新房装修八要素,你一定要知道

家居装修是需要我们比较慎重的,如若不然,装修不好重装得花费时间金钱以及经历,所以在进行家居装修前先了解清楚新房装修有哪些要素,这样才能避开误区打造出一个完美家居。

1、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”。

2、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数。

3、选择一家信誉好的、实力强的装修公司,虽然价格相对较高,但是一分钱一分货。

4、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据。

5、工程过半的标准是:木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。

6、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。

7、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌,作为合同附件,越详细越好,便于工程进展。

8、注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出,业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。

以上就是香香小编为您分享的家居装修8要素的相关知识,希望对你有所帮助!

延伸阅读

家庭装修监理流程 新房装修你一定要知道这些


家庭装修监理流程都包括哪些内容?怎样才能切实为业主的权益着想?相信这些都是业主们迫切想要知道的。小编结合5~6家家装监理公司的流程内容,特意为大家整理出一套详实的建立流程,希望对您的新房装修有帮助。

家庭装修监理流程 

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;

2、明确委托人和监理方的职责和权利;

3、明确合同价格及付款方式;

4、明确工期要求及工程延期处理办法;

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);

2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);

a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;

b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;

c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;

3、要求进场材料设备的合理存放和保管;

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

关于家装监理问题解析:

1.家庭装修有必要聘请监理吗?

每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理吧,毕竟内行管内行,管得最在行。

2.家装监理收费有没有行业标准?

目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。

3.如果家装监理不负责怎么办?

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的,监理人员如果出现任何问题,都应由家装监理公司负责,相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

冬季装修 你一定要知道的施工常识


北方的冬季,干燥寒冷,装修时不仅仅是要保暖那么简单。那么冬季装修要注意哪些事项呢?下面香香小编将从腻子、涂料、木材、辅料等方面给大家分享如何做好冬季装修。

腻子:开窗时间、幅度有讲究

墙面、天花如果刮腻子或贴壁纸,要自然阴干,不要大开门窗,防止迅速失水而影响施工和变形。开窗通风的时间也有讲究:最好选在上午10点至下午4点之间,这一段时间温度相对高些,可以防止新刮的腻子冻结。

正确的刮腻子的方式是:等第一遍的腻子完全干透后,再刮第二遍腻子;第二遍的腻子完全干透后再用砂纸仔细打磨。沙灰墙、保温墙最好全部贴上布,直接在布上刮腻子,直到干透后用砂纸打磨平整。墙面如果有较大的窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳胶调和补平墙面。将墙面有较大裂缝时,裂缝处要贴牛皮纸再刮腻子,面积较大时最好贴上布,再刮腻子,这样可以防止墙面平整、不开裂。

涂料:施工环境要保暖

油漆工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度施涂。一般情况下,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃;其中,常用的混色涂料施涂是环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不低于8℃。油工的活更要注意“保暖”,在充分干燥后再敞开门窗通风。

木材:封油处理,防止风裂

采购的材料不要露天存放,材料运进施工现场后要在表面刷一层清油,也叫封油处理,以防风裂和变形。装饰面板在运到现场后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底,而且所有装饰面板都应该平放,在装饰面板的最下面垫一张细木工板,面板上面再压一张细木工板,这样可以使板材保持平整。切忌面板竖着放,会导致面板开裂、起翘。

辅料:沙浆不能含冰,水泥不要露天

施工中使用的砂子应仔细过筛,不得含有冰块。搅拌沙浆时,水的温度不得超过80℃。如果装修需用水泥,则最好不要在露天施工,工地也要注意保温。

冬季装修也有一些其他季节不可比拟的好处,因为温度低,更容易暴露出一些施工质量问题,因为是淡季,工人施工会更仔细,建材会更实惠。注意以上事项,冬季装修会比其他季节装修质量更好,装修价位更低。看完以上信息之后,现在知道冬季装修要怎么做了吧!

装修贴墙纸你一定要知道的装修知识!


