房屋装修是除了买房下来的头等大事，装修得好坏都会影响到日后的家居舒适度。有很多装修后的人，往往对某些方面的装修存在遗憾，后悔当初怎么没有想法正确的装修方式。那么,对于房屋的设计,我们应该从哪些地方考虑呢?而它的设计要点又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。
一、楼房地面不要全部铺装大理石，大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经安全鉴定的装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。ZHUaNGxiu168.Com
二、装修不能随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房的使用寿命。
三、阳台装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间方式也是装修中一个关键环节，一般的做法是，在装修成厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水们必须重做防水，如果补漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取，因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也较高，同时不利于防火，吊顶过低会使人产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线，忌用铝线，由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热，接头松动设置引发火灾，另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上穿槽埋电线，应采用珍贵的套管安装，以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混泥土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、在室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行，另外要注意电器管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜上，一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果不堪设想。
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梅雨季装修必须要知道的准备工作 不然悔大了
每年的3、4月空气都比较潮湿，大部分地区进入梅雨季节。不用说室外的天气灰蒙蒙的让人心烦，连屋子都“哭了”。很多人认为梅雨季装修要不得，其实只要花多点心思和时间，从装修前开始准备，照样可以在梅雨季节完成装修工程。小编将告诉大家，如何在梅雨季节进行装修前的准备工作。
梅雨天装修问题多需注意并做好防护
梅雨时节对我们的装修会有一定的影响，也会出现一定的问题。有些屋主因为在装修的时候正好遇上梅雨季，由于没有注重防潮，导致木板一到梅雨季，就会出现大片大片的霉点。
1、装修前需知
木材发霉
我们通常要注意以下两个问题：一方面，空气中的含水量相对较高，使得许多建材尤其是木制品，受潮、膨胀、变形;另一方面，阴雨天气增加了运输的难度，对装修的工期会有一定的影响;此外，由于空气潮湿，室内通风状况不佳，此时装修，室内空气比其他季节更容易造成污染。
2、做好防潮措施
装修
虽然在梅雨季节进行装修会遇到问题，但也不需要谈雨色变，业内专家认为，阴雨天装修如果没有采取相应的保护措施，是会对家装质量产生一定的影响，但只要做好防潮工作，还是可以正常施工的。
做好前期准备工作装修工作正常运行
不要因为梅雨天气的到来，而搁浅家居装修的工作。做好前期准备，花多点心思，装修工作还是可以如期进行。
1、关于木材的选购
装修技巧
在家庭的装修中，木质材料占的比例较大，尤其是在梅雨天，所以装修中木制品的选择要格外注意，应该选择吸水率低，变形系数小的木质材料。国家规定，标准板材的含水率不能超过12%。
2、关于壁纸的选购
壁纸
在现代家居装修中，壁纸也是一个不可缺少的角色。近年来，很多壁纸添加了防霉材料，这对于家居装修无疑是非常重要。特别是在梅雨天的时候，壁纸的防水性能好坏直接影响，家居装修效果及功能。因此，在选购壁纸的时候，尽量选择有防水性能好的壁纸。
3、关于材料的运送
装修
材料运送过程中，对材料进行保护是很有必要的。运送材料时，要尽量选择天气晴好的时候，如果刚好遇上下雨天，应该先把材料用塑料膜保护好，裹得严严实实，避免被雨水淋湿。
掌握防潮小妙招材料存放不用怕
对于家具材料的存放，防潮是关键。特别是在梅雨季节，家居材料的防潮是必须解决的问题。以下有几个防潮小方法介绍给大家：
1、间歇通风法
通风
把朝南或东南方向的门窗关闭，在天气转晴时在下午或傍晚的时候，开窗通风。
2、石灰吸水法
石灰
石灰具有很好的吸水性，1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。因此，可用布料或麻袋裹装生石灰，放在家居材料旁，使周围空气保持干燥。
3、室内升温法
室内升温法
在材料周围，放着一盆用木炭烧的火或者一个烤火箱，提高周围的温度，使水汽无法凝结，从而减轻湿度。但需要注意的是，注意通风，并且别距离易燃材料太近，避免发生不必要的损失。
买房时需要注意的五大事项
在当前房价越来越高的情况下，买房可能对很多人来说是一生只有一次的事情，所以我们一定要认真的进行选择。今天我们就给大家带来买房时需要注意的五个事项，大家一定要认真的阅读，防止买到了不合适的房子而后悔。
对我们不少人来说，买房是一生只有一次的人生大事，所以大家在买房选房时都是十分小心，但是可能大家还是对买房需要注意的一些事情不了解。那么我们在买房时需要注意些什么呢？下面我们就给大家介绍一下买房时需要注意的一些事情。
买房注意事项一:看是否具备“五证”
