买完房，发现“童话里都是骗人的”，这样的情况不在少数!打算买房?那么，你知道买房的时候，售楼小姐有哪些话你千万不能听呢!
1.买XX房，去XX学校。全民教育的年代，最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近，最好还是要去教育局和学校弄个明白：该楼盘到底属不属于名校的学区;即使是“学位房”，也不能掉以轻心，被“学位房”欺骗感情的人可不在少数呐。
2.自然环境篇。往往售楼小姐会为你描述一副美丽的场景：“等我们的房子建好了，就是亭台楼阁，绿草如茵……”一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现，参天大树其实是豆芽菜，绿草如茵其实是半死不活的草皮，静谧湖水其实是条臭水沟……即使是绿化率，也是售楼小姐听工程部的人随便说说，然后再PS一下，照片不代表本人，你懂得。
3.交通篇。当然，交通便利也是开发商的一大卖点：不过一般情况下，这些鬼话都是不能信的：“一线生活”就是挨着地铁线;“立体交通”就是挨着地铁口;“交通枢纽”就是公交车多;“到任何地方永远只有一步”只是紧邻主干道，但开发商却分分钟让你有一种住在世界中心的自豪感。还有的无良开发商在售楼的时候，让公交企业把公交车开进楼盘，等到卖完楼，就把公交车赶走……
4.社区设施篇。无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子，开发商也不会忽略广大人民的这个需求，纷纷拿社区设施做文章。不过，开发商又不是政府，不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD，有家学校就是“人文学术氛围浓厚”，有家大超市就算繁华闹市……售楼小姐在旁边偷偷笑：反正又不是我住。
5.“逼定”篇。对于售楼小姐来说，“逼定”就意味成功。所以看完了房子，倒完了热水，当售楼小姐一脸笑容地坐下来准备和你好好谈的时候，就要注意谈判大师来临了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包：神马房子的潜力就像是秒射男性生活用了艾非地柯那样巨大呀，拥有很大的升值空间呀，房子有限呀，房价还会涨，晚买吃亏呀balabala一大堆。
6.装修设计篇。首先，样板房神马的坚决不能信，因为一般情况下，样板房都比实际房型要大。也就是说“实在不行，你就按照样板房的样子来装修”之类的话全都是扯淡：反正也就是长多一些，宽多一些，但乘起来以后，样板房就大方很多了。
相关知识
装修反忽悠6大招 你会了吗？
准备装修的人，看着市场上五花八门的材料就晕。如果再被装修公司一忽悠，就更找不着北了。装修如何反忽悠呢?且听俺慢慢道来。
一是选择家装公司一定要到信誉好的市场。即使家装公司出现工程质量问题不负责解决时，市场也会出面为消费者解决问题。
二是签合同时，一定要把合同内容弄清楚后再签字，如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等，以免责任不清，另外别忘了还要加盖市场的公章。
三是选购材料时尽量货比三家，多走几个市场。如果是外表看起来相像的产品，价格悬殊很大，说明其内在质量差异大。
四是到信誉好的市场选购材料。经营规模、管理又比较规范的市场，商品价格虽高，但质量有保障。消费者切不可因小失大，留下遗憾。
五是消费者要妥善保存和统计各类收据，以备出现问题交涉时使用。
六是家装工程一旦出现质量问题，消费者向家装公司反映的同时，也要向市场管理部门反映，还可向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映，请他们协助解决。如果调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。
涂料没味道就环保?装修6误区你中招了吗
涂料没味道，是不是一定环保呢?比如地板有缝隙，是不是施工出错啦?接下来，Leslie小编为大家介绍装修6误区，看你中招了吗?
