组合贷款指的是在购房的时候，符合个人住房商业性贷款条件的业主，同时也有按时缴纳住房公积金，这种业主在进行购房贷款的时候可以同时申请两种方式的组合贷款。下面我们就来一起了解一下组合贷款的流程。
组合流程的步骤流程组合贷款流程可分为五步来走，即申请个人住房组合贷款→商业银行向公积金受托银行提出贷款申请→公积金受托银行审核材料→商业银行审核→签订个人住房贷款合同。
一. 申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。
二.商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。
三. 公积金受托银行审核材料。公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明材料进行审核，若审核通过，将以书面形式向借款人承诺贷款的可贷额度以及贷款期限等，并向商业银行通知。
四.商业银行审核证明材料.商业银行对借款人所提交的相关证明材料进行审核，审核通过后，将以书面形式向借款人承诺商业性贷款的可贷额度及贷款期限等。
五. 签订个人住房贷款合同。借款人与银行签订个人住房贷款合同，贷款银行方面则将贷款金额通过转账的方式，于贷款合同所约定的时间转到售房单位在银行所开立的账户。
编辑小结：现在我们大多数人在购置房产的时候都会选择组合贷款的方式，现在有关贷款的政策也有很多，贷款也有很多种方式供我们选择，组合贷款指的是购房者在使用商业贷款的同时也用公积金进行贷款。相比于正常的贷款方式来讲，组合贷款的手续会比较复杂，风险也会相对比较大，想要选择的而业主们一定要慎重。以上就是本篇文章关于组合贷款流程的全部内容介绍，希望我的分享能够对大家有所帮助。
延伸阅读
装修公司的18个步骤家装流程
说起装修，很多人并不知道是先铺地板，还是先刷墙，不知道水电改造要在什么时候进行等。对于具体的装修流程，那是一问三不知。装修知识虽然涵盖万千，装修流程看似十分复杂，但是稍微捋顺下，其实也没有想象中的难。
说起装修，很多人并不知道是先铺地板，还是先刷墙，不知道水电改造要在什么时候进行等。对于具体的装修流程，那是一问三不知。装修知识虽然涵盖万千，装修流程看似十分复杂，但是稍微捋顺下，其实也没有想象中的难。
说起装修，很多人并不知道是先铺地板，还是先刷墙，不知道水电改造要在什么时候进行等。对于具体的装修流程，那是一问三不知。装修知识虽然涵盖万千，装修流程看似十分复杂，但是稍微捋顺下，其实也没有想象中的难。大多数装修公司在装修时，一般都可以分为下面的18个步骤。现在就跟着小编来一起了解下吧，即将装修的小伙伴们，更要仔细看哦!
第一个步骤：工具到位
准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。
第二个步骤：选择良辰吉日，放炮开工
在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
此时可以选购散热器了。
第三个步骤：主体拆改，让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
第四个步骤：水电改造，安排好每个空间的用途
水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
提醒：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
第五个步骤：包立管，把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行!
记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。
第六个步骤：贴砖，第一件有实体质感的事
贴砖前，要买好地漏。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，要注意贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*800px，正常贴法，3整1小。但是，32×3=96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴75px宽。窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看!
提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下，他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2乘2小。32×2=64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各437.5px就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。
这时应确定水盆、龙头，并约橱柜设计师第二次上门。同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。
第七个步骤：油工上阵，洗刷刷洗刷刷
如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。
注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。
现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。
刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。喷漆的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。且喷漆比较费油漆。
第八个步骤：壁纸，美轮美奂的墙壁
墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。
注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。
此时，该买面板、插座、灯具了。
第九个步骤：安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。
提醒：
1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。大部分带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制!
