33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

现在的楼盘很多都是高层,层数以33层居多。那这么多楼层,该如何选择一个好的楼层?这么多楼层里面楼层的价格有什么差别?我们逐个把33层的每一层来分析,看看各楼层的价值吧。

买房这件事情需要耗费我们太多的精力,同时也需要我们考虑许多细节问题。在买房的过程当中,我们很关心楼层的问题。优质楼层居住更舒适,而且还很保值,出售也容易。目前很多出售的楼盘一般都是高层,层数一般是33层。那33层的高层哪层最贵?简单来说,底层和顶层便宜,中间的贵。

33层的高层哪层最贵?

如果细分的话,天地层一般是2~6层,26~33层。

底层(2~6层)便宜的原因主要是楼房采光不好,如果楼间距小和有植被绿化遮挡的话,采光就更受影响。同时底层蚊虫多,湿气也比较重,景观视野都受到影响,在阳台望眼看去,大部分被楼层、植被绿化遮住,另外底层还受噪音干扰,对家庭生活影响较大。往往最底层和顶层的价格是最便宜的,这点可以在开发商楼盘备案价中体现出来。

从9层往下至3层,价格会呈现一个递减的趋势,可能每低一层,价格会少50-100元/平米。

从10层至20层,价格呈现一个递增的趋势,每高一层,价格会多出几十或几百元每平米。

20层至28层左右,价格也是呈现上升的趋势,29层至31层,价格往往会迅速兑减,到了32/33层,价格会降很多。

通常来说小区装修有哪些规定

小区房子在装修的时候一定要遵守相关的规定才行,譬如说切瓷砖,转孔之类的高噪音装修项目一定要在工作日的8-12时和14-18时进行,而且还需采取一些噪声控制措施,这样能减轻一些干扰。在夜间也是不能进行装修的,若是有需要施工的话,一定要告知周边邻里,而且不仅进行噪音施工项目才行。

对于在已竣工交付使用小区住宅,在进行进行装修时,要限制其作业时间才行,特别是对于一些会对周围环境和居民造成污染的作用,一定是要采取有限措施来减轻或避免的,譬如说要避免噪音污染的话,可以限制装修时间,拆打项目的施工时间最好在9点到11点、14点半到17点半,而且装修开工后的三个月内要完成所有装修。

33层的高层哪层最贵?一般来说,除了顶层,楼层价格从下往上一层比一层贵。而关于买房的朝向问题,朝南位置好,朝北接收不到日照。买房选择楼层,还是买靠近中间的楼层,这种价格适中,通风和采光也都很好。好的楼层虽然不算便宜,但是肯定值得,毕竟我们要入住很久时间。

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客厅放什么风水好,快来看看吧!

关于家里装修,客厅的位置是家中的重中之重,你知道吗?客厅是家装里重要的组成部分之一。客厅是我们待客、聚会、聊天的重要场所。关于客厅的布局,你了解多少。客厅摆放的好,影响着家人们的健康、运势等。那么,今天小编就给大家说一说,客厅放什么风水好。让我们家里的财位越来越正,生活更加幸福。

一、客厅放什么风水好

1、植物的摆放位置

大型盆栽植物,如巴西木、假槟榔、香龙血树、南洋杉、苏铁树、橡皮树等,可摆放在客厅入口处、大厅角落、楼梯旁;小型观叶植物,如春羽、金血万年青、彩叶芋等,可摆放在茶几、矮柜上;中型观叶植物,如棕竹、龙舌兰、龟背竹等悬挂植物以及假堤、常春藤、鸭石草等可摆放在桌柜、转角沙发处。

2、客厅财位

盆景花叶须圆且大,忌针叶类及杜鹃。尤以发财树、万年青之类的植物最佳,因为这类植物象征着主人积极向上、乐观进取的人生态度,而且花瓶的高度最好是房子的一半高度以上。若花瓶的高度不够,则可用架子垫高,使人一进门便可恰到好处地捕捉到这道风景,可谓美不胜收。

3、休闲位置

朋友聚会、休闲小憩、观看电视等都在这里进行,是一个非常重要的活动空间。客厅着重光线充足,所以应在阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽,以免遮挡阳光。

