房屋装修对于每个人来说都是非常重要的，同时，又是一件十分费时的事情，少则需要几个月的历程，多则需要大半年的时间。在经历过长时间装修竣工后，接下来就是验收工作。竣工验收需要掌握其要点，并且还要弄清楚验收内容，才能成功验收。那么，装修竣工验收要点是什么 装修竣工验收内容有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
竣工装修验收的注意事项是什么?
一、由施工人员领队验收。
验收通过后,开始做擞场工作.施工工其要及时撤离场地
二、三方验收
三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主
三、总结算
总结算,业主付清装修公司或者施工队的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主
四、装修保修卡
装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修
竣工装修要如何验收呢?
一、墙面装修验收，墙面外观检查，墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
1、墙面外观检查
一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
2、墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。
3、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。
4、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。
二、墙面空鼓检查，抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况ZHuanGXiu168.Com
观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
竣工装修验收的注意事项是什么?竣工装修要如何验收呢?在验收中的一些装修细节,像是电路,水路等一定要检查仔细,装修保修卡也要保存好,以后有任何的质量问题也能得到为主。虽然说装修的过程中,会射击到验收,但是这并不是意味着交房的时候就不用验收了,竣工验收的目的就是要给整个房屋做个综合的检查,这样可以让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家里人能够安心入住。
延伸阅读
房屋装修交工验收和竣工验收要分清
在房屋装修过程中，会涉及到两种验收工作，一种是交工验收，一种是竣工验收，两者是两种不同的装修验收，其验收标准以及验收内容均是不同的，但很多朋友并不清楚这方面的内容，极易导致上当受骗。因此，业主朋友很有必要提前了解一下，弄清楚二者的区别所在，这样才不会被上当受骗。在此，本文将详细介绍房屋装修交工验收和竣工验收二者的区别和内容，希望能帮到大家。
在整个房屋装修过程中，所包含的程序是非常多的，而验收是不可忽视的一大程序。而在装修过程中，会遇到两种不同的验收，即竣工验收和交工验收。但很多朋友并不清楚二者的区别所在，极易导致上当受骗情况的发生。那么，房屋装修交工验收和竣工验收的区别有哪些呢？交工验收内容有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
交工验收和竣工验收的区别
1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。
交工验收内容包括哪些
1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
交工验收和竣工验收的区别? 交工验收内容包括哪些呢?上面就是对有关问题做出的一个介绍,希望能为想了解的朋友们 提供一个帮助,在房屋装修方面也能有一个更好的运用。
装修竣工验收标准和条件 你清楚吗
对于每个家庭来说，房屋装修是非常重要的，但房屋装修十分的繁琐，所涉及的材料和流程都是非常多的，为此，大部分业主都会选择与装修公司合作，让装修公司来负责装修事情。但在房屋装修结尾时，装修验收工作是非常重要的一大环节，不可忽轻视。对于初次接触装修的人来说，根本不清楚装修竣工验收标准。那么，装修竣工验收标准和条件有哪些呢？下面，一起来看下文的详细介绍吧。
房屋装修是一件十分繁琐的事情，大部分业主都会将装修事情外包给装修公司，让装修公司全权负责装修。但在装修结束后，装修验收工作却是不可忽视的。如果业主自己没经验的话，就需要请专业的监理人员来验收。那么，装修竣工验收标准和条件有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧，希望能帮到大家。
装修竣工验收标准是什么?
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
6、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合\"火线进开关、零线进灯头\"的要求,插座应符合\"左零右火、接地在上\"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
装修竣工验收要符合哪些条件?
1、建设项目按批准的住宅小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并符合使用要求;
2、住宅及公共配套设施等单位工程全部验收合格,能够正常使用,验收资料齐全;
3、各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求;
4、施工机具、临建工程,建筑垃圾、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平;
5、拆迁安置方案按期落实;
6、《基础设施、配套设施建设保证书》中约定的其他条件已完成;
装修竣工验收标准是什么?装修竣工验收要符合哪些条件?通过上面文章的介绍以后,相信大家现在都了解的差不多了。装修竣工验收标准还是比较多,大家在事先进行一个了解是很有必要的。装修竣工验收还要符合上述所说的六个条件,这样才符合是合格的装修。相信大家看了小编的介绍后,心中对于竣工验收有所了解。