误区1：涂料没有味道就是环保产品
有人说涂料油漆的环保标准就是没有味道，这种说法是不准确的。
有的涂料生产商会通过添加香料遮盖涂料味道。
涂料油漆类的环保标准不能完全靠鼻子闻。
选择涂料建材，必须要求商家提供产品的正规环保检验证书。
误区2：橱柜台面开裂是材料不合格
不管橱柜台面是什么材质，都有可能因为材料的热胀冷缩而导致台面接缝处开裂;
两种不同的材质结合在一起，开裂的可能性要更大;
装修时，可以通过在接缝处下面增加一层相同材质的衬板;
衬板长度和台面宽度相同，衬板宽度在5厘米左右，这样可以减少开裂的可能性。
误区3：墙面开裂是因为施工不当
施工不当固然是造成墙面开裂的原因之一，但是墙面开裂也有可能是其他原因造成的。
建筑物本身变形，如建筑地基下沉;室内温湿度变化太大，都会造成墙面(体)开裂的现象。
预防的最好办法就是在刷漆前贴层牛皮纸或者网格布，减少墙面开裂的可能性。
误区4：地板有缝隙是工人技术问题
室内温度、湿度变化太大，地板体积就会发生膨胀或收缩;
在地板板块之间、地板和墙面之间预留一定的缝隙，可以避免地板因膨胀而导致起翘等变形情况。
国家并没有规定板块之间伸缩缝的大小，因为地板材质不同，膨胀系数也不同。
地板密度越大(通常密度越大的地板越贵)，其体积膨胀系数越小，所以预留的伸缩缝就越小。
误区5：水电路直线铺设为了多收钱
国家明确规定，水管铺设应当横平竖直;
虽然电路铺设方面还没有明确规定，但行内，电路走线多数情况下也要遵守横平竖直的原则;
也就是说水电路能走直线最好就走直线。
如果为了省钱，电路走线时走斜线，当在家居生活中，需要在墙面钉钉子、挂东西时，可能会把钉子钉到线上，造成安全隐患。
误区6：柜门四周增加金属框很多余
一般情况下，柜门只有一边和柜体连接，受到外力牵制小，木制柜门变形的系数大。
当木制柜门的高(长)度超过200厘米，或宽度超过50厘米，建议对木制柜门进行加固处理，以减少其变形的可能性。
最好的办法还是在柜门四周增加金属框架，不过加了金属框架的柜门价格要翻一倍左右。
买房如何挑选楼层 来听听售楼人事怎么说
如今人们的生活条件越来越好了，不少年轻人在外打拼，都想在城市里买一套房，这样有个属于自己的家，心也可以安定下来，特别是如果成家的话。不过现在的房价是非常高的，有可能首付都付不起，如果有能力在城市买房的话，那就要注意别买错了，毕竟房子一住就是几十年，买错了就吃大亏了。
买房跟买菜买衣服不同，不好吃或是不想穿了就扔掉，房子的价格是非常贵的，买错了只能将就着住，住起来是很不舒服的，很多人一辈子可能最多就买一套房，买房前还是建议大家多了解相关的装修知识，这样才可以避免买错房子，另外，房子的质量好坏与我们生活质量是息息相关的，万万不能马虎大意了。
现在很多开发商为了利益，会把房子建得越来越高，房子并不是越高越好，房子每一层的优点跟缺点都是有的，就拿一楼来说，它跟地面离得最近了，所以它的环境是很潮湿的，而且通风跟采光也差，受到建筑跟绿化的遮挡，室内的环境住起来是很不舒服的，长期住在这种压抑的房子里面，那心情也会跟着不好，很容易会得抑郁症的，虽然说出行方便不用拱电梯走楼梯，但是缺点还是挺多的。
顶楼跟一楼刚好相反，它出行很不方便，一旦电梯坏了，或者是出现停电的情况，那就只能爬楼梯了，如果住的是十几楼还好，但如果是二三十层以上的话，那爬楼梯会爬到你怀疑人生，住过高层的朋友都知道，高层的水压是很低的，用水高峰期基本没水可用，这样一来用水就会非常的麻烦了。
对于懂行的人来说，他们就能轻易买到好的楼层，一栋楼中最好的楼层，是三分之二的楼层那几层，它不仅有高层的优点，也有低层的优点，而且视野开阔，采光跟通风都非常的好，住起来是很舒服的，室内不会太过潮湿，也不会太过干燥，这种环境住起来对身体是非常有益的，而且出行也是很方便的，想搭电梯或是走楼梯都行。
坑你没商量?装修工人这些话你千万别信!
对于那些上过的当，受过的骗，我们要勇敢的拒绝;对于那些哄骗我们的装修谣言，勇敢的说NO!坑你没商量?装修工人这些话你千万别信!
【谣言1】：门一定要换，开发商买的质量门很差，锁芯容易坏，容易遭小偷。
【谣言指数】：★★★
很多业主在装修的时候会听到他人说开发商配的门不结实，锁芯容易坏，小心被撬，有些装修人员不老实，拿了钥匙还会配备份，总之一句，赶紧换门吧。朋友就是听了这般胡诌，花了8000大洋换了大门，搬家后发现整栋楼就自己家把门换了，别人顶多是换了把锁!
