在整个房屋装修过程中，所包含的程序是非常多的，而验收是不可忽视的一大程序。而在装修过程中，会遇到两种不同的验收，即竣工验收和交工验收。但很多朋友并不清楚二者的区别所在，极易导致上当受骗情况的发生。那么，房屋装修交工验收和竣工验收的区别有哪些呢？交工验收内容有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
交工验收和竣工验收的区别
1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。
交工验收内容包括哪些
1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
交工验收和竣工验收的区别? 交工验收内容包括哪些呢?上面就是对有关问题做出的一个介绍,希望能为想了解的朋友们 提供一个帮助,在房屋装修方面也能有一个更好的运用。
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装修竣工验收标准和条件 你清楚吗
对于每个家庭来说，房屋装修是非常重要的，但房屋装修十分的繁琐，所涉及的材料和流程都是非常多的，为此，大部分业主都会选择与装修公司合作，让装修公司来负责装修事情。但在房屋装修结尾时，装修验收工作是非常重要的一大环节，不可忽轻视。对于初次接触装修的人来说，根本不清楚装修竣工验收标准。那么，装修竣工验收标准和条件有哪些呢？下面，一起来看下文的详细介绍吧。
房屋装修是一件十分繁琐的事情，大部分业主都会将装修事情外包给装修公司，让装修公司全权负责装修。但在装修结束后，装修验收工作却是不可忽视的。如果业主自己没经验的话，就需要请专业的监理人员来验收。那么，装修竣工验收标准和条件有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧，希望能帮到大家。
装修竣工验收标准是什么?
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
6、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合\"火线进开关、零线进灯头\"的要求,插座应符合\"左零右火、接地在上\"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
装修竣工验收要符合哪些条件?
1、建设项目按批准的住宅小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并符合使用要求;
2、住宅及公共配套设施等单位工程全部验收合格,能够正常使用,验收资料齐全;
3、各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求;
4、施工机具、临建工程,建筑垃圾、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平;
5、拆迁安置方案按期落实;
6、《基础设施、配套设施建设保证书》中约定的其他条件已完成;
装修竣工验收标准是什么?装修竣工验收要符合哪些条件?通过上面文章的介绍以后,相信大家现在都了解的差不多了。装修竣工验收标准还是比较多,大家在事先进行一个了解是很有必要的。装修竣工验收还要符合上述所说的六个条件,这样才符合是合格的装修。相信大家看了小编的介绍后,心中对于竣工验收有所了解。
装修施工地基工程要如何验收 竣工验收标准是什么
建筑工程时最伟大的工程之一，要知道这次春节我们的武汉，乃至整个中国遇到了前所未有的困难：重症瘟疫，那么在武汉短短十天就搭建起来的一个小汤山医院，这是多么快速而又伟大的工程，相信在一些国外这几天连个网络都安装不好，那么所谓的房屋搭建最重要的就是地基，只要搭好地基才会更加牢固，我们都需要从计划到施工有一个完整的计划，那么如果施工好后该怎么做竣工验收以至日后的交付呢？接下来就给大家介绍一下地基工程的验收标准。
假如我们要盖一个高层建筑，那么就需要把地基搭好，必须要格外的稳定，万一出现倾斜就会非常危险很有可能出现坍塌的现象。建筑工程是指房屋或者其他建筑物，从计划到施工最后到竣工完成的工程实体，都必须要通过施工活动，以及验收才可以实现。那么地基工程施工质量验收规范？竣工验收要求有哪些？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
一、地基工程施工质量验收规范1、首先对粉煤灰地基与砂石混合物地基以及注浆地基等一系列来说，这些都要竣工之后必须要达到设计标准。在检验数量时，每单位工程不能少三个点，一个是工程达到1000平方米以上的，每100 平方米至少要1点，如果工程达到3000平方米以上的，每300平方米要有1点。每一个独立基础下至少要有1点，基槽每20延米必须要有1点。
2、如果是灰土地基。灰土土料有石灰或者水泥等材料进行调和比配结合而成的。在施工过程当中必须要检查分层铺设的厚度，分段施工时上下层旋接的长度，夯实时加水量，夯压遍数和压实系数。
3、砂与砂石地基。它的原材料是粗砂，中砂和卵石以及石屑等。细砂与碎石掺合时要掺入百分之二十五至百分之三十五的量。在施工当中必须要检查上下分层的厚度，分段施工和旋接的地方压实和加水情况。
二、竣工验收要求有哪些
1、生产项目与辅助公用设施，按照要设计建好，要满足使用方便。环境保护设施和劳动安全设施、按照设计要求和主体工程要同时建成并且使用。
2、按照建设工程规模大小与繁琐工程，整个建设工程验收可以划分初步验收与竣工验收这两个阶段。如果是规模比较大而且还比较庞大的工程，必须先要初步检验，然后在进行完整建设工程竣工验收。如果小规模，可以一次进行将全部工程进行验收。
3、建设工程完成之后，必须要经过各种单项工程的验收，还要吻合设计条件，并且还具备竣工图测表，竣工决算和工程总结等一系列文件，再由工程主管相关部门或者是建设单位向负责验收单位提出竣工验收申请表。
文章总结：好了，以上是地基工程施工质量验收规范以及竣工验收要求有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注装修公司，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
