进入九月份，天气变得凉爽舒适，装修也正当时。长春几家大型装饰公司负责人表示，此时选装饰公司开始装修，好处很多，譬如，为了迎接“金九银十”，几乎所有大型装饰公司都会拿出超优惠力度，吸引刚刚拿到新房钥匙的业主，同时，秋季开始装修，木工造型上施工，粘合剂效果最牢靠，瓦工的瓷砖铺贴，稳定性也最好，乳胶漆涂刷时，由于空气没有过多灰尘，墙面会更加细腻。
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密
对于秋季施工优点，元洲装饰工程部经理冯中尧表示，木料做造型时，务必会用到粘合剂，如果天气过热，粘合剂会呈现水状，如果天气过冷，粘合剂粘贴效果不强，所以说在秋季温和的天气情况下，粘合剂将发挥最好功效，让木料粘贴的更加牢固，这是其他季节难以达到的效果。
对于瓦工的瓷砖铺贴，凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上，如果阴雨天或温度过低，铺贴好的瓷砖，水分都不能快速蒸发，而在气候稳定的秋天，干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发，让砖铺贴的更严密、牢固。
清漆、乳胶漆涂刷更细腻
在秋季做油工施工，优势也很明显，百合装饰工程部经理张磊表示，油工施工，最怕大风硬吹干或阴雨天长久不干，都会造成油漆后期的开裂，而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时，因为气候温和，也没有大风或连绵的阴雨，所以油漆会自然干透，且空气没有过多的粉尘和灰尘，漆面将更加细腻，效果非常明显。
同时，秋季装修，便于开窗通风，经常让室内形成对流通风，可以有效排掉大量空气中有害物质，缩短搬家时间。
相关知识
找装修公司注意什么？这五大要点，知道多一点少吃一点亏
很多人装修新房会找装修公司，那找装修公司有哪些要注意的呢?注意以下这些方面装修知识，您在装修自己的居室时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了。另外，了解了这些讨价还价的知识，也可使您的“免疫力”增强，不会上当受骗。
认定装饰公司资格
首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。
其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
初步接洽有方法
目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
仔细研究设计方案
在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。之后，公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
杜绝合同漏洞
在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：
首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
再次，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。
认真考察施工队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。
以上就是找装修公司要注意的五大要点，要是不了解的话，你很有可能回吃亏上当哦!希望对你有所帮助!
小心多一点， 浴缸自然无污点
岁月不留人，但其实经常被我们擦擦洗洗的浴缸也会年老色衰，用久了就会出现崩烂、有污渍、粗糙化等现象。这时，为了缩减开支，为了避免再次购买昂贵的浴缸，可以请一些工程公司进行浴缸翻新。浴缸一经翻新，有了美丽光亮的表面，自然要小心护理。而对于刚买回来的浴缸更想小心呵护，延长其寿命了。这里会教导大家如何清洁浴缸及保持浴缸的光泽。
1.每星期清洗浴缸，确保你的浴缸每次使用后保持干爽。
2.清洗浴缸可使用中性液体清洁剂及使用柔性布料或良好海绵。
3.切忌使用磨损及高碱性的清洁用品。
4.避免使用深色的清洁剂，因容易引致色素渗入缸面。
5.使用水喉后，不要忘記关掉水制，以免经常性滴水而导致浴缸局部变色。
6.浴缸如有任何损坏，应立即通知相关的部门进行修理，以免问题继续恶化。
7.不要留下金属物品于浴缸內，它们会令浴缸生锈及弄脏表面。
装修出个密室?敢再酷炫一点吗
Leslie小编下面为大家介绍的这些房主在别墅里装修了秘密房间和通道，不仅美观，还可以捉弄一下客人哦。一起来看看这些令人惊叹的设计!
1、孩子房，推开这个书架，里面是孩子做功课的地方。这个主意太好了!