那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,是预售许可证。要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
买房注意事项二:看风水
选择房屋的时候,买房的风水知识中提到,如屋外有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等,这些建筑都会我们产生不利的气场,购买时也要多三思,因为这些建筑是会产生出煞气的,长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气,所以选房时,应该注意风势。如果发觉房屋风大,并且十分急进,那就不宜选择,因为此地无法聚气,自然不会是旺宅。
买房注意事项三:使用规范的合同文本
一定要参照尽量是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。尽量能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
买房注意事项四:查验有关证明文件
买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
买房注意事项五:注意约定违约责任
这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
以上就是关于买房注意事项有哪些这个问题的解答,希望能够对大家进行房屋购置有所帮助。另外,我们在买房时还要注意采光,因为阳光充足的房子不仅空气清爽,还会有利于每一个家庭成员的健康和运势。
选择装修公司就要这5种 不然你就亏大了！
正确的选择是成功的一半!选择装修公司是装修中最重要的一步，好的装修公司不仅可以减少装修预算，更可以让业主省心、省力!下面5种装修公司一定要慎选!
1、选择装修公司之工程转包的装修公司不能选
转包一层，利润就减少一层，转包多了，最后一级施工方按规范施工可能已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益来获得自己的利益。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发?如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2、选择装修公司之免设计费的慎选
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3、选择装修公司之装修报价不详细的慎选
看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。
4、选择装修公司之不接受正规监理的慎选
如果不接受正规监理，说明装修公司对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、选择装修公司之装修未过半付大部分工程款的慎选
根据工序合理付款并写进合同，等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。
Tips:
①选择装修公司要注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。
②选择装修公司要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。
③选择装修公司前可以考察该装修公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。
个人房屋装修协议的内容 九大注意事项要牢记
房子的装修对于业主来说是一件非常值得关注的大事，房子装修过程中的很多方面业主都有所不知，所以给业主装修也带来了很多麻烦。装修过程中个个环节都要井然有序，装修才会顺利顺心，否则就会出现不必要的纠纷和经济损失。个人房屋装修协议是业主装修前必须要签订的，而且签订时还有九大注意事项要业主牢记。可是对装修的基本知识不了解的人就全然不知还要签这个协议。为此，下文将为大家介绍个人房屋装修协议的内容以及九大注意事项要牢记。希望能够帮助到大家。
房子的装修一般都是要储备专业的装修知识为我们把关，人们才会比较放心。因很多人没有时间参与装修，所以都会委托装修公司完成我们房子的装修。因此在装修前就要签订个人房屋装修协议，但签订协议也是有很多方面要注意的，协议也是帮助人们更好的装修的约束文件。那么，个人房屋装修协议的内容包括什么？哪九大注意事项要牢记？让我们一起来看下文的介绍吧。
首先是协议双方,即我们一般所说的甲乙双方。发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)。甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
协议具体内容包括以下几个方面
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构,包括房型、施工面积
3. 装饰施工内容
4. 承包方式:包工包料、清包工、部分承包。
5. 工期:从什么时候开工,什么时候结束,工期是多长。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款
2.工程款付款方式
三、关于材料供应的约定
1.一般由甲方提供材料,如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方可以时向甲方书面提出。材料由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
四、关于工程质量及验收的约定
1.一般来说工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.工程的设计施工方案。
3工程验收
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
以上即是房屋装修协议的应包括的主要内容,签订房屋装修协议是业主们维护自身权益的重要方式,希望小编以上的介绍对各位朋友们装修新房有所帮助。
