现如今买房的两种样式,最常见的毛坯房以及精装房,但是很多业主都是选择水泥构造的毛坯房,这样我们从基层装修设计开始,更加放心,可以装修出我们想象得家的样子,其中毛坯房刚开始就是特别简陋的那种,墙面没有任何的装饰,那么第一步就是首先的要把墙面处理到位,但是墙面的处理只有掌握了正确的流程还有规范的样子,才会是一个让人最放心的状态。接下来就给大家介绍一下毛坯房的墙面处理流程。
毛坯房是一种需要拿到房后再次装修的房子,虽然有些人为了省事选择精装房,但是买毛坯房的人数也不少。这种房子收到的时候普遍是没有任何装饰的,后期需要很漫长且复杂的过程来进行加工。今天我们来说说其中一个重要的工程,那就是墙面装修,只有了解了流程和规范才能做出一个个高品质的墙面。下面就一起来看看装修墙面处理步骤有哪些吧!
装修墙面处理步骤
1、检查墙面
任何工作开始前,首先要对墙的情况进行一个查看,主要观察水泥基面是否坚实、平整,若是涂刷了腻子的墙面,那么看其抹灰层是否够结实,有无缝隙或空鼓,若有上述问题,建议你找开发商或物业,并要求重做,如果是个别小问题可自己用石膏进行修补。若墙面的平整度较差(误差大于正负5mm),则应该考虑先用石膏来找平,然后用水平线测试是否水平,还是无法保持水平的话则可要求开发商重做。
2、成品保护
在开始之前,还要对已完工的质料做好保护,比如地面,可在便利店购买大小适宜的纸板或塑料膜,铺盖在这些物品上,起到防止灰尘、漆料、胶水滴落造成的麻烦,但要小心成品的遮挡力度,不要出现了损坏。
3、封固层处理
接着是对原来的墙体进行一个封固的工作,关键是对裂隙、槽、小孔的填补,另外,也对基层有着固化的效果,通常用固化剂来做,有些特殊情况下还需用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。但是有几点要注意的:①若墙面已铲到红砖层,那么建议先做水泥抹灰,待养护好后再进行封固层处理。②水电改造时开的槽要用水泥砂浆填补,但是平整性差,那么可用修补类石膏抹一抹。③为了健康,建议不使用需掺胶水的石膏。④最后建议在修补裂缝、开槽、孔洞时,同时用牛皮纸来做抗裂处理,效果明显。
4、刮腻子
在开始前,还要对墙体进行一次大检查,还是观察它的牢固和平整性,先做一些简单的处理工作,凹陷的地方用水泥填平,而且墙面不得有浮土、浮尘,这样才能够确定刮腻子的次数。通常,墙面的腻子需刮两遍,但是原墙面的平整性差,那么可多刷几遍,每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
5、刷漆
这里说的漆料分底与面两种,首先底下的是一遍即可,事先要将墙体上的灰尘清除干净,涂刷务必做到均匀,待其干透以后就可以进行下一步骤。接下来既是面漆的施工,一般为两边,每次间隔时间为2-4小时以上(以面漆干透为准),第二遍需等待1-2天才能完全干透,期间一定要注意防水、防旱、防晒,这样才能防止漆膜出现问题。
6、验收
等到干以后还有一个重要的程序,那就是最后的查验,此时我们看到的墙应该是坚固、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满的。
小结:以上就是小编今天为大家带来装修墙面处理步骤相关知识,相信朋友们也都有了一定的了解,有关装修墙面处理步骤大家可以参考一下,希望这篇文章对你们有帮助喔。
毛坯房就是没有经过装修的房子,大部分没有门和窗,在如今房价很贵的今天,毛坯房也获得了很多人的青睐,尤其是追求个性的年轻人,可以根据自己的喜好来进行装修。那毛坯房该怎么装修呢?