明亮的客厅能使家运旺盛。

4、不适宜选择大型盆栽

特殊节庆活动可做短暂的布置,平日工作忙碌的家庭选择绿色观叶植物以舒缓压力,假日休闲时可换上色彩较缤纷的花叶来装饰。

5、观叶植物最佳摆放位置是客厅

若植物似枯萎样时,表示家中能源不足,最好是在客厅中摆放至少一株1.8米的观叶植物,至少3盆小型盆栽。

二、客厅家具选购

1、客厅家具之沙发选购

首先,买客厅家具沙发时都要试坐,坐的时候,要把握的重点是松软适宜,太松软的一定要警惕。过于松软的沙发,未必是质量有问题,坐下去的时候会有“陷落感”,让人真的会认为是“沙发土豆”。

其次看客厅家具沙发设计,客厅家具沙发的设计要求是其功能要符合人体力学,其结构的设计是否融入了相当的科技含量。

2、客厅家具之电视柜选购

选择什么样的客厅家具电视柜可以根据自己的喜好决定,另一方面也由客厅和电视机的大小决定。

如果客厅和电视机都比较小,可以选择地柜式电视柜或者单组玻璃几式电视柜;如果客厅和电视机都比较大,而且沙发也比较时尚,就可以选择拼装视听柜组合或者板架结构电视柜,背景墙可以刷成和沙发一致的颜色。

3、客厅家具之电视柜选购茶几选购

选购客厅家具茶几时应根据居室与沙发的大小来确定茶几的尺寸和类型,根据居室的装饰风格来确定茶几的风格,根据居室的色彩和其他家具的色彩来选配茶几的颜色及材料。家居色彩搭配协调是营造温馨居室的重点,巧妙借用居室中其他家具的色彩,着力在茶几色彩的面积与用量上下功夫,运用各种颜色的互补,能使整个居室充满活跃的时尚气息。

高层阳台封闭的好处 高层阳台不封闭的好处


相信大家都清楚,高层的房子在装修时,常常会有很多选择题摆在面前,比方说阳台要不要封闭,一般来说,阳台装修有封和不封两种,很多人在两者之间犹豫不定,那么,高层阳台要不要封闭呢?本期,我们来介绍高层阳台封闭以及不封闭各自的好处,希望对您有所帮助。

相信大家都清楚,高层的房子在装修时,常常会有很多选择题摆在面前,比方说阳台要不要封闭,一般来说,阳台装修有封和不封两种,很多人在两者之间犹豫不定,那么,高层阳台要不要封闭呢?本期,我们来介绍高层阳台封闭以及不封闭各自的好处,希望对您有所帮助。

一、高层阳台封闭的好处

1、安全、卫生

对于高层住宅来说,将这块区域封闭,无疑是给居室增加了一层保护,给家人的安全多了一些保障,当然封闭阳台有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,避免了开放式阳台的卫生问题,让室内的卫生状况更好,所以在安全和卫生这两个方面,封闭阳台击败开放阳台。

2、扩大使用面积

对于一些小居室来说,将阳台封闭,使其打造成一些独具功能的区域,效果非常好,比方说休闲区、储物区、厨房等,增添了居室使用面积,让有限的空间得到充分的利用,所以在合理使用空间上,开放阳台也难与之对抗。

3、保暖

将阳台用一层玻璃封闭起来,能让居室变得更为暖和,特别是在冬天,有着良好的保暖效用,而在夏季时,则能让刺眼的阳光变得柔和,有效的防止了紫外线对居室的伤害。

二、高层阳台不封闭的好处

1、透气、通风

若是不封,能使屋内的气体流动性变好,让我们感受到凉爽舒适的自然风,令人心情变得愉悦,而封闭式阳台的污浊空气不易排出,在室内堆积,不利于正常呼吸,还可能造成室内产生异味,久而久之,对人定身体健康不利。

2、消毒、无压抑

相信大家都知道,经过大大的阳光所晾晒的衣物有一种淡淡的香味,并且紫外线还能杀死衣物中的细菌、病毒,相对于闭阳台的玻璃阻隔,开放阳台的消菌杀毒效果好,同时在室内也能感受清风拂面,体会与大自然亲密接触的舒适感,也可以布置属于自己的小花园,美化居住环境。更多装修知识请到兰州九鼎装饰网站进行了解,我们将竭诚为您服务!

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