拆改工程六大错误 这些地方千万不可拆

现在的地价越来越高,而楼层也越建越高,而我们所购买的房子,其室内结构基本都是相同的。想要使室内的结构更加符合家人的生活习惯,就要在装修上多下功夫。在室内装修中,拆改工程是不可缺少的。通过拆改工程,可以改变室内结构,但房屋的拆改并不是一件随意的事情,很多地方是不可随意改动的。总之,拆改工程六大错误 这些地方千万不可拆,下面,一起来看下文的介绍吧。

在进行家居装修时,拆改工程是非常常见的,拆改要是为了室内结构更加符合人们的生活习惯,所以,拆改工程是必不可少的。在房屋拆改时,有些地方可以拆改,有些地方是万万不可拆改的,否则会对居室的安全埋下隐患。在此,本文为大家整理了六大不可改动的地方,希望能引起朋友们的注意。下面,一起来看下文的介绍吧。

一:承重墙不能拆

承重墙,顾名思义,指的是承受着整个房屋重量的墙体。它的重要性不言而喻,当然不能随意拆改。如果随意地改动承重墙,就会对整个房屋的结构造成破坏,很可能会造成墙体的变形、开裂等现象,更严重的,还存在着房屋倒塌的风险。因此,承重墙千万不要乱拆。

在进行墙壁的拆改时,一定要请专业的人士事先查看,同时对照房屋结构图纸,弄清楚那些墙体是承重墙,再进行施工。

二:梁柱不能拆

屋子里的梁柱和承重墙一样,也承担着房屋的部分重量,因此,不能随意拆除。梁柱支撑着上层的楼板,拆除后,上层楼板失去了支撑,会有掉下来的风险,危险,一定要注意。

三:墙体里的钢筋不能拆

为了加固墙体,增加墙体的承重力,提高房屋的抗拉性,在墙体内,会放上钢筋。在拆改时,这些墙体中的钢筋不能动。如果这些钢筋被破坏,会对整个墙体的承受力产生影响,留下一定的安全隐患。

四:阳台边的墙体不能拆

阳台与室内相连的矮墙,又称为配重墙,它起的作用,是平衡阳台的重量,因此,不可以为了增大空间随意拆除。如果随意拆除,很可能会导致阳台与室内连接处的地面产生裂纹,更有着阳台掉落的风险存在。

阳台上好也不要堆放重物,或是砌墙封闭,因为阳台属于悬挑结构,这种结构的受力情况比较不利,因此,阳台端的重量不要太重。

五:门框在墙内的门不能拆

如果门的门框嵌在了墙内,那么这样的门,就不要乱拆。如果随意拆改,会对墙体造成破坏,不仅破坏了墙体的结构,还会对门的再次安装带来不便。

六:暖气、燃气管道不能拆

暖气、燃气的管道,不要自己私自拆改,也不要让装修施工人员直接改动。如果需要改动,一定要请暖气公司或是燃气公司的专业施工人员来进行拆改、安装的工作。

在装修改造的工作完成以后,一定要进行通水、通气的试验,一旦发现问题,要及时地请专业人员进行维修。

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家装拆改工程九大敏感区 万万不可碰触


在家居装修时,拆改是比较常见的一项工程,通过拆改可以室内的格局更加符合家人的生活习惯,并且还能使室内装修更加的美观好看。但在家装拆改时,不是任何地方都可拆改的,有些地方千万不可触碰,而我们比较熟悉的是承重墙不可拆改,其实,在家装时要注意的拆改敏感区不止这一条,还有其它的敏感区。总之,家装拆改工程九大敏感区,万万不可碰触,以免给自己的家庭和邻里带来安全隐患。

在家装时,不少人为了追求室内格局的美观,在装修时会对室内格局进行拆改。拆改虽然是再所难免的工程,但有些敏感区是不可天碰触的。一旦触犯,所带来的后果可能会威胁到整个家庭的安全,所以,家装拆改进行之前,一定要先弄清楚其敏感区。在此,本文为大家整理了家装拆改九大敏感区,希望能引起朋友们的注意。