一、毛坯房屋装修步骤和流程(一)工具预备
装修前,有必要预备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最佳提早在工地预备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物阻塞)
(二)挑选良辰吉日放炮开工
在工人出场之前,最佳将家里的角角落落亲身丈量一遍,拿笔尺记下来,标明白,必定必定不要偷闲。丈量的内容首要包含:贴砖面积、墙面漆面积、墙纸面积、地板面积。
(三)主体拆改
主体拆改是最先上的一个项目,首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时整理出去,保证室内的清洗,也是为了便利施工。
(四)水电改造
水电改造时,必定要断定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等切当的方位。
水电改造前,橱柜设计师应上门进行首次丈量,帮你断定好电源、水路的改造计划。
热水器,也最佳派人来依据你所断定的类型,设计好电源、接口的方位。
(五)包立管
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的资料必定不能用木龙骨,即便木龙骨上刷防腐涂料也不可。
(六)贴砖
贴砖前,要好地漏。留意地漏要必定要买防迂腐、防臭功用的,洗衣机或淋浴用地漏要运用专用地漏。
(七)油工
留意:任何木工活,哪怕仅仅做垭口,必定要遵从这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才干上油漆。
(八)墙纸
留意:墙纸贴完48小时内不要开窗通风,让它渐渐阴干。
(九)装置插座面板
留意:插座最佳买带开关功用的,尤其是厨房,这么电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可操控。
(十)厨卫吊顶、橱柜装置
先装置热水器和浴霸,装置好后,吊顶封边才干非常好地半包热水器。
二、装修注意事项
全体核算要考虑周全
断定装修资料核算。首要家庭成员要对房子装修的基本内容达成共同,比方做不做家具、地上铺啥资料、各房间的功用是啥等。然后到各大装修市场做一个了解,在把握了各种资料的大致市场价今后,主张无妨全家坐下来参议,了解上述资料的品牌、原料、产地、功能、报价等方面的状况,有利于在和专业装修公司洽谈的时候心中有数,而且可依据把握的一手状况大致做一个前期核算,以便合理地组织装修的项目和预备相应的资金。
合理分配运用核算资金
装修、装修———孰轻孰重。“重装修轻装修”将逐步形成潮流,由于装修手法究竟有限,无法满意个性家居的设计请求,而风格各异、款式多样的家居装修品,却能够衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只请求高质量的“四白落地”,一起使用装修手法来刻画家居的性情。因而,应把核算资金的大多数投入在装修中。
对于买到了新房的业主来说,肯定想要马上入住新房,但是千万不要被喜悦冲昏头脑,而忽略了入住前最关键的一步——验房。由于新房验房程序比较复杂,而且验房中每个细节都不同遗漏,以免入住后出现问题,影响到以后的生活。下面就随小编一起来了解一下新房验房程序,一起来学习吧!
步骤1:需要先向开发商索要新房相关的证件,其中包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,如果开发商没有这三个证件,业主不能收房拿钥匙,待开放式将所有的证件都准备好以后,方可验房。
步骤2:在检查完房产并准备签收《房屋验收单》之前,一定要先签订《物业管理公约》,了解清楚物业管理费的构成,其中包括清洁费、保安费、绿化费如何核定,以免日后发生纠纷。清楚知道这些物业管理费的构成,以便清楚以后住在新房中需要交付的物业费的构成。
步骤3:验收房屋质量
房屋质量验收是整个新房验房程序中最主要的步骤,而且验收的部分也比较多,通常需要根据一定的顺序进行验收,以免有遗漏的地方。新房验房从外到内检查,外部检查部分主要包括外立面、外墙瓷砖、涂料、楼道和单元门;内部检查注意包括门窗、墙面、地面、上下水、电气表、通风、排烟管、排气管等。具体验收标准可按以下方式进行:
