房屋在装修时，很多人都盼望着可以早日入住新房。但有很多人总是会碰见装修延期的情况，那么该如何提前做好预防装修延期呢？预防装修延期有哪些措施呢？接下来和小编一起来看看吧。
如何预防装修延期：不能一味求快选择专业装修公司
业主如果非常急着入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，而其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议，装修不能一味求快，最好选择信誉较好，比较专业的装修公司，及时延期也不至于太久。
如何预防装修延期：装修前期提前规划好
为了避免施工时期发生情况导致装修延期，业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情，把工作安排都规划妥当。具体来说，需要提前做到下表几点。
如何预防装修延期：及时验收和结算工程款
装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
如何预防装修延期：签合同时明确交付时间及理赔条款
对于家装工程的交付时间，是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门，一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则，然后严格按照合同执行。一般来说，业主对于违约金的参考，可以多咨询市内正规公司的情况后，再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。
合同签订注意事项
需要提醒的是，业主在与施工单位签订合同时，有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数，如果是按工程总价的比率填写，最好测算一下折合每天的具体金额数，如违约金金额太少，就有可能达不到约束的效果。
以上就是小编给大家总结的如何预防装修延期几大参考点。每个人在遇到房屋延期时一定会很恼火，但如果提前做好预防装修延期措施，就可以尽早住进新房了。
相关知识
装修延期原因有哪些？怎么防止装修延期
装修旺季又要来临了，许多业主选择在这个时候进行装修，他们在装修前期已经做好了充分了准备，希望自家新房的装修能在预定的时间内完成，殊不知在装修过程中，或多或少会遇到一些工期延误的情况，那么是什么原因造成装修工期延误？我们怎么做可以防止装修延期呢？下面装修之家网小编将为各位业主带来装修延期的原因以及相关措施，希望对您能有所帮助。
造成装修工期延误的原因：
原因一：人员调控不合理
家居装修本身就是繁杂的项目，在其过程中，要做太多琐碎复杂的事情，这就要求装修公司必须要配备专业的人员以及够硬的管理能力，而很多装修公司往往为了追求订单量，没有对公司内部进行合理的评估，致使工程延期。
原因二：不停更改装修方案
装修方案的变动基本是发生在施工过程中，有时是户主由于事先没有确认好发现不妥后要求变更方案；有时是由于装修公司想要增加预算便以各种理由更改装修方案。
原因三：无法按时提供主材
有时处于对装修公司的不信任感，户主们大多选择半包形式的装修，即主材由户主自己提供，而当户主无法准时提供主材时，就会延误施工时间，此外还会使得装修公司以被打乱行程的安排借此推延工期。
原因四：验收不准时、结款不及时、质量不过关
室内装修时，有些工程必须要户主验收后才能进行下一步施工的，而大多数时候，验收时间会与户主相冲突，致使验收时间的不确定性；有些户主会选择分期付款方式，装修公司在户主未能及时付款就会停止施工，直到户主的款到账才开工；装修过程中，当户主发现装修公司滥竽充数，房屋装修的质量部达标，就会要求装修公司返工。以上三类情况很经常在装修中发生，这些行为都会对装修时间以及装修工序等产生影响，工期延误在所难免。
原因五：装修有返工现象
装修中出现返工现象其实是很正常的，一个是装修过后可能和预想的不一样，另外一个是装修公司或者装修队可能造成返工，还有一个是材料有问题也会造成返工，都有可能拖延工期。
原因六：天气原因
比如在装修过程中出现阴雨天气，特别是室外装修，天气的影响比较大，室内受到的影响比较小，碰到这种情况郑州装修公司建议，可以先做能够施工的项目以此来补工期。
原因七：施工顺序的影响
家庭装修水电先行，这句话就是指的施工顺序，但是家庭装修中橱柜例外，它是不在这个顺序里面的，因为橱柜的设计需要与厨房中的整体设施相互配合，厨房在进行水电改造前应请橱柜厂家上门测量，根据橱柜的款式与现场的燃气和水电位置等结合起来，用橱柜巧秒的设计把厨房中难看的部分遮盖起来，另外家庭装修有部分人习惯让壁纸在最后一步工序里面，为了保持壁纸不受到损害，其实正确的工序应该是在地板安装结束以后就可以贴壁纸了，这样可以将壁纸的残边和踢脚板整齐的压在下面，这样收头，不仅外观看起来无痕，也可使壁纸更为牢固、更美观。
防止装修延期的措施：
选装修公司
选择一个好的装修公司其实是避免工期延误很好的一个方法，一个好装修公司的有他自己的运作方式，延误工期对他们来说也有一定的损失，所以找一个好的装修公司很重要。
签合同
在签合同的时候加上一条，工期延误1天装修赔多少钱，这个合同条款是一定要加上的，在谈装修的时候就要和装修讲明了，给他们一定的经济压力。
早规划
一方面是自己的规划，比如装修需要3个月，这3个月中要合理的安排自己的时间，比如需要你去验收水电了但是你出去旅游了，要回来才能验收，一般正规的会暂停装修，这个延期装修不承担责任的，所以要早早的规划好自己装修时的安排。
多配合
房子毕竟是自己的，所以在装修的时候要多配合装修，这个配合包括很多。材料的选择、付款的及时等等。如果因为业主在选材的时候不配合，这样也会造成工程的延期。
商量
这个主要是指业主自己的商量，对一些材料的选择可能夫妻和父子等家人意见不统一，所以要尽快的商量好，我就曾经见过一对夫妻装修的时候因为卫生间的浴池争了两天。这样也耽误装修进程。
装修延期怎么办?装修延期的原因有哪些?