对于很多装修小白来说,既想用墙纸打造一个温馨美好的家,又怕不了解行情,当了冤大头,于是患得患失。其实,贴墙纸并没有那么复杂,相反,墙纸比其他装饰材料操作更简单,装饰效果也是最好的,物超所值。今天,香香小编与您讲讲装修贴墙纸一定要知道的知识。

一、墙体处理是关键

对于贴墙纸来说,墙体属于隐蔽工程,如果无视,墙纸上墙以后,将会出现一系列问题:贴完不久就霉迹斑斑、内部气泡密密麻麻、翘边问题阴魂不散……如同地基相对于高楼,墙体对于墙纸的承载作用也是不可估量的,一旦有所忽视,一切心血将会付诸流水。墙体处理应做到以下几点:

1、做好防水

墙体渗水是大忌,就算不贴墙纸,相信谁也不敢天天住在墙壁渗水的屋子里吧,生命安全可能都得不到保障。防止墙体渗水就要做好防水工程,这里特别强调的是,对于隔壁是卫生间的墙面,在卫生间的那面墙上,更必须做防水,以免使墙纸受到卫生间的潮湿影响。

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2、保证平整

如果墙体坑坑洼洼,既增大施工难度,又难以确保施工质量,影响美观,因此,墙体平整至关重要。判断墙体是否平整的方法极其简单,一般用肉眼就能观察出来,或借助白炽灯在墙角照射观察,也可用长木棍靠在墙面上,看是否有空隙。

二、辅料选择很重要

墙纸辅料主要指的是基膜和墙纸胶,其中以嘉力丰功能型基膜和可食用级糯米胶最具代表,引领着行业潮流。随着墙纸行业的发展,贴墙纸必须刷基膜已成为行业共识,不刷基膜所造成的损害是难以预估的。刷基膜的六大理由:

(1)阻止墙体潮气外渗、防潮湿、防霉变。

(2)隔离墙面含碱物质。

(3)固化墙面,防止墙纸脱落。

(4)遮盖污渍,美化墙面。

(5)保护墙面,方便施工。

(6)水性原料,安全环保。

3、如何选择优质墙纸胶

目前,糯米胶以其粘性强大、绿色环保,逐渐取代传统的胶粉胶浆,成为墙纸胶的主流。糯米胶属于淀粉胶,是最环保的墙纸胶,并且施工方便,粘度值是普通胶粉胶浆的三倍以上,适合多种墙纸,是家居贴墙纸的首选产品。当然,市场上的糯米胶也是鱼龙混杂,选择优质糯米胶,需要认准以下几点:

(1)选择有“十环认证”和“欧盟认证”标识的产品,确保环保性

(2)选择有明确产品和厂家信息的产品,拒绝三无产品

三、贴墙纸应具备的六大条件

墙纸施工是房子装修硬装的最后一道工序、软装的开始,应在木工、油漆、水电、抹灰等所有硬件全部完成,并进行过一次卫生打扫之后进行。

1、地板装好

2、踢脚线装好

3、门套与门装好

4、木器漆完成

5、空调孔打好

6、窗帘挂杆孔洞打好

四、施工完毕后的注意事项

施工完毕后,还需要留意一些细节,比如通风、清洁保养。在这些细节方面留意,用墙纸装饰的居室,可以始终保持美观、清洁的效果。

1.阴干墙纸

贴完墙纸后,应关闭门窗2-3天,使墙纸阴干。刚贴完墙纸的房间立刻通风会导致墙纸翘边和起鼓。

2.防止开缝

墙纸未干之前千万不要开暖气和空调,以免墙纸剧烈收缩造成开缝现象。

3.防潮通风

在空气湿度较大时,要及时关窗,防止屋外潮湿空气的侵袭;天气比较好时,要及时打开窗户通风。

以上是贴墙纸最重要的知识,可谓不能不说的秘密,现在,你了解了吗?

这些老房装修误区一定要知道


二手房大多都是“有历史”的,不仅房屋建筑自身有年头,还带有不同程度的装修。如果忽略了这些特点,消费者就容易对老房装修产生误解,从而引发纠纷或不快。小编专门搜集了常见的四个认识误区,来看看吧。

老房装修误区

误区1、老房装修比新房装修便宜

老房装修误区

很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。

大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。

随着时间的推移,老房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了,需要拆除之后重做。比如说,原来的窗户是铁窗户,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换为塑钢窗或断桥铝窗;原墙面基层材质比较差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层铲除后,找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等。

误区2、局部翻新比全部装修简单

有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?

对于品牌装饰公司来说,局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里住着,容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

误区3、水电改造都是增项借口

整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

误区4、房屋缺陷应该弥补完美

一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到完美状态。

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多,很多老房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外,虽然不少老房的结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照市住建委的规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙如果是承重墙的话,就不能打掉。

新房装修有哪些不能省?这几点一定要知道


新房装修,是一件既充满期待又令人非常头疼的事情!因为,需要费脑精打细算的地方有太多了,稍有些不慎重就容易被坑,或者影响后期完工的入住质量。所以得多小白业主们在新家装修的时候,不妨多看看过来人的一些经验总结,可以避免很多不必要的麻烦。下面就随小编一起来瞧瞧吧!