1、检查新房外部的阳台、遮雨棚的外饰面设计是否符合要求,检查新房的附属设施是否与合同中标明的一致,例如电梯能够正常运行,过道和楼梯间是否正常,公共管道设施是否完善,电器设备安装是否到位。
2、检查水电、煤气能够正常使用,需要测试水压和排水的力度,并做总阀和分阀的测试,检查各个分阀之间所控制的线路是否正常,并测试各个房间中的插座、开关是否到位,是否能够控制好各个灯具。
3、查看房屋的户型、结构和朝向等是否与购买合同中一致,如果新房的实际情况与合同中不一致,则应该按照合同要求开发商承担相应的责任。
4、查看房间中的门窗是否灵活,用手滑动门窗查看是否有阻塞的情况,门窗套是否有划伤、变形等情况,防盗门开门锁是否灵活,对讲系统是否可以正常使用。
5、最后检查的是房间中的墙面、地面和天花板是否平整,是否有裂缝、空鼓、凹凸不平等情况,此外,最好在雨天来检查一下房子的天花板或者墙面是否有漏水的情况。
步骤4:如果房屋质量验收中没有问题,业主就可以与开发商签订收房合同,如果发现问题应及时解决,以便于业主能够顺利拿到房子钥匙。
新房验房程序比较多,通过以上的四个验收步骤希望大家能够明白新房验收的相关事项,以便于做好新房验收工作。
当我们拿到新房的那一刻,首先要做的不是马上进行装修工作,而先要对新房最一个全面且仔细的验收。现在很多人也意识到了验房的重要性,如果经验房不合格的新房是可以不收房的,可以让开发商弄好以后再验收,这样可以避免许多不必要的麻烦。所以,下面就随小编一起来看看武汉新房验房步骤有哪些。
武汉新房验房步骤1:检查墙面
首先需要检查下整个新房的墙面是否存在裂痕、空鼓的情况,可以用手或小锤子轻敲墙面,如果墙体发出空空的声音,则为空鼓的情况需要做好记号,以便在以后的施工中用腻子来做填平。此外,需要检查墙面腻子层是否有防水功能,大家可以用水波在墙面上,再用水触摸墙面看看是否有泥浆粘在手上,如果没有泥浆,那么你家的墙面腻子防水是合格的。
武汉新房验房步骤2:检查地面
可用水平尺来检查地面是否水平,看其是否有开裂和反砂等现象。在检查的时候可以用脚掌摩擦地面,看看是否会出现沙砾,如果有,则证明地面的水泥砂浆是不合格的,就会出现沙粒的问题,遇到这种情况是不能验收成功的,需要想开发商反应。
武汉新房验房步骤3:检查门窗
查看门窗的功能和强度,门窗的推拉是否顺滑,表面是否平整光洁、没有划痕,门窗没有裂缝或断裂等问题。此外,还要看看门窗的五金配件安装位置和工艺是否正确、齐全、牢固。
武汉新房验房步骤4:检查水电
查看室内水电布局工程是否合理,电路是否需要后期改造,检查灯具开关和电源是否都可以正常使用;水路则体现在卫生间和厨房中,检查一下是否有漏水问题,看设置是否合理,然后根据自己的需求进行改进,但具体的改造方案需要由专业的设计师来做。
武汉新房验房步骤5:验收小工具
首先是万能表,用于检测室内各个电路布局是否正确、合理,看插座电路是否通电。卷尺,可以测量室内面积是否为开发商告知的面积,测量好各个区域的面积也能方便日后装修;小锤子,用于检测房子墙面和地面是否有空鼓现象。此外,还要准备一支笔和一个本子,便于记录检测到的数据和出现的问题。
武汉新房验房步骤就是这么多,一般验收时业主需要找专业的验收人员来做,便于更好的掌握新房的详细信息。只有验收合格的房屋,我们才能住得安心,也可避免很多麻烦。如果大家想要装修房子而找不到装修公司,可以通过点击免费发布装修信息的形式,在武汉便可得到三家装修公司的服务,并可得到免费的装修报价和装修方案,在对比中选择最优方案,也能让您的装修更为省心。
墙纸铺贴是一个细致活,对铺贴工艺要求较高,万一贴的不好对后期呈现的效果影响会很大。今天小编就给大家介绍墙纸铺贴的五个步骤,让您自己也可以动手贴墙纸。
一些人在贴墙纸时,忽略了墙纸本身,待装修结束后,却发现贴上的墙纸未达到预想的结果,这时,扒下重贴,则会让墙纸失去原先的美感,且费时费力。小编给大家分享贴墙纸五步骤,让你有条不紊贴出漂亮墙壁,为室内空间锦上添花。
墙面处理
用刮板和砂纸将墙面杂质、浮土去除,凹洞裂缝用石膏粉补好磨平。如墙面质地松软或有粉层,则应先涂刷一遍墙纸胶液使墙面牢固,墙纸才不会脱落。
第裁剪壁纸
1、整平墙面之后,丈量墙面的长度与宽度。2、以墙面的面积为基准计算后再裁剪壁纸。注意的是壁纸的长度一定要比墙面下下多预留5cm,以备修边用。3、对花壁纸则需考虑图案的对称性,故裁剪长度要依据图案重复的单元长度作适当增加。
刷基膜刮腻
