新房交房验收七大要点 你知道多少

新房子在装修设计完成之后,肯定大家心里都十分的开心。但是大家千万不要疏乎了最后验收这一个关键性的环节。在对新房子进行装修设计完成之后,验收也有一个流程,同时也需要在验收过程中注意相应的细节。那么,新房装修后验收七大注意事项是什么?这不在此便针对其进行详细介绍,为的就是让大家可以在装修设计完成之后顺利验收,保证验收过后的房子可以住起来令自己满意,无需任何顾虑与担心。

新房子买了之后人们下一步要做的就是对其进行装修设计。装修设计完新房子之后,人们的心情肯定无比的激动。这时想要做的就是敢快验收完毕,然后住进去。事实上验收房子也是十分关键性的一环,这关系到我们是不是可以在今后住起来满意。所以在装修设计房子的过程中,大家要注意新房装修后验收七大注意事项,唯有注意了这些注意事项,才可以验收后的房子质量有保障。

一、新房验收:检查墙面

首先,业主要仔细的检查墙面,看是否有裂开的痕迹或者脏污、毛刺等瑕疵。这要看墙面的装修是否整洁。其次,我们可以用小皮锤轻轻敲打墙面,根据听到的声音判断墙面是否存在气泡空鼓。检查墙体腻子是否合格时,我们可以向墙体泼上一些水,然后用手去触摸感受,如果没有泥浆则说明其是合格的。

二、新房验收:检查房顶

与墙体一样,业主还需要查看房顶是否有裂缝,还要仔细检查屋顶和墙面的平行度,如果存在不对称、不平整的现象,那么就必须要做好相应的处理。

三、新房验收:检查地面

验收地面时,我们首先要检查的就是地面的平整度,其次,需要查看地面的完美程度,要保证地面不能有开裂、反砂的现象。业主可以用脚轻轻地搓地面,如果出现沙粒,则说明地面有反砂现象。在装修时,砂浆的比例或者水泥有质量问题,都有可能会出现这样的问题。

四、新房验收:检查门窗

验收门窗,需要检查门窗的强度和牢固度,还要注意门窗的推拉是否顺滑,开关是否顺当,关闭是否严密,要检查门窗在关闭时是否与门框或者与窗架有明显的缝隙或者关不牢的现象。检查门的时候要注意其是否有严重的刮痕或者断裂的现象。门框与窗框等材料要注意其是否有弯曲等损坏的现象。窗户的排气孔要打通,否则会造成积水流入窗框的型材里面。

五、新房验收:检查电路

检查开关和插座的设置是否完整,电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行,确保每盏灯都可以正常点亮。

六、新房验收:检验管道ZHUaNgxIU168.COm

家居的管道检查,除了要查看上水管道是否都能正常的出水,还要注意查看下水管道是否顺畅。卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯,后期装修时,再安装防臭地漏,能够很好地预防下水管道反味。

七、新房验收:检查燃气管路

燃气表占地面积不大,但是燃气表的位置一定要安装在合适的位置,业主可以听取专业的工人的意见。验收燃气时,要注意检查燃气是否顺畅,是否通气。

相关知识

七大招教你验收家庭装修!


很多初次装修的人,在验收家庭装修的时候都怕自己不懂会被坑,甚至担心造成以后居住不舒坦。今天,专家就来给大家支支招,学会这七大招,你就再也不用担心装修验收时被坑啦。

很多初次装修的人,在验收家庭装修的时候都怕自己不懂会被坑,甚至担心造成以后居住不舒坦。今天,专家就来给大家支支招,学会这七大招,你就再也不用担心装修验收时被坑啦。

1、给水、排水管道安装工程验收标准

管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

2、电气工程验收标准

漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。

3、裱糊工程验收标准

裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。

4、花饰工程验收标准

花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

5、吊顶工程验收标准

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

6、木制地板安装验收标准

材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

7、塑料板面层施工质量验收标准

材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。更多装修知识请到兰州城市人家装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!

业主必知 房屋装修验收七大细节详解


新房装修需要经历一段时间,少则个把月,多则半年,所以,新房一旦装修好,大家都会急着入住。其实,在入住之前,还需要对装修质量进行验收。房屋装修验收是一项专业技术含量比较高的工作,需要专业的人来验收。在验收过程中,发现装修问题可与装修公司协商,维护自己的权益。那么,房屋装修验收需要注意哪些细节呢?下面,一起来看有关房屋装修验收七大细节的介绍吧。

房屋装修完成值得期待的一件事,一旦装修完成,相信很多人都是迫不及待的着手入住事项。其实,在房屋装修完成后,不要急着入住,而是要把验收工作做到位。房屋装修验收是一个关键工程,在验收的过程中,可以对发现的问题进行整改,避免日后的麻烦。那么,房屋装修验收七大细节是什么呢?下面,一起来看下文的介绍吧。

1、验墙壁

墙壁验收是一个很重要的问题,验收墙壁的时候重要的是看是否有渗水现象,可以在大雨过后的第二天去验收,这样就能很好的看出是否有渗水的情况,除此之外,还要看是否有裂缝问题,如果发现有问题,应该及时跟开发商沟通协商,看如何补救。

2、验防水

地面防水是很重要的一点,厨卫的防水一定要检验仔细,看开发商是否有做防水处理,然后可以进行防水检验,方法是用水泥砂浆做一个门槛堵在卫生间厨房的门槛,然后在里面防水,大约2厘米高就可以,然后提前跟楼下的邻居沟通好,24 后进行检验楼下天花板是否有渗水。

3、验管道

这里的管道指的是排水排污管道,尤其是阳台上的排污口,在验收的时候,可以往排水口里防水,看水是否可以顺利流走,这步骤一定要检验,以防在装修时工人将水泥渣等倒进排水口堵塞住,造成排水困难。

4、验地平

检验地面是否平整的方,测量离门口远的室内地面和门口内地面的水平误差,根据误差的多少来判断地面的平整度,一般在2厘米左右是可以接受的范围,当然,如果大于3厘米的时候就要注意了。

5、验

如果合同上有这一条款,就应该测量一下,方法也很简单,将尺子顺着两堵墙的阴角测量,可以采取多处测量的方法,一般在1.65米左右是可以接受的,如果在2.6米以下的话,应该考虑一下,避免日后生活造成压抑的感觉。

6、验门窗

验门窗是很重要的一点,关乎着后面通风的通透性以及安全性,验收门窗很麻烦,在大风大雨天好检验出来,也可以通过检查密封条的完整性以及牢固性来判断门窗的好坏,另外还要注意的是,如果是开放式阳台的话,那么阳台门的内外两侧应该有一定的水平差。

7、其他项目

除了以上介绍的之外,还有一些细节需要注意,应该是根据房屋的情况来验收,好是让有经验的人陪同验收,更加可靠。

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