对于家装新手来说,做好家庭装修预算千万不容忽视,家装预算能避免装修超支,达到最终省钱的目的。装修预算要考虑设计帐、材料帐、时间帐还是权益帐,做好装修预算,避免装修超支,这对于每一个装修业主都是十分重要的事情。以下是小编对装修预算超支原因的解析,及如何预防装修预算超支,一起来看看吧!
◆超支原因详解
首先是业主不了解材料价格。大部分人都是首次家装装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,是大多数业主想像不到的。
超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。
◆怎样避免预算超支
避免超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。
独立家具、家电等购买时间可以稍后,之所以要在开工之前做预算,主要是为了保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。
请专业人士协助审核装饰公司预算表,并与装饰公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同内容。
◆超支后的补救措施
减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。
分步装修。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。
降低档次。可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。
家装如何预防瓷砖脱落?家装预防瓷砖脱落的方法?铺贴瓷砖是家庭装修比较常见的一道工序,因此在铺贴的时候不仅要注重整齐美观,同时也要防止瓷砖出现脱落的现象,那么家装如何预防瓷砖脱落呢,今天小编就给大家介绍一下。
家装如何预防瓷砖脱落:
1、贴砖前清理基层面
如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层粘结不牢;另外,假如墙体自身有裂痕,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂痕变大导致墙面砖开裂或脱落;还有,对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面,还要用水泥砂浆进行找平处理。铺前还要比较瓷砖的色彩差异。
2、墙面砖要充分浸水
由于墙面砖有着较高的含水率,在粘贴时必需考虑到它的这一特性。贴砖前基层应充分浇水潮湿,否则,砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝聚,会影响其粘结牢度。否则,墙砖会从水泥里吸收水分,使水泥无法起到粘贴剂的作用。
3、铺地砖要先铺平地面
将未涂水泥的地砖铺在地面,敲平后,将水泥浆涂满地砖,铺于地面,四块砖的对角位置齐平。而铺设的顺序也有讲究。贴地面砖应由内向外贴,如地面有坡度或有地漏,应留意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴,为美观起见,最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖。另外,一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。铺完地砖短时间内不要踩踏。
4、瓷砖尽量多泡
夏天,因为材料较之寻常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使其水分接近饱和状态。这样,就不会泛起在粘接时因为瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况,从而发生与水泥粘接不牢固,泛起空鼓、脱落现象,给您带来一些不必要的麻烦。
1.大数小报。把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把总报价压低。
2.该报不报。在预算中故意漏掉一些装修时必须有的固定项目,比如线路改造、暖气拆装、灯具安装等工程往往预算时不报,而作为增项出现。
3.故意乱报。利用消费者对专业不了解,故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,如门套宽度在中途更改、腻子不按约定使用耐水腻子,却要求增加墙衬。
4.不标明细。装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关,主材明确后,工艺是很难修改的。有的设计师在报价中把主材模糊化,而实际施工中消费者如提出主材品牌选择方案,预算自然增加。
5.工艺修正。在合同中约定工艺价格后,装修人员施工时以原工艺不合适消费者提出的质量要求等为借口,诱使消费者改变原工艺。
随着健康观念的加强,不少消费者越来越重视装修污染问题,部分消费者认为,使用了环保建材、环保家具就不用担心室内污染。而据专家分析,目前国内建材即使达到环保标准,仍含有一些有害物质,只不过是在允许的范围之内。刚装修过的房子里汇聚多种建材、涂料、家具散发出的气体,有害气体仍有可能超标。
如今消费者非常关心家庭装修是否会造成室内空气污染,其原因是什么呢,今天小编就给大家说说其中七个原因:
因素一:不合格的装饰资料依然在市场上存在。假如家装运用的各种人造板、复合木地板、胶粘剂、油漆等商品中甲醛或苯超支,势必会继续对室内空气形成污染。
因素二:有些业主贪图便宜,挑选价廉质次的装修资料。中国对大有些装饰资料的出产是实施出产许可证或3C认证办理的。收购有出产许可证标识或3C认证标识的装饰资料,质量必定就有确保。但假如贪图便宜采购无证或冒充装饰资料进行家装,家居室内空气的污染在所难免。
因素三:"马路装修队"承包的家装工程质量难以确保。运用无证、无照、无装修工程质量确保能力的"马路装修队"承担装修工程,会形成压价、低成本的无序竞赛,而最终损害的仍是业主的利益和健康。
因素四:有些有天资的装修公司在资料质量把关上不到位。装修公司繁复、家装行业竞赛很剧烈。因此,有些有天资的装修公司,为了挣钱也投合业主的不合理贱价请求,运用廉价低质资料。还有一些装修公司,办理不善,难以确保装饰装修资料的质量安全。
因素五:装饰、装修资料运用不合理形成室内空气污染。室内空气的污染是综合性的,污染源来自于多种装修资料,如人造板、油漆、胶粘剂、涂料等。室内装饰装修用的装饰资料越多,室内空气受到污染的程度相对越严峻。以至于装修资料本身污染物定量合格,装修资料的过量运用也难确保装修后室内空气质量合格。
因素六:施工工艺的不合理添加空气污染。不负责任的装修公司或"马路装修队"为了节约资料和缩短工期,在躲藏有些运用未经断面处理直接施工,使切断面积加大,形成污染物添加。在油腻工程中为了缩短工期或节约工费,未把绝大有些的有害物质释放完,直接进行下一道工序,又给室内添加空气污染。
那么如何预防家装污染呢?