【谣言2】：插座越多越好，免得不够用，家里插线板遍地。
【谣言指数】：★★★
“如果不多设计几个插座，家里到处都是拖线板!“很多网友反映装修时房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。所以小编强烈建议装修的时候一定要自己家再多规划几个位置，免得以后手机充电都没地方。
事实上，插座并不是越多越好，合理规划才行。插座口太多，以后家里有小孩后会是个大隐患，此外难道装修公司没告诉你么?亲，增加插座在水电改造费中是按量收费的么?多一组插座可是多付几百大洋的改造费的!
【谣言3】：地板瓷砖越大越美观，虽然贵点，但还是买大规格尺寸的瓷砖吧!
【谣言指数】：★★★★
大规格的瓷砖在视觉效果上确实要比小瓷砖好看，也容易与多种装修风格搭配，可朋友某日不小心将锻炼的哑铃从80公分的地面高度落下，瞬间无数条曲线从某块瓷砖向四方扩展，犹如蜘蛛网般简约而又有韵律，(由于朋友家大厅只有25平，地板是100*100规格的，那画面美得不敢看!)事实上瓷砖规格越大，水泥铺垫面积也会随之增大，瓷砖的抗击打能力也越差，脾气暴躁，性格粗条的伙伴们慎重啊!
【谣言4】：开放式厨房不占空间，中间弄个吧台可当餐桌还当隔断。
【谣言指数】：★★★★★
告诉你开放式厨房不占空间的人，他一定会补充一句只要抽油烟机买的好，家里一点油烟都没，说没油烟问题绝对是假的!中餐的油烟泛滥史足足五千年，不是油烟机能解决的!当你搬家没多久，发现家中洁白的墙壁慢慢变黄并且洗不掉的时候，你就知道谣言多可怕了。
【谣言5】：墙纸玩的就是新鲜，所以买便宜点。哪天觉得看腻了就换一张。
【谣言指数】：★★★★★
此谣言对家居装修的杀伤力绝对堪比核武器，如果你听信该谣言，买了廉价的墙纸装修后，几个月后墙纸内部开始出现气泡、接缝部分开始开裂，更严重还会出现脱灰的情况。最后你不得不扯下来重新贴墙纸，当你重贴墙纸的时候，装修公司会淡定地告诉你，需要再刷一次墙才行，那时候你还能淡定么?
你会信装修时你遇到过的这些谣言吗？
装修可以说是人生中比较重要的一件大事，毕竟一套房子装修好了有可能就会陪伴自己和家人一生。不过，在装修里有一些谣言90%的业主都会轻信，那你就容易被利用了。下面我们一起来看看装修时会遇到的谣言有哪些!
谣言1.开发商的防盗门一定要换
很多业主在装修的时候就会有人给他们介绍说，开发商配的们不结实、锁芯容易坏，有些装修工人不老实拿了钥匙还会配备份什么之类的，总之一句话，换门吧!结果呢?花了一大笔钱才发现整栋楼就自家换们了，别人顶多就换了把锁!
谣言2.室内环保全靠闻
都说装修有甲醛，室内空气质量好不好闻一闻就好了。虽然刺激性气味可能不环保，但没有刺激性气味也不等于环保啊。要知道装修后的房子除了甲醛，还有苯、氨、放射性氡等有害气体，其中放射性氡就是无色无味、无法察觉的惰性气体，所以最好的办法还是请专业的机构进行检测。
谣言3.瓷砖还是大的好
不少人觉得地板瓷砖是越大越美观，而且更容易与多种装修风格搭配，不过事实上，瓷砖的规格越大，水泥铺垫面积也随之增大，其抗打能力也越差哦!
谣言4.暖气有辐射
在成都等南方地区采暖已逐渐被人们所接受，不过就在去年，网上越来越多的人说什么地暖有辐射，这也导致谣言越传越广。要知道地暖供热是以温度不高于60℃的热水，在埋置于地板下的盘管系统内循环流动，加热整个地板，通过地面均匀地向室内辐射散热的一种供暖方式。东北地区的火炕就是这个原理，人民大会堂很早就用铜管做地暖进行温度调节。地暖和暖气片是已水为媒介进行散热的，请问这个辐射哪里来啊?