1、承重墙

承重墙不能随便拆改,这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢?若是建筑是“砖混“结构,那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙,承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙,发出沉闷声响的就是承重墙,内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆,也不能随便改,开窗、打洞等都是不允许的,这样都会破坏其受力结构。

2、墙体中的钢筋

墙体中的钢筋也是不能随便拆改的,它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼,使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时,没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌,为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。

3、房间中的梁柱

梁柱也是用来支撑楼板的,拆掉了梁柱,上层楼板失去支撑就会掉下来,这绝不是危言耸听,所以梁柱一定不能动。

4、阳台边的矮墙

一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间,悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造,但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙,阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙,阳台的承重能力就会下降,阳台就会断裂下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

一般买来的新房都是带有入户门的,这扇门的门框是已经嵌入墙体的,要是拆除门框,那么自然要破坏墙体,这样会影响门框的再安装,降低入户门的安全系数。

6、卫生间和厨房的防水层

拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层,重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层,就意味着厨卫防水必须重做,否则就会成为一个大漏斗。

7、卫生间的蹲便器

老式房子的卫生间配的都是蹲便器,按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想,因为蹲便器是前下水,而坐便器是后下水,在改的时候很费事,还不一定能改好。要是没安装好的话,不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。

8、暖气和煤气管道

燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的,而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备,随便改动的话容易引起管道漏水。

9、原有的钢窗

在买来的商品房中,窗子一般都是配好的,基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性,就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点,有些装饰公司擅长偷梁换柱、以次充好,结果换的铝合金窗不好,甚至可能会出现脱落的现象。

装修拆改不是你想拆就能拆 拆改五大原则需遵守


现在的房屋户型基本都是差不多,因为是根据大部分人的生活习惯而设计构造的。但每个家庭的生活习惯都不同的,所购买的户型不能更好的满足每个家庭的日常需求。因此,在家居装修时,拆改就成了不可缺少的一个项目。通过拆改项目可以使家居结构更加符合家庭的生活习惯,但在拆改时,有些地方是不可随便动的。在拆改时一定要遵守相关的原则。总之,装修拆改不是你想拆就能拆,拆改五大原则需遵守。

在家居装修时,拆改项目是十分常见的。家居拆改,可以使室内的整体结构变得更加方便人们的生活。但在拆改时,并不能完全的想拆哪里就拆哪里,强行的改动会影响到家居的结构,给房子带来很大的安全隐患。总之,装修拆改不是你想拆就能拆,拆改五大原则需遵守。下面,一起来看下文对房屋拆改五大原则的介绍吧。

原则一:承受重量的墙,不能拆

家居中的一些墙体,是承受建筑重量的承重墙,在进行拆改项目时,这些墙千万不能拆,也不要在这些墙上开窗、开门。一般来说,砖混结构的房屋中,墙体厚度超过了24公分的砖墙,都是承重墙,此外,家居中的一些轻体墙也承受着建筑的重量,尤其是梁柱位置处的轻体墙。如果随意地拆除了这些墙体,那么就会破坏掉整个建筑的承重结构,后果严重。

原则二:含钢筋的墙体,不能拆

有的墙体中含有钢筋,这样的墙体以及墙体中的钢筋,我们好都不要去拆除它。墙体内的钢筋不仅承受着一定的建筑重量,也承受着很大的拉力,如果拆除了或是破坏了墙体内的钢筋,那么墙体的承受力就会大大下降。这就很容易留下很大的安全隐患。

原则三:阳台处矮墙,不能拆

在有的户型中,阳台与室内并不是直接相通的,而是有一堵墙作为隔断,墙上通常会开出门和窗户的位置,在窗户以下的墙体,尽量地不要去拆除。这里的墙体,我们通常也称之为配重墙,它能够平衡住阳台的部分重量,如果随意拆除,阳台就会存在着坠落的隐患。

原则四:室内的梁柱,不能拆

家居中会有一些房梁和柱子,这些梁柱的作用是用来支撑上层楼板的,不能随意拆除。如果拆除了这些梁柱,那么上层楼板的重量就会完全地压在墙体上,甚至会发生上层楼板坠落的情况,的危险。

