修预算,下面小编就来介绍一下苏州装修报价,大家可以参考一下。

一、苏州新房装修报价

基础工程费用

1、门槛大理石安装费:每个40元,3个,计120元;

2、窗台大理石安装费:每平米60元,2个,4。42平米。计260元;

3、大理石购买购:1300元;

4、水电管线槽粉刷包工料:400元;

5、砌墙包工料:每平米120元,5平米,计600元;

6、包水管:每根120元,4根,计480元;

7、折墙:每平25元,5.6平,计140元。

卧室客厅费用

1、墙面嘉宝莉乳胶漆涂料包工料:每平28元,105平,2940元;

2、木格栅、茶色镜面电视背景墙:每平250元,13.8平,计3450元;

3、背景墙80*80瓷砖,每块48元,32块,计1536元;

4、鞋柜;每平米500元,1。1平米,计550元;

5、实木地板木地棱基础:每平70元,48平,计3360元;

6、圆盘豆实木地板:每平210元,51平,计10710元;

7、龙牌纸面石膏吊顶:130元/平米,37平,计4810元;

8、红橡包单门框:75元/米,13。8米,计1035元;

9、走廊储物柜:700/平米,2.6平,计1820元。

二、新房装修注意事项

1、楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

2、不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

3、卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水,如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。

4、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

新房装修的流程 新房装修的注意事项


买房是我们人生中的一件大事,买房之后的装修也是十分的重要,装修是一件很费时间和精力的事情,我们付出了金钱和精力,自然都会想要一个很好的装修效果,那么我们就需要在装修前去了解一些装修知识。所以我们今天就来为大家介绍一下新房装修的流程以及新房装修的注意事项,希望可以帮助到大家。

随着我们现在生活条件的越来越好,很多人都把买房当做一个必备的需求,买到房之后装修就是必不可少的一步了,不过对于第一次进行装修的业主来说,很多装修的知识都不了解,自然就会在一定的程度上影响到房子的装修效果,那么我们就需要去了解一下装修的基本知识了。那么新房装修的流程是什么呢?新房装修的注意事项都有哪些呢?今天我们就来为大家详细的介绍一下。

一、新房装修步骤

1、验收房屋。拿钥匙。然后尽可能地利用免费资源,请专业人士来进行房屋验收。

2、前期设计。新房装修的前期设计主要是根据自己的生活习惯、家庭成员特点等因素对房屋的装修设计草拟一个大致的方案,以便后期装修的时候与装修公司设计师沟通。在前期设计中,我们必须要做的一件事是对自己的房间进行一次详细的测量。这不仅有助于使装修业主更合理的利用每一寸空间,而且可以清晰的了解到所需建材的数量,更能避免在装修在结算时被黑。测量的主要内容包括:

1)、 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2)、 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸

3)、顺道提醒广大业主,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。

3、主体拆改。这是新房装修进入正式施工阶段的一个步骤,其目的是把装修的场地打起来,其主要内容包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等。

4、水电改造。水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。新房装修步骤中,水电改造验收是重要的一环。水电改造是隐蔽工程,一定要把握好质量。水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。

二、装修的注意事项

需要注意的是,在新房水电改造前,业主应就预留水口、插座位置提出自己的要求与建议;看看水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。

在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料, 每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。

以上就是我们为大家带来的新房装修的步骤流程以及新房装修的注意事项等内容了,希望可以对大家有所帮助。买房是我们人生中的一件大事,装修也不是一件小事情,所以我们需要对新房的装修引起足够的重视,不然新房的装修效果不好,最后住起来不舒适,受影响的还是我们自己。如果大家在北京有新房需要进行装修的话,可以直接联系我们,会为您提供专业全面的装修服务。

新房装修流程及注意事项


新房装修说起来也算是我们生活中的一件大事,为了布置属于自己的温馨小家,我们必须得耐心仔细的开展装修工作。下面的小编就为大家介绍新房装修流程及注意事项。

一、工具到位,准备就绪

装修前,必须准备好的几样东西放在你的包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。

二、 安排妥当,准备开工

在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括: 一是明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

三、主体拆改,让空间更实用

主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

四、包立管,把难看的管道包起来

考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。

五、贴砖,第一件有实体质感的东西

贴砖前,要买好地漏。 注意,地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。 除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,还要强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。

六、水电改造,安排好每个空间的用途

水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难了。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

七、油工上阵,洗刷刷洗刷刷

如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。值得注意的是,任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂。现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。

八、壁纸,打造美轮美奂的墙壁

贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。

墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。另外,壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。还可以跟装修师傅沟通,将个别起翘的地方修补一下。

九、安装插座面板

插座面板大概半天可以安装完毕。注意插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。另外,有开关的插座虽好,但要注意实用性。

十、厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分

先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接了。

十一、安装地板

地板装前一定要做找平,可事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上即可。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。

十二、安装散热器

装修到了最后,最容易疏忽大意。必须事先明确,安装单上盖的如不是厂家的章,将不予签收,要注意看散热器的安装的各种单据。最容易出问题的地方是安装,如果认同了安装队的章,就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家绝对推卸责任,安装队根本不可能找得到人。所谓的质保,只能由用户承担。

十三、安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生

橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

提前跟橱柜厂协商,可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。

十四、安装成品门

成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,值得注意的是应先装地板,避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏。

十五、安装五金件

安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件,同样建议在装地板前,将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。

十六、家具、家电进场

焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。提注意,家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。 如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。

十七、配饰装点,家才有了味道

家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。

十八、开荒保洁

保洁的最大体现,便是擦玻璃。其次是地板打蜡,可以用保洁的打蜡机,效率比人工快好几倍。 其余的方面,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。

装修前:新房验收注意事项


新房验收

装修前在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。

作为外行人,如何验收房子呢?新房验收注意事项有哪些?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。下面装修告诉大家新房验收步骤和验收房子注意事项。

1、 看墙壁。

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

2、 验水电。

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。

验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

3、 验防水。

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

4、 验管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。

5、验地平

其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。

去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。

一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。

6、验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把

尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。

1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。

2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。

3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。

7、验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

8、其他项目

事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。

旧房的验收

现在的房地产二手市场也是非常活跃的,很多人都会买二手房作为置业或投资。当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。

除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里面提供一些旧房二手房验收附加办法:

1、 看墙壁。一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高。

2、 看地面。主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,犹其是要看是否有发黑的部位。

3、 把已放家私搬开。有一些人买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:"刚买的,不舍得丢,你能用就拿去用。"话你可听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。

4、 验防水。旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板,看看是否有漏水现象。另外,洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。

在新房验收的参考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的条目最好也认真地检查一下。以免日后给自己带来麻烦,另外,如果发现问题,可以在现阶段杀杀价,这样可以弥补一下你日后维修的开支。

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