装修花在刀刃上 教你如何控制装修预算

装修装在刀刃上,装修网教你怎么看懂装修公司的预算表,避开预算猫腻,咱们可不做待宰的肥羊!亲们看仔细了哦~~~

一、如何看预算表

1、装修支出项目

家居装修总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

【管理费】装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是总造价的5%-10%左右。

【税金】一般是总造价的3.41%左右。

2、家装一般有四大块支出:

①基础装修、厨卫设备

②家具ZHuAngxIu168.Com

③装饰品

④家电

一般来说,基础装修装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

按使用功能主要可以分为以下几个方面:

①客厅

②餐厅

③厨房

④主卧

⑤客卧

⑥书房

⑦卫生间

⑧阳台

⑨储物间

3、计算总价

确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:分项价=数量*单价,总造价:各分项价相加。

如上为某户型客房部分:天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石,天花乳胶漆预算为:35*7.2=252元;面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客房总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

Tips:实际结算都是根据实际完成量算的,业主需要注意哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,做一个施工笔记,避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算表上写的粉刷面积是80㎡,可实际有30㎡没有施工,这时候就要做好记录,结算时把这部分扣除。

二、如何控制总造价

1、业主首先要明确自己的装修预算,如果准备花十万元装修,那就不能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。

2、装修公司的报价通常不含以下主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,此项装修费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你朋友的房子和你的一样,他的装修费总共12万,而你的报价单只要10万,你以为占了便宜,到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就是15万,这是一个明显的暗亏。

3、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。

4、选择装修公司前,先去看装修公司的样板房,具体可以从施工质量、设计含量和工艺等级方面去甄别,要特别注意一些细节,如厨卫防水等。

5、和装修公司谈判前,多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,避免后期作业保障不足,影响施工质量。

三、如何跳过装修陷阱

预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道实际施工量,故意少报施工量,制造低价的预算总价,掩盖其天价的收费单价,结算时却按照实际工程量作为结算依据,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,实际花费远超装修预算。比如地面铺砖,装修公司给出的面积是80平米,每平米50元,业主不了解实际面积,觉得装修总价可以接受,工程完工后地面铺砖实际作业却有120平米,光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。

(一)装修陷阱的特征

1、装修公司给出的人工和辅料费明显低于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说,贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉,怎么会掉钱呢?

2、有的装修公司在没交付设计定金前,不给业主留一份底单,让业主有仔细审核和比较报价单的机会,这时候你要注意了,无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。

3、有的装修公司喜欢报套餐式低价,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制,甚至对材料的用量也非常模糊,比如套餐会对材料量进行人为的压缩,本来想要60平米的玻璃过道,它却只列出了30平米,这样的话,就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。?

(二)装修常见陷阱

1、拉低某个单项的价格如地板铺贴,市场行情是材料、人工各20元/㎡,业主了解地板材料价格但并不了解人工费,于是将材料价格砍到了18元/㎡,可装修公司在人工费上报了25元/㎡。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。

化解办法:

看报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格远远低于市场行情,你就得更加仔细审查其他项目的价格,因为出现猫腻的可能性特别大。

2、施工工艺含糊不清许多业主在查看报价单时,只盯着数字看,对于文字说明很少关注,这是错误的做法,因为文字一般是作为条款补充而存在,大都注明施工工艺和要求。有的装修公司会在上面做文章。比如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,这样下来就严重影响装修质量,墙面掉漆、卫生间渗水现象大都是施工质量不过关造成的。

化解办法:

多学一点装修知识,了解关于室内装修的各项工程施工标准,签合约时详细通读每个方面,并定期去新房了解进程。

3、模糊所选主材的品质、级别、规格许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出,比如,有的装修公司给业主提供报价单时,在关于过道玻璃门的需求上会说明:

业主一看报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,可以接受,但其实这里面的猫腻可大了,不同的厚度,不同厂家的材质,不同的品牌价格相差非常大,比如装修公司可将原本10cm的厚度改为6cm,将一流品牌改为二流品牌。

4、偷换材料计量单位这是业主最难辨别的陷阱,但往往只要发生了,便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。比如定做一个鞋柜,报价单上往往写着:?

