查看户型图
■其实最为简单的做法就是看户型图，一般黑色加粗标注的墙体，都是承重墙。
横梁不能动
■顶面的横梁也是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠;包括梁下的构造柱，保证墙体稳定，提高抗震性能，不要想着动就对了。
厚度和声音
■厚度：一般来说，承重墙的厚度大多在20cm以上，普遍是24cm;非承重墙比较薄，在10厘米左右;不过，现在很多非承重墙的外面会加空心砖，从厚度上区别两者不能绝对
■声音：可以用小锤敲一敲，听声音，声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。
配重墙
■配重墙，指房间和阳台之间的墙，有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用，一旦拆除，可能导致阳台的墙体结构遭到破坏，削弱了阳台的承重力，阳台可能会开裂，甚至掉下来。
剪力墙
■剪力墙同样承重，承重墙是承担上层的重量，剪力墙则是抵抗水平荷载，有抗震作用，可以说是承重墙的升级版本了，也不建议拆除就对了。
非承重墙
■承重墙不能拆，也不代表非承重墙就可以随意拆改，虽然原则上讲，不会影响建筑物的结构安全；
非承重墙也是承重构件，墙体自重有支撑作用，同时也具有抗震作用，就某一家庭来说，拆除非承重墙没问题，如果整栋楼的居民都随意拆改，会大大降低楼体的抗震力。
厨房、卫生间
■厨房、卫生间等位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题，随意拆除可能就有大问题了。
二、墙体拆改注意事项
仔细考虑改造电路管线
■在拆墙之前，一定要先规划好电路管线的改造方案。因为一般墙体中都带有电路管线，如果野蛮施工，弄断电路，又重新改造，就会又是一笔很大的费用。
墙体拆改注意钢筋
■墙体中的钢筋很重要，就像是人的筋骨一样重要，我们在进行开槽走线时一定要远离钢筋，千万不可以横切，要是破坏了钢筋墙体就会非常脆弱，容易发生倒塌的事故。
阳台边的矮墙不能动
■对于阳台边的矮墙我们不能拆除，房间和阳台之间都有一个门窗，这些门窗是可以拆改的，但是窗户下面的墙不能够动，这是配重墙，是支撑阳台的，要是拆了阳台没了承重力下坠的话后果非常严重。
墙体拆改前报物业审批
■在拆墙施工前应该主动报给物业审批，一般情况下物业都会有一份原来的设计图，根据图纸物业能够准确判断哪些墙能拆哪些不能，因此改拆墙体之前要给物业一份施工图纸，得到物业肯定之后才可以展开施工行动。
墙体拆改并不是一件小事，不是随便就能拆改的，在墙体的拆除工作前需要好好进行考虑，为改造的安全工作做一些必要的准备，
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室内墙体拆改知识大解析
许多业主在对房屋进行规划布局时，对房屋原有的空间布局不是很满意，有时候为了得到更大的室内空间，会将室内墙体进行拆除，但是室内墙体拆改时也需要引起重视，避免不规范的墙体拆改。下面，小编就为大家带来室内墙体拆改相关的知识，一起来看看吧!
哪些墙面不能拆改1、承重墙：承重墙是起着支撑整个房屋楼层重量作用的墙体，是绝对不能拆改的，一旦拆改会影响到整个楼层的结构，会为以后的生活留下很大的安全隐患。就算是在承重墙上开窗也是不可行的，同样会破坏掉墙体的承重力度。
2、配重墙：配重墙是指房间与阳台之间的墙体，这面墙经常出现在卧室客厅客厅中，配重墙的门或者窗都可以拆改，但是注意窗以下的墙体是不能拆改的，窗下的墙体是最主要的部分，就像是杠杆一样起着挑起阳台的作用，拆改这部分会让那个阳台没有得到支撑点，从而导致阳台下垂，日子久了更会造成阳台脱落的问题。
3、墙体中的钢筋：墙体中的钢筋是整个房屋的支架，如果破坏掉了，墙体的承重也会受到影响，如果发生地震很容造成坍塌等情况。而且在家居装修过程中，也不能在钢筋墙面打孔或者开窗，不仅不好安装还会影响墙体的承重力。
哪些墙体可以拆改隔断墙：现在家居构造都属于框架结构，都是由承重墙起着承重的作用，而房间中的其他墙面都属于隔断的作用，比如卧室与卫生间之间的墙体就属于隔断墙，这样的隔断墙是可以拆改的，这类墙体的厚度不大于10厘米，可以随意拆改。
除了了解不能拆改的墙体和能够拆改的墙体，在拆改前还需要做好充分准备，首先找出承重墙，就是户型图中黑色实线的墙体即为承重墙，接着需要详细的考虑下改造的电路管线，墙体中基本都带有电路管线，所以在规划好布局，避免在施工中破坏掉墙体结构，否则后期施工会非常麻烦。
建材能不能网购?建材网购靠谱吗?