原则五:嵌入混凝土内的门框,不能拆

家居中的门框,有的是直接嵌在了混凝土内的,这样的门框,好不要拆。如果直接拆除,那么混凝土松动,对墙体的整体结构有很大的影响,想要重新的安装门时,施工起来也的不方便。

主体拆改该拆哪些东西 这些基本的工程你应该要知道


主体拆改,大家知道是什么意思吗? 大概的样子就是打房子该拆的地方统统都砸掉,记住要砸掉那些没有用的,可别到时候瞎砸了,砸坏了还是用502强力胶粘都粘不回来原来的样子的, 所以说知道主体大概拆哪些就好动工了, 为什么要做这项工程呢?因为如果想换一种装修的风格,需要把原来的一些墙体拆除,空间还大一些,施展的空间还大,那么接下来给大家介绍一下主体拆改的相关知识。

在给一些旧房装修的时候,拆改这一环节太常见了,因为那样我们施工的空间就大了可以发挥更大的想想空间,不然一直束缚在一个小地方没有办法施展起来。主体拆改完成后房屋装修的大致格局就基本确定了,所以它对装修很重要,那么它的基本知识和注意事项有哪些呢?如果你还不清楚主体拆改都要做哪些工作,都包括哪些流程的话,就快来看看这篇扫盲知识吧~

一、主体拆改内容

主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。

(1)拆除工程

拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

(2)基础工程

新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

二、主体拆改的流程

如果墙面原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平即可。如果不是,全部铲掉重新做。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。

三、主体拆改的前提

如果局势过多或者是过小的话,就要对房屋的主体结构进行重新的改造了,因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的,不利于居住,应该对一些不必要的隔墙进行拆除,让整个房屋结构更加舒适合理。

四、主体拆改的细节

主体拆改的目的是为了让空间更加实用,但一定要及时清理拆改完后的垃圾废物。而且在主体拆改之后,成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以确定下来了。

五、主体拆改的注意事项

(1)承重墙是一定不能动,连一个孔都不应该开。

(2)在水电改造之前,主体改造要基本完成。

小户型装修 四大错误千万不可犯


最近几年,小户型房屋是比较受欢迎的,尤其是受到年轻家庭和工薪家庭的亲睐。小户型房子虽然面积小,但并不代表它的功能就要减少,它和大户型房屋的功能是一模一样的,因此,在小户型的装修上需要特别的注意。小户型装修要做到小而具体,小而得当,在选材和施工上要特别的注意。只有做好每一个细节工作,日后居住起来才会舒适。但小户型装修 四大错误千万不可犯,具体来看下文的介绍吧。

小户型房屋的面积虽然小,但通过合理的装修设计依然是可以让人住的舒适。在小户型装修上,一定要充分利每一寸空间。无论是装修材料的选择,还是家具的选择上,都要慎重。另外,在装修的过程不要盲目的装修,以免弄巧成拙。总之,小户型装修 四大错误千万不可犯,具体来看下文的介绍吧。

一.小户型风格色彩忌“盲从”

1.装修风格:很多业主认为小户型应该“简”装,简约风格最适合了。如果想将一些现代感的装修风体现出来,小户型是一个很好的选择。但不要忽视了,简约风格并不单是“简单”,它对生活物质的表现以及品质要求都较高,否则装出来的效果就会大打折扣。不要盲目地跟风,否则会因无法驾驭而有蹩脚的赶脚。对此,可以在简约装修基础上添加田园或中式的元素,材料质感上多下点功夫,以弥补其中的不足。

2.色彩搭配:由于暗色有一个很明显的优点:可以较好地弱化空间的大小,因此,不少业主选择在大面积的墙面上使用暗色系,显出深邃感。大家可能有所忽略,大幅度使用暗色系,特别是灰色系,会让人有挤压感,反而适得其反让空间有缩小之感了。最好是采用浅色系,不过色彩不能搭配得太多、太杂,否则会显乱。

喜欢亮色的业主也会大面积使用亮色,这样的色彩铺造会让户型一览无余,任何细节和生活习惯都会被洞察完全。这样也会让人有视觉疲劳感。真那么喜欢亮色,可以配合暗色来过渡。