谣言5.实木地易变形
实木地易变形，相信很多业主都有听到过吧!其实实木地板保存了木的天然性，有热胀冷缩的习性，一般在安装地板半年后到一年多的时间才会出现，而且地板间有一定小细缝都是很正常的现象，这个不叫变形，而且商家在铺设时都会留有伸缩缝，一年后进行微调，最多两年，实木地板就能达到恒定的含水率了。
谣言6.墙纸
最方便想换就换，相信很多业主在考虑墙纸的时候都是这样想的吧。但你知道吗?如果买了廉价的墙纸，几个月后墙纸内部出现了气泡，接缝部分开裂，更严重的是出现了脱灰的情况，最后就不是换墙纸的事了，那是要将整个墙再刷一次的节奏啊!
以上就是香香小编为大家讲解装修遇到过的谣言，这些你都遇到过了吗?不想被忽悠了，赶紧看看吧!
装修陷阱你知道多少？口头承诺能信吗？
买了套新房子，业主们都想好好的装修一翻，但是要怎样装修才能给让自己满意呢？业主一般都是会选择给装修公司去弄的，但是对于装修陷阱你又知道多少呢？下面就为您详细介绍下装修陷阱有哪些？
一、限时优惠冲昏头脑
大卖场的那套限时促销手法，被有的装饰公司借用，搞起了××周年庆之类的限时优惠，打出低价，引得消费者眼馋，于是急匆匆地付下定金，等上门商谈细节时才发现拆除旧房的装修、水电改造等并不含在套餐价格里；有的号称橱柜、吊柜送2米，超出部分却高价收费；嫌套餐档次不高，升级时不仅材料费用增加，人工费也要跟着增加。于是，两三万的优惠套餐，七七八八算下来六七万，你想告他欺骗？对不起，合同上写着“本预算只是概算，以实际施工量为结算依据”；你想反悔？对不起，定金不退。
二、超低价诱人上钩
千万不要相信有所谓的违反常理的超低价。有的装修公司舍得砸钱大打广告，登出几项单价很低的项目作诱饵，就是要诱人上钩后，再用那些没登的项目来补偿。这种做法行内叫做“不打头打尾”。有的装修公司宣传的总价极低，也是值得小心的地方，他们会将报价细分，柜子算展开面积，门分成成品、油漆、安装、装锁、五金等。潘女士是一位孤寡老人，看到某报纸上刊登的“80平方装修仅需3万元”广告后动了心，想着自己晚年稍微享受一下，结果每道工序都增加了费用，不知不觉中已经花了七万多了，工程不完工还不敢来投诉，就是怕装修公司中途动手脚。
三、以次充好内外有别
不少业主会更青睐规模小点的公司，他们认为大公司管理费用、广告费用占太多，小公司用一样的材料，价格会低得多。但可别忽视了小公司管理不规范，赚一个是一个的观念较重，以次充好，偷偷降低材料标准，甚至一个柜子正面和背面用料都会有所区别。消费者一定要多长一个心眼，除了注意“看得见、摸得着”的常规工程项目，还要多留心隐蔽工程和细节问题，最好都写进装修合同中去。刘女士向工商局的工作人员诉苦，自己定做柜子时没有谈仔细了，结果柜子朝外那侧和自己定货时一样，不曾想内侧的板材却换了，连颜色都内外不一，装修工人却声称看不到的地方稍微降些档次是帮着自己省钱。
四、装修完工后翻脸不认
签订合同时，各位业主不要相信口头承诺，不要怕麻烦将所有条款写成书面内容。还有就是完工验收时要注意签的日期是否正确。前不久有个投诉，就是业主验收时图省事只签个名字，也不细看，直到装修质量出现问题，要求维修时才发现当时签的验收日期比实际日期提前两个月。消费者汪老先生身体不大好，加上自认为朋友介绍并且相处的不错，因此验收签字时自己就大意了，只签了个名字，结果等自己家排水出现问题时想到要质保时，才发现当时的签收日期被提前了，最后好不容易翻出当时付款凭证，工作人员也帮着协调，才得到解决。
以上就是最常见的几种装修陷阱，上当人群之所以那么多，就是因为装修行业的专业性太强，消费者不懂商品；房子这种动辄几百万的商品，大多数人群都是一次性消费，因此装修公司也就不指望回头客，宰一个是一个。因此建议消费者在选择前千万别冲动，多了解多比较，在装修中产生矛盾时，也可以向装饰行业协会寻求专业上的帮助。
看完小编的介绍后，是不是对装修知识又有所了解了呀！业主一定不能给疏忽了“定金”与“订金”，千万不能够让优惠活动让自己冲昏了头哦！