2、里面这个隐蔽的房间，专门是给孩子玩玩具的。
3、这个看起来像是图书馆，实际上，它是一个室内电影院。
4、这木造的暗房应该很凉快。
5、拥有一个秘密蒸汽浴室是最酷的。
6、秘密浴室。只会告诉你喜欢的人吧。
7、信不过邻居吗?把车也藏起来。
8、这楼梯其实是个秘密通道。
9、这书架很酷吗?
可我不并那么认为。
10、你觉得这是最酷的楼梯吗?好像不方便出入哦。
11、保证让你的客人大吃一惊。
12、什么?地上有个洞?
原来别有洞天。
敢再酷炫一点吗?哈哈。
装修省钱13个秘诀 银子一点也不多花！
想要家装时够省钱吗？看看下面的这13个装修省钱介绍，你就知道该怎么装修才会省钱的！
1.地砖：踩的就是踏实
地砖是易磨损件，太低档的一般不耐磨，时间一长容易刮花，看起来“伤痕累累”，你的心也会随之后悔，这时候再想换，就要一块一块凿起来，麻烦!
其次，太便宜的地砖多半不防滑，容易造成意外伤害。而高档的品牌地砖质量和品相都有保障，单单看价钱你心里也会觉得踏实嘛。所以，我们工薪一族听好了：买地砖万万不可贪图便宜，马虎了事。
电线、水管：钱财第二，质量第一
2.电线、水管也是一项大支出。正是因为是大支出，有人往往不太关注质量，而只看重价格。
俗话说一分钱一分货，一味贪图便宜，质量就难以得到保证，电线、水管如果质量不达标，装潢后将会为生活带来极大的不便，甚至成为安全隐患。
3.电源插座：一个都不能少
随着家居电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座，要想再安装就难了，只能在地板上拖一条移动插座，要多难看有多难看，还容易绊脚。
其次，还要尽量避免几件家电同时使用一个插座导致超负荷，引发事故。正确的做法是：根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插座，并留出一些待用插座，以利于将来的扩容。
4.装修：一步到位，不留尾巴
先将就着，简简单单装修一下就行了，等将来有钱了再装修.一些工薪阶层因为经济原因，除了在材料上能省则省外，在装潢项目上也“节省”。一些本该完成的项目，他们往往搁置，留到以后做。
首先，搬进新家后，几年后再进行装修，会把家里再次弄得一塌糊涂，很不方便。而且，那些不得不进行的装修项目如果留到以后做，难免会影响今后的工作和生活。其次，这些项目如果没有及时完成，以后要想再做，可能会因为项目太零碎，难以请来施工队伍，即便请来，也会出个高价，或者是不够专业的散工。这样一拖，其实拖来的是一堆麻烦。因此，对那些非完成不可的项目，最好一步到位，不要留下尾巴。
5.利用凸窗制作工作台
要想在小户型里放一张大工作台，也许是件奢侈的事情，所以这里利用凸窗制作工作台就显得很讨巧。具体做法是打掉凸窗顶部的一部分，并在打掉的部分内设计若干个带滑轨的抽屉，抽屉上方连同凸窗表面可用木板装饰，即可用做工作台面。使用的时候，可将抽屉抽出，这样抽屉下方就有了可以放脚的空间，人自然可以舒服地坐在椅凳上操作，而采光问题也不需担心了。
省钱理由：省掉单独装修凸窗台面的费用，赚到了一个大型工作台面，且节省了单独放工作台的空间。
6.儿童房墙面几何橱格
儿童房是个充满童趣的空间，亦需培养孩子对于物体形状及颜色的感知能力。此法在儿童房的墙面制作若干六方形蜂窝状橱格(也可设计其他简便、活泼的几何造型)，具体做法是用普通大芯板做基材，外表抹灰，最后涂刷彩色乳胶漆。这一设计可引起孩子的想象力发挥，并且与儿童房的整体主题相呼应。
省钱理由：自创设计，用料便宜，造价自然低于市场上购买的儿童搁架。
7.榻榻米休息储物两不误
