四种户型坚决不可买 选好户型谨慎装修很关键

在当今社会中,国内的房价越来越高,普通老百姓买一套房子不容易,所以,在挑选房子时会特别的注意。目前,房子户型越来越多,而人们在购房时首先会考虑户型问题,毕竟这关系到入住后居住的舒适度。在多种户型中,有些户型是坚决不能买的,否则只有后悔一条路。在此,小编为大家整理四种不可购买的户型,希望能引起大家的注意。同时,朋友们在买到房子后,一定要根据户型来装修,不可盲目跟风装修。

现如今,新房户型越来越多,有些户型的设计是非常不错的,不仅可利用空间大,住起来也比较舒适方便,但有些户型却是非常不合理的,一旦入住不仅会影响到居住舒适度,更会影响到家人的心情。所以,在购房时,一定要选对户型,并且根据户型的不同,选择不同的装修方案,这样住起来才更加舒适。

一、买房宜选什么样的户型

1、方正,无需改动的户型

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理!注:房间的主采光面称为开间,与其垂直的称为进深。

各大功能间合理尺寸:(开间/进深m)

2、采光、通风条件好的户型

采光和通风直接影响着后期居住的舒适度,所以在买房时一定要实地考察情况。

3、没有触犯禁忌的户型

中国人买房都很讲究,所以在判定了户型周正后,还需储备一些基本的知识,下面这些很明显的触犯了禁忌的房子千万不能买:

(1)、 卫生间位于房子中心位置

卫生间是家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势。

(2)、 入户大门正对卫生间门

卫生间的门正对入户大门,形成了开门见厕的局面,形成浊气与外气对流。无论对家人,还是对访客,都为不利,更不雅。

(3)、 走廊式户型

这样的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,空气不流通,舒适度差,不宜长期居住。

(4)、 有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,容易让居住者情绪不稳定。

二、选好了户型后谨慎装修

1、 挑选合适的风格,自己装修,不要选择太复杂的风格,建议采用现代简约或者混搭。

2、结合生活习惯注意家具安放、设计的合理性;例如开放式厨房油烟多爱做饭的家庭可能不适用;开放式的衣橱虽然看起来美观可是做起卫生来却麻烦……

3、 插座数量和位置的合理安排

4、 足够的储物空间。随着入住时间推移,家里的物品会越来越多。

5、 找到靠谱的施工队伍。一支靠谱的施工队伍可以让装修省心不少。

6、小的装饰品,甚至窗帘都可以在网上购买,价格会比实体店低,到对应的品牌旗舰店,质量也会有所保障。

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15平客厅怎么装修?四种小户型客厅设计图大参考


15平客厅怎么装修?客厅是家庭日常活动的空间,如果户型比较小的话,就要考虑空间布局的问题了,既要保证客厅空间舒适不拥挤,还要保证空间动线合理,让空间利用率达到最高。下面就和小编一起来看一组15平客厅装修设计图,学习学习吧。

15平客厅怎么装修?客厅装修设计图来一波~

第一种就是以沙发和电视墙简单组合的装修设计方式,适合户型比较小的空间。电视墙区域以立柜、搁架、射灯等相互组合,活动区域主要是沙发、茶几,然后搭配边几、绿植、落地灯,简约而温馨。

电视墙和沙发组合的客厅一般面积在10平方左右,电视墙两侧的立柜高度在2000mm,每一个收纳柜高度最好在400mm,茶几尺寸1350mm*700mm,双人沙发1800mm*950mm,边几500mm*400mm。

第二种客厅装修方式,在第一种的基础上,取消了立柜,转而对角落空间进行充分利用。比较适合10平米到15平米的客厅装修。并且增加了躺椅等家居物品,更多的绿植、边桌、边几,更能提升家居幸福感。

这种客厅装修方式,看起来好像又杂又乱,实际上却不是。看看下面的规划布局,2000mm*450mm的电视底柜,角落一边放上绿植,另一边放上一个1000mm*1200mm的储物柜,躺椅和边桌的尺寸都在500mm*500mm左右,一张900mm*900mm的茶几。

第三种客厅装修方式,比较适合狭长的客厅。整个墙面采用底柜、吊柜、收纳柜组合,一丝空间都不浪费,另一边的两个角落分别放上边桌(工作台)、座椅和沙发。中间留下一条狭长的活动空间,还不会影响人员走动。

这种客厅装修方式适合大部分家庭装修,客厅面积基本在15平米,电视墙高度2800mm,一个2500mm*950mm的三人沙发,工作台1500mm*1600mm,刚好完美搭配。沙发前放置一张异形茶几,更具有设计感。

第四种客厅装修对空间面积的需求则更大,一般在20平米左右。两面墙一面是电视墙,相邻的以免也装修了收纳柜,设计成飘窗台或者榻榻米,放上坐垫。三人沙发、双人沙发和一到两个单人沙发,中间放上几张小茶几进行组合,高端又舒适。

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什么样的户型好 哪种户型才算好户型


买过房或者是正在看房的业主都知道,我们在买房时除了需要对价格、装修、楼层、周边位置等等方面进行比较,还必须要对户型进行挑选,因为好的户型和好的朝向会影响到我们在家中居住的舒适程度。那么什么样的户型好呢?

对于国内现目前的情况来说,买房子无疑是一家人里的头等大事。无论我们是买来居住还是投资置业,不变的是大家都希望能够买到一个好的户型。但是对于很多的年轻消费者来说,根本不清楚什么样的户型好,今天就一起来看看到底什么才算是好的户型吧!

1、户型方正

越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积!还有拐角在装修时处理也比较麻烦,不仅耗费物料,装修出来用处也不大。另外,方正的户型看着舒畅,而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。

2、南北通透

南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。需要注意的是有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、动线合理

动线是指人们活动的路线,就是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。动线设计一般由两部分构成,一是固定物件的摆设,二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类:家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。

动线良好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

5、避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

6、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

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