家庭装修时,每个季节都有特定的装修技巧,冬季也不例外,虽然冬季总让人有许多不便之感,比如装修施工、搬运不便、气候干燥、通风不畅,这些由特殊季节带来的麻烦让人们惧怕冬季装修,其实,只要施工方法得当,冬季也一样能够进行家庭装修。
一、担心木制品变形
很多消费者总会担心冬季施工后,木制品会不会开裂、变形,过去都是让木材自然风干,现在科技进步,都采用机械化烘干,只要在保养过程中和运输过程中多加注意,完全可以放心装修。另外,在施工时只要留出适当的缝隙,铺实木地板时,四周留出2毫米左右的伸缩缝,做家具时,留出0.1毫米左右的接口缝,木制品变形的问题便可迎刃而解。
二、担心瓷砖粘不住
有些业主担心冬季冷,瓷砖粘不住,其实只要在5摄氏度以上就可以进行装修。冬季装修中,地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态,这样,粘接时就不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。另外,无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象,砖铺贴之后及时勾缝就行。
三、担心墙面开裂
腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,冬季装修时只要常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些,可以防止新批的腻子冻结,等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍腻子,第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。 另外,冬季家庭装修时,因为室内空气干燥,失水较快,所以油工前腻子不能刮太厚。
很多房子都是冬季交房,业主大可不必等待来年再装修,冬季装修只要把握好这些注意事项,一样可以装的美美的,冬季家具家电大都打折促销,这个时候购买还会省一笔费用,冬季装修完后,晾一段时间,待来年春暖花开即可乔迁入住,岂不两全其美。
那对于本来资金就不多的朋友,要如何有效的控制装修预算呢?因为咱们没有多余钱登出来超支,有没有好的办法可以帮我们控制预算呢?当然有的,认真看下下面的文章内容,相信你就了然于心了!
1、预算超支的原因
要说预算控制,首先要说明一下一般预算超支的情况。
①遇到了无良商家。低开高走是常用手段。为了吸引住业主,他们通常一开始都会报出让人心动的价格,然后随着工程的开工,工钱就会急速上升。预算超支甚至能超到让人砸完锅卖完铁还得出去再卖血。对策建议,在签定合同的时候,要有书面条款专门详细规定工程报价的上限,比如明确约定不许超过预算的5%等。
②业主自身原因。由于消费者对家装并不是都很精通,所以在自己造预算的时候,可能就会有考虑不全面的现象,自然难免会有预算不准确,和实际支出有较大出入。造成这种情况最常见的一般有两种原因。一是由于对工艺陌生,所以常常会遗漏一些副料之类的小东西。比如预算中只考虑到了门,但却疏忽了门锁、门吸。尤其在木工的环节中,一些小东西,甚至都是自己以前没见过和听过的,九厘板、大半元、三通、对丝等等,结果下来预算肯定会超支。二是由于意志不坚定,什么东西都想捡最好的买,实际开支也就会一路上扬。
2、如何控制预算
①砍价。我们讲砍价买便宜货,并非是一味的追求廉价商品,而是在确定要买我们心中的目标产品之前,所进行的讨价还价。砍价要在之前做好充足的准备然后根据接触的具体店面人员砍到自己心目中的价位,你报出的价位不能只顾着狠砍而明显不合理,这样给店面商家的感觉就很不好,很多都没有心情跟你继续说下去了,所以砍价要在充分了解商家的底线,然后向着可成交的自己满意的价格去砍,否则最后浪费了气力没有成交那岂不是很不值得。
②团购。团购也可列为砍价里,其实团购或者集采就是利用商家也想薄利多销的心态,业主联合起来通过集采团购共同去购买某个品牌的商品,既能得到实惠,又可以结交很多朋友,因此把团购单独罗列出来。团购过程中,有专门的砍价师为大家砍价,同时大家你一言我一语,不需要费太多力气,就可以直接把价格降下来,还有可观的赠品。
③淘宝。网上有着一个好处,没有你买不到的,只有你想不到的。家装时很多东西都可来源于网购,比如开关插座、比如浴霸五金、比如窗帘灯具、比如后期软装。因为预算有限,在实体店的价格实在承受不起,转投到网上。一个外观一样的灯具,三个头的柠檬灯,实体店至少要220元,网购80元,加上运费,也不过100元而已。我们也可以去实体店砍价,但是如果有一个不需要费时费力的平台可以买到便宜的商品,不失为一个明智的选择。很多消费者在买家电的过程中,也是大量的借用了淘宝、京东等地的价格,去大中、国美、苏宁砍价。既能确保产品的真实性,又可以低价购买外加要赠品要到手软,何乐而不为?