建材在网上购买是否靠谱呢？在网店上一浏览，建材的价格真的是让人诱惑，网购就像是洪水猛兽，它已经占领了我们生活的方方面面了，什么衣服鞋子电器手机，通通网上解决。那么装修师网友就问，建材能不能网购呢?建材网购靠谱吗?知道这些不上当!
招式一：选择有产品细节的店
网购建材的时候，因为不同批次的产品颜色和样式会存在差异，所以在购买时，消费者需要清楚的掌握产品的特征，挑选有展示产品细节图的店，收货时候也要小心留意产品的型号、款式和色号，不能随便签字确认。
挑选小贴士：网购过程中，看清了产品的细节后，消费者需要自我判断产品出现色差的概率，一般来说如：白色、米黄、米白等出现色差几率较小，黑色、深灰色等这些颜色也不易出现色差。
招式二：选择第三方支付平台
现在网购支付方式有很多，无论消费者在哪些购物平台购物，切记要使用第三方支付平台，这样即便遇到货不对板、安装不到位等情况，也可以依靠第三方平台来维护自身的权益。
挑选小贴士：如果的确不放心的话，消费者在挑选时候尽量找一些可以货到付款的商家，或者找有信誉度较高的商家，这样遇到货不对板的几率相对减少。
招式三：选择正规的购物网站
在网络上搜索相关商品，找到喜欢的款式以后一般消费者会根据销售量排序或者按照信誉度来排序，这时候需要选择一家信誉度高、买家评价好的网店。而且在购买前需要详细阅读网店内的产品详细信息、送货安装服务以及售后服务等。
挑选小贴士：除了挑选有信誉的网店以外，消费者还可以选择有7天无条件退换的网店，这样即便产品买回来不合心意，也能选择退换。
招式四：不是所有产品都网购
玻璃建材：玻璃建材是易碎品，运输途中容易出现碰撞破损等情况，如果产品损坏了也不易追究责任。
小编友情提醒大家，瓷砖地板这些建材因为体积较大，而且较为沉重，如果店家不包邮的话，运费相对较高，而且容易损坏，后期修补也麻烦，建议消费者慎重考虑。
阁楼能不能开天窗 一定有你忽视掉的注意事项
现在好多的人在买楼房的时候，要是在有条件的情况下，都会选择有顶层，在顶层的时候都能开天窗，大家都知道开天窗家里会显示的很亮，你们对这些都有了解吗?接下来小编为大家介绍阁楼开天窗注意事项和阁楼怎么开天窗，希望大家在开天窗的时候参考，小编说的希望帮助到大家。
现在好多的人在买楼房的时候，要是在有条件的情况下，都会选择有顶层，在顶层的时候都能开天窗，大家都知道开天窗家里会显示的很亮，你们对这些都有了解吗?接下来小编为大家介绍阁楼开天窗注意事项和阁楼怎么开天窗，希望大家在开天窗的时候参考，小编说的希望帮助到大家。
一.阁楼开天窗注意事项
1.阁楼开天窗,在安装之前，首先要选择好天窗，可以从天窗的开启方式入手。现在比较多的有三种开启方式：固定式，中悬式，上悬式。从清洗，通风。维护方面考虑，中悬要优于其他两种。
2.阁楼开天窗,选择好开启方式，就要选择天窗的大小，天窗并不是越大越好的。太大的洞口对屋面结构的影响就越大，因为很多家用的都是后开洞的。家用的比较合适的尺寸一般有两种：780mm*980mm和780mm*1180mm。
3.阁楼开天窗,清扫排水板，每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物，使雨水排流畅通。
4.阁楼开天窗,维护木框建议在斜屋顶窗安装后六个月内，对木框进行防护处理(如刷漆)。以后每隔三年维护一次。注意：不要在密封条和机械部件上涂刷油漆。
5.阁楼开天窗,擦洗窗户，打开窗户，将窗扇翻转160度，把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内,，以便擦洗窗户外侧的玻璃。
6.阁楼开天窗,通风位置，将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内，可将窗扇固定在微开的位置。
7.阁楼开天窗,减少结露，在湿度较大的房间里，密封玻璃室内侧易形成结露。解决方法是开窗通风及将暖气安装在窗户下部以保持室内空气循环，减少结露。
二.阁楼怎么开天窗
1.选择好开启方式，就要选择天窗的大小，天窗并不是越大越好的。太大的洞口对屋面结构的影响就越大，因为很多家用的都是后开洞的。家用的比较合适的尺寸一般有两种：780mm*980mm和780mm*1180mm。
2.先选择确定天窗的品牌和安装公司。安装天窗最好是由一家公司独立完成。天窗的品牌很重要，好的品牌质量是有保证的。
3.维护木框建议在斜屋顶窗安装后六个月内，对木框进行防护处理(如刷漆)。以后每隔三年维护一次。注意：不要在密封条和机械部件上涂刷油漆。
4.在安装之前，首先要选择好天窗，可以从天窗的开启方式入手。现在比较多的有三种开启方式：固定式，中悬式，上悬式。从清洗，通风。维护方面考虑，中悬要优于其他两种。
5.通风位置，将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内，可将窗扇固定在微开的位置。
6.清扫排水板，每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物，使雨水排流畅通。
7.擦洗窗户，打开窗户，将窗扇翻转160度，把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内,，以便擦洗窗户外侧的玻璃。
好多的人在买楼房时，选择顶楼的时候能开天窗，上面的文章中说的就是阁楼开天窗注意事项和阁楼怎么开天窗的介绍，小编那里说的不太清楚的，如果想了解更多的装修资讯，请继续关注网。
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家装拆改有什么规定? 这些家装拆改规定，千万不能违反了
生活中有很多的条条框框，“规矩”既是一种保护，同样也是一种约束。在家庭装修中，因为然拆墙体的危险系数很大，且并不是全能拆，当然就要遵循家装拆改规定来合理的进行拆改了。
家装拆改有什么规定?