在中小户型里，将某间房间设计成榻榻米形式，可以说是最能节省空间、扩大房间功能的方法。制作榻榻米房间时，可将房间地面抬高，并在地台内设计若干个上拉门式或侧拉门式储物柜，可存放大量的被褥及其他杂物，节省出许多储物空间;同时，榻榻米可以承担品茶、聊天、休闲、阅读、睡眠等多种功能，特别是对于中小户型业主来说，具有极为强大的夜间亲朋留宿的功用。
省钱理由：不用花钱另购储物柜，且节省了大量睡眠及储物空间，并实现了多种功能。
8.餐厅吊顶、灯光合二为一
独立的小餐厅一般难以形成良好的围合式就餐环境。此法针对这一问题，在小餐厅的上方天花上做小型的方型吊顶以压低就餐空间，营造餐厅的围合式就餐气氛;同时将吊顶和吊灯合二为一，由于吊顶的作用，此处可以选择价格便宜的吊灯，但借助吊顶的气势，完全可以烘托就餐的主题，并且满足了空间、照明等诸多功能需求。
省钱理由：局部吊顶花费不高，且可选用便宜的吊灯，效果不错，但只花了吊顶和吊灯两样东西里的一样东西的钱。
9.室内餐厅用室外砖
在室内餐厅的局部墙面，使用与小区室外用的瓷砖同类的墙砖，形成与室外社区公共空间浑然一体的效果，令人在潜意识里有置身室外空阔空间的错觉，以此扩大室内空间。此法事实上是采用了借用空间的手法，还能由此体现出室内外相互融合的作用。
省钱理由：由于室外墙砖造价较低，且安装不需十分精确，因此花费是室内墙砖的近一半。
10.瓷砖留缝铺装
陶瓷的生产技术一日千里，新的材料催生了许多新的设计理念与施工方法，甚至是审美观念。对于墙地砖的运用，审美常以无瑕、统一、机械整齐为佳，设计则常以一致、无缝、无边界为尚，施工则追求密缝铺贴。因此，瓷砖铺装时，正确的做法是留缝铺装。这和人们的观念也许刚好相反——留缝事实上就不会有缝，密缝反而有缝。
省钱理由：由于有缝，对砖的方正、平直、尺寸的要求都可以相应降低，业主可以买相对物美价廉的砖，做更好的效果。
11.多个热水器组合使用
现在的很多户型设计，需要热水供应的厨房、公用卫生间、主人房卫生间、工人房卫生间往往分布在相距遥远的地方，往往需要20升以上的热水器才能保证使用。如果精心安排，解决安全问题，根据用水点的分布，将连通的热水管截断，分别用不同的小功率热水器供应热水，既可以避免远距离输送热水所导致的热量损耗和水资源浪费，又能更灵活地满足热水需求。
省钱理由：用两个或两个以上的较小功率热水器，相对于一个大容量、大功率的热水器来说，固定投资更省，使用成本也更低。
12.改高房门赠送微妙空间
在房间的静高度达到270cm时，在可能的情况下，将所有的房门如卧室门、浴室门、厨房门改至更高(比如217cm、220cm、230cm)。改动后的空间，会发生奇妙的变化：空间变得更舒适，更感人，凭添了不少大气之感，些许的变化，赚到的可是难以得到的人气。
省钱理由：花费不多，但却平白赚到了更为空阔、大气的空间。
13.自己动手DIY沙发垫
通过自己设计甚至直接自己动手制作，所得到的东西不仅花费不高，省钱不少，而且绝无仿冒，绝对称心如意。自己可以自主设计和自助制作的东西中，布艺小饰品自然是首先要提的。例如自己DIY一件沙发垫，先用自己喜欢或家里剩下来的布料制作一个垫套，再买合适的海绵或棉花填充料塞进去即可。又或者自己买一些麻布，在边缘挑出一些小毛毛、小丝丝，用来布置书桌或餐桌，温馨浪漫。
省钱理由：自己的小创意本身就等于银子，创意越多，自然省的银子越多。
过来人总结的装修经验 没有一点水分
提到装修几乎每一个人都会想到繁杂的工程，装修里面涉及到的方方面面的细节非常多。有些装修小白由于自己对装修知识了解的少，被装修公司忽悠。今天小编给您整理几个一些装修的实际经验，希望能够帮助到那些需要的人。
房间的采光很重要