④放弃。放弃其实是很难做到的一点。都知道一分钱一分货,都知道好东西用着舒服,但是没有钱的日子会很难过!诚然,大多数的人已经过上了今天花明天的钱的生活,但是老人有言,未雨绸缪、晴天带伞饱带干粮。在家装过程中,我们不能任性、我们不能放肆。当大家都在讨论实木家具,我们也很羡慕,因为预算有限,只是板式家具的价位;当大家探讨某某大牌对开门冰箱,身为女主人的装主更羡慕,但是我们知道,有的蜗居没地方摆。有些产品当时不是买不起,如果买了,很可能到最后,买地板就没钱了,我们很可能还要手心向上的去找父母讨生活费。人的欲望是无止境的,因为我们都想过上舒适的生活,但是关键时候,需要能克制住自己,要放弃那些不符合实际情况的想法。
ps:如果你实在太喜欢这个产品,如果不买就会无比后悔~那就毫不犹豫的下单子吧!毕竟预算也是人算的!千斤难买我乐意呀!
3、摆正心态
不攀比,不盲目,不是每个人都能做到的。要适当的舍弃,这完全取决于一个人的心态。有的时候我们羡慕别人有车开,有大房子住,当然了,念头一闪而过,就要回到现实。超预算不是流行,看到别人超预算,不断升级产品,似乎自己不超预算就落伍,这不是一个正确的想法。要想过上我们羡慕的别人的生活那么我们就向着更好的方向努力拼搏!
优质的家装工程,光有专业化的施工队伍还不够,还必须有严密的自检和内审。下面是装修小白们的福利时间啦!教你家装质量自检妙招!装修新手们赶紧看过来~~~
油漆
1.木钉着色要准确、平滑;2.油漆边界平直整齐,油不能出界;3.乳胶漆在近距离看应不见扫痕;4.尽量不要在潮湿天气刷油漆;5.表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。
另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。
墙纸
1.要先刷一遍防水油,打磨时每遍均用均号砂纸打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,以手触摸无大凹大凸为标准;2.墙纸碰口要准确贴服、无起泡,按规定对花,用利刃切口,不可有纸边撕裂现象。
瓷砖
1.砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;2.瓷砖在使用前浸水半日;3.厕所地面要有适当斜面,不可积水;4.瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;5.地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
地板
1.打磨地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;地板至少要用地蜡油3遍;3.铺设时四边预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖;4.木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,四边要预留空位。
1.放管以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;2.室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;3.安装面盆要对水平;4.安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准直接大力敲击;5.厨房、厕所要有地漏;6.安装完毕要试水。
不论你买了一手房还是二手房,都需要装修,在装修过程中也会出现各种困难和问题。特别是卫生间、厨房装修,小细节有很多,有些网友甚至都不知道该怎么装修。接下来小编就来给大家介绍下房屋装修注意事项,有卫生间、厨房、水电、二手房这四个方面,大家一定要仔细看哦。
【水电安装注意事项】
电气安装
1、灯具安装
(1)灯具重量大于3kg,时,固定在螺栓或预埋吊钩上;
(2)软线吊灯,灯具重要在0.5kg及以下时,采用软电线自身吊装;大于0.5kg的灯具采用吊链,且软电线编叉在吊链内,使电线不受力;
(3)灯具固定牢固可靠,不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。其余参照《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》执行。
2、强电开关、插座安装
(1)横装插座,面对插座的右极接相线,左极接零线,上接地线。
(2)接线:先将盒内甩出的导线留出维修长度(15-20CM)削去绝缘层,注意不要碰伤线芯,如开关、插座内为接线柱,将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱上,然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子,将线芯折回头插入圆孔接线端子内(孔经允许压双线时),再用顶丝将其压紧,注意线芯不得外露。
(3)插座的安装高度应符合设计的规定,当设计无规定时,应符合下列要求:暗装用插座距地面不应低于0.3米,特殊场所暗装插座不应小于0.15米。在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时,其安装高度不应低于1.8米。
(4)特别关注:为了避免交流电源对电视信号的干扰,电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离(特殊情况下电视信号线采用屏蔽线缆,间距也不得低于0.3m)。
(5)在卫生间厨房等潮湿场所,应采用密封良好的防水防潮插座。
(6)相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致,且控制有序不错位。并列安装的插座距离相邻间距不小于20毫米。
水路安装
1、坐便器应用膨胀螺丝固定,不得用水泥砂浆固封,底座应与地面平齐,并用油石灰或硅胶连接密封。
2、洗手(菜)盆和洗涤槽的排水管应有存水弯,排水管与地面落水口应密封无渗漏。水电改造是一个系统工程,网友在实施过程中需要把水电有关设计、施工、验收方面的知识结合起来参考。
【二手房装修注意事项】