装修延期怎么办?装修延期的原因有哪些?很多人在装修房子时候都会遇上各种各样的问题，其中一个就是常见的装修延期，本来说好的时间，结果拖着拖着，就凉凉。不但浪费时间不说，让业主朋友们也是感到心力憔悴。那么小编接下来就给大家介绍几个造成装修进度延迟的原因，一起来提前了解一下吧
问题一：工序安排或工人调配不合理
有些业主为了尽快入住新居，可能会选择承诺工期短的装修公司来施工，这其中就混杂了许多不良施工队，为了签单，明明做不到还是会承诺，没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节，然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。
解决方法：装修不能一味求快，业主最好选择信誉较好，比较专业的装修公司来装修，并且在装修时及时跟进各个阶段项目。
问题二：装修方案不停改动
在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚，等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
解决方法：业主在装修前必须对这次装修进行详细的规划，并且在签订合同之前做足功课，向设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围，同时要求装修公司在初期做预算方案时尽量详尽，杜绝装修公司模糊装修预算方案。
问题三：主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人或施工队也可能会以工期安排被打乱的原因，故意拖延工期。
解决方法：业主选择自行购买主材的话，要注意把握时间节点进行提前购买。如果是装修工人或施工队故意拖延，可以及时和装修公司沟通协商，或者提前和装修公司签订一个工期保证按期完全的承诺书，把由于延期造成的经济损失和赔偿问题进行量化，如果出现纠纷的解决办法也要量化，记住双方签字盖章，这样合同才具备法律效力。此外，还可以选择分期付款的方式，即按工程进度付款，部分款项待竣工验收合格后才予付清。
问题四：验收不准时或工程款未及时结
装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。
解决方法：装修开始后，如遇一些需要业主验收签字的工程，业主最好合理安排好时间，防止拖延。此外也需要准备好工程款，防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
问题五：施工质量不达标引起返工
有的装修公司提供的材料不合格，或者以次充好，导致后期出现质量问题，必须返工或整改，从而延误了工期.
解决方法：在装修签订的合同中，要尽可能写得详细，如材料品牌、名称、价格，包括各材料工艺流程、装修公司的责任、返工延期的责任明确和具体赔付、后续服务等等，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，严格按合同里面的执行，如果合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去;业主也需严格把控好施工质量，仔细做好各阶段验收，避免因自己疏忽而造成后期自己吃亏的情况发生。
装修延期？你不知道的延期原因大揭秘
在装修时，许多家庭都希望能够尽早住上新居。然而，事实却不乐观，很多本应该已经完工的，由于各种原因，完工时间遥遥无期。下面跟装修网小编一起来看看导致装修延期的常见原因有哪些。了解了这些原因，就能尽早预防早日入住新房。
装修延期原因1：工序安排或工人调配不合理
装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
装修延期原因2：装修方案不停改动
在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
装修延期原因3：主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。
装修延期原因4：验收不准时或工程款未及时结
装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。
装修延期原因5：施工质量不达标引起返工
在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
以上就是小编给大家总结了装修延期原因，看了这些装修延期原因，网友们心里是不是恍然大悟为何家装时间如此慢了呢?了解了这些延期原因，就可以尽早预防来提高装修效率了。
家居装修如何预防瓷砖开裂?瓷砖开裂要怎么预防?