如果我们家里面的阳光充足，会让我们的居住体验非常好，毕竟每天都有太阳晒进来是一种非常好的事情，如果家里面的户型布局不是特别的好的话，我们可以跟装修师傅进行沟通来进行适当的修改，来达到我们的要求。但是小编提醒您千万不要为了自己的一些愿望而任意的改造房子的结构。我们在改造之前可以跟物业方面做好沟通，避免给房子的整体质量造成影响。
我们装修中说先要考虑的是整体的装修风格
我们买了一个房子之后，决定我们居住质量的就是我们的装修风格是否是我们最想要的，是否是符合我们的生活习惯的。这些问题都是我们所要考虑的事情。如果您在这方面不知道如何去做，小编建议您康可以到朋友家里看看，也许他们的一些建议能够给你很好的帮助。
做一个装修图纸
小编建议您在做装修之前尽量要做好一个完整的装修图纸，包括空调洗衣机冰箱等的放置位置，包括各种家具的摆放位置等等。如果还有一些没有考虑好的话，那么可以做一个大概的草图，最好不要等到装修好了再去考虑家具的事情。这样对于室内的水电以及插座的布局非常的不利。给后面的生活带来很多的不便。
重要部件不能省钱
装修是一个很费钱的工程，各种大大小小的看不见的工程都会很花钱。所以在装修期间能省的还是要省下来。但是那些不能省的千万别省，小编建议您对于家中需要的玻璃胶。五金配件以及填缝剂等这些东西不要选择次品的。还有地底下的水电暖管道等这些方面也就不要省了。否则后面的维修会让你怀疑人生。
装修中最重要的地方其实不是客厅跟卧室，而是厨房和卫生间，如果这两个地方装修的不好，即使客厅装修的再好后面的居住你也肯定不爽。
家装预算一点要提防的5招
在家装设计前，买材料这里可以做的文章有很多。业主一定要自己把好关。很多新装修的人对整个装修的流程不熟悉，很多时候连钱是怎么流出去的都不知道。家装需要提防以下五招，一起来学一学。
经济型家庭装修的时候往往希望以最低的预算装出一个最合心意的房子出来这几乎是所有装修业主的梦想，但是天下没有免费的午餐，省钱要有正确的方法。有时候钱往往不是靠省能省出来，看准钱流走的方向才是王道。
家装预算要防细节提价
在审核报价中，要注意刷涂料、铺瓷砖这些工程量较大的项目。如单价提高几元钱，整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中，每平方米提高5元，整个造价就要提高300元;再如涂料，一个三室两厅的户型涂刷，一般需涂300平方米以上，每平方米如提高2元，造价就会提高600元。
家装预算要防中途加项
有些装修公司初期报价比较低，但在施工当中增加项目，使整体造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品，在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度，后期又要求增加。对此，业主可以将“要求结算项目与预算项目差价控制在5%以内”写进补充条款。
家装预算要防材料替换
在材料选择上，要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、地砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意，并索要质检报告，一旦出现问题，书面证明可以避免材料替换带来的损失。
家装预算要防工艺含糊
工艺是影响装修造价的重要原因之一，工艺上的含糊不清，会导致造价上的较大差异。比如处理墙面时，在承重墙与石膏板内墙交界处，如果不采取嵌缝处理，就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板，但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为，无论是装修公司省略项目，或者承诺项目而未兑现，都会给业主带来麻烦和损失。