一、新房装修有哪些不能省——装修公司&设计师

对于很多小白业主们来说:人生第一次装潢,肯定非常的迷茫、不知所措。在面对各种问题的时候,难免招架不住想要找救兵。于是就向亲戚、好友咨询相关的经验,好让自己可以更快的找到方向。其实,新房装修最不可取的就是找熟人了,就像老话说的:可能给别人买了,还帮着数钱呢!如果你不想让自己陷入这种尴尬的局面,最好还是要找正规、专业,有资格认证的装修公司&设计师,进行新家的装潢。

二、新房装修有哪些不能省——环保、品质材料

现在的房间这么高,好不容易贷款买了一个小窝,还得给它装扮一下才能入住。所以不少人在新家装修的时候,都是精打细算的抠材料费,想用最便宜的材料装好新家。像我们在市场上买东西的时候,经常会听到这样一句话:一分钱一分货嘛。其实,装修材料也是一样的理念。你当时可能花小钱买了材料,影响的可是未来的居住生活,这样才叫做不划算&亏本投入。

三、新房装修有哪些不能省——卫浴洁具

卫生间,如果没有做好干、湿区域的隔离防水,很容易就造成水漫金山的严重后果。在卫浴洁具的选择上,如果没有挑高质量的产品,不仅使用的寿命期限非常短,而且还会对整体的家居环境质量&卫浴水平大打折扣。如厕解决大小便、洗漱装扮、沐浴泡澡,都需要用到这个小小的空间,所以卫浴产品是绝对不能省的。

装修新手须知的收房攻略 这样你一定要知道


买房跟装修都是人生的大事,而对房屋的验收则是对自己日后家居生活的确保。一旦在验收过程中有粗心大意,忽略其中的隐患,带来的后果则是不可比拟的。那么在验收时有哪些注意事项,是你需要去重视的呢?收房你又该准备哪些东西,才不会留下遗憾呢?一起来看看这篇文章吧!

一、收房前先要了解的事

在如今的信息化的时代,很多信息都可以通过网络来获取。想要了解房子有很么问题,可以先去看一下小区的业主论坛,看看已经买了房的业主反映的新房的问题。若是一些不懂得网络或是不相信网上信息的业主,那么你可以在小区内和物业处多转转,和小区的业主多聊聊,听听真实业主的声音,在自己收房时可以重点检查一下你的新房有没有这些问题。

二、收房前需要准备的资料与工具

业主收房就相当于相当于签收快递,签了字,以后出现问题商家不负责任。为了以后能顺利、放心的收房,业主还需要在收房前准备好收房所需的各种资料和验房时需要的小工具。

资料准备

收房不仅需要开发商准备一些相关资料,业主自己也要准备好所需资料,包括:买房时签订的购房合同、房产证上的户主和共有人的身份证及复印件,买房缴款的收据,若是委托人收房,那么委托人还要出具经公证的委托书。贷款买房者还要出具婚姻状况证明的复印件两份。收房时还要补足购房尾款,缴纳维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等,这些费用的缴纳可以使用现金也可以使用银行卡。

在收房时要记得向开发商索要两书一证,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,为了以后房屋出现质量问题找开发商维修而备的。一表是指《竣工验收备案表》,只要楼盘在主管部门备案,开发商对此楼盘付终身责任。同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入。

验房小工具准备

收房前先要对房屋进行检验,合格才能收房。验房时业主需要自备一些小工具:手电筒,在一些黑暗的地方,看不清方便照明;长一点的棍子,在一些手够不着的地方可以用棍子来;盒尺,用于测量房屋的各种尺寸;木榔头,在墙面上敲一敲可以检查墙体是否有空鼓。

当然,若是新开盘的楼盘的第一批客户,那么你可以等有其他业主收房了以后再去收房,这样可以向向收房的业主打听一下开发商制定的收房流程,做好万全准备再去收房。最保险的办法是业主群集体收房,这样一旦出现问题,大家团结起来共同维权,也更容易得到重视。

二手房装修五要点 你一定要知道


在我国的一些大城市,房价已经过了五万大关,如此高昂的价格,对于上班族来说,购房要承受巨大的经济压力,因此不少年轻人选择二手房。购买二手房的朋友,在入住之前必定会先再重新装修一番。二手房装修与新房装修不同,有很多需要注意的地方,否则会影响到整体的装修效果。总之,二手房装修五要点,你一定要知道,具体来看下文的介绍吧。

