如何验收新房?新房验收是不可忽视的,所以我们要很认真的去完成,仔细察看每一个细节。下面是新房装修公司为你介绍的新房验收方法-4步帮你解决,希望对你有所帮助。
1就是不看窗内看窗外,不看电器看插座.
2不看白天看晚上,不看晴天看雨天
因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。
3不看建材看格局,不看装潢看做工
不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
4不看墙面看墙角,不看地上看天上
这主要说的是要看墙角是否平整、有无龟裂、有无渗水,还要注意看天花板和角落有无漏水、裂缝。另外,还要特别看厨厕,因为厨厕是家中容易漏水、出问题的地方。
注:如果是精装修的房子,一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等,还要留意电器的插座,这是日后能否充分享受家电的便利性的必要条件。
装修是很重要的一件事情,而且装修完成之后业主一定要进行验收,验收才能知道工程是否合格。为此,下面就来了解一下装修验收技巧吧,希望对大家有所帮助。
房子装修好之后,许多业主却对如何判断装修质量毫无所知,大多业主只能从表象来判断房屋装修是否达到自己的要求。对于这样的装修小白,又没有专业的工具,我们又要怎么才能准确的判断装修是否达标呢?今天我们就介绍几个简单又实用的装修验收方法。
1、装修中大部分普通家庭,都是由业主自己监管装修的。这些业主大部分经济条件一般,想自己做监理管理装修,这样能省一些钱。这一期小编给这些业主们讲讲装修验收时要注意的事项。
2、业主要先学会验收材料,业主可以先认真看看预算报价单和装修合同,把由装修公司提供的材料全部列成表,每种材料的品牌、型号、剂量都整齐的归纳出来,这样方便以后验收对照。
3、等装修公司提供的材料进场时,业主可以对照自己列出的表,来验收进场的材料,如腻子、乳胶漆、涂料等等,看看品牌、型号、剂量是不是对得上,再看看数量有多少,做详细的登记。
4、等水电改造项目开始以后,业主要先检查水管、电线这些材料,看看跟预算清单上的材料品牌是不是对得上,如果业主发现进场材料和合同中的材料有不符之处,不要在材料验收单上签字,要马上联系装修公司查询清楚。
5、装修开始以后,业主还要做中期装修验收。业主要先检查吊顶是不是刷了防火材料,一定要刷防火材料的。然后再检查一下吊顶龙骨是不是安装得牢固,有没有晃动现象。
6、在水电改造中,做水路改造时,业主要先认真的检查阀门,看看有没有漏水现象,还要做打压实验,打压时压力要超过6公斤,持续打压时间要超过15分钟,这样看压力表没有泄压现象。
7、在电路改造装修中,要先注意查看电线做隐蔽工程时,是不是穿管了。要严格要求,强弱电是不能穿同一个管的。还要检查插座的封闭情况,要查看清楚室内到底装了多少开关、多少插座。
8、家里木工活要认真检查,要看看门窗安装是不是牢固,开启是不是顺利,要求木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。还要注意检查门套的接缝是不是严密。
9、然后要认真检查瓷砖,看看瓷砖铺贴的牢固不牢固。一般来说瓷砖的空鼓率不能超过5%。要看看一个房间内的瓷砖有没有大的色差,还要检查整套住宅内的瓷砖是不是同一品牌、相同色系的。
10、还要认真的墙面和顶面,可以用尺子进行检验墙面,要求腻子的平整度要高,误差在2-3mm以内为合格。还要注意房间内的阴阳角是否方正、顺直,用方尺检验即可。
11、室内的防水工程是一个大项目,卫浴间一定要做闭水试验,至少48小时,然后检查有没有渗漏点,淋浴区的墙壁至少要做1.8米以上的防水,最好是满墙做防水,这样才能确保安全。
12、在装修尾期进行验收时,要注意查看室内电路是不是通电,排水、给水是不是顺畅,刷涂料处是不是光滑,还要看看所有的开关是不是都好用,插座是不是都通电的。这些细节都不能漏掉。
温馨提示:装修验收技巧就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识,请关注。
楼梯作为简单的一个过渡工具,也有其很多的组成部分。楼梯的坡度,踏板的高度,护栏的间距等等都会影响一个楼梯的安全性。那楼梯安装后要如何验收?下面我们就一起来了解下吧。
楼梯坡度
楼梯坡度指的就是楼梯的倾斜度。一般来说,倾斜度越高的楼梯,楼梯的层数越少,楼梯占用的面积越小,但是爬起来愈加吃力。反之,倾斜度越低的楼梯,楼梯的层数越多,楼梯占用面积越多,爬起来较省力。通常楼梯坡度的正常范围是在23°到45°之间。最舒适的坡度应在30°左右。在楼梯工程验收中,确定楼梯的坡度不仅要考虑占地面积外,还要考虑其舒适性和安全性。若家中有小孩和老人的,需要结合他们的体力和实际情况来确定楼梯坡度。
梯段高度
最后,在家装楼梯安装验收规范中有一条就是,验收楼梯梯段高度,即两个楼梯平台之间的高度。新通则规定楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不宜小于2.20m。就如上面跃层楼梯装修效果图的展示。梯段的高度是由踏板高度与踏板层数和坡度来确定的。一般来说,楼梯的踏板尺寸越小,踏板层数越少,梯段越低。同样,楼梯坡度越长,梯段越低。通常一个梯段应该在三层踏板到十八层踏板之间,为最舒适的迈步长度。
护栏、扶手
根据《中华人民共各国建筑工业行业标准:住宅楼梯、栏杆、扶手》规定,室内共用楼梯扶手高度,自踏步中心线量起至扶手上皮不宜低于900mm,水平扶手超过500mm长时,其高度不宜低于1000mm。《民用建筑设计通则》6.6.3.4中规定:住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。因此,在楼梯室内安装完之后可以依照国家安全标准范围来测量验收。
踏步尺寸