家装预算要防过分压价
不要过分压低价格，这样会使施工队产生“逆反心理”，在装修材料和质量上大打折扣。比如使用非环保的大芯板，虽然价格降下来了，可环保指数也随之下降，当然也不要被施工队的过低报价所诱惑。
防住这五招，就能好好得守住你家装修的钱，不会不明不白的没有了。
家装电路改造三大知识点 每一点都会影响到安全
经历过家装的人都知道，电路改造是一个非常重要的工程。电路改造是个基础工程，如果处理不到位的话，验收就无法通过，返工起来非常的麻烦。即使验收通过，后期也极易出现问题，甚至导致用电安全事故的发生。因此，大家家装电路改造时一定要重视。在电路改造时，需要特别注意的地方有三点，即改造流程、改造注意事项以及电线选择，一起来看看下文的介绍吧。
电路改造是家装的隐蔽工程，一旦改造完毕都是埋在地下的，所以，这种后期看不见摸不着的工程，一旦出现问题是非常麻烦的。对于没有电路改造经验的人来说，在装修时一定要多掌握一些电路改造知识，将风险降低到最小。下面，一起来看有关电路改造三大知识点的介绍，以确保日后用电安全。
电路改造的流程
电路改造是装修的第一步，业主会结合家庭的人数、生活习惯、审美偏好等具体情况对开发商使用的电路进行全部或是部分的更换。电路改造大概遵循这样一个流程：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
电路改造注意事项
1.电线都必须套管，否则长时间使用后容易老化、导致漏电，这是很大的安全隐患。而且电线老化后如果换线，还需拆除地板和墙，会有诸多不便;
2.电路改造应该根据实际的电器使用情况进行线路增容;
3.电线管要走月亮弯，不能走直角弯或死弯。且走线时线管必须固定，线管间距不能大于800米;
4.我们的日常生活的顺利开展是无法离开电的，所以设计电路时一定要详细考虑可能性、可行性和可用性，有一个比较简单也很实用的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，这样不论是美观还是实用性上，都好于满墙设置插座;
5.插座的安装也不是随便布置，一般以距离地面30厘米为宜，至少不能低于20厘米。
关于电线要注意什么
1.家装中的电线主要包括照明线、插座线以及空调线三种，涉及到不同的电器，由于电器使用的电流量不同，其电线规格不同。
例如一般用于灯具照明的电线是单芯线1.5平方电线;而单芯线2.5平方电线主要是用于插座;而单芯线4平方电线则是用于3匹以上的空调;单芯线6平方电线用于总进线;双色线用于接地线。
2.对于电线带来的安全隐患，我们是可以有所防范的。电线比较容易出问题的是线管，所以业主对电线线管要把好关。目前用的线管主要是PVC管，市场上这种线管的主要有4分和6分两种，而不同分线管使用条件也不同，但是现在装修之中施工人员却时常在线管上偷工减料，不仅增加预算，更为日后生活埋下安全隐患。4分、6分线管的使用条件：4分的管子只可以穿1.5的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线，一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。
以上就是“家装电路安装知识”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
以下9点中任意一点 都可要求开发商退房
由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题，导致退房事件时有发生，那么在什么情况下，购房者可以退掉已购房屋呢?