在房价高昂的今天,大部分上班族买房都需要贷款,虽然贷款买房是一种社会发展趋势,但依然会给人们的生活带来很大的影响。因此,不少年轻人会选择二手房。二手房价格实惠一些,并且等待的时间也比较短,非常适合急需用房的人群。而对于大部分业主来说,在买到二手房后,都会重新进行装修。但二手房装修有些地方是需要特别注意的,以免影响到日后的生活。

一、电路非改造不可插座也要增加

二手房装修首先要看的就是电路问题,老房的线路大都分布简单、线路经过多年的使用出现老化现象,而且在前些年装修的老房可能线路布置都不是很符合现在房屋装修的电路布置,需要根据现代家庭用电需求进行改造。

首先要检查电线材质,若是铝质的,那么需要更换为铜质的。其次对于空调这种大功率电器,电线的截面要达到4㎡,并且埋线时必须使用PVC绝缘管保护线路。后,根据现行国家家装标准,家庭用电固定插座的数量不能少于12个,因为移动插座负荷过大电流,会使得插座产生高温、接触不良等故障,极易引发火灾或触电等事故。

二、老化水管要换掉蓄水试验不可少

检查完电路,就要看水路了。同样是检查水路的布局、老化及用材问题。

首先,若原有线路用材是镀锌管,那么改造水路必须换成铜管、铝塑复合管或PP-R管。

其次,验收时要对卫生间和厨房的防水进行防水检测,在防水空间蓄水至一定高度,在24-48小时候观察是否出现漏水现象,决定是否重新做防水。防水处理要注意,卫生间坐便器的下水口位置防水要做仔细,卫生间屋顶等不仅要精细还要便于拆装。此外镶砖要注意,要等防水完全干透才能开始铺贴。

三、老旧门窗应拆掉重做

门窗是保卫家庭财产安全的第一防线,二手房装修尤其要注意门窗的老化问题。若是门窗还很坚固,那么可根据自己意愿选择改或不改。若门窗已然起皮、变形,那么说明木质门窗材料已经变化,不得不改。而钢制门窗的漆膜脱落、主题腐蚀、开裂等问题,也会影响门窗的日常使用,建议换成新的门窗。

四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患

隐蔽工程在家装中容易被忽略,因此施工也很可能存在隐患,这是家装工程的一颗毒瘤。二手房装修尤其要注意这一点。装修时要检查吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

专业人士提出装修旧房是是重新开启这些隐蔽地方的好机会,借这个机会可以消除隐蔽工程的带来的家庭生活的隐患。

五、拆除装修还要注意三点

1、拆除墙砖地砖时,要提前将下水道封闭,避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

3、选材时好少选用木质板材的家居建材,木质板材内多含甲醛等有害人体健康的物质,而且木材日久容易变形,且成本较高。

装修前一定要知道 不学会后悔!


进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体等等,这些做法都会造成楼房出现问题的。那装修中要注意什么呢?装修前一定先来学习下吧!

一、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。

二、进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。

三、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

五、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。

七、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。

以上这些都是装修之前一定要了解的,还没有装修的朋友赶紧看看,避免自己犯了不可犯的错误,到时后悔也来不及了。

装修新人一定要知道 中期验收同样重要


中期装修不仅要交中期款,更重要的是要进行中期验收。中期验收一般都验收那些地方呢?中期验收内容有哪些?在这里这您分享装修中期验收内容及验收时的注意事项。中期验收在整个装修过程中是尤为重要的一个环节,业主们一定不能忽视装修中期验收环节。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。中期验收在整个装修过程中是尤为重要的一个环节,然而,不少菜鸟业主以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,忽略了施工过程中的验收。殊不知,就是这一流程的忽视,有可能造成无法挽回的遗憾。中期验收之所以重要,是因为它关系着整个装修工程的质量。所以业主们如果希望自己的家装修质量满意,一定不能忽视装修中期验收环节。

一、中期验收有什么标准?

1、给排水管道:管道安装应该符合横平竖直的规范;阀门开关的安装应该端正且能可灵活使用;通水试压后,所有的管道、阀门、接头都无渗水、漏水的现象;排水要通畅,没有渗漏、回流和积水现象。高档水件无钳印或擦花现象。

2、电气施工:电箱安装、分路合理,漏电开关安装正确;检查插座通电良好;开关插座安装符合规定等。

3、吊顶工程:吊顶板材、材料的规格、颜色及固定方法符合设计要求;面板与龙骨连接紧密;表面平整无污染、折裂;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象。

4、裱糊工程:裱糊工程完工并干燥;材料品种、颜色、图案符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,无气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测无明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;无漏贴、补贴和脱层等。

5、花饰工程:花饰工程完工并干燥后,方可验收;花饰的品种、规格、图案符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。

6、板块面层:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。

7、木制地板:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。

8、塑料板面:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。

二、验收时的必备法宝有哪几样?