看起来非常合理,但其实鞋柜的尺寸并没有注明,装修公司可以说是3㎡,也可以说是5㎡,给后来的装修中留下了钻空子的机会。?

5、遗漏某些硬装修的主材某家装修公司的报价比别的公司少了5千元,你心里很高兴,也没细看,到了装修期间才发现少了厨柜这一大项,这时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。

以上便是小编对如何看懂装修预算的介绍啦,希望可以帮到大家哦!

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装修省钱有技巧 把钱花在刀刃上


装修不仅仅追求施工质量和软装布置,花钱这门技术想要学好也很不容易。对于装修的人来说,总感觉钱不够花,甚至很多人都不知道钱花在哪了,这都是为什么呢?今天我们就来讲讲装修花钱的事,看学习下装修省钱技巧。

装修省钱技巧1、根据预算来施工

计划赶不上变化,装修过程中就是如此。不少业主经常在装修中冒出各种想法,自然而然的就增加了工程量,装修预算怎么可能不增加呢?对此,在装修之前就要做好预算规划,根据自己的经济能力,严格按照预算施工。

购买装修材料,大项目开支是重点,像地板、瓷砖、厨卫等,做到心中有数,不要觉得好就买了。

装修省钱技巧2、钱要花出性价比

都说恋爱中的人容易冲昏头脑,装修中的人也是如此。不少业主在装修的时候头脑不清,只想着装出来的效果要“高大上”,全然忽略了空间设计是实用。等到装修工程结束,才发现居然花了那么多钱,但却并没有得到一个特别“实用”的家。因此,花钱一定要花在刀刃上。

就来不同空间来说,客厅的装修一定要能体现家的档次,因此花钱也会多一点;厨卫空间注重的是实用性,花费相对会少一点;对于私密的卧室来说,简单装修一下也未尝不可。

装修省钱技巧3、看质量不恋品牌

装修预算也做了,但是为什么还是会超支呢?其中有一部分原因是过多的追求名牌。装修不是比赛,没必要跟别人攀比,选购材料不是非名牌不可。在保证材料质量以及环保的情况下,一些不那么重要的材料可以选择普通品牌,钱就这样省下来了。

装修省钱技巧4、货比三家不吃亏

装修方式一般有三种,清包、半包跟全包,其中清包装修无疑是最省钱的,对应的是需要多付出时间和精力。如果您选择的是清包方式,在购买装修材料的时候,一定要多逛逛看看,比较各家的优缺点,知己知彼才能以更优惠的价格买到质量好的产品。

以上就是关于装修省钱技巧的介绍,希望对你有所帮助。

房子装修钱要花在刀刃上才叫真省钱!


随着生活水平的不断提高,美化家居的理念也已深入人心,人们在日趋紧张的工作氛围中,对于家庭的生活空间特别重视,希望营造一个温馨、明亮、舒适的居室。现在无论是富裕阶层还是普通工薪阶层,都有不同的装修期望与需求。装修似乎是个无底洞,3万可以,30万也可以。那么当住宅装修的经费有限时,如何将钱用在实处?如何在有限的投资范围内达到最好的设计效果?这些都是人们关注的话题。

(1)在装修过程中,该花的钱不能省。

①隐蔽工程的重要性:水电材料不能省,所有电线、辅料、开关、插座必须使用合格产品,必须来自正规厂家,并由专业电工安装。所有水管、辅料、龙头、阀门、配件也必须用有品牌、有信誉、有质量保证的产品。这些该花的钱,能让您的家人在日常生活中正常地使用水电,并能保障生命财产的安全。

②门窗和家具的五金配件:门锁一定要开关自如,弹簧弹力要好,推拉门轨道、抽屉导轨的质量要好,以确保推拉灵活,同时拉手、合页、铰链也不能忽视。这些配件使用率非常高,质量一定要合格,尽量购买有品牌的产品。

