每年有千百万人涌进北京成为“北漂”，对大城市的向往与憧憬也给大家留下安定的想法。那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢？接下来我们就一起来看看北京买房资格条件，北京买房资格规定吧。
北京买房资格条件1、身份证、结婚证和户口本。2、有北京合法有效的暂住证。M.ZHuAngxIu168.com
3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。
4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)
6、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 北京买房资格规定1、在数量上的规定。北京出台的：“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市 有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。
3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
如今随着社会节奏的加剧，焦虑感总困扰着年轻人们。而在这样的前提环境下，有些匆忙之下做的决定就有些草率了。购置房产这种事一旦没能根据自身实际情况进行理性分析，就很容易出错也损失惨重。每年有千百万人涌进北京成为“北漂”，对大城市的向往与憧憬也给大家留下安定的想法。
小编总结：以上就是关于北京买房资格条件，北京买房资格规定的全部内容，希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。
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为什么很多人都选择在香港买房？外地人在香港买房要什么条件？
很多家庭在孩子上学前，就会选择到香港买上一所房产，只为了给孩子最好的教育，同时更是选择一个好的居住环境。可是问题就来了，不是香港本地人在香港买房的条件是什么呢？香港买房又有哪些政策？很多人对这些都不了解就急忙去香港买房了，为了大家空欢喜一场，小编今天特意为大家总结了外地人在香港买房的条件以及香港买房有哪些政策？
生活环境是我们在购房时首先需要考虑的问题，这会关系到我们日后的生活，甚至关系到孩子日后的上学环境。所以众多的地区中香港成为了人们买房热潮中的一个首要选择之地，那么作为外地人我们在买房时有哪些条件呢？我们一起来看看。
外地人在香港买房条件是什么一、那首先要去境外人员审批办公室审批7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。
二、对办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料：
(一)其本人有效身份证件1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交学校的在学证明。
(二)其本人住宿登记证明。(申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、学校等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明;申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明)。
(三)其本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。注：以上证明材料均须提供复印件(照片除外)。
三、对申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。
四、对办结时限申请材料齐全的，10个工作日办结。(周六受理申请，不计为工作日)。
五、在受理申请时间周一到周六8：30-16：30;
六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处
香港买房政策有哪些对申请买房的资格分为香港雇主和受聘人(内地人才)资格两方面，雇主必须是在香港注册的公司。雇用公司须证明输入的内地人才是为公司的运作或研究需要，以促进公司的业务发展和竞争力，申请程序：
1、要领取和填写申请表格申请内地人才来港工作可填写中文申请表格，这些表格可以在香港特区入境事务处总部及各分处、各区民政事务处和香港特区政府驻北京办事处的入境事务组免费索取。
2、递交的文件
(1)公司的商业登记证、法团注册证书或组织章程大纲及章程细则的副本各一份;
(2)公司经济状况的证明文件，如审计的财政报告或营业损益表、利得税报税表等;
(3)公司简介，例如公司年报包括开业日期/业务活动详情/运作模式/公司背景等。
3、当每宗申请提出后，入境事务处约在4周内可以批出申请，而内地公安机关则需15个工作日为受聘者办理来港通行证及有关签注手续。
4、申请如获批准，入境事务处会签发一个工作进入许可标签，由在港的雇主转交受聘的内地人才。受聘人必须获得内地公安机关出入境管理部门签发的往来港澳通行证，并将进入许可标签贴在其通行证上，方可来港工作置业。
很多家庭在孩子上学前，就会选择到香港买上一所房产，只为了给孩子最好的教育，同时更是选择一个好的居住环境。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于在香港买房的政策和外地人在香港买房需要什么条件。如果想到香港买房就要了解当地的一些购房政策和条件，这样才有利于我们的购房。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
全款买房小贴士
买房一直都是我们心头上的问题，现在房价并没有要降的趋势，但是关于买房的政策却一直不断地在进行更新着，现在买房的形式有很多，不同的付款政策也都适应不同需求的买房业主。这篇文章我们就来一起了解一下买房中的一种最简单粗暴的形式——全款买房。
现在一次性买房的人不在少数，一次性买房可以避开贷款的很多手续费，也能免除各种手续费等比较复杂的流程。下面我们就来一起了解一下全款买房需要注意的一些问题吧。
虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。
逃避债务借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
购房合同房者与房地产销售商签订的购房合同会在空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
小编总结：买房一直都是我们心头上的问题，现在房价并没有要降的趋势，但是关于买房的政策却一直不断地在进行更新着，现在买房的形式有很多，不同的付款政策也都适应不同需求的买房业主。以上就是本篇文章关于全款买房注意事项为大家介绍的全部内容，相信经过小编的介绍大家都已经有一定的了解了，想要了解更多关于房产交易的内容，大家可以继续关注我们官网的活动。新手买房有窍门 买房合同注意事项须知
很多人认为买房时与开发商签订合同只是一个形式，殊不知合同的签订在我们买房过程中的意义重大。买房合同是解决购房者与开发商日后分歧的最主要的根据和凭证。下面装修就来跟大家聊聊买房合同的注意事项吧。
买房合同主要包括以下内容：
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6.产权登记和物业管理的约定;
7.保修责任;
8.乙方使用权限;
9.双方认定的争议仲裁机构;
10.违约赔偿责任;
11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
签买房合同前的注意事项：
1、首先，购房者应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
2、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
3、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
温馨提示：购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。
签合同时的注意事项：
1、目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。实际上，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、签订商品房买卖合同的时候，要特别注意一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，造成的错误可能就无法预估了。
4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
5、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
6、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
7、明确具体时间和违约责任。在合同中忌运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
结语：虽说在买房合同签订的过程中要注意的细节如此之多，但这也是我们不得不认真谨慎对待的。毕竟买房是人生中的一件大事，名副其实的“新手”和传说中的“老手”们都来看看吧!