二.小户型布局忌“三过”

1.过渡收纳:由于户型比较小,所以要充分发挥每个空间的收纳性,达到空间节省、延伸视觉的效果。且利用空间要有度,如果仅是将收纳布置得到处都是,势必会物极必反,密集与拥挤,会让人有压抑之感。如果置办一些内嵌式或内藏式的家具,其他的会阻碍视觉的地方就可以腾出来,墙上的隔板收纳不可太多,通常一面墙便可。

2.过渡强调区域:不要妄图以强调区域划分来增强户型的空间感,相反,会更显狭窄。许多业主会用不同的材质与高度来划分区域,以突出户型的区域感,这样的设计会在小户型中形成“回廊”现象,视觉受到阻碍不说,空间也浪费不少。可以考虑购置开放式或空间交互式的布局,例如,客餐厅一体、开放式厨房等,以减少区域硬质化。

3预留开关接口过少:生活中所要用到的配置不会因为户型小而有所减少,特别是小户型,因为多是给小家庭或年轻工薪族居住,所以在电配上需求不会低,装修时一定要预留足够的开关接口,以免在日后要返工,或影响到使用。因此,在前期设计时就要做好规划设计,后期家具和格局变动便不会出现太多接口不足问题。

三.小户型施工用材忌“三不宜”

1.装修结构不宜盲目更改:小户型的结构都不简单,不可轻易将承重墙、风道、烟道拆掉,或是对下水与电、气进行更改。如果盲目拆改,可能会造成节点,或产生裂痕,甚至影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。小户型装修要坚守“轻装修重装饰”的原则,不轻易动手拆改。

2.不宜运用硬质隔断:硬质隔断不可轻易运用,否则不但会增加工程的难度,每个空间严格的界线和硬质隔断自身所占用的空间还会使得空间更为狭窄。所以,可以使用玻璃隔断,像透明玻璃、磨砂魔力或是雕花玻璃的都不错,由于它们对光线和视线不会产生阻碍,且能突出空间的完整性,所以十分受年轻人的欢迎。

3.天花不宜复杂:低矮是小户型的一大特点,因此吊顶形状若是太规则,则会使得天花空间的区域感过于强烈。所以,对于单纯是为了抬高造价而将天花吊顶设计得十分复杂的设计师,一定要坚决地否定掉。小户型比较适合造型较小的吊顶,或采用局部吊顶隐藏线路,或干脆就不做吊顶。如果你想别出心裁,可以在材料上花点心思,选择新型材料或是一些打破了常规的材料,这样不但会有新意还无局促之感。

四.小户型家具配置“三忌”

1.忌摆大型家具:不要胡买家具,特别是大型家具,很明显大型家具是不适合小户型的。大家具不单是占用空间,还不方便移动摆放,放在小户型里明显不搭。对于小户型家具,以实用小巧型为主,要“宁小勿大”,可以先在图纸上做好规划,然后再选购。不要忘了收纳功能,可以选择一些自带储物功能的家具,如带有抽屉的床,衣柜也可以选择窄小、层次多的。

2.摆放忌两两相对:由于镜子对参照物具有反射的作用,可以增强空间感,从而使得空间更显宽敞。但镜子要想合理利用也不容易,安放太多的镜子会让人晕眩。因此,要选择合适的位置进行点缀运用,如在视觉的死角或是光线暗角处,适合以块状或条状进行布置。切记,不可使用相同面积的镜子进行两两相对摆放,否则居住者会感觉很不舒服。

3.忌随意安装射灯:小户型内不适合随意安设射灯,射灯太多,积聚过多的热量,短时间产生大量高温,容易引发火灾,安全性上较弱。此外,由于小户型界限感不强,灯具的选择和使用上便存在一些问题。通常人们会在屋内安放一个或几个主灯便可,这样的设计也比较单调。小户型忌用太大的灯具,灯具太大易将房间分割,这样的房间会显得更为狭小。所以,在灯具的选用上,主灯不选吊灯而多选吸顶灯,环绕的灯光可形成分散的照明效果,这样空间的布光会更有主次之分。主灯主要选造型简单的吸顶灯,在辅以台灯、壁灯或射灯等。

