对很多人来说，买房和装修可以算是人生中比较重要的一件事。家居装修不仅要称心、舒适，满足我们家居的所有需求，还要量力而为，做出合理的装修预算。对很多毫无装修经验的小白业主来说，装修中防止被坑相信是很多人都会担心的问题。那么，我们该如何做好装修预算，防止后期施工中被坑呢?接下来，香香小编就为大家一一支招。
做出合理的装修预算，首先就必须了解装修预算包括哪些部分。目前来说，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费等几个部分。
一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
在做装修预算前，我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求，并由设计师出具房屋设计图。此时，我们最好不要讲具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。m.zhUANGXiu168.cOm
此外，想要审核装修预算是否合理，我们首先需要审核图纸。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，图纸不准确，预算也肯定不准确。
二、合理估算装修所需费用
选定设计方案后，我们就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修中，必须的建材包括以下一个方面：
1、客厅、卧室所需建材：
A、.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线;
B、灯具类：主灯、射灯、落地灯;
C、布艺类：窗帘;
D、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
2、厨房所需建材：
A、建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜;
B、灯具类：主灯、射灯、橱柜灯;
C、电器类：灶具、油烟机;
D、.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。
3、卫浴所需建材
A、建材类：地砖、墙砖、吊顶;
B、灯具类：主灯、射灯;
C、电器类：换气扇、浴霸;
D、洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏;
E、五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。
在进行装修建材费的估算上，我们还需要根据自己的经济能力量力而为。首先将总价进行一个总体的控制，列好材料清单。在进行选购时，还要做到货比三家，不要嫌烦，在跑过三家建材市场后，我们基本上就可以对所需材料的价格有了一个大致的了解，防止在购买时被卖家忽悠。
人工费
装修中，人工费基本上可以按照当地的行情来进行估算。基本上每个工人每天的工钱乘以人数和天数即是人工费的总数。当然，具体的价格我们也可以和装修公司进行讨价还价。
管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。
以上这些东西人工整理起来相当麻烦，现在可通过在线智能报价来轻松完成。只需输入房屋的基本信息就能自动生成一份装修报价清单，包括装修中所有的基本工程以及每项工程所需的建材信息。
三、做好工程预算的审核
当设计图、装修预算出具以后，我们就需要对预算等进行审核了。
第一，我们需要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是否把要做的东西都列在了预算表上，是否有少报漏报的现象。如果有漏掉的项目，一定要加回来。防止在施工时增加意料之外的开支。
第二，还要注意预算书中的计量单位。在一些装修工程中，各装修公司的计量单费有很大区别。例如，做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
第三，图纸与预算尺寸应一致。我们可以参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60㎡，而预算书是65㎡，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。
第四、材料和工艺说明要具体。在核对装修预算书时，要核对清楚具体施工项目的施工材料和工艺。以防止在施工中因为材料和工艺不明而造成工期延误或得不到想要的装修效果。
最后，要注意特殊情况的特别预算。在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。
以上就是香香小编为大家整理的装修预算防坑指南，装修是一件大事，我们一定要做精明的业主，防止被坑的同时或许还能省一笔预算哦!
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新房交房防坑指南 新房交房费用详解
新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑就要对此有所了解。下面小编就来总结下新房交房费用具体有哪些?
一、新房交房税费
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米;
无电梯框架结构住宅——55元/平方米;
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米;
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件;
4、证照印花税：5元/本;
5、工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理费用
1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
三、新房交房开发商费用
1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。
新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，不过每个地区的实际费用情况都不一样，大家要以当地的标准为准，交房缴纳费用时需要注意。
装修建材选购防骗指南
在家庭装修过程中，与装修材料有关的纠纷不少，无外乎人们常说的“施工方的以次充好”，以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。这些情况主要是一些装修公司或施工队为牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，造成一些家装工程质量问题。其次，业主对于材料缺乏了解，图便宜，这也会影响到家装质量。下面，小编给大家介绍施工材料挑选防骗指南。
Part1：选材防骗第一招瓷砖选购四原则
瓷砖的质量非常重要，它不似日常用品，可以随意置换，而一旦入住后再发现质量问题，就非常的麻烦。但市面上的瓷砖千差万别，从几十元到几百元一块的都有，该如何为居室挑选一款中意合适的瓷砖呢?
