房子的验收将与开放商划清关系，在此之前我们需要将在验房时发现的问题即使和开发商进行沟通，避免将质量问题带到日后的居住中。所以我们今天就要来了解一下收房中的要注意哪些细节？
一、看墙壁主要检查墙面是否有裂纹、是否平整、是否空鼓起翘。最好在下雨后的第二天检查一次，因为墙壁如果有渗水，几乎是无可遁形的。
二、验水电1、电
检查电线首先要看是否通电，电线质量是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。检查一下电闸，看是否能控制房间内的灯具和插座开关等。
2、水
首先检查水管有无破损裂缝、连接是否严密，给水排水是否正常。其次看水质是否达标、是否含有重金属、是否需要过滤处理。
三、验厨卫的防水防水是房屋验收的首要问题，尤其是卫生间和厨房，可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主，在24小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。
四、验地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
测量方法如下：
首先去五金店买一条小的透明水管，长度约20米，然后注满水;其次在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管水位调至这个标志高度;然后把水管另一端移至离门口最远的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，测量这个标志的离地高度，高度差就是房屋的水平差。一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范畴，如果超出就得注意了。
五、验层高验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。
六、验门窗1、门
主要是看关门、开门是否顺畅(并用钥匙开门，试试好不好开)、开关门时是否松垮或太紧，有无奇怪的声音。
2、窗
主要是检查窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)。
另外，还要检查开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅、窗户玻璃是否完好、窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。
作为一名业主，钥匙到手后通常是最开心，但是在最开心的同时我们还需要做一件事情，就是在收房时进行房屋的整体验房。验收工作是一个重要的工程，我们需要在验收中去查找房屋是否存在问题，及时的去和开发商沟通。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于验房的一些细节。千万不要小看了验房这项工程，稍不注意就回存留问题，要及时的发现去和开发商沟通。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
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