揭秘冬季装修陷阱,教你如何预防陷阱

家居装修是很麻烦的一件事情,尤其是很多业主对装修行业不够了解,很容易掉进装修陷阱中,现在已经进入冬季了,冬季是比较适合进行装修的季节,所以也有很多业主着手进行装修,但冬季装修陷阱有哪些,该如何避免呢?接下来香香小编带大家去了解下。

冬季装修陷阱:

冬季装修陷阱:1、装修设计陷阱

许多装修公司在接待你时都会表态说“设计免费”,不过之后如果你对设计不满意或对工程造价不满意,想换一家公司施工的时候,它就会要你出一笔昂贵的设计费。

冬季装修陷阱:2、装修合同陷阱

主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。

冬季装修陷阱:3、装修预付款陷阱

合同签订后,一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。

冬季装修陷阱:4、装修材料陷阱

如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”,也就是说你家装修实际所需的没有购买的多,多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料,对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。

另外有很多装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的厂家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值,型号,颜色,质地等条件,以免商家以次充好。

冬季装修陷阱:5、装修质量陷阱

这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题的,最后只能是不了了之。冬季装修临近过年,所以难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

如何避免装修陷阱?

装修行业内的陷阱比较多,这需要各位业主小心注意,以防上当,下面下边给大家介绍18个避免家居装修陷阱的小招:

1、拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2、家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。

8、不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。

9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。

10、注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12、与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13、不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15、前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。

16、向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。

17、交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。

18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

以上就是香香小编为您揭秘冬季装修陷阱以及教您如何进行预防陷阱,不想掉入陷阱的话,就来看看吧!

延伸阅读

冬季装修陷阱有哪些?如何避免陷阱


家居装修是很麻烦的一件事情,尤其是很多朋友对装修行业不是特别了解的,就很容易掉进装修陷阱中,现在开始进入冬季了,冬季是比较适合进行装修的季节,所以也有很多朋友开始着手进行装修,但冬季装修陷阱有哪些,该如何避免呢,小编带大家一起看一下。

冬季装修陷阱:

冬季装修陷阱:1、装修设计陷阱

许多装修公司在接待你时都会表态说“设计免费”,不过之后如果你对设计不满意或对工程造价不满意,想换一家公司施工的时候,它就会要你出一笔昂贵的设计费。

冬季装修陷阱:2、装修合同陷阱

主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。

冬季装修陷阱:3、装修预付款陷阱

合同签订后,一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。

冬季装修陷阱:4、装修材料陷阱

如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”,也就是说你家装修实际所需的没有购买的多,多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料,对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。

另外有很多装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的厂家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值,型号,颜色,质地等条件,以免商家以次充好。

冬季装修陷阱:5、装修质量陷阱

这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题的,最后只能是不了了之。冬季装修临近过年,所以难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

如何避免装修陷阱?

装修行业内的陷阱比较多,这需要各位业主小心注意,以防上当,下面下边给大家介绍18个避免家居装修陷阱的小招:

1、拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2、家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。

4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。

5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。

6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。

7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。

8、不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。

9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。

10、注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。

11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。

12、与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。

13、不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。

15、前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。

16、向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。

17、交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。

18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。

冬季进行家居装修的人比较多,但是冬季装修存在很多风险与陷阱,经验不足了解不深的朋友很容易上当受骗,所以小编为大家整理了冬季装修陷阱及其避免方法,希望对大家有所帮助。

常见家装陷阱有哪些 如何预防家装陷阱


常见家装陷阱有哪些?如何预防家装陷阱?装修行业公认水很深,因此装修陷阱也是各种各样,如果对装修方面的知识不了解,就很容易落入陷阱,那么常见家装陷阱有哪些呢,又该如何去预防呢,今天小编就给大家讲解一下。

装修陷阱一:故意增加装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。

对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。

装修陷阱二:舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。

对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。

装修陷阱三:虚报面积增加预算

如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。

对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

装修陷阱四:所谓打折

有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。

对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。

装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱

一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。

对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。

装修陷阱六:“保修”不可轻信

在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。

对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。

预防常见装修陷阱 你该了解什么?


在进行装修前一定要先了解清楚,对于工价,材料单价等都要有一定的了解,才不至于陷进装修公司精心设计的陷阱里。

常见陷阱一:材料费用有出入

有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。

支招:在核算装修的材料费用时,必须要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。

常见陷阱二:施工工艺价格不一

施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。

支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格。看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。

常见陷阱三:真的免设计费吗?

装修免设计费,这个条件是很吸引大家的,但是一般情况下,虽然装修公司说是免收设计费的,但是一般会让消费者先交付一定数额的装修订金,到时候如果觉得他们的设计不满意的话,想拿回押金也几乎不太可能。

常见陷阱四:设计图有陷阱

打个比方,比如一间4-5平米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得无比宽敞、气派非凡,究其原因就是因为设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果,常常相去甚远。

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