装修房子时，首先要找一家装修公司来施工才行，毕竟装修公司是有装修经验的，装修质量方面会有保障。在与装修公司正式合作时，装修合同是必须要签订的。虽然签订合同是在公平公正的原则下签订的，但如果不认真审阅合同内容的话，很容易掉入合同的陷阱，最后只能自己来为装修后果买单。总之，掌握家庭装修合同签订七个小技巧，帮你避开合同陷阱。
1.在阅读过家庭装修合同样本之后，要在第一时间内，检查施工单位是否证件齐备，以防施工单位无证经营，签订合同时之前也要请求对方出示经营执照以防万一。
2.再次确定装修设计方案，对于设计方案中具体的工期、原料、价格都要看清楚，避免施工方为了酬劳故意增加你不需要的装修项目，不清楚的条例，及时问清楚，不要在心中存疑。
3.签订合同需要施工单位的法人出面进行签订，如果是委托他人，需要出示详细的委托书。
4.明确付款方式，大部分合同中要求业主首付装修费用的60%，这样的付款比例，使得业主处于被动地位，建议业主将首付压到30%左右，保证自己拥有装修设计的主动权，以确保装修效果能达到预期标准。
5.在装修过程中，会涉及到水电的使用，从而产生一笔费用，要在合同签订时明确这笔费用由哪方支付，避免日后涉及到水电费用后，发生矛盾。
6.涉及增减项目，装修过程中很容易产生增减项目，那么对于这些增减项目，是什么报价，是如何计费，这些都是需要和施工方提前商定好的。有条件的话要求施工单位制作一份完整的报价单，以防施工方虚假报价。
7.在家庭装修合同中可以要求施工方提供3%~5%的装修质量保证金，这样在交房验收时发生问题，可以督促施工单位进行返工检修。
以上就是有关于签订家庭装修合同的一些注意事项，希望每位业主在正式签订合同前，可以多阅读两遍家庭装修合同样本，对有关于自己切身利益的内容都看清楚，不要盲目签名，以防日后发生安全事故，却无人负责。
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家装合同签订很重要 11个小要点须牢记
无论是家装还是工装，都是一件十分繁琐的事情，不是一两个人就能完成的，因此，在装修时都会将装修事情委托给装修公司。而在家装过程中，签订合同是比较重要的一个步骤。现在每年都有大量的家庭装修纠纷出现，究其原因是合同填写不规范导致的。因此，为了防止这一问题的出现，在签订家装合同时要特别的注意。那么，家装合同签订需要注意哪些事项呢？一起来看下文的介绍吧。
现在的社会是讲究法律法规的社会，无论做什么事情，都要有依据有材料才行。就拿家庭装修来说，在装修之前必须要签订家装合同，这也是保障业主权益的一大保障。但现在依然有不少家装纠纷出现，而导致纠纷的原因主要是合同填写不规范。所以，大家在签订家装合同时，一定要多加注意。那么，家装合同签订需要注意哪些事项呢？一起来看下文的介绍吧。
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读:家庭装修设计图纸)。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三，地板的损耗在百分之五。
四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
八、合同中的装饰材料往往含糊其辞。
有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
以上关于家装合同注意事项的相关内容为大家介绍到这里了。
如何签订装修合同 装修合同有哪些条款
买了新房子，人们首先要做的事情就是对新房子进行装修设计。在对新房子进行装修设计时，肯定会找专业团队来帮忙。一般情况下与装修设计公司合作的话，需要与装修设计公司签订相关的装修合同。可是如何签订装修合同?这是许多没有经验的朋友一直关注的问题。而大家肯定也十分想要知道装修合同中有哪些条款，在此便针对装修合同的相关内容，进行详细介绍，只希望对于打算对新房子进行装修的朋友有一定的帮助。
人们在装修设计时总是会十分的苦恼，与装修设计公司签订合同，是整个合作关系开始的第一步。签订装修合同时有很多的细节需要注意，同时也有十分详细的流程。那么，如何签订装修合同?在此便针对其中的一系列步骤进行详细介绍，同时还介绍了装修合同的条款，希望让每一位打算装修设计朋友可以有详细的了解，然后在签订合同时可以注意一系列的注意事项。
一、业主和装修公司双方的基本信息
装修合同中，要标明业主和装修公司的基本信息，包括业主的姓名、店址、联系方式，以及装修公司的名称、地址等，好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中，作为证明材料。以免出现工程问题，无法及时解决。
二、装修工程的基本信息
在装修合同中，装修项目的具体信息是必不可少的内容，尽量做到越详细越好。这一部分包括工地的地点、施工面积、包含的施工项目以及施工时间等。
三、装修工程的承包方式
装修工程的承包方式，现在基本上分为四种，分别为全包、半包、清包和套餐形式。与装修公司商定后选择的装修方式，也要具体地写进合同中。
四、装修费用、支付方式等的确定
装修费用的问题，是业主们会关心的重点，合同中的这一部分，一定要仔细看清。 合同中应该标明装修费用是一次性付清，还是按照工程进度付款，具体的收费项目都有哪些，又是如何进行收费等这些问题。这一部分的内容要越详细越好，但也要清晰、有条理。
为了确保工程质量，也可以留一部分的尾款在装修完成，验收合格后再付清，但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息。
五、装修材料的基本信息
对于需要装修公司提供材料的情况，还需要在合同中标明装修材料的基本信息。好是分区域标明，例如客厅部分的材料有哪些，卧室部分的材料又有哪些等。这些材料，一定要写清楚具体的品牌、型号、颜色和数量等信息，不要随便带过，以防装修时使用的材料与要求的不同。
六、违约的处理问题
即使签订的合同，但装修时难免会出现或大或小的违约现象，例如装修完工时间超出约定期限，又或是验收时有的部分不合格等。合同中，要标明出现违约现象的处理方式，由哪一方来负责，又要如何解决。
七、方案修改问题
装修过程中，难免会出现一些方案的修改，有的是因为根据实际情况做出的调整，有的是因为业主想法的改变，这些都很正常。但出现这种变动时，一定也要与装修公司修改合同，重新签署。
八、保修问题
装修完工后，装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务，这些服务，也应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久，隐蔽工程的保修时间又是多久，哪些服务是免费的，那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些，才能更好地避免以后产生纠纷。