1.旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。
2.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,已满足不了现代生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落,渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。
3.安全提示:墙壁改造安全第一
提醒消费者,无论是新房还是旧房,装修时都不要擅自改动结构,特别是承重结构墙,阳台门连窗的配重墙。老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙,铺地砖前必须重做防水,正常部分高度为30cm,淋浴部分高度为180cm,做完防水后再做24小时闭水试验,以确保防水质量。
4、不可忽视的二手房验收
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
上面就是小编介绍的房屋装修注意事项,其实在装修中还有其他问题和烦恼哦,网友们在装修时一定要耐心、细心,熬过装修时间就可以享受你的安乐窝了。
做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,每个人都希望明明白白装修如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费。我们要清楚我们打算在装修方面花费多少家庭装修费用,如何能把家庭装修预算科学地控制在最少,而达到预期的装修效果。而在规划家庭装修预算的时候,我们也必须列出一张家庭装修价格表,这对整个装修工程的费用能更直观的了解。接下来,就跟小编一起来看看如何预算家庭装修的预算和如何控制预算吧!
第一、家庭装修预算之整体预算
一般情况下,装潢的总费用应该是房屋价格的10%-20%,而材料费用合理的分配比例为:卫生间与橱房大约占45%,厅占35%,卧室占20%。
一般情况下造价在100~500元/平方米的是低档次装修;
500~1000元/平方米的为中档装修;
而1000至1500元/平方米为中高档装修;
1500~2000元/平方米是高档次装修;
2000元/平方米以上为超高档次装修。
我们可以根据这样的定位标准来预算一下我们的房间装修费用。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
第二、如何控制家庭装修预算?
1、瓷砖方面
一般的装修都是从泥水工开始的,而泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的价格。我们如何来减少家庭装修预算呢?
小编现在了解到的情况是:最便宜的墙砖规格是200x300mm的釉面砖,当然瓷砖密度还是要有所要求的,要不然会让水泥从后面渗透至面层的恐怖后果;
地砖的话,有300x300的防滑砖,这种砖很少出问题。但是客厅卧室没必要采用防滑砖,小编建议采用防污能力较强的玻化,这方面的钱是不能省的,要不然会出大问题的。
2、白木饰面板
如果你的木工采用的是混油,那么我们可以采用白木饰面板和线条,这是一种很便宜的材料,虽然它的表面比较粗糙,但也算是一种风格。这样的材料能让我们的装修费用省掉多少呢?白木要比红榉要便宜一半呢。
3、买乳胶漆买名牌产品
不管乳胶漆五合一还是三合一,不论二代还是三代。我们买比较著名的品牌的普通货就可以满足我们的要求。为什么这么说?因为装修并不是只看当时的结果,要看几年后的耐用性。现在很多的乳胶漆会出问题,都是过分掺水所致的,再好的材料掺多点水,性质就比普通货要差了。
4、地板
小编觉得很多时候是一种心态问题,有的人不喜欢使用色差地板,但是小编就偏喜欢有色差的木地板,不仅便宜而且还有自然纹理。从省钱的角度来说,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用质量上差很多。
装修预算你懂得看吗?很多业主都会请装修公司帮自己的房子做一份装修预算表,但自己根本就看不明白,这就容易使得自己的装修预算超支了。
1、提前消费,漏洞多
发生预算超支主要是因为装修属于提前消费,业主在一种虚拟的状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。因此不熟悉装修的人难以完全控制费用。其中“漏洞”无处不在。
所以我们应该提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。
2、辅材消耗巨大
据了解,装饰公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算帐,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
例如,消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。
另外在一些隐蔽工程,消费者一味追求最优质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料造成浪费。
3、方案不够科学
装修方案不够科学,也是导致装修预算超支的一大原因。
比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为居室最公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过设计来显示别致大方。
4、超支后的补救措施
减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。分步装修。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。降低档次。可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。
地板种类较多,每种都有自己独特的优缺点,不同的原材料,以及不同的花样款式特征!那么这么多种类的地板,我们应该怎么辨别出他们的好坏,又该如何选购呢?今天让小编告诉你有关地板的各种知识吧!