此时，应购买卫生间、厨房所用吊顶。如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装。
第十个步骤：厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
注意：
1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
第十一个步骤：安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来，n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。
第十二个步骤：安装成品门
成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。很多业主家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑。
第十三个步骤：安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
第十四个步骤：安装地板
地板装前一定要做找平，很多业主都会大意。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。
第十五个步骤：安装散热器
装修到了最后，最容易疏忽大意。安装单上盖的如不是厂家的章，将不予签收。
注意看散热器的安装单，(不是购买单)，盖章的部分是谁?
很多是这么操作的，购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章。这样，所谓的“保××年”只是保的散热器本身，可是材质上不是钢就是铜铝，只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章，就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故，厂家绝对推卸责任，安装队根本不可能找得到人。所谓的质保，只能由用户承担。
第十六个步骤：开荒保洁
保洁的最大体现，是擦玻璃。那么高的楼，业主自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。
其余的方面，不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你满意。
第十七个步骤：家具、家电进场
焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
提醒：
家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
如果你买的是布艺床，提醒看看布艺能否全部取下来。
关于家电，手头紧或不着急的等等再说也行，反正电器是越来越高级、越来越便宜。
第十八个步骤：配饰装点，家才有了味道
有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。
有了这十八个详细步骤，当装修工人在操作时，你便能了解到他们在做什么事情，没准还能帮上忙呢!正所谓“技多不压身”，化身装修小能手，也是一个本事!更多装修知识请到兰州城市人家装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
家装流程的七个步骤是什么？
拿到新房钥匙后,如何装修新房成为业主考虑的头等大事。在装修前,摸清新房装修流程是非常有必要的。今天，小编为您介绍家装流程的7个步骤，一起来学习下吧!
拿到新房钥匙后,如何装修新房成为业主考虑的头等大事。在装修前,摸清新房装修流程是非常有必要的。今天，小编为您介绍家装流程的7个步骤，一起来学习下吧!
第一步：验收房屋，拿钥匙，尽可能的利用网络的资源，免费的资源，请专业人士来进行房屋验收。
第二步：选择装修公司，也要尽可能利用网络资源，在网上寻找口碑好的装修公司或装修队，利用网络这种无形的媒体来约束他们，多考察装修队的工地，考察工地不仅仅看最后的观感项目，还要看施工过程的质量，尤其是水、电隐蔽工程的质量，施工是否规范，工地管理是否到位，用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。
第三步：设计方案及装修施工合同，这是关键的一步，在这之前，可以多参观楼盘里的样板间，多看装修杂志，多看论坛里网友们拍的图片，多去建材市场及家具城转转，找到自己喜欢的东西，思路一定要明确，知道自己喜欢什么样的风格，不喜欢什么样的风格，不能看花了眼，举棋不定，这个时候是最难受的时候。
确定了自己的喜欢的风格，就可以和设计师谈自己的想法，到施工现场，把自己的想法告诉设计师，让他们为你提供色彩搭配方面的建议，但是不要把希望过多的寄托在设计师身上，尤其是装修公司里免费的设计师，主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来，大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!