家居装修如何预防瓷砖开裂?瓷砖开裂要怎么预防?瓷砖是我们选做铺设地面的材料，很多时候我们在使用粘结剂不标准的情况下，很容易的导致瓷砖开裂脱落，那么小编今天就来给大家介绍下家居装修如何预防瓷砖开裂?瓷砖开裂要怎么预防?
装修时要想防止瓷砖开裂需要做到：
1.使用钢丝网加固：在轻体墙上铺砖前，先请施工人员对墙体进行检测，看墙体是否安装牢固。其次，建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网，提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙，其保温层通常都是由聚苯板材料来做的，可把原有的保温墙拆掉，用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力，可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象，不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网，再使用水泥压力板或波镁板，在其上铺贴瓷砖。此外要使用合格的粘贴剂：提醒广大业主使用正规家装公司、合格的粘贴剂。
2.提前浸泡瓷砖：用水泥砂浆来铺贴瓷砖(主要指墙砖)，需要把瓷砖提前浸水两个小时左右。砖的密度越高、质量越好，需要浸水的时间越短。薄贴法则不用浸水，所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大，保水性极强。
3.留预留缝：瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象，铺贴时应预留适当缝隙;填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品，弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数，可在一定程度上避免空鼓、开裂。
4.选择品牌产品：瓷砖的硬度与密度有直接关系，在选购时，把砖翻过来看背面，颗粒越细腻的瓷砖密度越高，则硬度越高，质量越好;可以往瓷砖背面洒水，如果水不下渗而向下流则说明该瓷砖密度较大，硬度较高;若水会下渗，则说明该瓷砖密度较小，硬度较低。那么瓷砖开裂如何处理呢?
1.可以使用云石胶加固化剂，用色粉调成和原本瓷砖接近的颜色，填到瓷面空缺上，硬化以后打磨抛光;
2.可以用瓷砖膏修补裂纹，使用瓷砖膏以后，这种膏体可以产生和瓷表面几乎一致光洁的视觉效果，坚硬耐磨。瓷砖膏有多种颜色可供选择，按品牌和净含量，价格有差异，可以上网搜索或找当地的商家咨询购买。
3.可以用美缝剂来填补裂缝，尽量找和砖颜色一致的来填补。最后，小编提醒大家，瓷砖开裂如果比较严重的话，那就建议更换掉它。尽量找原商家去补颜色相近的同款砖来更换。
冬季装修 教你如何确保不延期交工
冬季进行家居装修虽然会遇到很多不利因素，但是其装修优势也是有的，因为冬季气候干燥，所以有利于保证木工装修质量，涂料施工的效果也非常好。不过，一些因素也会影响到我们的施工延期。下面我们一起来看看冬季装修要如何确保装修不延期。
1、装修交工时间表不可少
现在装修大家都知道找正规的装修公司进行，所以一定会进行装修合同的签订。在与装修公司签订合同时要注意上面的交工时间表，这个对于避免延期交工很重要，业主要注意除了要求装修公司详细列明工程进度以外，还需要约定超时的违约责任，将装修公司延期违约金提高至每天总款项的1%以上，这样可以在最大限度上保障我们自身的权益，同时对装修公司的交工时间也有很大的限制，装修公司会尽最大的可能来跟上施工流程确保不延期交工。
2、装修材料说明单要详细
业主与装修公司签订的装修合同上面会包括一份材料说明单，会详细表明所需材料的品牌、规格、质量等级和数量等等，可不要小看这份东西，这可关系到自己家具房子装修的质量问题，装修好后进行验房时要对照这份说名单来检查验收，符合合格的就可以签字确认验收，不符合的就要拒绝签字，直至与装修公司协商解决。如果没有这份说名单，有的不良装修公司会以次充好，这样即便房子没有延期交工，但质量等级已经不一样了。
3、隐蔽工程验收要细心
家居装修隐蔽工程一定要在封闭前进行验收，其中，管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等，结构工程包括用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水等，应由业主、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工，检查一定要细心，最好能找负责人的第三方监理进行，专业人士毕竟能更快找到自己发现不了的问题。隐蔽工程的验收要及时，以免耽误后面的施工进程，影响交工时间。
4、保修协议不可忘
房子装修在竣工验收之后，装修公司会对工程尾款进行结算等，为避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收时要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和图纸仔细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果，验收完成后，业主还要与家装公司签订保修协议，最近房子装修后出现缺陷问题的消息频繁出现于报端，保修协议可不能不签，这也是对家居房子装修质量的一个后期保障。
根据以上四点就能确保冬季装修不延期哦！正在装修的朋友们赶紧看过来吧！
遇到延期交房怎么办?延期交房要怎么投诉?