按照国家标准来说,公共楼梯的踏步的高度为160-170mm,常见家中的水泥基座楼梯就是按这样的标准来设置的。目前市场上出售的家用成品楼梯的高度一般在170-210mm,180mm左右是最经济适用的选择。这不管是针对普通楼梯,还是别样跃层楼梯设计都是适用的。就成人而言,楼梯踏步的最小宽度应为240mm,舒适的宽度应为280-300mm左右。从人体力学来说,楼梯踏板高度越低,宽度越大的尺寸是对人体最具舒适性的。就如上面楼梯装修效果图中的展示。当然还要结合其他因素来考虑其最适宜的尺寸,因此在验收时也要注重踏板间距设置的科学性。
楼梯的安全和舒适都是我们日常生活中重要的一个关注点。楼梯安装验收的全部内容岳阳小编就介绍到这里了,不知道大家是否知道该怎么验收了吗?
木工装修是一个重要环节,上到天花下到地板,随处都有木工装修的痕迹,木工关系着家装的成败,所以在木工完工之后一定要做一个全面的验收。
1、构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应该直平的。
2、转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
3、拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
4、弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
5、柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
6、固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
7、木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
8、对称性木工项目是否对称。
9、装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。
10、天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。
11、地脚线是否安装平直、离地准确。
12、铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
13、柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
14、卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。
木工验收一直是大家装修过程中头疼的事,希望小编给大家提供的木工验收技巧,能够帮大家做好木工验收工作。更多装修验收知识,尽在上海,敬请关注。
厨卫装修是家庭装修的重中之重,厨卫的验收也是装修验收的重要环节,下面小编给大家提供一些厨卫验收的方法,帮大家做好厨卫验收工作。
厨卫验收方法一
验收卫生间的厕、浴具质量,包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕,浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,裂痕有时细如毛发,要仔细观察;验收坐厕时要看下水是否顺畅,冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。
厨卫验收方法二
检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口,如果是留在吊顶上面,要用手电察看是否具备可安装性,同时测试抽力,用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾;卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网,没有窗户,则应安装通风孔。通风孔直径10厘米,设在吊顶下面;离通风孔最近的插座距离应1.5米,并且是防水插座。
厨卫验收方法三
闭水验收,闭水验收需时较长,如果发现地面不平存水,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖,重新验收,直至不存水为止。提示:验收卫生间时不要怕麻烦,否则入户后出现卫生间渗水问题,解决起来会比较麻烦。有上下水的阳台最好也要做闭存水验收。
厨卫验收方法四
卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡,楼下卫生间就有可能下小脏雨,这是因为楼上的防水没有做好,所以在验收卫生间时需和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。
具体验收做法是,在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24至48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明卫生间防水没有问题,这样防水才算验收合格。
厨卫验收方法五
在验收厨具方面,察看橱柜的柜身有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合;厨具、瓷砖及下水管上要仔细验收有无粘上水泥尚未清洗、厨房瓷砖有无疏松脱落及凹凸不平,厨房烟道则需要用纸点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如一切没有问题,厨房卫生间才算验收合格。
厨卫验收方法六
验收厨房最直观的就是先看排烟孔,厨房的排烟孔直径不少于15厘米。家居生活离不开厨房,烧得一手好菜,自然对厨房的要求比较高。因此验收厨房时就更要仔细。察看厨房通风,厨房通风窗户面积为使用面积的1/10,如厨房室内面积为10平米,那么开启窗户面积应为1平米。另外,厨房排烟孔直径15厘米,达不到时无法安装,验收时要仔细测量。
为了入住后的生活,潍坊小编认为在厨卫装修完工后,业主要仔细的验收之后,才能放心大胆地入住新居。