刷底膜,将基膜均匀刷在墙面上,厚度适中;刮腻子,打磨。对墙面进行两次批刮腻子。等腻子晾干后,用砂纸打磨墙面,磨掉参差不齐的颗粒,使墙面光滑、平整;用基膜再次均匀地涂刷墙面(封面漆),不需太厚。这样可防止墙面吸收壁纸胶,使壁纸贴牢在墙面上,也使墙面更平坦。
弹垂直线或水平线
首先在室内正面向室内死角按壁纸幅面宽度排幅,阳角处应包角(可用塑料阳角),阴角处要搭接,并按分幅计划弹垂直线或水平线,作为粘贴壁纸的基准线。
气泡处理
墙纸干燥后若发现墙纸表面有气泡,用刀割开墙纸注入胶液再压平墙纸即可消除。
消费者可以根据自己的审美方式和自己的艺术创作活动,需要融入自己的灵感思维和写意技巧。如果只是照搬照抄别人的想法,一定达不到自己所要期望的理想效果。家是每个人的温馨的港湾,只是一个舒适的怀抱,可以自己发挥你的自由想象空间,利用色彩、图案和光线的相互搭配,实现空间中温馨的感觉。
除了贴墙纸要注意以外,在装修前,消费者还是要选择合适的墙纸,多方面考虑才能打造一个完美温馨的家。希望小编分享的墙纸铺贴五个步骤详解能够帮到大家,如您还需要了解更多装修知识,就请登录我们的岳阳。
地漏虽然我们生活中可能会注意不到它,但是如果房间里面哪堵住了第一时间就会想到它,排水系统的重要五金配件。防爆波地漏怎样选购?地漏是房子装修中非常重要的一个部件,选购地漏时,要知道它的性能好坏,它是会直接影响到家庭室内的空气质量的,因为它对卫生间的异味控制是非常关键的,它是连接排水管道系统与室内地面的重要接口,防爆波可能大家不是很了解,其实是一种比较常见的地漏材质,下面就让小编来介绍下防爆波地漏怎样选购和防爆波地漏安装方法。
防爆波地漏怎样选购
一、防爆波地漏怎样选购
1.选购技巧一:选购地漏时,千万要注意防爆波的规格,在进行测试的时候,观察下静压试验尽量不要低于1Mpa;另外防爆波地漏的平面以及周边的测试抗爆压力至少要达到3.5Mpa;底部的抗爆压力测试达到1.5Mpa就可以了,不过要注意,对流通的介质是有讲究的,水千万不要有腐蚀性,含有杂质也不好,温度要在1-100度之间才行。
2.选购技巧二:选购的防爆波地漏,是需要满足人防设备中需要满足的标准规定,一定要承受住核爆炸的冲击,必须要达到人防防爆能够达到五级标准,因为它是主要是用在这些地方,是一些在建的人防地下室中,里面的防毒通道和扩散室等一些需要用到排水装置的地方,一般需要安装铸铁防爆地漏。
3.选购技巧三:选购时,要看你把它安装在什么位置,结合这个位置来选择规格,一定要明确它是在哪些地方使用的,这样才可以选择好防爆地漏的规格,不过它一般用在一些新建或者改建的人防地下室中,地下室里面的防毒通道和扩散室等这些地方就会用到排水装置,那么都需要安装铸铁防爆地漏。
二、防爆波地漏安装方法
1.产品的安装,在通向人防护区以外的排水管上的防护区的内端位置,;我排水系统的所有管材和附件,是应该采用钢管或者给水铸铁管。
2.安装地漏时,顶非面座是要低于地面5-10毫米的。
3.产品一般是安装在人防工程的排水管道的位置,平时的地漏一般是处在开启的状态,可以保证有正常排水。打战时,地漏的漏盖会下降的,通过逆时针旋转后会封闭排水口处,这样可以有效的防止冲击波,要是毒气一旦进入人防区的位置,它可以遏止住地下室进行倒灌。
4.地漏安装的时候,地漏体会与下水管丝扣拧紧后再进行施工,上盖的顶面位置应该要低于混凝土水平面5-10毫米。
5.地漏在安装使用后,需要定期的对地漏进行清扫,打理一些杂物。
6.地漏会有那个密封胶条,这个需要每隔一年检查一次的,长期使用的话,会发现地漏体密封面会出现锈蚀,应该要除锈处理下,并且需要经常保养。
关于防爆波地漏怎样选购和防爆波地漏安装方法就介绍到这了,对于地漏的选购和安装相信大家已经有所了解了,这两个点都很重要,想要了解更多装修资讯,请关注装修平台,希望能帮助到您。
收房验房五步骤
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
收房验房五步骤
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
一说到铺瓷砖,很多人都认为,只要买来了瓷砖材料,请来装修工人,随便一铺即可大功告成,其实不然,有一些马虎的装修工人很容易忽视一些关键的步骤,而这些细节问题没有做好的话,以后可是会带来很大的麻烦。那么到底是什么问题呢?跟着小编一起来看看吧!