我们买房的时候，会跟开发商签订房屋购买合同，同时开发商会提供一个交房的时间。这是我们住新房的第一步，第二步是收房验房，第三步是装修，最后我们就可以拎包入住了。但是有时候事情并没有按计划这么顺利。开发商可能因为某些原因导致无法按时交房，很多人可能会因为逾期交房而造成损失。那么当我们的财产利益受到侵害的时候，我们如何运用法律的武器来保护自己，一起来看下文吧。
签完购房合同，交完钱，到了规定的交房时候，开发商却拒绝交房，当我们的利益受到了侵害，我们应该怎么做呢？本文就和大家介绍一下当开发商延期交房的时候，我们该怎么办?开发商延期交房我们应该怎么起诉?
开发商延期交房怎么办?
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
开发商延期交房怎么起诉?
1、审查相关证明材料
交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中,有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋实际尚未达到入住条件时,即通知购房者入住。
2、不可抗力非全免责
“如延期交房非开发商的原因,但并不必然免除赔偿责任。”魏亮律师说,开发商对延期交房的解释多种多样,如恶劣天气、小区设计变更等,从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。
3、保留相关证据材料
律师提醒购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。。
看完遇到延期交房怎么办?延期交房要怎么投诉?，相信您对开发商延期交房的处理方法也有了自己的想法，如果您遇到了开发商延期交房的问题，能够私下解决的话，最好还是私下解决，让开发商直接赔偿您。到法院进行投诉的话，需要提交很多的资料，时间也比较长。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误 装修延期是一件非常普遍的现象，虽然很多业主都迫不及待想要入住新居，但在装修中会由于各种各样的原因而导致装修工期延误的问题，那么，导致装修延期的原因有哪些呢？如何防止装修工期延误呢？接下来小编就给大家介绍下相关的知识。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
1、工人、工序安排不合理
装修是一项比较复杂的工程，需要整合多种资源，从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中，需要做的事情琐碎复杂，这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单，而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力，最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
2、装修方案不停改动
在开始施工后，装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中，有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算，设计师或施工队以各种理由提出的。
3、主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式，装修公司负责施工和基本辅材，而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场，就可能造成施工时间不得不延后，此外，装修工人可能会以工期安排被打乱的原因，继续拖延工期。
4、验收不准时或工程款未及时结算
装修中，有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候，由于业主很忙，在验收的时候自己没有办法去现场签字确认，因此验收时间就要推迟;此外，有些装修工程的付款方式是分期付款，如果业主没有及时结算阶段性工程款，施工对就可能停工，造成装修延期。因此，我在此提醒您，在工程验收后及时结算该工程的款项，以免装饰公司以此为借口拖延工期。
5、施工质量不达标引起返工
在装修中，业主发现施工方以次充好，验收不合格时就会要求重新整改，因此，必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
为了保证装修工程按时完成，业主在签订装修合同时，一定要和装修公司认真设定工程进度表，并将其在合同中注明。绘制准确、详尽的施工图纸是精确预估工程进度的基础，详细的图纸有助于装修公司作出准确的工期预测和安排。正规装修公司的做法一般是。在签订装修合同时，根据不同的房屋面积和房屋类型，将工期明确写在合同中;在施工过程中，每个工地都张贴工期表，把施工进度、材料进场日期等信息明确告示，以便业主随时监督，施工时有严格的现场管理，每个工地都有管理人员，业主可以随时找到责任人;工人不会在现场住宿，无论何时都能保证现场环境整洁，工程部和质检部会随时检查工程进度，发现问题后能及时处理。
在装修施工过程中，业主应常到施工现场了解工程进度，通过查看现场、了解工人的工作态度，掌握现场管理的情况。比如，业主可向现场管理人员询问：工人是不是吃住在现场？材料的堆放是否稳妥？己完成项目的保护工作是否做好了？如果业主在签订装修合同时就与装修公司详细约定了相关事项，等开工后去现场实地考察一下，心里大致就有底了。