设计图尽可能准确详尽，设计图直接决定了你的装修预算，决定了你的装修过程施工的方向，所谓磨刀不误砍柴工，准备工作一定要作好，后面的工作才能顺理成章。
关于装修设计风格，主要选家具的风格，墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式，卫生间多去样板间看看。多参观，挑出自己喜欢的样子。
签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去，最好不要有落项和增项，这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算，会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量，还有计价单位，最重要的是施工工艺流程，还有所使用的材料，是否物有所值。
第四步：水电改造施工，水电改造是大事，一旦出问题都不是小问题，是隐蔽工程，一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍，也可以让装修公司来做，反正各有利弊，如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人，建议使用专业的队伍，这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等，责任和分工要划清，请专业的水电改造，后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安，都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦，还没有时间，那就全部由装修公司来负责，全部由工长来负责了，直接找这一个人好了。
水电改造验收也是关键的大事，水改验收一定要做打压试验，现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路，每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试，一个也不能少，尽量要把问题扼杀在摇篮里。
特别提示：大面积施工开始之前别忘了分清责任，尤其是水电改动大的，还有拆墙的，墙里的电线等等，拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等，都要考虑清楚，一般力气活都是技术少的活，可能会是没有技术和经验的工人师傅来干，这样就不一定会发生什么事，所以在施工开始之前，要和工长签安全施工协议，注明：由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故，责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。
第五步：施工过程管理，施工过程管理有三大重点：材料验收;施工工艺;施工质量。前两项和施工合同密切相关，所以，签完了装修施工合同，不要把合同放在一边，水电改造完成之后，大面积的施工要开始了，大部分的敷料、主材都会大量进场，这个时候，千万不要忘记把合同拿出来，进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告，每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室，还有国家建材检测中心，当然检测单位越大，越有权威性，检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准，比如大芯板(也就是细木工板)，要检测板本身的抗拉、抗压强度，还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等，瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。
除了验收材料，还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样，有没有偷工减料，施工质量怎么样，到了施工的中期，找个懂行的人好好验收一下。
除了水电改造是大事以外，还有防水工程也是大事中的大事，属于隐蔽工程，在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验，防水不漏方可贴砖!
还有一个就是，施工过程中，可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。
特别提醒：通常新楼施工都会有好多家施工，一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户，这就牵涉到一个材料管理的问题，如果你选择的让装修公司在你们的楼里同时有几家工地，装修公司买大部分辅材，那问题还不大，如果你选择的是包清工，那就要经常在工地了，不然，你买的好材料可能会用在了别的家，或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家，不是我道听途说，我见过这样的事情，我在给一个客户代理装修时，和同一楼层的业主混得都很熟，对门的那位业主全部是清工，给他装修的公司在楼里接了五六家，他倒是天天去工地，但是早上有睡懒觉的习惯，只有下午去工地，那天去了工地，很不高兴的找到我说，他家的材料可能被用到别家了，他买的木器漆，他家还没有刷就剩下半桶了，又不好意思让别人知道，他天天在那里盯都没有盯住。还有，他家装修用了将近50张大芯板子，用得了吗?所以呢，没事经常要去工地。
施工过程中，难免和工长及工人打交道，要用平和的心态去面对，要坦诚相待，相信这个世上还是好人多，不要把人想得太坏，也不能不提防着点。
第六步：非装修公司的项目：安装项目。除了装修公司的项目，还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目，这些项目要把握好，决定因素也很多，除了产品本身的质量、性能，还有施工的条件，房子本身的质量，安装的质量、售后服务许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。
比如门，通常都是要提前一个月定好，在市场上选择的时候，通常都是看展厅的样品，一般样品肯定是选最好的在那里，但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好，也要验收啊，这就取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好，取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场，开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正，装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果，墙不平的话，门套就没有办法完全贴在墙面上，会有一个大缝隙，感觉很不好看。门洞不方正，就更不好看了。这就取决于房屋内预留门洞本身的质量了，最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求，是否方正。门没有问题，门洞也没有问题，那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验，活细不细，盯木楔子能不能不破坏门洞的阳角，门套能不能安结实，打发泡胶能不能密实?安装好了，是否严丝合缝，是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用，还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格，门以后的售后服务等等都很重要。
门是这样，其他也是这样，地板最好也在施工之前让到现场测量一下，地面平整度是否合乎安装地板的要求，这样，将来铺的地板才能保证平实，没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。
关于安装项目，说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题，各方面协调好了，顺序搞清楚了，装修就顺利了。既然影响的因素那么多，所以难免会出大大小小的问题，出了问题，要平心静气的去解决，还是一个协调，找商家解决，态度端正，不能动不动就发火，一发火，事情一僵，问题就不好解决了，即使你暴光，那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了，所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决，而不是出了问题就大发脾气。
第七步：验收保洁施工过程把握好之后，后面基本没有大问题，找一个懂行的专业人事来验收一下，最后算帐，还是要看合同的规定，怎么付钱，保修期等等都要看清楚。