现在就跟着小编一起先睹为快
避免在拆改过程中，违反了这些规定！！
Q：家装拆改有什么规定?
△【国家对装修拆改是有严格规定的，其中要求“承重墙、配重墙、梁柱、剪力墙等房屋承重结构”不得拆改】
△【除此之外，对于房屋中各个部分的拆改，也是有诸多的讲究】装修拆改规定具体如下：
①配重墙拆除规定
○家庭装修拆改的时候，要注意配重墙是不可以随意进行拆改的。
○在未获得相关部门许可时，不得自行拆改。
○若有邻居投诉的情况下，有权要求与原施工单位同等资质的施工方进行复原。
②墙体的拆改规定
○拆墙的时候，需要自上而下逐步分割拆除，而拆除的垃圾则需要集中摆放，并且一定要及时的清运至物业规定地点。
○如果是旧房重新装修的话，则需要谨慎拆除，防止对需要保留的原隐蔽水电路给造成暗伤，而导致后期水电路故障。
③管道的拆改规定
○未经相关部门允许的情况下，装修施工方不得擅自改动室内主下水管道。
○装修施工方如无相关资质，不得擅自改动燃气管和暖气管，需由相关厂家进行改造才行。
④厨卫的拆改规定
○国标对于厨卫装修拆改是有规定的，要求不得改动原厨卫格局。
○例如厨卫，往往集中有排风/排烟管道、燃气管、下水管等，对于其格局不可随意进行改动。
Q：家装拆改要注意什么?
△寻找专业装修公司
·为了防止随意拆改墙体所带来的危险，建议业主一定要请专业的装修公司来现场观察，在了解了房屋结构和墙体结构之后再来做决定。
·除此之外，在施工之前，还要在物业管理部门处进行备案，在得到获准之后再进行拆改施工。
△只可拆改非承重墙
·通常非承重墙厚度只有10厘米左右，是较为薄的墙体，不承重也就意味着拆改时不会造成一些安全问题。
·家装拆改也只有非承重墙能拆。通常户型图上也会进行标注，这一点比较容易进行区分。
△注意改造电路管线
·在进行拆改之前，应考虑好电路的改造方向。
·不要对墙体中的电路管线进行野蛮施工，防止破坏电路。
△注意新墙材料选择
·新添的墙一般和原来的墙壁是运用的相同水泥墙板或石膏板等轻墙体。
·新添的墙也可以依照实际的情况选择更加隔音或是更具性价比的材料。
本期为大家所带来的这些知识内容希望是对大家有所帮助的，关于家装拆改规定的相关知识内容，就整理到这了，如果你对于家庭装修拆改有什么想法或建议的话，可以留言与小编一起探讨下哦!装修拆改就要选择专业的装修公司，发布装修信息即可免费领取，赶快试试吧!
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装修拆改注意事项
在装修新居，改造户型中我们不能一味地追求完美，让空间变得更加宽敞舒适，而忽略了更重要的装修安全要素。特别是在改变墙体的时候，不能盲目地拆除和破坏，否则会破坏建筑的整体性，导致建筑的不稳定。一些不能改拆的“禁区”和“注意事项”，绝不能因装修的好看，而随意拆改。下面小编就为你一一详解。
一、装修拆墙5大禁忌
1、承重墙不可拆
装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。
3、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
4、阳台边的矮墙不可拆
房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
5、卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。
二、装修拆墙2大注意事项
1.拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
2.拆墙前应报物业审批
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。
综上所述，装修绝不仅是表面作文章的事情，也不仅是给房间整容与化妆，更重要的是保证建筑本身的牢固结实后，方可进行施工，一些小型装修公司因不具备专业知识和专业人才，在装修过程中只追求一时美观而私自破坏建筑结构，却为日后埋下严重隐患。
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房屋拆改注意事项须知
人们拿到二手房或者新房之后，都会按照自己的形心思进行一个结构上的拆改，原有的空间格局难免会不和自己的心意，所以对房屋进行拆改便是难免的事情。所以经常会拆掉一些墙，然后重新布局装修，充分改变空间和视觉。但是大家需要注意的就是房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来看看房屋拆改需要注意哪些吧!
