买房子是一件十分复杂的事情，在买房过程中验房收房是不可忽略的重要环节。购房者在验房之后，确定合格之后，才会在收房同意书上签字。但是收房看似简单，真正做起来却十分麻烦，这其中有大量的文件需要签署，没有经验的往往会表现的不知所措。在收房过程中有三大细节不容忽视，三点缺一不可，在此针对其进行详细阐述。
收房步骤
收房只要按部就班的走，一定不会出现太大的问题，现在我们就来看看收房的四大步骤：
1、准时验房：购房的业/主应该按照接到收房通知的时间限制内到现场验收房子，若是有事不能按时验房，那么需要和开发商联系。
2、现场查验：购房业主需要在收房现场查验开发商提供的“三书一证一表”，即《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
3、实地验房：验房时要按照购房合同及补充协议来对照房屋的实际情况来验收，房屋本身主要是验收实际面积、墙面、地面、厨卫、天花等。
4、领取钥匙：若是验房发现问题，那么需要写在验房单中并且让开发商签字盖章并予以解决，好将有问题的地方用拍照的形式保存下来。验房没有发现问题就可以签收房同意书了，然后就要领取钥匙，办理物业交付手续。
新房遇上质量问题须知
新房收房遇到以下问题找开发商：墙面裂缝、地板松脱、水电漏水漏电或不能带动电器，这些问题都可以找开发商解决。若是想要在某些地方做整改也可以提出意见。以上这些内容都要如实填写在收房验收表格，并且一式两份双方签字，各自留底。
这些情况可退房：除了要求开发商整改以外，出现下面的几个情况，购房者有权要求开放商退房。
1、户型与设计图纸不一致或者面积误差超过合同约定范围，而合同中没有写明处理方法的，可与开发生重新协定房价。
2、面积误差比绝对值超出3%的，购房者有权退房。
3、有关规划部门批准的规划变更、设计单位也同意变更设计方案而导致户型、结构、小、朝向等影响商品房质量或使用功能的变化，那么开发商需要确认更改方案之日10日内书面通知购房者，购房者在收到通知书15内有权作出退房决定。
4、房屋交付使用后，经过核验，属于主题结构质量不合格的，购房者有权退房。
房屋问题赔偿须知
主体结构问题赔偿：如果房屋的主体结构不合格导致不能交房，或者交房后发现主体结构有问题，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
影响居住可索赔：若是商品房的质量问题严重影响正常居住使用，且购房者申请后相关机构实地考察现象属实，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
擅自变更设计可索赔：若房屋建造过程中开发商未经购房者同意就擅自更改房屋设计，违背购房者当初签订合同的目的，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
作为一个精明的购房者，除了在挑选房型、地段、价格这些要素时候要精打细算，收楼验房时候也必须亮出火眼金睛，看清收房时候的三书一证一表，根据收房验房步骤走。当新房遇上质量问题的时候，要懂得合理利用购房者的权利，这样才是一个聪明的购房人。
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春节后重视环保装修 6大细节不容忽视
随着春节的到来,家装行业迎来旺季,继而环保问题自然成了消费者关注的热点。尽管人们的环保装修意识正在增强,但苦于装修选材过程复杂,居室空气污染依然防不胜防。
随着春节的到来,家装行业迎来旺季,继而环保问题自然成了消费者关注的热点。尽管人们的环保装修意识正在增强,但苦于装修选材过程复杂,居室空气污染依然防不胜防。
1.踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。但是，踢脚线，也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子，设计、施工都看不出什么不好，但就是觉得整体效果不是很好，眼前不舒服，最后发现，都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。
2.壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地)，又显得柜体简洁、大方。应该注意的是，安放柜子的地面与柜子侧面的墙体必须水平与垂直。否则，等安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙，工艺不精细，效果就会大打折扣，一组昂贵的壁柜，就会被这些小细节毁掉。
还有，如果是推拉门的话，地面不平，还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以，安装壁柜的部位，地面与墙体要严格保证水平、垂直。
3.光源设计
居室中，灯具安装之前要有主光源与辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，比如阅读用的台灯、落地灯，餐桌上的吊灯，墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。
4.玻璃胶防霉
玻璃胶是装修过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。
5.填缝剂强度
在装修时，我们一般都采用白水泥粉填缝，但其黏结力与防水性都较差，脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹，致使地砖渗水，另外，白水泥在粘贴牢度与硬度不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在装修时，最好选用填缝剂。
6.地漏规则
地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。因此，务必向装修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。
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儿童家具安全是原则 细节不容忽视
“毕竟孩子的安全健康最重要，方方面面都得为他考虑。”“有些家具没有小孩儿的时候怎么摆着都行，现在有了宝宝，还真得调整调整，省得以后磕了碰了的……”小编了解到，和齐师傅一样，越来越多的爸爸妈妈们在有了孩子之后自己便会“退居二线”，让孩子“当家做主”。
不难发现，当孩子逐渐成为家中最重要的成员，居家环境也在悄悄向“孩子的需求”看齐，儿童房里的家具得贴心好用、大人们所在空间里的东西也得保证安全健康、与孩子身体发育有关的产品更是不容忽视……小编认为，家，或许正在被孩子慢慢“引导”。
【发现】
孩子成为“家”的主导
一切以“安全健康”作保
客厅里原本的地砖换成了地板，为了让孩子光脚也能跑的舒服;卧室里书柜的玻璃门都加了“保护”，生怕一不留神让孩子碰着;卫生间里加入了小朋友专用马桶，方便卫生从小培养有序的生活习惯……一切“为孩子而生”的特别关照，正在居家环境中蔓延。
不仅如此，在市场中走访一圈便会发现，甭管是做什么类型的家居产品，都可能会针对“孩子”有所特别设置。刚刚发布装修新品的实创装饰，在全屋整装中囊括进“宝贝关爱组合”，加入了净水前置、净味产品;万链装饰推出的“万链盒子”装修套餐，特别拎出了“有孩套餐”......