在铺瓷砖之前,都应该先铺设一层“定位器”。一般来说,定位器都是十字型,主要作用在于铺设瓷砖时,放在十字缝隙的位置,让每个瓷砖的缝隙都大小一样,排列整齐,看起来美观大方。
如果说没有铺设这个定位器,知识凭借丰富的经验,也不能完全保证贴出来的瓷砖缝隙均匀大小一致,一旦瓷砖的缝隙不同,那么以后瓷砖之间有的缝隙如果过窄,可能就会出现开翘的情况。
而现在很多的装修工人都会嫌铺设定位器这步工作麻烦而没有去做,这时候大家就要注意了,其实即使是简单的一个袋子,做成小条也可以塞进瓷砖缝隙中检测大小,所以大家以后贴瓷砖的时候一定要注意了呢。
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装修前的就是要规划好,设计出一个好的方案,然后按照标准的流程去执行就好。需要一气呵成半途而废就会很麻烦。装修本身就是一个很繁杂的过程,一个流程疏忽了,就会给后面的施工带来不便。今天小编将在本文让大家轻松学会家庭装修流程主要有哪些。
家庭装修的具体流程有8个:
1、前期设计:主要要做的是对房子的一个整体的设计方案,另外要测量房子的详细数据,包括贴砖面积、壁纸面积、地板面积等,还有墙面尺寸,为后期的家居摆放做好前期设计。
2、房屋改造:这个流程主要是针对业主对自己房屋的构造不满意,需要做一些拆改才有的。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等。如果你对自己房子满意的话,就不需要这个流程。
3、水电改造:重点是看一下厨房油烟机插座、水表的位置、下水口的位置是否会影响后期厨具的安装。
4、木-瓦-油:木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,一般是木工先入场,并且会参与整个施工过程,木工先把一些像包立管、做装饰和橱柜吊顶、贴石膏线之类的木工活做完,然后瓦工就会入场,瓦工要做的活很明确,就是铺地砖,有时可能会负责安装地漏、油烟机、大理石窗等。做完这些,瓦工基本上可以退场了,接下来就是油工登场了。油工的主要工作就是给墙面刷漆和家具上漆,如果需要贴壁纸,就让油工在要贴壁纸的墙面做一下处理就行,之后就可以自己弄了。
5、安装:上一步已经完成了吊顶,所以就可以开始安装厨柜、水槽和煤气灶。接着开始安装木门和地板。地板在安装前要把地面清扫干净,并保持地面的干燥。地板安装完后,就可以贴壁纸了。壁纸贴完,就可以安装散热器、开关插座、灯具、五金洁具等。可能有人会问,为什么贴壁纸要在地板安装完后散热器等安装前呢?这是因为地板在安装时会有很多灰尘,会污染壁纸,而且贴壁纸需要一个干净的墙壁才能贴好。而散热器这些是必须要在贴完壁纸后才能安装的,如果先安装它们,壁纸就不好贴了。
6、大扫除:在家具和家电搬进来之前,要对房子进行一次彻底的大扫除,把各个角落都清扫干净,否则,家具和家电搬进来后再打扫,就很困难了。
7、家具家电进场:所有东西都弄好了,就可以把家具家电搬进去,安装好,准备入住新房啦。
8、家居配饰:这是装修的最后一个流程,也是以后生活中会一直存在的流程。你可以根据自己和家人的喜好,布置你们喜欢的风格,可以摆设绿色盆栽、创意相框、挂画、个性手工艺品等。如果当下想不到摆设什么,也可以在日后的旅行中带回有纪念价值的小玩意或是偶然遇见的一样有特色的配饰都可以。
装修收房验房三步骤
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分:
一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
第三步 请专业人士验收
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理,质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。