一、地板的分类与相关优缺点有哪些?
地板按所构成原料材质的不同可以分为这三类:实木地板、强化复合地板、实木复合地板。实木地板是目前家庭装潢中地板铺设的首选材料。有柚木、柞木、水曲柳、桦木、樱桃木、枫木等多种。强化复合地板,原来还有个称呼叫做浸渍纸层压木制品。是通过化学制剂及木材加工而成的木地板。实木复合地板,融合了实木地板和强化复合地板的优点。其制作原理是利用强化复合地板的制作工艺,表面用珍稀木材,底层为大路木材。
二、如何辨别地板的材质优劣?
可以通过材质特点、清晰的纹理、不同的颜色、裂痕程度、装饰层质量、基材、防潮层的好坏、甲醛含量、地板层数等方面进行辨别。
三、如何选购地板?
在家庭装潢中,如何挑选木地板是让不少业主头疼的问题,下面就给大家讲几种挑选木地板的有效方法。
第一:挑选木地板好还是到正规品牌店中,因为货源充足,质量可靠。第二:有人认为木地板越宽越好,其实并非如此,一般木地板越宽越长,变形的概率就越大,具体标准是长度1.2米,宽度12厘米左右。第三:木地板的木纹也很重要,一般挑选以直木纹为主,尽量减少花纹的复杂程度。因为花纹的木地板和直纹的变形系数不一样,如果铺在一起,相互的影响较大。
四、如何保养地板?
实木地板:在保养时,要注意地面的干燥和清洁。实木复合地板:实木复合地板的维护保养相对于实木地板更简单。保持地板干燥、清洁,不用滴水的拖把拖地板,不用碱水、肥皂水擦地都能有效地保护地板。强化木地板:强化木地板保养比实木地板要简单得多。清洁地板时,要注意保持地板的干爽,不要用大量的水冲洗,注意避免地板局部长期浸水。清洁污渍时选用中性的清洁剂处理,避免阳光直射、淋雨、受潮等。
有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的装修小白。
一、报价单上暗藏猫腻
在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,假如谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注重不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装公司就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
二、工艺等说明模糊不清
报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由家装公司随意提供不合格、不环保的材料。
三、单项面积轻易做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,假如每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。
支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛劳,和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。
四、水电路数据模糊不清
水电路改造最重要,但是对于家装公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。
家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动。
支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。
五、进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装公司总会铤而走险,改头换面来个以假充真,假如业主不细心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
支招:材料进场的时候,最好要亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定,家装公司进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
装修小白对于装修知识是一窍不通的,那就会给我们的装修施工带来很大的麻烦,在装修预算方面更容易被坑。下面我们一起来看看如何看懂装修预算。
1、审核预算图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3、计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。这些都是太专业的知识了,所以一定要在装修之前多多了解。
4、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5、图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱,代价有点高。
6、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉业主所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌38元/m2”,这显然不够具体。包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
7、特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。
香香小编总结了这么多,希望可以帮助到你们,花点碎片化的时间来读一下还是极好的。