常见问题：瓷砖大小色调不统一
买回来的瓷砖出现尺寸不一致，有偏差，或者各瓷砖表面出现色差的情况，这样的问题会影响到瓷砖铺贴后的效果。尺寸不一的瓷砖施工时难以铺装，铺贴后可能因为缝隙不均匀而出现脱落，瓷砖的色差影响瓷砖整体效果，铺贴会出现深一块浅一块的情况。
防骗建议：选购细检查
消费者在选购瓷砖时候，需要动手仔细检查，瓷砖挑选有四原则：一看，瓷砖表面的色泽、光滑度;二听，敲击瓷砖表面，听敲击声音是否清脆;三滴水，瓷砖表面滴水，检查是否有渗水的情况;四尺量，抽检瓷砖的尺寸，看是否出现误差。同时还要注意其硬度，瓷砖以硬度良好、韧性强、不易碎烂为上品。
选购小贴士：色相大小要统一
业主们在挑选瓷砖时要注意瓷砖的大小色泽是否统一，选购瓷砖注意它优劣品质，质量过差影响使用。不同批号的磁砖一般含有色差，建议购买时一次性将数量买足。
Part2：选材防骗第二招石材质量有影响
石材的质量好坏直接影响着装饰效果，不同区域所选择的石材也要有所区别，那么如何挑选石材呢?据了解，市面上的石材种类繁多，产品参差不齐，在选择石材上要把握三点。
常见问题：人造石冒充天然石
装饰石材分为天然石材和人造石材，装饰装修要考虑石材的外在美观，估算选用石材成本，避免超支。不少商家会以次充好，以人造石冒充天然石材，从而骗取中间差价，消费者购买时候后才发现上当受骗。
防骗建议：精明分辨石材
火眼金睛检查石材材料，通过石材特点区别人造石材与天然石材。因人造石材的层次感是仿造出来，所以石材花纹无层次感，人造石材花纺、颜色样无变化;材料的背面有模衬痕迹;天然石材表面纹理具有层次感，而且花纹变化多，不规则。
选购小贴士：对花对色很重要
业主们选购石材主要是要根据家庭经济状况和室内设计效果进行选购石材的品种，在铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一致。使用时石材必须浸水阴干，以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。铺贴完成后，2-3天内不得上人。
Part3：选材防骗第三招龙骨稳固性检查
龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种材料。龙骨是家庭装修的骨架和基材，使用非常普遍。龙骨的种类很多，根据制作材料的不同，可分为木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、钢龙骨等。那么，龙骨该如何挑选呢?
常见问题：以次充好
挑选龙骨时一般会出现这些骗术：木龙骨木料较潮未烘干，未进行防腐防火处理，选购的木龙骨干燥度不够，导致后期安装后容易发霉腐烂;轻龙骨表面镀锌质量以次充好也是最容易出现的选购骗术。
防骗建议：质量细检查
严格控制木龙骨的品种、规格，木材应使用烘干材料，进行防腐防火处理，防火材料必须达到相应涂抹遍数和厚度。品质较好的轻钢龙骨经过镀锌后，表面呈雪花状。选购吊顶时可注意龙骨是否有雪花状的镀锌表面，并且雪花图案清晰、手感较硬、缝隙较小即属于质量较好的龙骨。
选购小贴士：仔细检查无忧患
木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。吊顶龙骨考虑日后下垂，故安装后，中心要稍微的拱起一些。凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨，吊扇不得承力在龙骨架上。
Part4：选材防骗第四招门窗材质细挑选
家居装修的门窗到底是用铝合金呢还是用不锈钢的好?选择铝合金或者不锈钢门窗或配件的话需要注意什么?我们该如何挑选铝合金不锈钢?
常见问题：不慎选到劣质窗户
窗框缺少防水条、支架生锈导致窗扇开启不顺畅、窗框拼缝高低差、卫生间窗扇无法正常开关等等，这些都是现在家居门窗常见的问题，这些问题通常是因为选材不当而造成的。
防骗建议：看好厚度来挑选
铝合金推拉门有70系列、90系列两种，住宅内部的铝合金推拉门用70系列即可。铝合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四种。
选购小贴士：标志尺寸要看好
标志的识别，在其铝合金产品的明显部位都注明产品的标志，包括：制造厂名或商标，产品名称，产品型号或标记，制造日期或编号;尺寸偏差，铝合金门窗框尺寸偏差以最小为好;铝合金门窗构件，铝合金门窗构件连接应牢固，需要用耐腐蚀的填充材料使连接部分密封、防水。
夏季装修如何做好预算
夏季装修如何做好预算把控?其中很多细节方面都是需要注意的，如果细节方面都有做好的话，能够给自己省心省钱的。想要省钱又要好的装修，一起来看看下面的点子吧。
夏季装修如何做好预算——装修前
装修前一般最主要的事情有这么几件，收集资料，了解自己的需求，然后明确装修预期效果，之后就开始逛市场，选定装修公司，最后要进行现场布置，预算评估，签订合同然后交首付款。
夏季装修如何做好预算——装修中
装修中的过程非常多，首先是开工交底，水电材料进场，拆改，水电改造，然后是第一次验收，主要是针对水电改造。
第一次验收之后要进行二次付款，也就是中期款，然后是泥木材料进场，木工施工，泥瓦工程，油漆涂料进场及施工，安装木门踢脚线等，然后进行烟机灶具、灯具、空调以及卫浴的安装。
以上这些都安装好之后要检查一遍，进行涂料油漆修补，空气检测，之后就可以竣工验收并且结账了。
关于夏季装修如何做好预算的相关信息就简单为大家介绍到这里，希望对你有所帮助!