挑选绿色建材
绿色建筑材料,即生态建筑材料,是与生态环境相协调的建筑材料。绿色建材作为生态材料的分支,绿色建材必须满足这些在材料工艺技术性能、环境性能和人体健康等方面的基本要求。
合理运用建材
要减少家装中的污染,污染源是不能够彻底清除,既然不能够消除材料带来的污染就只能够是尽量减少材料的使用,在现今社会,就算是被誉为绿色建材的家装材料也存在有污染源,所以要减少污染就只能合理运用建材,不能过度装修。
装修后必须通风
对于新装修完的房子来说,最重要的一点就是一定要注意通风处理,最好就是能够在入住之前置放一段时间等气味和有害物质消散后再入住。
一般业主再进行装修时,之前都会进行自己房屋的装修预算,因为在只有有了自己的装修预算,能够有效的控制装修费用的成本问题。但是也有不少装友表明,一不小心就会超出自己的预算。下面,小编教大家家装预算如何防超支,一起来了解下吧!
◆漏洞无处不在理性才能省钱
业内设计师认为,装修属于提前消费,业主在一种虚拟的状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,因此不熟悉装修的人难以完全控制费用。比如以下的几个漏洞:
◆辅材消耗巨大
据了解,装饰公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千元的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算账,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
例如消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。
另外在一些隐蔽工程,消费者一味追求最优质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料造成浪费。
◆方案不够科学
装修方案不够科学,也是导致装修预算超支的一大原因。比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为居室最公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过设计来显示别致大方。
◆被宰上当受骗
要是遇上不厚道的装饰公司,也可能被“痛宰”一顿。例如,装饰公司在合同和预算表上设置一些模棱两可的条款,到动工后才亮出要求,让你进退两难,明知多花了冤枉钱也只有硬着头皮做下去。其实这些方面还是可以预防的,只要你在装修前做好充分的准备,注意审核预算表和签订合同。此外,还有后期家具和软装饰费用超支、物价上涨等原因导致预算超支。
◆出路:练好“内功”防超支
业内人士表示,想杜绝超支是很困难的,但我们可以通过学习,掌握装修知识来将预算超支降到最低。
首先,要进行资金整体规划,每个项目都不要超过预期数额。通常情况下,资金合理分配的比例,应该按装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%进行分配。另外,在装修预算中,一般设计费用占装修总价的10%至15%,材料费约占总价的50%至55%,人工费占总价的30%至35%.在消费者分配好资金流后,根据具体的资金情况,再来选择相应档次的建材,这样不但能够省时,还能省下因为一时“冲动”而多花出去的钱。
其次,消费者应该早做好装修计划,计划的越细,省下的钱就会越多。如果消费者在没有设计或仅有简单设计时就开工,边做边改,心中没数,很难省钱。相反,完整、统一的设计,可以把浪费降到最低。
你家装修科学吗?很多人都是新手装修房子,所以在设计方面一定会出现很多问题,而且还让自己装修费用超支呢?那要如何不让自己破费呢?下面我们一起来了解下吧!
一、装修方案不够科学,是导致家装预算超支的主要原因
比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为家居中最公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过巧妙设计来显示别致大方。
二、要是遇上不厚道的装修公司,也可能被“痛宰”一顿
例如,装修公司在合同和预算表上设置一些模棱两可的条款,到动工后才亮出要求,让你进退两难,明知多花了冤枉钱也只有硬着头皮做下去。其实这些方面还是可以预防的,只要你在装修前做好充分的准备,注意审核预算表和签订合同即可避免。
三、辅材消耗巨大,也是导致家装预算超支的一大原因
在一些隐蔽工程,消费者一味追求最优质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料从而造成预算超支。
装修公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千元的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算账,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。
例如消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。
◆避免家装超支的方法
据监理表示,家装想杜绝超支是很困难的,但我们可以通过学习,掌握装修知识来将预算超支降到最低。资金合理分配比例:
在整体家居装修、布置中,装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;在装修预算中,设计费用占10%到15%,人工费占30%到35%,材料费占50%到55%。
只要按照这个比例分配,就能在大致方向上有效地控制预算,能够避免因为一时冲动而多花出去的钱。而且,消费者在装修之初,就要做出一个整体装修计划来,做得越详细越好,也可以向装修“前辈”讨教一些家庭装修省钱的经验和小诀窍,总之,只要多费心思,多做计划,尽量做到每一步都心中有数,“成竹在胸”,就能把浪费率降到最低。
以上就是香香小编为您介绍避免家庭装修超支的方法,希望对你有所帮助!
在家庭装修之前,业主要先进行装修预算,而这也是一个不可忽略的环境。如果没有做好预算的话,那在装修过程中容易出现超支。所以做好装修预算是非常有必要的。那要如何的家装预算才不超支呢?下面由小编来为您讲解吧!
一:审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。
二:工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
三:施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。小编建议应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
四:家装材料价格
家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
五:施工面积测算
有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算,尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8。要杜绝这类情况也不难,在家装前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。
根据以上方法,你的装修预算绝对不会超支的。做好装修预算虽然是一件麻烦事情,但能够给自己省下一笔装修费用哦!