小户型装修非常考验人,如果你对房屋格局以及美观度不看重,那么在户型设计上你也不会有太多的顾虑。但一般人并非如此,户型设计不好,房屋布置杂乱无章,居住进去势必是不愉快的。室内装修学问大,更何况小户型这种特殊的户型,你更需要费些心思。

家装拆改9大敏感禁区 不可触犯


装修拆改时承重墙不能随便拆,这是许多装修业主都了解的。但是家装拆改需要注意的可不止这一条,它有9个敏感禁区,在拆改时一定避开这些敏感区,以免为自己的家庭和邻里带来安全隐患。那么家装拆改到底有哪些敏感禁区呢,和香香小编一起来看看吧。

1、承重墙

承重墙不能随便拆改,这个许多人都知道。那么到底哪些墙是承重墙呢?若是建筑是“砖混“结构,那么预制板墙则不能拆也不能改。从墙体厚度上也能判断出哪些是承重墙,承重墙的墙体厚度一般都在24cm以上。通过敲击墙壁听声也能辨别承重墙,发出沉闷声响的就是承重墙,内有空声的一般就是非承重墙了。承重墙既不能随便拆,也不能随便改,开窗、打洞等都是不允许的,这样都会破坏其受力结构。

2、墙体中的钢筋

墙体中的钢筋也是不能随便拆改的,它就相当于人体内的骨头。拆改钢筋就像破坏骨骼,使得墙体的承受力下降。在遭遇地震时,没有钢筋的墙体会比较容易被震裂、倒塌,为了自家的安全考虑还是不要去碰里面的钢筋为好。

3、房间中的梁柱

梁柱也是用来支撑楼板的,拆掉了梁柱,上层楼板失去支撑就会掉下来,这绝不是危言耸听,所以梁柱一定不能动。

4、阳台边的矮墙

一般阳台都是用墙和门窗隔出来的单独空间,悬挂于整个房间外。阳台的门窗可以改造,但是那堵矮墙绝不可以拆。这堵墙是阳台的配重墙,阳台之所以能悬挂在空中都是因为有这堵墙支撑着。一旦拆了这堵墙,阳台的承重能力就会下降,阳台就会断裂下坠。

5、“三防”或“五防”的户门

一般买来的新房都是带有入户门的,这扇门的门框是已经嵌入墙体的,要是拆除门框,那么自然要破坏墙体,这样会影响门框的再安装,降低入户门的安全系数。

6、卫生间和厨房的防水层

拆改时尽量不要破坏厨卫的原有防水层,重装时只要在原有基础上加上薄薄一层的防水涂料即可。若是严重破坏防水层,就意味着厨卫防水必须重做,否则就会成为一个大漏斗。

7、卫生间的蹲便器

老式房子的卫生间配的都是蹲便器,按照现在的装修习惯肯定是要改成坐便的。但是小编想奉劝大家好好想想,因为蹲便器是前下水,而坐便器是后下水,在改的时候很费事,还不一定能改好。要是没安装好的话,不是向楼下渗水就是马桶不能正常下水。

8、暖气和煤气管道

燃气的管道若是想要拆改需要让燃气公司的专业施工人员来操作。装饰公司是没有资格改动燃气管道的,而且在装修时还要确保不影响各种表计的读数。暖气是北方供暖的重要设备,随便改动的话容易引起管道漏水。

9、原有的钢窗

在买来的商品房中,窗子一般都是配好的,基本都是钢窗。但是有些业主比较追求美观性,就让装饰公司将钢窗卸下来换上铝合金窗了。但小编提醒一点,有些装饰公司最擅长偷梁换柱、以次充好,结果换的铝合金窗不好,甚至可能会出现脱落的现象。

以上就是香香小编为您介绍的家装拆改9大敏感区,业主一定不能够私自拆除,避免带来安全隐患哦!