以下9点中任意一点都可要求开发商退房
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
1、延迟交付房屋
这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺“证”，导致合同无效
目前，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、无法得到贷款
在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。
5、拿不到产权证
由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%
目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。
7、房屋质量不合格
房屋质量不合格是房屋的“硬伤”。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，北京法院还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。
8、房屋质量导致严重影响使用
根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
9、开发商把房子抵押
如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。
收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以上情况，购房人可提出退房。
5招教你巧用装修剩余壁纸 一点也不浪费！
壁纸是最常见的一种材料，由于是整卷买卖，所以剩余的可能性是最大的，而剩余的壁纸由于裁剪方便，所以在剩余材料里也是最百变的，用途非常多。
1、剩余壁纸可用于装饰家具表面
用来铺抽屉、铺壁柜是剩余壁纸处理最常见的一种做法，还有的业主选择将剩余的壁纸贴到旧桌面上，然后再压玻璃或贴上琉璃纸，一个崭新桌子也许就会出现。如果家中打造了一些小装饰柜，或者搁板等，可直接把壁纸贴在家具或柜子、搁板上，使整体家居呈现统一的风格。只是在铺贴壁纸时，如果板材或家具表面很毛糙，需要先打磨再铺贴。
2、剩余壁纸可用于墙面装饰
有些家庭可能是局部空间墙面铺壁纸，而其他一些空间则刷乳胶漆，这时剩余的壁纸也可以用作局部装饰。可以选择一些图案或色彩强烈、肌理效果突出的壁纸来做一下尝试，比如将壁纸与涂料交叉运用，或将条纹壁纸斜铺，或选取花卉壁纸中的图案作为挂画处理来装饰墙面，都会取得意想不到的效果。
3、剩余壁纸用于吊灯饰面
如果您的餐厅做了吊灯，不管是方形的还是圆形的，可考虑在吊灯处铺贴一圈壁纸，营造氛围。射灯打亮时，壁纸优美的图案会让吊顶显得十分漂亮。
4、剩余壁纸可用于门装饰
不少老房进行装修的时候，如果原来的木门质量都很好，只是外观与现在的风格相冲突，也可以考虑用多余的壁纸将门及门套全部铺贴上，这样门由于壁纸的烘托会呈现更好的效果。
5、剩余壁纸可用于包装礼品
大幅的单色或带图案壁纸，既有新意也有极强的装饰性，是包装礼品的绝佳选择。建议使用较薄的纸基壁纸，比较容易折叠成型。
家居软装扩容术 让家再大一点
众所周知，家庭装修大致分为硬装和软装两个部分，现在流行的正是”轻装修，重装饰“的理念，于是乎，很多业主花费很多的财力和精力在软装上。房子的空间很重要，对于小户型的业主来说，更是期待能通过软装让屋子变得更大些。下面，小编特意搜罗了一些软装扩容术，在此分享给大家，希望对广大业主朋友们的装修有所帮助。
1、选用简约大方家具
空间有限的小户型不要摆设过多家具，装饰品也应尽可能减少，让空间满足更多的使用需求，家具的造型也应尽量简单低矮，这样室内看上去就不会显得拥挤。例如沙发床、折叠餐桌等，都能够在需要时发挥不错的功效，平时又能隐藏起来不占用空间。
2、巧妙利用空间死角
除非是定制衣柜，大多数普通衣柜都会与天花板有一定的距离，从而形成空间死角。这时不妨使用一些储物盒之类的收纳工具。需要注意的是，这些收纳盒应有序且分门别类地摆放，方便日后拿取和寻找。
3、推拉门减少空间浪费
对于居住人口较少的小户型来说，不妨将卧室门换成推拉式，这样不仅能节省出一定的空间，而且也避免了产生房间死角。同时卧室门可以和外墙采用同样的装饰设计，这样一来，当门闭合时，空间就更加具有隐秘性。
4、电器收入橱柜中
小面积厨房一方面要注意功能完备，还要最大限度地提高空间利用率，让视觉空间显得宽阔。空间较小的厨房无法同时收纳众多电器，因此将电器尽量收纳进橱柜里是最好的办法，这样可以给厨房留出更多的操作空间，也不会显得杂乱。
5、多利用墙角墙面
在装修卫浴空间的墙面时，一定要充分考虑到墙面可能的收纳功效。如果需要摆放的物品特别多，不妨采用置物架和储物柜相结合的方式，并采取开放和封闭相结合，不仅能够将储物面积发挥到最大，而且也会避免出现小户型卫生间常见的杂乱现象。
6、巧用隔断分空间
如果依靠新建墙体进行空间规划不但造价昂贵，并且还可能带来新的采光问题，所以，采用隔断分隔空间是最经济的办法。目前市场上可以看到不少风格多变、造型丰富的隔断产品，除了分隔空间，很多隔断还拥有收纳功能，能够存放鞋子、书籍、装饰品等。采用这类隔断分隔空间，既美观又不会造成采光问题。
以上6大技巧你掌握了吗?想要家居空间变大的，一定要懂得技巧哦!