结构拆改原则1：承重墙不能拆
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡，如果拆除了承重墙，砸坏了房屋空间的平衡，造成的后果是沉重的，会为业主带来无法承担的生命的威胁。
结构拆改原则2：阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间与阳台之间的墙上都有门或窗的设计，这些门窗是可以拆除的，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这段墙是“配重墙”它就像是秤砣一样起着支撑阳台和室内空间平衡的作用，如果拆除这堵墙的话，就会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
结构拆改原则3：梁柱与墙内钢筋不能动
梁柱是用来支撑上层楼板的主要结构，拆除或改造就会造成上层楼板脱落，这样会非常危险，所以梁柱是不能拆除或改造的。墙体中的钢筋也是不能动的，有的业主认为在埋管的时候，破坏掉钢筋结构没有什么影响，但事实上这样会影响到墙体和楼板的承重力，为以后的生活留下安全隐患。
结构拆改原则4：不能改燃气管道和烟道
人们在对房屋结构进行拆改的时候，为了让装修效果更美观，有时候会动拆改燃气管道的心思，想要私自拆改燃气管道。燃气管道必须由燃气公司改道才行，业主不能私自进行拆改的。而烟道一般作为公用管道，也是不能私自拆改的。
结构拆改原则5：门框嵌在混泥土中不能拆
如果家中的门框之镶嵌在混泥土中的话，则是不能拆除的。如果对这样的门框做拆除或改造工程的话，就会造成建筑结构的损坏，降低房屋安全系数，重新安装门也比较困难。
各位业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。
墙体拆改|拆墙物业收费标准是什么? 物业有权罚款吗?
墙体拆改是家庭装修很常见的施工项目，那么，装修拆墙与物业有没有关系?其实，不仅有关系，对于拆墙，有些小区的物业还会有针对性的收费。如果你正准备做拆墙施工的话，则有必要来了解下本文关于拆墙物业收费标准及相关信息的介绍，相信会对大家有一定的帮助!
【拆墙与物业】
▲装修拆墙归物业管，因为承重墙和梁都不可以动，一旦动了之后出现任何问题，会影响房子甚至是整幢建筑的质量与寿命，所以物业一定要管业主在装修时的拆墙操作。
①如果装修时需要拆墙，就必须向物业申请，等物业批准了，一系列流程及手续办完了，业主才可以请专业的施工工人实施拆墙操作。
②物业管拆墙，一是看有没有动到房子的承重墙，二是顺便加强施工人员的进出管理。此外，拆墙会影响到其他住户的生活，因此需要物业批准之后才可以施工。
Q：拆墙物业收费标准是什么?
▲原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。
▲物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。
▲物业服务企业，不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用(不包括拆墙费用)，所以物业收取拆墙费用不合理。
▲装修拆墙物业收费标准，不同地区是不一样的，但总体来说相差不大。(价格均来源于网络，仅供参考)
①装修垃圾清运费标准，不超过3元/平方米。
②装修工人出入证件工本费，每证不得超过5元。
③装修押金以户为单位计，不同面积，装修押金不同，内容参考如下：
△房屋建筑面积100平方米以下，装修押金不超过2000元。
△房屋建筑面积150平方米以下，装修押金不超过2500元。
△房屋建筑面积150平方米以上，装修押金不超过3000元。
Q：拆墙物业公司有权罚款吗?
▲从我国的现行法律法规来讲，物业公司是无权对业主进行罚款的，业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款，其行为属于违法行为。
▲在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。
▲从法律角度来说，罚款是一种行政处罚行为，而物业只是一个普通的企业，不是国家的行政机关，不具备处罚的主体资格，所以物业无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。
①如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业正确的做法应是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。
②如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业则可以根据《民法通则》的规定，要求业主承担损害赔偿责任，交纳一定的赔金。
关于拆墙与物业间的相关信息，本期就为大家简单的介绍到这了，希望上面的这些知识内容可以帮助到有拆墙需要的业主们。拆墙工程的实施，其中有多方面严格的要求，工人一定要按标准来操作，以免影响整个房屋的承重。如果对于拆墙还有一些问题待解决，可以留言与小编聊一聊!