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动


主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动 在房子到手之后,很多业主对于户型并不满意,一般就会进行房子主体拆改,但主体拆改这一重要项目,将关乎整个家装过程的安全性,那么,主体拆改哪些地方不能动呢?下面小编简单给大家介绍一下。

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动

主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤,也就是先把工地的框架先搭起来。主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。这项施工大家一定要注意:承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。在水电改造之前,主体改造要基本完成。

主体拆改是指什么 主体拆改哪些地方不能动

1、防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

2、承重墙

如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

3、阳台边矮墙

一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

4、蹲便器

现在坐便还没有完全的普及,很对人都还在使用蹲便器,如果我们想要将其改成坐便器还是需要一定的难度的,通常情况下蹲便器的下水管道都是在前面的,但是坐便器的下水管道是在后面的,如果我们想要更改还需要对下水管道进行拆改。

5、燃气管道

居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。

二次装修需注意 这些地方是不能拆改的!


在翻修的过程中,有不少的地方是房屋的敏感地带,这些地方在装修的过程中不能拆改和破坏,否则影响美观还是其次,房屋的整体性容易被破坏,给您和您周围的人带来不安全因素。如果真的需要进行动工的地方,不妨可以和设计师还有工程师进行沟通交流,听听他们的意见。

如果你想把房子重新装修一下,给自己一个有特色的安乐窝,那么势必要对房子来场大手术,在这场手术的过程中,你知道哪些地方是碰不得,动不得的吗?一起来了解房屋中的那些敏感地带吧!

一、承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

二、墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

四、阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

五、“三防”或“五防”的户门:这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

六、卫生间和厨房的防水层:这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

七、暖气和煤气管道:安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

在二次装修的过程中,你一定要看看以上这些注意事项哦,一旦施工不当,你将烦恼不断。

拆装工程6个地方不能拆 小编想拆第1个地方


我们在房屋装修的时候,为了满足我们所喜欢的布局,一般都需要,改动一些地方才能满足我们的需求。那么你知道具体怎么做吗?首先要拆墙,然后在砌墙。我们得把原来看着不顺要的地方去除掉,然后在更换喜欢的大门和窗户。 我们的让施展空间变大,在边改动的时候还有主要清理呀。那么我们在拆墙的时候,知道什么是不能动的么,一旦动了整个房屋就变得“凉凉”了,接下来我给大家介绍一下房屋装修哪些是不可以动的。

在进行室内装修时,为了让房子的结构更满足我们日常的生活习惯要求,拆改工程是达成目标必不可少的一个项目。不拆如何盖呢?在面积不满足的情况下,房屋的拆改可不是一项随意任性的事情,很多地方是万不可改动的。那么这些地方是指哪些嗯?一起来了解一下吧!

一:那些地方——承重墙

承重墙,指的是主要承受整体房屋重量的墙体。因此它对于房屋结构很是重要,故列为不能拆的首位。如果随意地改动承重墙很可能造成对整个房屋的结构破坏,或者造成墙体的变形、开裂等问题的出现,更严重的会出现房屋倒塌的风险,若是在地震频发区,这样的操作更不能有,伤财是小,丧命是大,所以真的不要太过于大意啊。承重墙千万不要乱拆就是了。

要进行墙壁拆改时,一定要请专业的人士事先了解查看,并与房屋结构图纸进行对照,弄清楚承重墙是哪个,再进行施工才可放心。

二:那些地方——梁柱

屋子里的梁柱和承重墙作用类似,也支撑着房屋部分重量,因此也不可随意拆除。梁柱支撑起的是上层的楼板,一旦拆除后,上层楼板就会失去支撑,掉下来的风险就会变得很大,危险,一定不可掉以轻心。

三:那些地方——钢筋

放钢筋往往是为了加固墙体,从而增加墙体的承重力,并提高房屋的抗拉性,所以一般都会在墙体内放上钢筋。在拆改时,这些墙体中的钢筋如果被破坏,会对整个墙体的承受力产生极大的影响,一定会为日后留下不小的安全隐患。

四:那些地方——阳台边的墙体

阳台与室内相连的矮墙也是一种配重墙,它起到的是平衡阳台的重量的作用,因此,不可以为了增大空间就随意拆除。后果很可能是导致阳台与室内连接处的地面产生裂纹,更会有阳台掉落的风险存在。