中期验收时必须业主、设计师、工程监理和施工负责人一起参与。了解中期验收的标准,在各方人员在场的情况下,带上工具,仔细进行房屋验收,才是最明智的做法。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法:

1、卷尺:用于测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。

2、垂直检测尺(靠尺):用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。

3、塞尺:用于检测缝隙大小是否符合要求。

4、对角检测尺:用于检测方形物体两对角线长度对比偏差。

5、方尺:用于检测墙角、门窗边角是否呈直角。

6、检验锤:用于测试墙面和地面是否存在空鼓现象。

7、磁石笔:用来测试门窗内部是否有钢衬。

8、试电插座:检测电路线序。

三、中期验收一定要验收哪几项?

1、承重墙一定不能动,因为它承担着房屋的主要重量。承重墙是经过科学计算的,它就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,破坏整个房屋结构,导致房屋不稳定,对于住户来说是极大安全危险,需要注意。所以验收时一定要辨别承重墙是否被拆除。

2、检查照明电路是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

3、检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕,新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐

4、看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

选择抛光砖你一定要知道这六点


抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,主要是用在室内的地面。不少人可能不是很了解抛光砖,这里小编给大家普及一些抛光砖的知识,以做参考。

一、抛光砖特点

抛光砖:购买方便,打理方便,不必担心被水弄湿、被硬物轻易划伤,价格也非常地适中,是一种特殊存在方式的砖,小巧玲珑、色彩斑斓,被广泛使用于室内小面积地、墙面及室外大小幅墙面和地面,容易清洗用得较多。

二、抛光砖颜色搭配

1.黑与白的对比,可增加地面的层次的结构感;

2.灰色系列的抛光砖,更具文化品位和大自然风光;

3.石纹色泽既古朴自然,又显得厚重而富有内涵;

4.红色系列的抛光砖,使地面看上去很特别,有一种华丽的感觉;

5.米黄系列的抛光砖,使居室有一种富丽堂皇的高贵与典雅;

6.蓝色和绿色系列的抛光砖,很容易让人联想到天空的深邃辽阔和草原的自然风兴;

7.土色和赤土系列的抛光砖铺在客厅和餐厅地面,可让人体会到田园风格的愉悦和舒适。

三、抛光砖保养

方法一:取白蜡与白醋各一小勺等量混合在一起,置于瓶中,使用前摇晃一下,用此溶液抹瓷砖效果不错。

方法二:抛光砖缝中有污垢,可喷些浴室用清洁剂,稍等一会后以刷子轻刷并同时以清水冲洗便可。若还有残存污渍,可改用洗水用的漂白剂再洗一遍。

四、抛光砖脱落怎么修补?

若砂浆未松动,仅抛光砖脱落,可将瓷砖上的砂浆刮净,在107胶中掺入少许水泥成糊状,在抛光砖背面均匀涂上薄薄一层,稍后压紧抛光砖即可粘牢。若砂浆连同抛光砖一同掉落,先在原基础面上轻轻凿些毛坑后,用拌有107胶的砂浆重新镶贴,然后将脱落的抛光砖压上去,直至砂浆硬化。

五、清洗抛光砖

1.墨水渗进去的话用牙膏。

2.如沾上酱油、醋等可用洁厕灵。

3.沾上铁锈渍,可将鲜柠檬榨汁滴在锈渍上反复揉擦,再用肥皂水洗净。也可用维C代替。

4.茶水之类的污渍,用氢氧化钠或碳酸氢钾等纯碱溶液就可除去。注:处理时要用板刷,不要用钢丝球,否则会把抛光砖表面划伤。

六、选择地板or抛光砖?

1.视觉感官:地板给人亲和度不错;抛光砖给人生硬的感觉;保温性能:地板保温性具有优势,抛光砖保温性能相对差一些。

2.保洁养护:地板有缝隙,因此油渍、水渍进入缝隙内,对地板伤害较严重,而抛光砖则几乎无伤害。地板稍显单一。抛光砖丰富:色泽鲜明,花样繁多,规格迥异,因此设计发挥空间大,易出效果。

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