显然，以孩子为中心的居家环境的安全与健康，已经渗透到家里的各个领域。而儿童房与儿童家具作为居家生活中的重要组成，更作为孩子日常生活中亲密接触的伙伴，仍是重中之重。
【背后】
安全是原则几处细节不容忽视
“之前买的电视柜、茶几都是尖角的，有了孩子之后就都加上了圆弧角防护垫。”一位正在挑选儿童家具的消费者这样表示，“家里当然要环保，这些安全细节也不能少。儿童家具设置的防范措施，我们也应该尽可能在家里做好。”
另一方面，儿童使用的柜体类封闭式家具应当具有一定透气功能。具体来说，在不透气密闭的空间里，当封闭的连续空间大于0.03立方米时，应在内部设单个开口面积为650平方毫米、且相距至少150毫米的两个不受阻碍的通风开口，或一个有等效面积的通风开口。
其实，儿童家具的标准是在约束商家对产品的严格把控，同时也在提醒爸爸妈妈，不仅针对于孩子使用的产品，居家环境中的每个角落，都应该对要求中提及的内容有所防范。
健康是基石“站躺坐卧”都得舒服
当小朋友的健康成为爸妈最为关注的话题，越来越多的父母开始聚焦孩子身体的健康成长，睡觉时用的床垫、学习时用的桌椅、甚至是客厅里的沙发，便是居家环境中需要严格挑选的物件。
“儿童的身体生长快、骨骼容易发生变形，因而床垫的支撑将会对孩子的成长产生重要影响。”刘秀玲提醒爸爸妈妈们，随着孩子身体生长的变化，床垫产品应按不同年龄阶段进行有效支撑，从而起到有效辅助及矫正作用。
不仅仅是床垫的舒适程度，床垫边缘是否有加固处理、床垫表面是否有防滑设计……事实上，很多应用于儿童床垫中的小细节，如果被移用到成人床垫上，也能够成为寝具的加分项。
另一方面，孩子在学习时使用的功能性课桌椅，同样影响着孩子的成长。儿童家具品牌倍安生活北京总经理邹秉城提醒爸爸妈妈们，书桌的高度和桌面的倾斜角度应相互配合，以预防孩子在学习时头部过高或过低，避免引发近视;椅子的坐高和坐深应能灵活调节，防止孩子的脊柱变形，引发驼背等问题。
小编也提醒消费者，不仅是儿童专用的床垫和课桌椅，居家环境中包含海绵等软体内芯的产品，都需要严格的品质保障，如果使用的是黑心棉可能会发生螨虫横生的问题，影响孩子的身体健康。
功能是提升分工明确各司其职
在不少父母的理解中，“儿童房”通常是一个堆砌了丰富色彩、多样造型的空间，事实上，不仅是形式上的展现，“儿童房”更应是对于孩子良好生活习惯的培养方式。
书本应该码放在什么位置?衣服应该怎样按照四季进行收纳?如果是两个孩子，各自的生活用品要如何归置?事实上，家长千万不要以为与孩子有关的东西自己收拾就好，A家居设计总监刘秋燕表示，真正意义上的“儿童房”，安全、健康仅是基本条件，深入理解不同年龄段孩子的生活习惯及状态，才可能设计出满足孩子多重需求的产品及生活空间。因此，为家中添置儿童专用的书柜、衣柜、收纳工具，已经成为风尚。
小编了解到，越来越多的居家好物因为“孩子的标准”应运而生，专门为孩子清洗碗筷杀菌消毒的洗碗机、能够方便快速清洗孩子贴身衣物的迷你洗衣机、满足孩子贴身使用的舒适床上用品……居家环境中的种种，无不在为给孩子更好的生活而提高自己的品质。更多装修知识请到西宁生活家装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