③装饰使用的粘贴材料:柜门、房门的压制,玻璃的安装,墙地砖的铺贴,所使用的万能胶、玻璃胶、水泥等一些辅料,都必须用心选择,不能因小失大。

(2)在装修过程中,不能盲目追求品牌、高档次材料,一定要物有所值,货比三家。

如:在选择地板、瓷砖、灯具、洁具时,如果品牌不同,只要质量一样,产品有质量保证,就不必刻意追求品牌,这也可以为您节约一笔不小的费用。

(3)从设计的效果上,设计师考虑到客户的投资有限时,一般多采用色彩和软性装饰去点缀家居,力求达到更好的设计效果,即现在人们所说的“轻装修,重装饰”。根据客户对颜色的不同要求,从自然色、暖色、七彩色去美化家庭的空间。或者,用一些字画古玩、花草、布艺的软性装饰去协调、增强生活气息,从不同角度去体现客户的爱好和情趣。

总的来说,在装修过程中,该花的钱不能省,每分每厘都要花在“刀刃”上,这样不仅避免了装修后埋下安全隐患,还会让您觉得物超所值。

装修房子这五个地方不能省 要把钱花在刀刃上


对大多数人来说,买房是人生中的大事。装修房子更是重中之重。倾尽所有积蓄,找一所安身立命之地是件不容易的事。如何运用有限的装修经费投入到装修中呢?购买装修材料是家装的一大主要任务,有些消费者的话认为提前购买会节省一些时间,但其实并不是这样的,很多建材家具必须要在装修房子过程相匹配,或者等房子施工到某个程度才能定下具体的型号,所以要提前与设计师沟通,不然会带来后期与整个家装风格不搭或者因为不合适而需要更改型号或者说重新选购,进而影响了装修房子的进度和效果。所以,今天我就给大家传授点装修秘籍。

1、专业团队不能省

对装修小白而言,首次装修会很迷茫,甚至在面对各种问题时,不免劳心劳神。向有装修经验的人求助,让自己少走弯路,不失为明智之选。

千万不要为了省钱,把家交给游击队完成,返工的可能性大大增加。

2、高品质的环保材料不能省

家装时使用的材料要严格筛选,把好质量关。比如:涂料、墙砖、人造板材、水泥等,都应将质量和环保级别作为标准,尽量选择名牌产品使用。

装修材料的选择,会给房子的质量、环保程度带来影响。劣质板材中的甲醛含量高,甚至会潜伏十几年,无形中危害了家人健康。

3、水电工程不能省

水电作为装修的隐蔽工程,在装修时,都选质量过关的品牌产品,避免入住后发现漏水漏电就得不偿失了。

4、卫浴产品不能省

卫浴间设计不合理,大部分物品易被水“侵蚀”,影响使用寿命。安装高质量的马桶,会免去后顾之忧。

5、防水材料不能省

劣质的防水材料起不到防水作用,而含大量的有害物质,所以钱省不得。

防水材料,不仅要注重质量,更要讲究环保,以免对健康产生影响。建议选择大品牌、信誉好的,虽贵,但质量有保障。

以上就是装修房子这五个地方不能省让大家把钱真正的花在刀刃上的相关知识介绍,装修房子真的是个技术活,需要你全身心的投入进去,上文提到的开关门板、电线、水管、防水材料、砖啊等等一些装修材料都要我们在建材市场选购的时候所需要注意的,不是说随便挑挑,觉得价格高的质量就一定是好的,其实有的时候却不是这样,物美价廉才是在材料选购时的标准。

装修技巧:5招教你如何控制装修预算


很多装友在第一次装修设计时,不知道如何做预算。而找装饰公司咨询时,而设计师第一个要问的问题往往是如何做预算,装友们一般是希望在控制成本的情况下,也能打造一个相对满意的家,今天小编就为大家分享一下如何控制预算。

前期要有所计划

首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具、地板、软装等等,再去网上找到完成这种装饰的成本,一定要考虑相关费用。一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果不够,每周省下一部分钱,直到达到你的目标。

购买无涂漆的家具

如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

选择逛二手商店

如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手购物。购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。

家居DIY你的装饰

可以尝试自己DIY装饰,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回忆过去心爱的时光。或者你去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个性,就是自己的装饰!

极简主义装修风格

选择简约风格装修室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简装修也是一种流行趋势。在室内设计中,极简主义被定义为中性色,尤其是单色的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。一定要设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。

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