还有值得注意的是阳台上好不要堆放重物,或是直接砌墙封闭,阳台属于悬挑结构,这种结构的受力情况不是那么稳固,因此,阳台端的重量不宜太重。

五:那些地方——门框在墙内的门

如果门的门框是嵌在墙里的,那么这样的门就不要乱拆。因为会对墙体造成破坏,不仅破坏了墙体自身的结构,还会对门的再次安装带来诸多不便。

六:那些地方——暖气、燃气管道

暖气、燃气的管道更不能自己私自拆改,也不要让装修施工人员直接上来就改动。如果真的有必要改动,一定要请专业的暖气公司或是燃气公司的施工人员来进行拆改、安装的工作。

在装修改造的工作完成以后,还有一件必须做的事就是一定要进行通水、通气的试验,一旦发现问题,要及时与专业人员沟通并进行后续维修工作。

拆改≠拆房 二手房拆改九大要点


在二手房装修时,需要先将原来不合理的设计拆除掉,然后再重新设计装修,这样一来,二手房装修就比新房装修多一个拆改的步骤。二手房结构拆改并不简单,不是大家想象中的简单砸墙,它需要根据房屋的结构,抛出不能拆除的承重墙,然后在根据原有的线路格局来拆改才行。在二手房拆改上还有很多其他的注意事项,大家一定要注意起来。总之,二手房拆改九大要点 拆改≠拆房,具体来看下文的介绍吧。

购买到二手房后,接下来的装修问题是一件十分令人头痛的事情。二手房装修要比新房装修麻烦很多,费用方面也要花费更多。相比新房装修而言,二手房装修多了一个结构拆改的步骤。二手房结构拆改需要注意的事项有很多,如果随意拆改的话,会影响到室内布局和房屋安全问题。下面,一起来看下文对二手房拆改九大要点的介绍吧,希望能帮到大家。

一、结构拆改问题多 三大问题巧解决

拆改问题有很多,什么是剪力墙?为什么剪力墙不能够拆除?各种各样的拆改问题在装修过程中出现。下面小编为你逐一介绍。

1、为何剪力墙不可以随意改变?

凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意更动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。如果非更动不可,那么需要由专业的结构技师事先坚定,至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

2、隔间墙可以随意改动吗?

有些做不好的隔间墙,比如砖墙有裂缝的经由界定之后都可以拆除,另外轻隔间墙也可拆除。

3、天花板拆除时候要注意什么?

天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

二、家装拆除要注意 问题细节有方法

要想有一个舒适的家,那么按照自己的风格来进行装饰装修是很有必要的。很多人在买房后,就需要进行拆除工程了,把自己不喜欢的拆掉重新装修,拆除工程中需要注意一些什么呢。

1、大门要先拆还是后拆?

原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除,此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

2、原有的管线可以更动吗?

原则上可以,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水的部分,以不影响排水的情况下处理,或是不影响总开关的供电位置。

3、拆除时在水电方面应该注意什么?

第一要注意断水的问题,水可分为一般的家用水及消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调,尤其如果未处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。在断电方面。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电,以利公敌进行工作。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置,拆除时务必小心,并且记得要恢复原状。

三、拆除监理小细节 步步为营好解决

拆除监理应该怎么做?小编教你三个拆改重点的监理方法。一起来看看吧。

1、垃圾清除方式有什么需要注意的地方?

主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响,散装垃圾则要做好捆绑的动作。

2、和大楼其他住户互动上要注意什么?

大楼有所谓的管理委员会,记得要签署施工切结书,载明施工时间、清洁费用、人员进出管制、相关要求保护措施。左右邻居则要先做拜访,让对方了解施工有可能造成的困扰与不便,减少后续的滋扰。而施工前的保证金可由业主从工程款中代垫或者设计师与业主协调分担。

3、拆除时的防护措施有哪些?

排水系统要先做好保护,比如厕所、阳台的排水管,以免施工时造成堵塞。拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘查维护现场,以免人车毁损。

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